|
2004
|
|
|
Errentariak zorretan
|
dituen
errentak edo kopuruak ordaindu ez eta hiri finkatik maizterra botatzeko hasitako prozesuak amaituko dira, baldin eta ikustaldia egin baino lehen errentariak auzi jartzaileari ordaintzen badio, edo auzitegian nahiz notarioarenean auzi jartzailearen esku uzten baditu demandan erreklamaturiko kopuruak, bai eta maizter botatzea ezerezean utziko duen ordainketaren unean zorretan dituen gainerakoak ere...
|
|
|
Ez dira onartuko hiri finkatik errentaria botatzeko demandak, errentari horrek zor
|
dituen
errentak edo kopuruak ez ordaintzeagatik, baldin eta errentatzaileak adierazten ez baditu kasu horretan maizter botatzea ezerezean uztea ahalbide dezaketen inguruabarrak.
|
|
2005
|
|
|
2gn.) Legearen 117 artikuluaren ondoreetarako, ulertzen da finka hipotekatuaren balioa urritu dela, finka hipotekatu ostean errentamendua eratu denean, eta kasuan kasuko inguruabarrek erakusten badute eraketa horren helburu nagusia finkaren balioa urritzea izan dela. Kontrako frogarik izan ezean, finkaren balioa urritzeko asmoa dagoela uste izango da, errentariak urtero ordaindu behar
|
duen
errenta 100eko 6ra kapitalizatu eta gero, hortik ateratako zenbatekoa ez bada nahikoa, erantzukizun bermatua oso osorik ordaintzeko. Alderdiak hala eskatuta, epaileak adieraz dezake kreditua muga eguneratu dela, epai administrazioa agin dezake, hipoteka zordunaren beste ondasun batzuetara hedatzea agin dezake edo bidezko deritzon beste edozein neurri har dezake.
|
|
2007
|
|
|
Jarraitzeko, badira 2/ 1985 Errege Dekretu legea indarrean jarri aurretik egindako kontratuak. Oro har, kontratuok ez
|
dituzte
errenta oso handiak, eta, 1964ko Legearen aurretik egindako kontratuen kasuan, kontratu guztien 100eko 50ek, mikotzat jo daitezkeen errentak. gutxi gorabehera, badituzte ez ekono
|
|
2008
|
|
|
Egin eginean ere, gaur egun naziotasun printzipioak indarra galdu du tributuen esparruan, eta ohiko egoiliartasunaren irizpidea nagusitu da munduan barrena. Bestela esanda, garrantzi handiagoa
|
du
errenta etekinak NON lortu diren, etekinak NORK lortu dituen baino.
|
|
2011
|
|
|
Errentariak ez
|
du
errenta txikiagotzeko eskubiderik izango errentapeko lurra agorra izatearen ondorioz, edo ezusteko arrunten kasuan izandako fruitu galeraren ondorioz; bai, ordea, fruituen erdia baino gehiago galtzen denean aparteko eta aurreikusezineko ezustekoen ondorioz, aurkako itun berezia salbu.
|
|
|
Era berean, errentariak ez
|
du
errenta txikiagotzeko eskubiderik, fruituak galtzen direnean euren sustrai edo enborretik banandu eta gero.
|
|
|
Gozamendunak gozamenpeko lur edo landak errentan eman baditu, eta gozamena errentamendua baino lehen amaitzen bada, gozamendunak edo horren jaraunsle eta oinordekoek eskuratzen dute errentariak ordaindu behar
|
duen
errentaren araberako zatia bakarrik.
|