|
2004
|
|
|
Errentariak zorretan
|
dituen
errentak edo kopuruak ordaindu ez eta hiri finkatik maizterra botatzeko hasitako prozesuak amaituko dira, baldin eta ikustaldia egin baino lehen errentariak auzi jartzaileari ordaintzen badio, edo auzitegian nahiz notarioarenean auzi jartzailearen esku uzten baditu demandan erreklamaturiko kopuruak, bai eta maizter botatzea ezerezean utziko duen ordainketaren unean zorretan dituen gainerakoak ere...
|
|
|
Ez dira onartuko hiri finkatik errentaria botatzeko demandak, errentari horrek zor
|
dituen
errentak edo kopuruak ez ordaintzeagatik, baldin eta errentatzaileak adierazten ez baditu kasu horretan maizter botatzea ezerezean uztea ahalbide dezaketen inguruabarrak.
|
|
2006
|
|
|
Egun, aktibo horien plusbalioen zerga tasa marjinalekoa da, hots, Haziendan norberak aitortzen
|
dituen
errenta guztien araberako lana, ondarea, jarduera ekonomikoak zerga karga aldatzen da (urtarriletik aurrera %24 eta %43 bitartekoa izango dena) mozkinak urtebete baino lehenago sortu badira eta %15ean 12 hilabetetik gorako epean osatu badira.
|
|
2008
|
|
|
Hitz gutxitan esateko, konfiskatzaileak dira zerga hauek: ondarearen gaineko zerga iraunkorra, ondareak ematen
|
dituen
errentak baino gehiago ordaindu behar denean; errenta edo ekoizpenaren gaineko zergak, errenta erabilgarri oso txikia uzten dutenean; edota gastu edo kontsumoaren gaineko zergak, bizitzeko gutxienekoa baino eskuratze ahalbide txikiagoa uzten dutenean.
|
|
|
Irizpide pertsonala aplikatuz gero, X jaunak A Estatuan ordaindu du, bertako egoiliarra baita? munduan zehar irabazi
|
dituen
errenten gaineko zerga (bestela esanda, zergaren karga tasa 120en gain aplikatuko zaio); hala ere, gerta daiteke B Estatuan ere zergak ordaindu behar izatea, bertan lurraldetasun printzipioa aplikatzen delako. Horrela, birritan ordainduko luke B Estatuan lortutako errenten gain, hots, 20en gain (A Estatuan eta B Estatuan).
|
|
|
salbuespen osoko metodoa eta progresibitatedun salbuespen metodoa. Lehenengoa erabilita, Estatuak ez du ezertarako kontuan hartzen zergadun horrek gainerako estatuetan lortu
|
dituen
errentak; bestela esateko, zergadunak Estatuan lorturiko errentei bakarrik aplikatzen zaie karga tasa. Progresibitatedun salbuespen metodoari ekinez gero, aldiz, Estatuak ez du nazioarteko errenta zerga oinarrian sartzen, baina errenta hori kontuan hartzen du Estatuko errentari aplikatzen zaion karga tasa kalkulatzeko, eta gero karga tasa hori Estatuko errentei bakarrik aplikatzen zaie.
|
|
|
Aurrekoak zerga oinarria ukitzen bazuen, bigarren sistema honek kuotaren gain du eragina: Estatuak zergaren kuota kalkulatzen du, zergadunak lortu
|
dituen
errenta oro (baita Estatutik kanpo lortutakoak ere) kontuan hartuz; baina jarraian tributu kuotatik kentzen du Estatutik kanpo ordaindu diren zergen kuotak. Sistema horrek ere bi modalitate izan ditzake:
|
|
2009
|
|
|
Hori dela eta, pentsio sistemak pentsioen zenbatekoa murriztuko duela pentsarazten du. Orduan, zer egin dezake langile batek bere lana uztean izango
|
dituen
errentak handitzeko. Autonomoak, gehiago kotizatzeko ahalegina Autonomoak dira beren erretiro aurreikuspenari buruz kontrol handiena duten langileak, beraiek aukeratzen baitute beren kotizazio oinarria.
|
|
|
Hezkuntza eta Zientzia Ministerioaren beka orokorrak Master ofizial bateko ikasleek Hezkuntza Ministerioak Estatu osoan urtero antolatzen dituen ikasketetarako beka orokorren bat jaso dezakete. Laguntza hauek ikaslearen familia unitateak
|
dituen
errenta eta ondare mailen arabera ematen dira; errenta atalasearen arabera, ikasleak bekaren kide bat edo gehiago izateko eskubidea izanen du. Master ofizialeko ikasketak egiteko, osagai hauek eska daitezke:
|
|
|
Oro har, konpainiak ordaintzen hasten dira ez ordaintzearen aitorpena jasotzen dutenean. Maizterrak edo errentariak ordaintzeko
|
dituen
errentak ordaintzen dituen edo berriro ordaintzen dituen hilabete berean amaitzen da prestazioa, bermatutako errenta hilabeteen gehieneko mugara iristen denean edo aseguratuak bere etxebizitza edo lokala berreskuratzen duenean. Ohikoa da polizek klausula bat izatea, eta bertan adieraztea aseguratuak jasotako errenta hilabeteak itzuli dituela, errentariak noizbait itzultzen badizkio, dela judizioz kanpo, dela jabearen aldeko erreklamazio judizial baten bidez. Edukitzaileari egindako kalteak Beste estaldura garrantzitsu bat da maizterrak ekintza bandalikoen edo asmo txarren ondorioz etxebizitzaren edo lokalaren edukitzailearen narriadura edo lapurreta ziurtatzen duena.
|
|
|
Ildo horretatik, Gesthak ohartarazten du espainiar batek kontsumoagatik jasaten dituen zergak (BEZa eta Zerga Bereziak) kontuan hartuz gero, batez besteko soldataren gaineko presio fiskala %37, 8tik %47, 01era igoko litzatekeela, eta %50a gaindi lezakeela, besteak beste, oinordetza edo dohaintzen, ondare eskualdaketen, egintza juridiko dokumentatuen, udal zergen, tasen eta abarren gaineko zergen batez besteko ordainketak gehitzen badira. Presio fiskal “duala” Era berean, Ogasuneko teknikariek uste dute presio fiskala ez dela homogeneoa herritar guztientzat, eta presio fiskal “duala” dagoela; alde batetik, ezkutatu daitezkeen errentak jasaten dituztenak, hala nola enpresenak eta profesionalenak, eta, bestetik, “jatorrian atxikita” dauden eta, beraz, Ogasun Publikoak ezagutzen eta biltzen
|
dituen
errentak jasaten dituztenak. Gaur egun, langileek eta pentsiodunek Errentaren gaineko Zergaren diru bilketa osoaren %75 ordaintzen dute, eta urteko errentak profesionalak eta enpresaburu txiki eta ertainak baino 4.875 euro gehiago dira, eta 6.833 euro gehiago, mikroenpresaburuen diru sarrerekin alderatuz gero.
|
|
|
Lehenengo berritasuna" ekintzaren enerbazioa" izenekoa da. Horrek esan nahi du maizterrak epaiketa eta kaleratzea saihestu dezakeela, zor
|
dituen
errentak ordaintzen baditu. Aldez aurretik jabeak ordainketa eskatu badu (burofax bidez edo notario bidez) eta epe jakin bat igarotzen bada maizterrak errekerimenduari erantzun gabe (bi hilabete aurreko araudiarekin, hilabete berria barne), jabeak demanda jarri ahal izango du, maizterrak ekintza ordaindu eta" hondatzeko" aukerarik gabe.
|
|
2010
|
|
|
Arbitraje klausulen gehikuntza hori krisiari egozten zaio, “jabeen mesfidantza areagotu egin baitu”. Arrentaren arabera, “jabeen %85 beldur da ez ote
|
dituen
errentak kobratuko edo etxebizitzan kalteak jasango”, eta, beraz, ez da errentamendu kontratu bat sinatzera arriskatuko, baldin eta estaldura gehigarri bat ez badu eta horrek lasaitasuna ematen badio. Arbitrajeaz gain, errenten kobrantzarako bermeak edo ekintza bandalikoen aseguruak barne hartzen dituzte kontratuek.
|
|
|
Finantza aktiboak eta kreditu txartelak Zor baten demanda partikular batena denean, epaileak bahitura egoera zehazten du eta ikerketak bideratzen ditu zordunaren ondasunak ezagutzeko. Atxikitzen diren lehenen artean, edozein motatako entitate eta kontu korronteetan gordailatutako dirua dago, baita “zordunak jasotzen
|
dituen
errenta mota guztiak, mota guztietako interesak eta fruituak” ere, ordaindu gabeko zorrak ordaintzeko eska daitezkeenak. Banku sistemari informazioa eska dakioke demandatuaren kontuen berri izateko, edo Trafiko Zuzendaritza Nagusiari, haren izenean ibilgailu enbargagarririk duen jakiteko.
|
|
|
Krisi ekonomiko larria bizi dugu, guztioi eragiten diguna, baita euskal gizarteari ere. Baina egoera berezi hau gorabehera, ezin dugu ahaztu Euskadik historian zehar inoiz izan
|
dituen
errenta eta gizarte elkartasun mailarik gorenak lortu dituela. Ez da nire iritzi soila, datu objektiboek eta estatistika ofizialek berretsi dutena baino.
|
|
2011
|
|
|
Fiskalitatea Biziarteko errenta aseguruen punturik nabarmenenetako bat fiskalitatea da. Aseguratuak kobratzen
|
dituen
errentek kapital higigarriaren etekin gisa tributatzen dute PFEZn, eta murrizketa fiskal handiak izaten dituzte titularraren adinaren arabera. Errentak ez du zergarik izanen portzentaje hauetan:
|
|
2012
|
|
|
arrazoi humanitarioengatik larrienak?. Horren arabera, exekuzioak bi urtez geldiarazi egingo dituzte, Eragin asko
|
dituen
errentaren adierazle publikoa hiru aldiz baino gutxiago jasotzen dituztenentzat, hiru urte baino gutxiagoko haurrak dituzten familientzat, langabezian egonda zorrak dituztenentzat eta langabeziagatik prestaziorik jasotzen ez dutenentzat, baita genero indarkeria bizi dutenentzat ere.
|
|
|
3 Zer gastu ken daitezke alokairuagatik? Aipatutako kenkariez gain, jabeak alokairuari esker jasotzen
|
dituen
errenta osoetatik, errentatzaileak errentamendua lortzeko behar diren gastuak kentzen ditu. Hona hemen horietako batzuk:
|
|
|
Orain, beharrezkoa da auzibidera jotzea eta deklaraziozko epai bat lortzea, maizterrak errenta ez ordaintzeak errentamenduaren ebazpena ekar dezan. Baina maizterrak zor
|
dituen
errentak ordaintzen baditu, azken unera arte galarazi daiteke utzarazpena. Onesten den araudiak Prozedura Zibilari buruzko Legea aldatuko du epeak eta prozedura judizialak arintzeko.
|
|
2015
|
|
|
Denboraldi batean existitzen den kantitatea; denboraldi jakineko kantitatea, alegia. Adibidez, familia batek urte jakinean jasotzen
|
dituen
errentak (lan errentak, soldata kasu, edo kapital errentak, akzioen dibidenduak kasu).
|
|
2016
|
|
|
Hala ere, bidea oraindik egiteke ere badagoela nabarmendu dute: “bermatutako eta arazo desberdinak kontuak hartuko
|
dituen
errenta ezinbestekoa da”. Enpleguaren eta bermatutako errentaren arteko loturak askatzera jo behar dela ere uste dute.
|
|
2017
|
|
|
Erditzean, langileek 16 asteko baja hartzeko eskubidea dute. Aldi horretan, Gizarte Segurantzak ordaintzen du soldata amatasun prestazioaren bidez. Haziendarentzat ordaindu behar den arren, Madrilgo Justizia Auzitegi Nagusiak uste du amatasun laguntza Errenta Zergaren legeak jasotzen
|
dituen
errenta salbuetsien barruan sartzen dela. 7 artikuluan adierazten da salbuetsita daudela prestazio publikoak jaiotzagatik, erditze edo adopzio anitzagatik, adopzioagatik, kargupeko seme alabengatik eta umezurtzengatik, baita «autonomia erkidegoetatik edo toki erakundeengandik jasotako amatasun prestazio publikoak» ere.
|
|
2023
|
|
|
Hitz gutxitan esateko, konfiskatzaileak dira zerga hauek: ondarearen gaineko zerga iraunkorra, ondareak ematen
|
dituen
errentak baino gehiago ordaindu behar denean; errenta edo ekoizpenaren gaineko zergak, errenta erabilgarri oso txikia6 uzten dutenean; edota gastu edo kontsumoaren gaineko zergak, bizitzeko gutxienekoa baino eskuratze ahalbide txikiagoa uzten dutenean.
|
|
|
X jauna A Estatuko egoiliarra da, baina B Estatuan ere errentak jasotzen ditu (demagun An 100 eta Bn 20 irabazten dituela). Irizpide pertsonala aplikatuz gero, X jaunak A Estatuan ordaindu du bertako egoiliarra baitamunduan zehar irabazi
|
dituen
errenten gaineko zerga (bestela esanda, zergaren karga tasa 120en gain aplikatuko zaio); hala ere, gerta daiteke B Estatuan ere zergak ordaindu behar izatea, bertan lurraldetasunaren printzipioa aplikatzen delako. Horrela, birritan ordainduko luke B Estatuan lortutako errenten gain, hots, 20en gain (A Estatuan eta B Estatuan).
|
|
|
a) Salbuespen sistemak: egoiliar diren Estatuak ez du ezertarako kontuan hartzen zergadun horrek gainerako estatuetan lortu
|
dituen
errentak. Salbuespen sistema horrek modalitate bi izan ditzake:
|
|
|
aipatutakoa, salbuespen oso deritzona; eta progresibitatedun salbuespena, egoiliar diren Estatuak ez du nazioarteko errenta zerga oinarrian sartzen, baina errenta hori kontuan hartzen du Estatuko errentari aplikatzen zaion karga tasa kalkulatzeko, eta gero karga tasa hori Estatuko errentei bakarrik aplikatzen zaie. b) Egozpen sistemak: egoiliar diren Estatuak zergaren kuota kalkulatzen du, zergadunak lortu
|
dituen
errenta oro (baita Estatutik kanpo lortutakoak ere) kontuan hartuz; baina jarraian tributu kuotatik kentzen du Estatutik kanpo ordaindu diren tributu kuotak. Egozpen sistema horrek ere bi modalitate izan ditzake:
|