|
2001
|
|
|
Hortaz, ondoriozta dezakegu, ezen kanpo zorraren zerbitzu bakoitza zorpeko herrialdearen kanpoko errenta gastu bat dela, EG, zeinak errenta eraketar en gastu korrespondenteari, EK, eragiten dion. Truismoari dagokionez, EK delakoa netoa da EG rekiko, zeren pertsona bakoitza naturala edo juridikoa izan bere geroagoko gastuak aldatzen ez
|
duen
errenta eraketa baten mozkinaren jabe baita; kanpo zorraren zerbitzuaren kasua oso berezia eta kezkagarria da: zorpeko herrialdeak (H) ez soilik jadanik eratutako bere kanpoko irabazi netoen gutxitzea jasaten du zeina truismoarekin bat, baizik eta bere kanpoko irabazi netoen eratzean bertan ere gutxitzea jasaten du.
|
|
|
Eskuragarri dagoen errenta pertsonala honela defini daiteke: etxeko ekonomiek gastatzeko eta aurrezteko
|
duten
errenta maila, edo aldi batean etxeko ekonomiek benetan jasotako diru sarrera guztien batura. Hau da, lanetik datozen diru sarrera guztiak gehi kapitalaren errentak, gizarte prestazioak eta transferentziak, familiek ordaindutako zuzeneko zergak eta Gizarte Segurantzari ordaindutako kuotak kenduta.
|
|
2002
|
|
|
Errentatzaileak eta errentariak askatasun osoa
|
dute
errenta hilero ordaintzeko modua, tokia eta prozedura hitzartzeko.
|
|
2004
|
|
|
Errentariak zorretan
|
dituen
errentak edo kopuruak ordaindu ez eta hiri finkatik maizterra botatzeko hasitako prozesuak amaituko dira, baldin eta ikustaldia egin baino lehen errentariak auzi jartzaileari ordaintzen badio, edo auzitegian nahiz notarioarenean auzi jartzailearen esku uzten baditu demandan erreklamaturiko kopuruak, bai eta maizter botatzea ezerezean utziko duen ordainketaren unean zorretan dituen gainerakoak ere...
|
|
|
Ez dira onartuko hiri finkatik errentaria botatzeko demandak, errentari horrek zor
|
dituen
errentak edo kopuruak ez ordaintzeagatik, baldin eta errentatzaileak adierazten ez baditu kasu horretan maizter botatzea ezerezean uztea ahalbide dezaketen inguruabarrak.
|
|
2005
|
|
|
2gn.) Legearen 117 artikuluaren ondoreetarako, ulertzen da finka hipotekatuaren balioa urritu dela, finka hipotekatu ostean errentamendua eratu denean, eta kasuan kasuko inguruabarrek erakusten badute eraketa horren helburu nagusia finkaren balioa urritzea izan dela. Kontrako frogarik izan ezean, finkaren balioa urritzeko asmoa dagoela uste izango da, errentariak urtero ordaindu behar
|
duen
errenta 100eko 6ra kapitalizatu eta gero, hortik ateratako zenbatekoa ez bada nahikoa, erantzukizun bermatua oso osorik ordaintzeko. Alderdiak hala eskatuta, epaileak adieraz dezake kreditua muga eguneratu dela, epai administrazioa agin dezake, hipoteka zordunaren beste ondasun batzuetara hedatzea agin dezake edo bidezko deritzon beste edozein neurri har dezake.
|
|
|
Espainiako familien aberastasuna eskura
|
duten
errentaren hamar halako da, Caixa Catalunyaren arabera
|
|
|
Espainiako familien higiezin eta finantza aberastasuna eskura
|
duten
errentaren hamar halako da. Hala adierazten du Caixa Catalunyaren familia kontsumoari eta ekonomiari buruzko azken txostenak, balio hori “guztiz ezohikoa” dela baitio.
|
|
|
Hori faktore garrantzitsua da, kontsumoaren hedapenaren zati handi bat familien aberastasunaren hazkunde handi horretan oinarritzen baita. Caixa Catalunyako Ikerketa Zerbitzuaren txostenaren arabera, etxebizitzaren prezioaren bilakaera kontsumoaren eta inbertsioaren palanka efektu gisa erabiltzen ari dira, eta aktibo higiezinen balio handitze handiak eta herrialde aberatsenen aldean espainiarrek
|
duten
errenta izendatu baxuak baldintzatzen dute. Kezka Caixa Catalunyaren iritziz, mendekotasun hori “kezka iturri izan daiteke etxebizitzaren prezioak murriztea ekar dezakeen eraginagatik”.
|
|
|
Familien zorpetzea eskura
|
duten
errentaren% 110 ingurukoa da
|
|
|
Bestalde, nabarmendu du “aldeko” finantza baldintzek bizitegi inbertsioari eusten diotela oraindik ere; izan ere, inbertsio hori ez da ia bizkortu 2004arekin alderatuta, eta %6 inguru handitu da, azken Kontabilitate Nazionalaren arabera. Egoera horretan, etxebizitzaren erosketa finantzatzeko kredituaren erritmoa %24 ingurukoa da, eta familien zorpetze ratioa, berriz, eskura
|
duten
errentaren %110 ingurukoa. Maximo historikoa 2005eko bigarren hiruhilekoan, zorpetzeak maximo historiko berri bat markatu zuen, 651.168 milioi eurokoa izan baitzen (BPGaren %77, 4), hau da, %18ko igoera izan zuen aurreko ekitaldiko epe berarekin alderatuta.
|
|
2006
|
|
|
Alokairuko etxebizitzen kasuan, obra motaren arabera erantzukizuna errentatzailearena edo errentariarena izango da: Kontserbazio obrak Jabeak bere kontura egin ditu etxebizitza bizigarritasun baldintzetan kontserbatzeko beharrezkoak diren konponketa guztiak, hitzartutako erabilera emateko, salbu eta kalteak maizterrak egin baditu, eta horregatik ezin
|
badu
errenta handitu. Nolanahi ere, errentariak ahalik eta eperik laburrenean jakinarazi dio errentatzaileari arestian aipatutako konponketen beharra, eta etxezainari kalteak egiaztatzen utzi dio.
|
|
|
Haren balio osoa, 60.926 milioi euro, ez zen nahikoa izan inbertsioa finantzatzeko, eta horregatik handitu zen zorpetzea. Etxeetako zorrak errenta erabilgarriaren %16, 8ra iritsi ziren iaz Espainiako familien zorpetzea eskura
|
zuten
errentaren% 16,8ra iritsi zen, Caixa de Catalunyaren datuen arabera. Kataluniako erakundeak azaldu zuenez, aurrezki tasa murrizteko joerari eta aktibo fisiko eta finantzarioetan egindako inbertsio handiari esker, gero eta handiagoa da familien zorpetzea.
|
|
|
Kalkulu horien arabera, 2.241 milioi euro aurreztuko dira, hau da, 127,65 euro zergadun bakoitzeko. 1,8 milioi zergadunek ez
|
dute
errentaren gaineko zerga ordainduko Simulazioaren, gutxieneko pertsonal eta familiarren igoeraren eta araudi berriak aurreikusten duen laneko errentengatiko kenkariaren igoeraren arabera, 1,8 milioi zergadunek ez dute errentaren gaineko zerga ordaindu beharrik izango. Beraz, datorren urtetik aurrera, Espainian dauden 17,5 milioi zergadunetatik, 10 milioi baino gehixeagok egin diote aurre tributuari, gainerako %40a, errenta txikienekoak, salbuetsita egongo dira.
|
|
2007
|
|
|
Oraindik etxebizitzarik ez duenak ere eska lezake laguntza hau. Pisua aurkitzeko behin behineko eskaria onartu dela iragartzen zaion unetik, hiru hilabete
|
ditu
errenta kontratua aurkezteko. Etxea kokatuta dagoen autonomia erkidegoan dokumentazioa aurkeztu ondoren, erkidegoak bi hilabete baino lehen hartu behar du erabakia.
|
|
|
Jarraitzeko, badira 2/ 1985 Errege Dekretu legea indarrean jarri aurretik egindako kontratuak. Oro har, kontratuok ez
|
dituzte
errenta oso handiak, eta, 1964ko Legearen aurretik egindako kontratuen kasuan, kontratu guztien 100eko 50ek, mikotzat jo daitezkeen errentak. gutxi gorabehera, badituzte ez ekono
|
|
|
Azken finean, funtsaren xedea autonomia erkidegoen arteko solidaritatean datza. Eta jakina, Nafarroak
|
duen
errenta mailagatik Funtsa honetatik ez du ezer jasoko eta, aldiz, ordaindu bai, eta ordainduko duena, estatuaren eskumenetik datorrenez, Ekarpenaren bidez egingo du.
|
|
|
Zardoyak 1,16 euro banatuko ditu akziodunen artean irailaren 10ean; Banco Pastorrek 0,05 euro ordainduko ditu irailaren 27an; Banco Popularrek 0,12 euro urriaren 11n eta Antena 3ek 0,40 euro ordainduko ditu akzio bakoitzeko urriaren 25ean. Errenta finkoa Ziurgabetasun ekonomiko eta merkatu urdurietan, inbertitzaile askok nahiago
|
dute
errenta finkoan babestu, batez ere epe laburragoko tituluetan, horiek baitira gutxien mugitzen direnak. Hala, errenta finkoak errenta aldakorrak baino errentagarritasun txikiagoak emango ditu, baina segurtasun handiagoarekin.
|
|
|
Aberastasunaren banaketan egungo eta orduko munduaren artean aurki genitzakeen aldeak nabarmenagoak lirateke, hala ere. 1960an Estatu Batuetako biztanle bakoitzak
|
zuen
errenta gordina (2.310 dolar, garai hartakoak), munduko handiena ez ezik beste edozein herrialde aurreratuetako (europar guztiak barne) biztanleek zutena halako bi edo hiru zen (1.073 dolarreko errenta zuten Erresuma Batukoek; 1.012 Mendebaldeko alemaniarrek; 866 frantsesek; 746 sobietarrek). 1954an RCAk merkaturatu zuen lehen kolorezko telebista erosteko, haatik, estatubatuar ertainak ere bere urtebeteko errentaren ia erdia zuen, 1.000 dolar balio baitzuen; munduko lekurik gehienetan, ordea, zuri beltzezko emisiorik eta hargailurik ez zen oraindik.
|
|
2008
|
|
|
Egin eginean ere, gaur egun naziotasun printzipioak indarra galdu du tributuen esparruan, eta ohiko egoiliartasunaren irizpidea nagusitu da munduan barrena. Bestela esanda, garrantzi handiagoa
|
du
errenta etekinak NON lortu diren, etekinak NORK lortu dituen baino.
|
|
|
Datuak oso bestelakoak dira, errepublikanoak orokorki hartu beharrean errepublikano federalen azpitaldea aztertzen badugu. Horietatik bi baino ez ziren udalkide ohiak. Gregorio Atxa eta Inocencio Ortiz de Zarate?;
|
zituzten
errentak orain arte ikusi ditugun baxuenak dira, euretariko bost jabeak ziren arren. Beste aldetik, alfabetizazio maila altuena daukate(% 91).
|
|
|
Baina adierazgarriena da zortzitik zazpi ez direla 1847ko hautesle eta hautagaien zerrendan agertzen! bitartean aritu ziren 18 udalkideen artean bi kasu aurkitu ditugu horrelakoak, José María Pagaegi eta Juan Manuel Orbea Murua; beharbada, urte horietan zehar
|
zuten
errenta igo eta hautesle izateko eskubidea lortu zuten. Edonola ere, bi kasu dira hemezortziren artean.
|
|
|
Zenbat inbertitzaileri eragin diezaioke burtsa gainbehera horrek? Espainiako Bankuak emandako azken datuei erreparatzen badiegu, Espainiako etxeen %11, 4k
|
dute
errenta aldakorrean inbertitutako dirua, eta horiei beste %8, 7 gehitu litzaieke, inbertsio funtsak baititu. Horrek esan nahi du Espainiako etxeen ehuneko handi samar batek, ia %20k, poltsarekin lotutako finantza produktu bat kontratatua duela, eta, beraz, mugimendu horrek errenta aldakorrean izan dezakeen eraginaren mende dagoela.
|
|
|
Aldian aldian, gora egiten dute, eta inbertsiogile trebeenek erosketak egin ditzakete, estrategia horri etekina ateratzeko. Horrek esan nahi
|
du
errenta aldakorrean gertatzen den guztiaren berri egunero izatea eta merkatuak ematen dituen seinaleak interpretatzen jakitea. Estrategia hori erabiltzeko arrisku handia poltsako erabiltzailea jarrera erosleak hartu dituen balioan “kateatuta” gelditzea da.
|
|
|
Valentziako Erkidegoan, gainera, etxebizitza bat erosteko, zaharberritzeko eta alokatzeko hainbat kenkari daude. Lan arrazoiengatik Valentziako Erkidegoko beste udalerri batean etxebizitza bat alokatzera behartuta dauden zergadunek ere murrizpena
|
dute
Errenta Aitorpenean. Kasu horretan, ordaindutako kopuruen% 10 ken daiteke, 200 euroko mugarekin.
|
|
|
Minusbaliatuek 714 eurotik 1.530 eurora bitarteko kenketak egiteko eskubidea dute, minusbaliotasun mailaren arabera. Bestalde, 65 urtetik gorakoek 306 euroko kenkaria
|
dute
Errenta Aitorpenean. Gainera, aurrekoen kargura dauden zergadunek 255 euro arteko kenkaria egin dezakete.
|
|
|
Akabak bigarren zatiaren hasieran uxatu zituen egon zitezkeen zalantza apurrak. Tarnovok zazpi minutu behar izan zituen lehen gola sartzeko, eta ordurako Akabak lau goletan handitua
|
zuen
errenta (20). Partida erabakita zegoen, eta, bukaerako aldea handiagoa izan zitekeen, Akabak zazpi kontra eraso garbi huts egin izan ez balitu.
|
|
2009
|
|
|
Hain justu, 40 segundokoa zen suitzarrak estatubatuarrarekiko
|
zuen
errenta sailkapen nagusian laugarren etapa hau baino lehen eta hortaz, bi txirrindulariak denbora berarekin dira. Elastiko horia, baina, Fabian Cancellararen eskuetan da ehunen apur batzuengatik.
|
|
|
Atsedenaldiaren ondoren, partida maldan gora jarri zitzaion Bilbao Basketi. Donetskek aurkaria baino hobeto jokatu zuen eta
|
zuen
errenta handitu zuen. Hirugarren laurdena 57 emaitzarekin bukatu zen.
|
|
|
Politika fiskalak, jakina, leku funtsezko bat
|
du
errentak birbanatzeko politiken barne, subentzio eta prestazio publikoekin batera. Ekonomiaren eraginkortasun eta efizientziaren aldetik egin daitezkeen azterketak antzekoak dira hiru kasuetan.
|
|
|
Etxebizitza Ministerioak uste
|
du
errenta zaharreko 300.000 eraikin inguru daudela Espainian, eta horien maizterrek hileko bat ordaintzen dutela, KPIren arabera bakarrik eguneratu daitekeena. Mugagabeak direnez, jabeek, higiezinen sustatzaileek edo eraikitzaileek era guztietako arguziak erabiltzen dituzte, maizter beteranoak bizitza erdia baino gehiago daraman etxebizitza bat utz dezan.
|
|
|
Paradisu fiskala eta haren kostuak Europar Batasuna eta finantza kontrol handiak dituzten merkatuak alde batera utzita, paradisu fiskalaren kontzeptua estuki lotuta dago atzerriko bankaren onurei buruz dugun ideiarekin. Hala ere, eredu hori bezero profil jakin baterako bakarrik da onuragarria; izan ere, uste denaren kontra, paradisu fiskalek ez
|
dute
errentarik ematen, dirua bertan uzteagatik kobratzen dute. Norbaitek diru kopuru bat transferitzen duenean tokiko banku batetik paradisu batera, dagozkion zergak ordaindu behar ditu, Carlos Lanz kudeatzaileak azaltzen duenez.
|
|
|
Eta Administrazioak debekatu egiten du, eta horren atzetik dabil. Paradisu fiskalek ez
|
dute
errentarik ematen, dirua bertan uzteagatik kobratzen dute Eta zer gertatzen da Suitzako bankuarekin. Ez da paradisu fiskala, baina pertsona batek bere kapitalarekin egin nahi duenaren arabera, ezaugarri tentagarriak ditu.
|
|
|
Gure modelo zorroa BBVAk, Ferrovialek, Iberdrolak, Repsolek eta Telefónicak osatzen dute. Zer ikuspegi
|
ditu
errenta finkoak. Errenta finko publikoa, funtsean, interes tasen bilakaeraren mende dago, eta horiek beherantz joango dira.
|
|
|
Ahots baimendu batzuek ohartarazten dute agian hondoa jo dela, edo urte honen amaieran edo hurrengo urtean lehen indarberritze sintomak izango direla. Burtsari aplikatuta, horrek esan nahi
|
du
errenta aldakorra, nazionala nahiz nazioartekoa, aurreratzeko moduan egongo litzatekeela. Burtsan berriki izan diren igoerak, ziur aski, etorkizun ez oso urrunean aurreikuspen ekonomiko hoberenen aurrean ziklo aldaketaren ondorio dira.
|
|
|
Hezkuntza eta Zientzia Ministerioaren beka orokorrak Master ofizial bateko ikasleek Hezkuntza Ministerioak Estatu osoan urtero antolatzen dituen ikasketetarako beka orokorren bat jaso dezakete. Laguntza hauek ikaslearen familia unitateak
|
dituen
errenta eta ondare mailen arabera ematen dira; errenta atalasearen arabera, ikasleak bekaren kide bat edo gehiago izateko eskubidea izanen du. Master ofizialeko ikasketak egiteko, osagai hauek eska daitezke:
|
|
|
Oro har, konpainiak ordaintzen hasten dira ez ordaintzearen aitorpena jasotzen dutenean. Maizterrak edo errentariak ordaintzeko
|
dituen
errentak ordaintzen dituen edo berriro ordaintzen dituen hilabete berean amaitzen da prestazioa, bermatutako errenta hilabeteen gehieneko mugara iristen denean edo aseguratuak bere etxebizitza edo lokala berreskuratzen duenean. Ohikoa da polizek klausula bat izatea, eta bertan adieraztea aseguratuak jasotako errenta hilabeteak itzuli dituela, errentariak noizbait itzultzen badizkio, dela judizioz kanpo, dela jabearen aldeko erreklamazio judizial baten bidez. Edukitzaileari egindako kalteak Beste estaldura garrantzitsu bat da maizterrak ekintza bandalikoen edo asmo txarren ondorioz etxebizitzaren edo lokalaren edukitzailearen narriadura edo lapurreta ziurtatzen duena.
|
|
|
Burtsako ariketa bakoitzean adierazle eta osziladoreen grafikoetan islatzen diren seinaleak daude, batez ere epe laburrean egindako eragiketetan. Ez dira alderdi pertsonalak gutxitu behar, horiek ere eragina
|
baitute
errenta aldakorrean jardutea komeni den ala ez erabakitzeko: Ez da inoiz inbertitu behar edozein arrazoirengatik likidezia eduki behar bada:
|
|
|
Gobernu zentralak akordioa sinatu du ezker parlamentarioarekin, urtean 8.000 eurotik beherako zerga oinarria
|
duten
errentetarako 400 euroko kenkariari eusteko PFEZn, eta 12.000 eurotik beherako zergadunei pixkanaka aplikatzeko. Zenbateko hori urteko 15.000 euroko soldata gordinaren baliokidea da.
|
|
|
Lehenengo berritasuna" ekintzaren enerbazioa" izenekoa da. Horrek esan nahi du maizterrak epaiketa eta kaleratzea saihestu dezakeela, zor
|
dituen
errentak ordaintzen baditu. Aldez aurretik jabeak ordainketa eskatu badu (burofax bidez edo notario bidez) eta epe jakin bat igarotzen bada maizterrak errekerimenduari erantzun gabe (bi hilabete aurreko araudiarekin, hilabete berria barne), jabeak demanda jarri ahal izango du, maizterrak ekintza ordaindu eta" hondatzeko" aukerarik gabe.
|
|
|
Azken urteetan aldiz, industria, eraikuntza eta hirugarren sektorearen zabalkundea alde batetik, kanpoko elikagaien sarrera etengabeak eta honek eragindako kontsumo ohiturek, bestetik, garai batean zuen pisua kendu die pixkanaka eta geroz eta baserri gutxiagok eusten diote beren jarduerari. Kanpoko produktuen kantitateak eta beren prezio baxuen eraginez, hemengo ekoizleek ezin
|
dute
errentarik atera, kasu askotan kostu prezioen azpitik bertako produktuak saltzera behartuz. Horrek azaltzen ditu bertako baserrien etengabeko itxierak.
|
|
|
Krisi ekonomikoak zerga bilketan sortutako zuloak estaltzeko neurriak hartuko dituzte hurrengo hilabeteotan foru gobernuek. Gipuzkoa izan da mugimendua egiten lehena, iragarri baitu aukeren artean daudela irabazi handien
|
dutenei
errenta zerga puntu bat igotzea, eta auzitan dagoela iaztik errenta aitorpenean egiten den 400 euroko kenkaria. Nafarroako Gobernuak jakinarazi du zergak ez dituela igoko, eta kenkariari eutsiko diola.
|
|
|
Hanka bat galdu du, eta ezin du lanik aurkitu. Ondorioz, ezin
|
du
errenta ordaindu, eta ingurukoek iseka egiten diote. Bogotako kaleetan gora eta behera dabilela, pertsonaia berezi bat ezagutuko du.
|
|
|
Jokoak bere baitan
|
du
errenta.
|
|
2010
|
|
|
Camuñasek baloia utzi dio aurrelariari eta Tenerifeko atzelari batek arriskua aldaratuko zuela ematen bazuen ere saretara sartu da azkenean. Osasunak errenta handitzeko aukera gehiago izan ditu, baina ez du asmatu eta markagailuan
|
zuen
errenta babestea erabaki du. Orduan izan ditu Tenerifek abagune argienak.
|
|
|
Dena den, ebidentzia enpirikotik harago, zalantzagarria da babesetik eratorritako onura tokiko biztanleriarengan erortzea KOAren esparru metodologikopeanjarduten bagara. Izan ere, ekitate aldetik KOA metodo ahula da (Munda, 1996). Ongizatearen Ekonomiak aurreikusten duen konpentsazio hipotetikoak ez dituaintzat hartzen gizartean
|
ditugun
errenta maila ezberdinak, eta, beraz, proiektujakinetik eratortzen diren onura eta kostuek ez dute era berdinean eragitengizabanako guztiengan. Gainera, Kaldor. Hicks konpentsazio irizpideari jarraituz, gizarteak oro har babesarekin lortzen duen ongizatea «galtzaileak» konpentsatzekobeste izan litzateke, hau da, kostuok tokiko biztanleriak batik bat pairatzendituenean, hura konpentsatu litzatekeela.
|
|
|
Erronka horri bankuak ematen dion erantzuna etsigarria da. Kontua ez dabakarrik ez duela inongo adierazle berririk proposatzen modu berrian definitu duenpobreziaren errealitate sozial berri hori irudikatzeko ohiko diru sarreretatik harago, baizik eta ez duela egiten inolako ahaleginik pobreziaren erreferente berri horriondo egokitzen zaion adierazle bat aurkitzeko, ez du sumatzen ezta behar hori ere.Erabiltzen
|
duen
errentaren adierazlea bera ere ez du ukitu, 1 $ eguneko pobrezialarriaren muga mantentzen du. Beraz, ezin da esan MBk aldatu duenik GBE enpobreziaren kontzeptua ezta pobreziaren aurka orain arte jarraitutako estrategia ere.
|
|
|
EAPren metodologia konplexua da eta zalantza handiak sortu izan ditu.Oraindik eraikitze prozesuan dagoela esan daiteke, ez bakarrik herrialde guztietanegokiak diren ikerlanak burutu ez direlako, baizik eta kalkulu prozeduretan barneratzen diren aldaketengatik batez ere. Izan ere, prozedura horien berrikusketa batekondorio zuzenak
|
ditu
errenta desberdintasunei buruzko emaitzetan.
|
|
|
Horrek gure mundua hiri bakarbatean irudikatuko bagenu, beronek modu errealista batean izan lezakeen itxuraadierazten du. Dena den aipatzekoa da irudi honek desberdintasunak direnak bainotxikiagoak islatzen dituela, zeren, grafikoan ikus daitekeenez, munduan diru sarreraapalenak dituzten sektoreak are zabalagoak dira eta haien errentak diru sarreraaltuenak
|
dituztenen
errentetatik askoz urrunago aurkitzen dira.
|
|
|
Jabeen %85 beldur da ez ote
|
duen
errentarik kobratuko edo etxean txikizioak jasango
|
|
|
Arbitraje klausulen gehikuntza hori krisiari egozten zaio, “jabeen mesfidantza areagotu egin baitu”. Arrentaren arabera, “jabeen %85 beldur da ez ote
|
dituen
errentak kobratuko edo etxebizitzan kalteak jasango”, eta, beraz, ez da errentamendu kontratu bat sinatzera arriskatuko, baldin eta estaldura gehigarri bat ez badu eta horrek lasaitasuna ematen badio. Arbitrajeaz gain, errenten kobrantzarako bermeak edo ekintza bandalikoen aseguruak barne hartzen dituzte kontratuek.
|
|
|
Etxebizitza bat alokatu nahi duten jabeen %85ek estaldura osagarria
|
dute
errentak kobratzeko, maizterrek eragindako kalteak konpontzeko eta etxea berankorrekin aurkitzen dutenean lehenbailehen berreskuratzeko, Etxebizitza Alokatzeko eta Eskuratzeko Elkartearen (Arrenta) datuen arabera. Ehuneko hori 2009an baino 17 puntu handiagoa da(% 68 aparteko bermeak dituzten alokairuak).
|
|
|
Baliabide ekonomikoen aldaketa. Berarekin bizi diren ahaideek
|
dituzten
errenten aldaketa. Bizilekuz aldatzea.
|
|
|
Baldintzak Zergadun bakoitzaren inguruabar pertsonal eta familiarrek ere eragina
|
dute
Errenta Aitorpena egitean. Zerga Agentziak zenbatetsi egiten du zergadun bakoitzaren oinarrizko behar pertsonalak eta familiarrak asetzeko errentaren zatia, eta zergetatik libre uzten du.
|
|
|
Erleen jabe egin zen Pelaio Retegi jaunak Alduntzingo burdinolak, lurrak eta ondasun guziak edukiak
|
zituen
errentan, juxtu garaitsu horretaraxe arte. Baina lehendik, Elamako burdinolak ere bai.
|
|
|
Burtsan ere, Greziaren defizit publikoak zabaldu duen arrakala Portugal eta Espainiara hedatuko ote den beldurra egon badago. Egonkortasuna aspalditxo galdua
|
du
errenta aldakorrak, baina, bi eguneko itsasbeheraren ostean, %0, 95 egin zuen gora atzo Ibex indizeak; baita 11.300 puntuen langa gainditu ere. Indra (%0, 77) eta Edurnezurik (%0, 23) ez beste akzio guztiek izan zituzten irabaziak, 2.202 milioiren salerosketarekin.
|
|
2011
|
|
|
Aurten 55.020 lagun ari dira jasotzen diru hori iaz baino %13 gehiago eta erreforma aurrera ateraz gero horietako 2.500 inguru kanpoan geratuko liratekeela salatu dute pobreziaren kontrako kolektiboek, hiru urtez herri berean erroldatuta egoteko baldintza ez dutelako betetzen, batez ere. Gemma Zabaleta sailburuak azaldu duenez erreformak ziurtatu nahi du lan egiteko aukera
|
duenak
errenta ez kobratzea. Sailburuaren iritziz babes sozialeko sistema" kiebran dago", bere ustez sostenga ezina delako.
|
|
|
Errentariak ez
|
du
errenta txikiagotzeko eskubiderik izango errentapeko lurra agorra izatearen ondorioz, edo ezusteko arrunten kasuan izandako fruitu galeraren ondorioz; bai, ordea, fruituen erdia baino gehiago galtzen denean aparteko eta aurreikusezineko ezustekoen ondorioz, aurkako itun berezia salbu.
|
|
|
Era berean, errentariak ez
|
du
errenta txikiagotzeko eskubiderik, fruituak galtzen direnean euren sustrai edo enborretik banandu eta gero.
|
|
|
Gozamendunak gozamenpeko lur edo landak errentan eman baditu, eta gozamena errentamendua baino lehen amaitzen bada, gozamendunak edo horren jaraunsle eta oinordekoek eskuratzen dute errentariak ordaindu behar
|
duen
errentaren araberako zatia bakarrik.
|
|
|
Iaz egin genuen pabilioiak 750 metro koadro ditu, eta horri atxikita, 300 metro koadroko biltegi bat daukagu. 25 hektarea
|
ditugu
errentan hartuta eta beste 10 hektarea gure jabetzakoak. Horrekin gai gara bazka ekoizteko.
|
|
|
Zergadunari tutoretza edo harreraren bidez lotutako pertsonak ere ondorengoekin parekatzen dira. Zer gertatzen da zenbait pertsonak —aitak eta amak, besteak beste— tributatzen ez
|
duten
errenten zenbatekoa handitu dezaketenean, baldin eta gutxieneko kopurua seme alaba beragatik aplikatzen bada. Ahaidetasun maila bera badute, kasu honetan bezala, zenbatekoa zati berdinetan banatzen da aitaren eta amaren artean.
|
|
|
Gutxieneko pertsonalari 1.836 euro gehituko zaizkio lehen semeagatik, 2.040 bigarrenagatik, 3.672 hirugarrenagatik eta 4.182 laugarrenagatik eta hurrengoengatik. Tributatzen ez
|
duen
errenta horren emaitza da zergadunaren gutxienekoari orokorrean, 5.151 euro urtean, familia unitatea osatzen duten pertsonen kopurua eta hautatutako tributazio araubidea alde batera utzita ondorengoengatik, aurreko ahaideengatik eta ezgaitasunarengatik gutxienekoa gehitzea. Herritar guztiak tributatzen ez duen oinarri batetik abiatzen dira, eta horri beste gutxieneko batzuk gehitu behar zaizkio, adinaren arabera, beren kargura dauden seme alabak edo bizi diren aurrekoak.
|
|
|
Abenduaren 31tik aurrera, Zerga Agentziak berandutzagatiko interesa sartu behar
|
du
errentaren itzulketan
|
|
2012
|
|
|
arrazoi humanitarioengatik larrienak?. Horren arabera, exekuzioak bi urtez geldiarazi egingo dituzte, Eragin asko
|
dituen
errentaren adierazle publikoa hiru aldiz baino gutxiago jasotzen dituztenentzat, hiru urte baino gutxiagoko haurrak dituzten familientzat, langabezian egonda zorrak dituztenentzat eta langabeziagatik prestaziorik jasotzen ez dutenentzat, baita genero indarkeria bizi dutenentzat ere.
|
|
|
Alberto Frias Gil, EGUZKI Talde Ekologistako kideaGlobalizazio prozesuak aurrera egin eta kapitalak batetik bestera mugitzeko oztopoakezabatu ahala, gobernuek gero eta aukera gutxiago
|
dute
errenta birbanatzekopolitikak garatzeko. Eskulana, mugitzeko aukerarik gutxien duen ekoizpen faktorea, da galtzaile nagusia hemen eta prozesua bera bizkortzen duten baldintza materialaksortzeko inbertitzen den gastu publikoari eusteko erabiltzen den diru bilketarenzama eskulan horretara bideratzen da hain zuzen ere.
|
|
|
Nekazariak eta abeltzainak landa lurraldean mantentzea, hiriguneetakobiztanleek
|
dituzten
errenta ekonomiko eta bizi baldintza berdintsuekin.
|
|
|
Ogasuna. Izatezko elkarteren bat dutenek ezin
|
dute
errentaren baterako aitorpena egin, ezkonduta bizi direnek ez bezala. Bestalde, dohaintzaren kasuan, lehenengoentzat fiskalitatea handiagoa da, eta bigarrenentzat, berriz, txikiagoa.
|
|
|
Beti da arrazoizkoagoa joerari jarraitzea eta lasai egotea, arriskatzea eta efektu kolpea bilatzea baino. Kudeatzaile handiek uste
|
dute
errenta aldakorra dela epe luzeko aktiborik errentagarriena. Beste herrialde batzuetan inbertitzea:
|
|
|
Orain, beharrezkoa da auzibidera jotzea eta deklaraziozko epai bat lortzea, maizterrak errenta ez ordaintzeak errentamenduaren ebazpena ekar dezan. Baina maizterrak zor
|
dituen
errentak ordaintzen baditu, azken unera arte galarazi daiteke utzarazpena. Onesten den araudiak Prozedura Zibilari buruzko Legea aldatuko du epeak eta prozedura judizialak arintzeko.
|
|
|
Mailegu bat ordaintzeko emandako kapital edo interes guztiak ez du eragin fiskal positiborik edo negatiborik izango, neutroa baizik. 2012an etxebizitza erosi eta aurten hipoteka kitatzen hasi direnek kontuan izan behar
|
dute
Errenta Aitorpenean urtean zehar ordaindu diren hipoteka maileguaren interesak eta kapitala kendu ahal izango direla. baina baita erosketa eskritura egitean ordaindutako notariotza eta erregistro gastuak eta etxe eta bizi asegurua ere.
|
|
2013
|
|
|
Beltzezko gizonek gogor ordaindu dute neurketa hasiera kaskarra egin izana, eta, horregatik, atzetik egon behar izan dira. Bost puntuko aldea izatera heldu diren arren, hurbildu diren bakoitzean Laboral Kutxakek
|
zuen
errenta handitu du.
|
|
|
Eskariaren faktoreak: erabilgarri
|
duten
errentaren maila.
|
|
|
– Erabilgarri
|
duten
errentaren maila
|
|
|
Datuek hala berresten dute, familien aurrezki tasa jaitsi egin baitzen 2012an hirugarren urtez jarraian. Iazko lehen hiru hiruhilekoetan, herritarrek eskura
|
zuten
errentaren% 8,8 soilik erabili zuten aurrezteko, eta espero da, aurten,% 8,1 jaitsiko dela zenbatekoa; 2011n, berriz,% 11 Hala ere, oraindik dirua duen inbertitzaile txikiak hau egin dezake: finantza produktu batzuetan arrisku handirik hartu gabe jartzea, errentagarritasun handirik eskaintzen ez badute ere.
|
|
|
. Gehienek kontu korronteak edo aurrezki kontuak dituzte kontratatuak, eta harpidetza masiboak ere ez dira falta kreditu edo zordunketa txartelak eta, hain masifikatua ez den eskala batean, kreditu eta hipoteka eskaera edo titulartasuna zenbait aurrezki produktutan kokatzen da (gordailuak, bankuko ordaindukoak zor publikoa, etab.). Hori guztia, kontuan hartu gabe gero eta bezero gehiagok interesa
|
dutela
errenta aldakorrean, aurrezkiak bideratzeko formula gisa, eta harpidetzeko eskaintza zabala dutela: inbertsio funtsak, warrantak, eratorriak, etorkizuneko eragiketak eta burtsako merkatuetan akzioak erosteko sarrera.
|
|
2014
|
|
|
estabilitatetik hazkundera. Normaltasun sinboloa omen da. Goi bileran parte hartzekoak omen dira NDFko zuzendari nagusia (Christine Lagarde, Sarkozyren ministro zelarik ustelkeria kasuetan nahastuta egon zena; haren soldatak ez
|
du
errenta zergarik ordaintzen), ELGEko idazkari nagusia (Angel Gurria), Europar Batzordea (agian Barroso presidentea etorriko da; nolanahi ere, konfirmatuta daude Joaquín Almunia, Michel Barnier eta Karel de Gutch, EB AEB merkataritza akordioa negoziatzen ari dena), Eurotaldeko presidentea (horrek kredituak emateko baldintza gisa ezartzen du murrizketa gehiago egitea), Europako Inbertsio Bankuko p... Beraz, martxoaren 3an Bilbon Troika eta bere kuadrilla elkartuko dira.
|
|
|
Frantses haurtzain bat eramanen dut Pragara nirekin. Apartamentu berri bat hartua
|
dut
errentan?
|
|
2015
|
|
|
7 Gure konstituzioetan pobretasunezkoak izan daitezela esaten da eta ez
|
dutela
errentarik izaterik. Guztiak errenta izateko bidean doazela ikusirik, begira beza agindu hori eta konstituzioetan honetaz esaten den guztia kentzea ez ote den komeni, ikusten dituztenei laster batean lasaitu direla begitandu ez dakien; edota aita komisarioak esan dezala, kontzilioak errenta izateko baimena ematen duenez gero, hala izan dadila.
|
|
|
11 Sevillako ama prioreak idazten dit berorri eska diezaiodan Blanca portugaldarraren beste ahizpa bat hartzeko baimena; oraindik ez ditu bete beharrezko urteak, eta hainbat falta zaizkiola dirudi. Beteak balitu, ongi etorriko litzateke etxeak
|
duen
errenta zorra arintzeko, orain ez bainaiz gogoratzen zenbateko zorra duen. Ez litzateke gaizki etorriko (hori sartuko balitz) zorra honen dotearekin ordaintzea, edota errenta ordaintzea hitzartu, janarien truke; izan ere, esaten hasi eta ez dute amaitzen zenbat dioten zor portugaldar horri.
|
|
|
Inori ez dio entzungo zorte handia iruditzen ez zaionik. Eta uste
|
du
errenta kobratzean ez dagoela lanik. Betiko betearazte kontuetan aritu beharra!
|
|
|
Haiek ez dute halako premiarik, Katalina Tolosa andereak esan baitzidan seniparteetatik emanez joango zela. Ez
|
dutela
errentarik jakiten badute, jakin dezatela. Mojek ez dezatela esan, eta beraientzat limosna eskatzetik oraingoz libra ditzala Jainkoak, ez baitute ezer irabaziko, eta alde batetik irabazten dena beste askotatik galduko baita; baina nire izenean hitz egin beza jaun andre horiekin eta esan biezaie.
|
|
|
Jainkoak ez dezala utz halakorik gertatzen, ene alabak. Hau gertatzekotan, nahiago
|
nuke
errenta izango bazenute.
|
|
|
Egungo gizartean
|
dugun
errenta disparekotasunaren aipamen arin bat egitearren, bi datu besterik ez dugu emango. Batetik, mundu mailako Giniren indizea 0,5etik gora kokatzen da gaur egun, erabilitako datu iturri eta metodologiaren arabera; Giniren indizea 0,645era ailegatzen dela adierazten duen ikerketarik ere badago19 Eta bestetik, Txinaren kasua aztertzeko modukoa da.
|
|
|
oinarrizko beharrak asetzeko behar den diru kopurua. Jakina da adingabeko hori seme alaba adingabeekin ondorengo ahaideak aplika daitekeela, baina 18 urtera iristen denean, zenbaitek zalantzak
|
dituzte
Errenta Aitorpena egitean. Desgrabatzerik badago adin nagusiren baten alde?
|
|
2016
|
|
|
Historialariak zihoen burdinolak erabateko dekadentzian eta baserritarrak Erdi Aroaz geroztik egoera gorrienean zeudela. XVIII. mendean bost baserritatik lau maiztertzan emanak zeuden herri hartan; ugazabek nahiago
|
zuten
errenta garitan kobratu eta aletegiak lepo eduki, maizterrek eguzkia gosaltzen zuten bitartean. Ondare kontzentrazio izugarria zegoen:
|
|
|
7 Zer esan nahi
|
du
errenten balantzan superabita egoteak?
|
|
|
lanaldi partzialeko jardunaldiak dira nagusi, haurrak txikiak diren bitartean, eta haien lan karrerak sarritan eteten dira. Seme alaben ardura izateak eragin negatiboa du ama baten bilakaera profesionalean, eragin nabarmena
|
baitu
errenten pertzepzioan eta Gizarte Segurantzarako kotizazioan, eta, beraz, etorkizuneko pentsioaren zenbatekoan (2015ean, emakume baten batez besteko erretiro pentsioa gizonekoaren batez bestekoa baino% 38 txikiagoa izan zen). Espainiako Gobernuak soldata osagarri hori sortu du, ama langileen ekarpena aitortzeko.
|
|
|
Zergaren kuota zatikatzea da alkateak proposatutako hirugarren neurria. “Jabeen% 63k ezin
|
ditu
errenta baxuenentzako hobariak eskuratu, baina kuota zatikatuz gero errazago ordain daiteke”, zehaztu du Gorka Urtaranek.
|
|
|
Ez
|
dugu
errentarako dirurik diru guztia marihuana erostean gastatu genuelako.
|
|
2017
|
|
|
Eta hara non doi doia hilabete lehenago agertu zitzaidan bilatzen ari nintzèn aukera hori. Kretako kostaldean, Libiako itsasora ematen duen aldean,
|
banuen
errentan hartua lignito meategi abandonatu bat, eta orain haraxe abian nintzen, gizaki xumeen artean bizitzera, langile eta laborarien artean, liburuzulo jendetik urrun.
|
|
|
aitorpena aurkeztera behartuta ez dauden zergadunek eskubidea laga ahal izango diote ondorengo ahaideari, aurreko ahaideari edo familia ugariari dagokionez eskubidea duen beste zergadun baten alde. Noiz aurkeztu behar
|
dut
Errenta Aitorpena. Aurtengo kanpainaren egutegia apirilaren 5ean hasi eta ekainaren 30ean amaituko da.
|
|
|
Zer egin behar
|
dut
Errenta Aitorpenean oker banago?
|
|
2018
|
|
|
Asko hitz egin da eta baita hitz egingo ere kostako hainbat herritako gazteek inguruko herrietara alde egin beharraz, bertan etxerik erosi ezin dutelako, ezin
|
dutelako
errentan ere hartu, turismoaren izugarrizko gorakadak etxebizitzaren gaiari bete betean eragin diolako.
|
|
|
Irudia: Jim_ Filim Zerga Agentziak ematen dituen prestazioak Seme alabak izateak ere eragina
|
du
Errentaren Aitorpenean, kenkari desberdinekin. Familiei laguntzeko laguntza hauek eskuratzeko, bizi zaren herriko Zerga Administrazioko Estatu Agentziaren bulegora jo behar da.
|
|
|
kizkurra HelpMyCash konparadoreak iaz egindako finantzarioa, inkestatutakoen %27k bakarrik asmatu zuen EBZaren kokapena% 57k uste zuen Bruselan zegoela eta% 15ek Luxenburgon. Bestalde, epaitutakoen %36k fede gehiegi
|
zuen
errenta finkoan. Datu gehiago.
|
|
|
Datuak ezagututa, UPN, PSN eta PP azaldu dira kritikoen. Uste
|
dute
errenta baxuenek oraindik ere zerga sisteman gehien ordaintzen dutenen artean daudela. Zergak igo zaizkie eta gainera horrek ez du eraginik izan zerbitzu publikoetan, ez baitira hobetu alderdi horien ustez.
|
|
2020
|
|
|
Nadeth Agirre oriotarrak jantzi du beste jardunaldi batez patroi onenaren kamiseta. Gaurkoan punturik eskuratu ez badu ere, sailkapenean aldez aurretik
|
zuen
errenta nahikoa izan da. 9 puntu ditu momentuz oriotarrak, eta 8 bigarren postuan den Donostiarrako Natalia Tubiok.
|
|
|
Ikus dezagun orain Norvegiakoa. Seme alabengatik ematen duten dirulaguntza hilerokoa da, 100 euro hilero, eta ez
|
du
errentarekin zerikusirik; hau da, dirua ez da jasotzen lan estatusarengatik eta beraz merkatuarekiko duzun erlazioarengatik, unibertsala baita. Horri gehitu behar zaio 13 eta 23 hilabete dituzten umeei ematen zaien bigarren laguntza:
|
|
|
Etxebizitzan berrinbertitzea. Zure etxea saldu eta bi urte baino lehen berrinbertitzea ohiko etxebizitza berriaren erosketan lortutakoak kenkariak
|
ditu
Errenta Aitorpenean. Horregatik, orain aldatzeko asmoa baduzu, “2020ko abenduaren 31 baino lehen egin zenuke berrinbertsio hori”, apirilean Ogasunarekin kontuak eman behar dituzunean kenkari horretaz baliatu ahal izateko.
|