|
2001
|
|
|
EG= x BM. Oso ilogikoa litzateke kontrako zeinuko gastu horiek nahastea, H ren kanpoko errentaren eratzea KE EG= 0 diferentziarako positiboa balitz bezala. Izatez, H ren kanpoko errentaren eratzeari dagokion gastua netoa da, errenta horren erabilerari dagokionez; hori horrela ez balitz, edozein errenta eraketa deuseztatuko luke errenta horren gastu jarraituak eta eragile ekonomikoek sistematikoki gastu positiboak elikatuko lituzkete ez
|
dauden
errentetatik! Absurdu hori baztertzen da, H ri dagokionez, KE ren gastu positiboa eta EG ren gastu negatiboa bereizten direnean; enpirikoak erakusten duenez, bi gastu horiek ez dira elkarrekin, lotzen?.
|
|
|
Malaga eta Pontevedra 4 mailako mugara iristen diren bitartean, Andaluziako Kordoba, Granada, Jaen eta Sevilla 3 mailara iristen dira. Eskuragarri
|
dagoen
errenta pertsonala honela defini daiteke: etxeko ekonomiek gastatzeko eta aurrezteko duten errenta maila, edo aldi batean etxeko ekonomiek benetan jasotako diru sarrera guztien batura.
|
|
2003
|
|
|
Itzultzeko eskubidea dutenek bakarrik eskatuko dute. Nor ez
|
dago
errenta aitorpena egitera behartuta? 2002an errenta hauetako bat edo gehiago jaso dutenak, aipatutako mugen barruan:
|
|
2005
|
|
|
Legearen 111 artikuluaren ondoreetarako, muga eguneratuta ez
|
dauden
errenten ordainketa aurreratzeak ezin dio inola ere kalterik egin hipoteka hartzekodunari.
|
|
|
Bermatutako betebeharra betetzea eskatzeko unean muga eguneratuta baina ordaintzeke
|
dauden
errentak.
|
|
|
Hirugarrenei dagokienez, hipotekak ondore berberak sortzen ditu. Dena den, muga eguneraturik egon baina ordaintzeke
|
dauden
errentek edo pentsioek ezin dute kalterik eragin, lege honen 114 artikuluan eta 115 artikuluaren lehenengo eta bigarren lerrokadetan zehazturiko moduan izan ezik.
|
|
|
Ondare hori azken urteetan gelditu egin da errenta erabilgarriari dagokionez, 1,5 eta bi aldiz bitartean, bi aldagaiak antzeko erritmoan hazten baitira, burtsako aktiboetan errebalorizazio handiak gertatzen direnean izan ezik. Hala, 1998an eta 1999an finantza aberastasuna eskura
|
zegoen
errenta gordina halako bi zen. Tasarik altuena 1998an lortu zen (%72, 6), burtsa aktiboen balio handitze handiaren ondorioz, hain zuzen ere aktibo higiezinei balioa eman aurreko urteetan, horiek izan baitira finantza pasiboen hazkundearen edo etxeen zorpetzearen zuzeneko erantzuleak.
|
|
|
Prozesu horretan, hildakoarekin harreman ekonomikorik ez duten dibortziatuak ere baztertu egingo dira. Kontuan hartu diren aldaketen artean dago, halaber, aukera bat ezartzea, betiere
|
dauden
errenten eta bikotetik bizirik atera denaren adinaren arabera, kotizazio gabeko zati bat, hau da, Estatuak ordaindu beharrekoa, eta kotizaziopeko beste zati bat, titularrak jasotako zenbatekoaren araberakoa, Gizarte Segurantzak gaur egun duen bezala aterako litzatekeena.
|
|
2006
|
|
|
: jasotzen den hileko kopurua txikiagoa bada ere, titularra bizirik
|
dagoen bitartean
errenta jasoko du.
|
|
|
Konkurtso adierazpenaren aurretik zordunaren aurka egikaritu den botatze akzioa ezereztu ahal izango du konkurtso administrazioak, bai eta kontratuaren indarraldia birgaitu ere, maizter botatzea egiteko unea iritsi arte. Kasu horietan, masaren kontura ordaindu dira ordaintzeke
|
dauden
errenta eta kontzeptu guztiak, bai eta ordu arte eragin diren prozesu kostuak ere.
|
|
|
Fidatzaile pertsonalak edo fidantzapeko ondasunen jabeak ez badu auzi iheslaria aurkezten zehaztutako epe-mugan, fidantza hori diru bihurtuko da, estatuari adjudikatuz eta hurbilen
|
dagoen
errenta administrazioari hura emanez, betiere 532 artikuluaren azken zatian aipatu kostuak kenduta.
|
|
2007
|
|
|
Kontratuaren iraupeneko lehenengo bost urteetan, fidantza ez da eguneratuko. Baina errentamendua luzatzen den bakoitzean, errentatzaileak eskatu ahal izango du fidantza handitzea eta errentariak fidantza gutxitzea, bidezkoa den moduan, fidantza izan dadin luzapenaren unean indarrean
|
dagoen
errentaren hileko batekoa edo bikoa.
|
|
|
2 Urte bakoitzari
|
dagokion
errenta eguneratutik, aurreko erregelan edo 5 erregelan xedatutakoaren arabera kalkulatutako horretatik, errentariari eskatuko zaio soil soilik hurrengo erregeletan xedatutakotik ateratzen den ehunekoa, betiere zenbateko hori handiagoa denean errentariak ordaintzen duen errenta gehi errentarekin berdinetsitako diru kopuruak baino.
|
|
|
Kontratua azkentzen bada jakinarazpenik ez egoteagatik, ezkontideak hil horri
|
dagokion
errenta ordaindu du.
|
|
|
1 Kontratuaren iraupeneko bost urte igaro ondoren, errentatzaileak hobekuntza obrak egin eta kontrako itunik ez badago, berak eskubidea du urteko errenta igotzeko. Igoera horren zenbatekoa izango da, hobekuntza obran inbertitutako kapitalari obra bera amaitzean diruak duen legezko korritu tasa gehi hiru puntu aplikatu eta horrela ateratakoa; dena den, igoera hori ezin izan daiteke une horretan indarrean
|
dagoen
errentaren 100eko 20koa baino handiagoa.
|
|
|
Alderdien artean itunik ez badago, eta aurkakoa frogatu ezean, uste izango da errentamendua badela izan, errentariak finkaren edukitza baldin badu; eta errentaren zenbatekoa ez bada agerikoa, hori izango da inguruko edo eskualdeko merkatuan
|
dauden
errenten zenbatekoaren bestekoa.
|
|
|
Errentariak, alderdiek besterik adostu ez badute, finkaren edo ustiategiaren ekoizpen arrunta aseguratu ahal izango du, aseguratzeko modukoak izan ohi diren arriskuen aurka, eta errentatzaileari jasanarazi ahal izango dio primaren zati bat, itundutako aseguruaren berri ematen dion unetik, alegia, zenbateko osoari
|
dagokionez
errentaren eta aseguratutako kopuru osoaren arteko proportzio bera duena.
|
|
|
Errentatzaileak, agindeia jaso ondoren, aurreko paragrafoan aipatutako obrak egiten ez baditu, errentariak horretara behartu dezake modu judiziaketa lor dezake, edo, berak egiten badilean, edo kontratua suntsiaraz dezake, edo errentaren proportziozko murriztu obrak, ordaintzeke
|
dauden
errentekin konpentsazioa lor dezake, horiek mugaeguneratzen diren neurrian.
|
|
|
Urteko errenta eguneratua jasotzeko, eta, gainera, errenta horren laurdena, urte bakoitzeko, edo gutxieneko aldia edo legezko luzapenaren aldia agortzeko falta den denborari dagokion kopurua. Jabetza zati batez kentzen denean, kendutako zatiari
|
dagokion
errentaren gainekoak izango dira zenbateko horiek.
|
|
|
2 Aurreko erregelan xedatutakoaren arabera, urte bakoitzari
|
dagokion
errenta eguneratutik errentariari eskatugeletan ezarritako ehunekoen tauletatik ateratzen den ehunekoa, eguneratze al ahal izango zaio soilik hurrengo errediaren arabera, baldin eta diru kopuru hori handiagoa bada errentariak ordu arte ordaindu duen errenta gehi errenta horrekin berdinetsitako diru kopuruak baino.
|
|
|
10 Errentariak eskubidea du errentamendua azkentzean indarrean
|
dagoen
errentaren hemezortzi hileko kalte ordaina jasotzeko, errentamendua azkentzen denetik urtebete igaro aurretik norbait lokal horretan aurreko jarduera bera edo antzekoa egiten hasten denean. Errentariak egin duen jarduera dela eta, bezeria bereganatu badu, ulertuko da, aurreko paragrafoaren ondorioetarako antzeko jarduerak direla errentatzaileak edo errentari berriak bezeria hori erakartzeko eginikoak.
|
|
|
Hala eta guztiz ere, esandako moduan, denboraldi bateko errentamenduak legearen eremuan sartu dira ondore guztietarako, horiek xedetzat hiru denboraldi baino gehiago badituzte eta kontratatutako denboraldi batzuei edo guztiei
|
dagozkien
errentak aurreratzen badira.
|
|
|
Oporretako ondasun higiezinak denboraldika errentan emateko kontratuak lege honetan xedatutakoaren menpe geratuko dira, hiru denboraldi bainotratatutako denboraldi batzuei edo guz gehiagorako eta gehienez berrogeita hamar urterako egiten badira, edota kontiei
|
dagozkien
errentak aurreratzen badira, betiere Hiri errentamenduen Legean ezarritakoari kalterik egin gabe. Kontratuok nahitaez izan behar dute urteko denboraldi zehatz bati buruzkoak, denboraldi horretako aldi zehatz bati edo zehazteko modukoari dagokiona barneratuz; halaber, bizitegiek zehatzak edo zehazteko modukoak izan behar dute, betiere eskubidea zein eraitzotan lupertuko den zehaztuta.kinetan edo ondasun higiezinen mul
|
|
|
100 euro jasotzen dituzte hilean behin, edo errenta aitorpena egitean, oro har. Amak lan ordaindua izan behar du eta ez
|
dago
errenta mugarik (horrek esan nahi du ez dela kontuan hartzen urteko diru sarrera gordin osoa). Ardurapeko seme alaba edo etxean hartutako adingabe bakoitzeko:
|
|
|
Bi seme alabaren erditze anizkoitzagatik bi mila euro inguru lortzen dira; hiru seme alaba badira, 4.300 euro, eta lau seme alaba edo gehiago badira, 6.500 euro. Ez
|
dago
errenta murrizketarik. Hilean ehun euro, nahikoa da?
|
|
|
Hipoteka errentaren %55 inguru izango litzateke. Hala ere, ikerketak nabarmentzen du zortzi kasutik batean familiaren zorpetzea eskura
|
dagoen
errentaren %80ra iristen dela. Zortzi kasutik batean, familiaren zorpetzea errenta erabilgarriaren %80ra iristen da Hileko batez besteko hipoteka kuota 950,26 eurokoa izan zen 2007ko urtarriletik ekainera bitartean, eta 20 urterako amortizazio epea izan zuen.
|
|
|
Abantaila fiskalak ditu; izan ere, erkidegoak berak ez du PFEZagatik edo sozietateen gaineko zergarengatik tributatuko (beste sozietate batzuek ez bezala, hala nola SAk edo SLk). ); izan ere, bazkide bakoitzak bere PFEZean ordainduko du zerga, ondasun erkidegoaren emaitzan
|
dagokien
errenta zatiagatik. – Eragozpenak:
|
|
|
Hala diote Banifek, populazioaren segmentu horretan espezializatutako bankuak. Gutxieneko tasazio handia Bankinter eta Banco Sabadellen esku
|
daude
errenta handiena duten gizarte klaseei etxebizitza finantzatzeko apustu argienak. Hipoteka banatan, goi mailako etxebizitzatzat jotako etxebizitzak erostea lehenetsi dute, eta horien batez besteko tasazio balioa 500.000 eurokoa da.
|
|
2008
|
|
|
Batez bestekoaren gainetik
|
dauden
errentei zerga gehikorren bidez, kopuru bat kendu eta batez bestekoaren azpitik daudenen artean birbanatzea da.
|
|
|
Kredituak emateko, batzuetan, entitatearen beste finantza produktu batzuk kontratatu dira. Uniformetasun handiagoa
|
dago
errenta aldakorrean egindako kontratuei aplikatutako tasetan: Euriborra gehi %1, puntu erdi bat beherago edo gorago, finantza entitatearen arabera.
|
|
|
Azken buletinean, Espainiako Bankuak atzerapen ekonomikoa egozten dio, barne eskaera ahultzeaz gain, nazioarteko finantza krisiaren igoerari. Era berean, adierazi du familia kontsumoa ahuldu egin dela, batez ere, konfiantza faltagatik, finantza egoera “delikatuagatik” eta ikuspegi makroekonomikoek okerrera egin dutelako, bai eta kontsumo hori zuzenean eragiten duten faktoreen eboluzio “okerragoaren” ondorioz ere, hala nola enplegu suntsiketa eta inflazio handiaren aurrean
|
dagoen
errenta txikiagoa. Atzeraldiaren atarian Gure herrialdea, beraz, atzeraldi ekonomikoaren ertzean dago, eta horrek, teknikoki, BPGaren beherakadaren bi hiruhileko jarraian esan nahi du.
|
|
|
Laguntza jasotzeko baldintzak hauek izanen dira: 2007an Nafarroan erroldatua egotea; 2007ari
|
dagokion
errenta aitorpena Nafarroan egin izana; 2007an 3 urte baino guttiagoko seme alabak bere kargu zituela egiaztatu; norbere kontura edo bertze norbaitentzat joan den urtean lan egin zela egiaztatu eta guttienez hilabeteko bortz egun osoz lanean aritu zela frogatu; Gizarte Segurantzan edo Lan Mutualitatean kotizatu dela egiaztatu eta familia osoaren zerga oinarriaren muga ez pasatu.
|
|
|
Izan ere, proposatutako aldaketa batzuk Gipuzkoan soilik ezartzeak bitxi egingo luke. Horien artean
|
daude
errenta zergaren gehienezko tasa %45etik %46ra igotzea eta Ondarearen Gaineko Zergari eus tea. Azken zerga horrekin zer gertatuko zen ez zegoen batere argi, Espainiako Gobernuak bertan behera utzi baitu.
|
|
2009
|
|
|
Neurri handi batean, inflazioaren jatorria ekonomia eragileen arteko lehiaketan datza, bakoitzak errentan duen partaidetza handitu nahian, saltzen duen ondasun edo zerbitzuaren salneurria handituz (Acocella, 2000). Ikuspegi honetatik, oso argi
|
dago
errenten politikaren eta inflazioaren arteko harremana.
|
|
|
Errentatzailearen mugak Jabe askori ez zaio gustatzen etxebizitza azpierrentan ematea. Hala ere, egungo egoera ekonomikoak errentari asko itotzen ditu, eta, ondorioz, jabeak behartuta
|
daude
errenta beherantz birnegoziatzera edo azpierrentamendua baimentzera. Praktikan, bi aukera horiek komenigarriagoak dira etxea utzarazteko.
|
|
|
Hobariak Zerga zergadunaren familiaren inguruabarretara egokitzeko, Zerga Agentziak gutxieneko pertsonalak ezartzen ditu, hau da, zergetatik libre
|
dauden
errentak, herritarraren eta haren familiaren oinarrizko beharrak asetzeko. 2009ko kanpainan, zenbateko hori 5.151 eurokoa da urtean.
|
|
|
Ateratzen den zenbatekoa (7.548 euro) gutxieneko pertsonalari gehituko zaio. Horrela zehaztuko lirateke zergapean ez
|
dauden
errentak, familiaren inguruabarrei dagokienez, eta kontuan hartu gabe beste parametro batzuk, hala nola zergadunaren kargura dauden aurrekoak. Haurretakoren bat hiru urtetik beherakoa bada, aurrekoez gain beste minimo gehigarri bat ere badago, 2.244 eurokoa seme alaba bakoitzeko.
|
|
|
2008an alokairuko etxebizitza eskuratu zuten etxeen kopurua %18, 3 igo zen Lehena, nahitaez bete beharrekoa, Hiri Errentamenduei buruzko Legearen arabera, hilabeteko errentaren baliokidea izan behar da, higiezina etxebizitza erabilerarako alokatzen bada, eta bi hilabetekoa, merkataritza erabilera badu. Kontratua indarrean dagoen bitartean, fidantza ez da eguneratuko, baina errentamendua luzatzen den bakoitzean, jabeak fidantza handitzeko edo txikitzeko eska dezake, indarrean
|
dagoen
errentara egokitu arte. Etxebizitzak izan ditzakeen kalte materialak estaltzea du helburu.
|
|
|
Maizterrak etxetik ateratzeko prozesua oso luzea eta konplexua zen. Araudi berriak nabarmen arintzen du prozedura eta erraztu egiten du ordaintzeko
|
dauden
errentak kobratzea; beraz, teorian, bi edo hiru hilabetetan, arazoa jabearentzat konponduta egon daiteke. Lehenengo berritasuna" ekintzaren enerbazioa" izenekoa da.
|
|
2010
|
|
|
% 20 aberatsena, erdibidean aurkitzen den% 40eta% 40 txiroena. Hauetariko bakoitzari
|
dagokion
errentaren ehunekoa kalkulatuegiten da. Emaitzek herrialdeak hiru taldetan sailkatzea ahalbidetzen dute:
|
|
|
Errenta erabilgarriaren erabilerari dagokionez, EINek nabarmendu du etxeetako azken kontsumoko gastua eta ISFLSH %5, 9 igo zirela bigarren hiruhilekoan, eta, horren ondorioz, 32.487 milioi euro aurreztu zirela, hau da, 2009ko hiruhileko berean baino 11.433 milioi gutxiago. Azken lau hiruhilekoak kontuan hartuz gero (2009ko hirugarren hiruhilekotik 2010eko bigarren hiruhilekora), ikus daiteke aldi horretan sektoreko aurrezki tasa eskura
|
zegoen
errentaren %16, 2koa izan zela, aurreko aldian baino 1,5 puntu gutxiago. Etxebizitzek eta ISFLSHk sortutako aurrezkia, jasotako kapital transferentzia garbien ondorioz 710 milioi euroko saldo positiboarekin batera, nahikoa izan zen sektorearen inbertsio bolumena finantzatzeko; izan ere, 14.970 milioi euro izan ziren 2010eko bigarren hiruhilekoan, 2009ko epe berean baino %15, 5 gutxiago.
|
|
2011
|
|
|
Legatua gauza jakin eta zehatzaren gainekoa izanik, gauza hori testamentugilearena denean, legatu hartzaileak gauzaren jabetza eskuratzen du testamentugilea hiltzen den unetik; eta banantzeke dauden fruitu eta errentak bere egiten ditu, baina ez heriotzaren aurretik sortu diren eta ordaintzeke
|
dauden
errentak.
|
|
|
Errenta jasotzen duena zein urtetan hil eta urte horri
|
dagokion
errenta ordainduko da, pertsona horrek bizirik egin dituen egunen arabera; errenta epe aurreratuetan ordaindu behar bada, osorik ordainduko da pertsona horren bizitza bitartean hasitako epearen zenbatekoa.
|
|
|
Hipoteka hedatzen da, legeak ezarritako adierazpen, zabalkuntza eta mugapenekin, berezko akzesioetara, hobekuntzetara, betebeharra mugaeguneratzean banantzeke dauden fruituetara eta jaso gabe
|
dauden
errentetara, bai eta, ondasun hipotekatuen aseguratzaileengandik edo herri onuraren ondorioz nahitaez jabetza kentzeagatik, jabeari eman edo zor zaizkion kalte ordainetara ere, finka oraindik berori hipotekatu zuenaren eskuetan dagoenean eta finka hirugarrenari eskualdatu zaionean ere bai.
|
|
|
Zergadun batek seme alabak izatea bakarrik, senar emazteen barruan edo bikotekidearekin izanik erabakigarria da PFEZri lotuta ez
|
dagoen
errentaren zenbatekoa finkatzean. 25 urtetik beheitiko edo adin horretatik goitiko eta ezgaitasunen bat duten ondorengoen kopurua kontuan hartzen da zenbateko hori ezartzeko eta gurasoarekin bizitzeko.
|
|
|
Gaztela Mantxa: prestazio ekonomiko bat
|
dago
errenta mugak dituzten familia ugarientzat, familian alargunentzat edo erditze anitzengatik. Gaztela eta Leon:
|
|
|
Eta bost urtetik gorako iraupen itunduko errentamenduetan, kontratua bertan behera utz daiteke, gutxienez bost urte iraun badu eta errentatzaileari gutxienez bi hilabete lehenago jakinarazten badio. Kasu horretan, alderdiek kontratuan itundu dezakete ezen, uko eginez gero, errentariak kalte ordaina eman behar diola jabeari, bete beharreko kontratuaren urte bakoitzeko indarrean
|
dagoen
errentaren hileko baten adinakoa. Urteko kontratu batean, errentariak etxebizitza baino hilabete batzuk lehenago utzi nahi badu, egin al dezake?
|
|
2012
|
|
|
Lanean dagoen pertsona bakoitzeko eskura
|
dagoen
errenta ere (zerga etatransferentzia sozialen ostean) handiagoa da Iparraldean, 2008ko datuek islatzenduten moduan, eta krisiaren garaian are gehiago hazi da diferentzia hori, Hegoaldekosoldaten narriaduragatik.
|
|
|
13 koadroa. Langile bakoitzeko urtean eskura
|
dagoen
errenta (2008).
|
|
|
EUROSTATenmetodoaren arabera, pobreziaren maila medianaren% 60 da?, EAEko biztanleen% 15,8 pobrezia egoeran zegoen 2008an, Nafarroan bezainbeste, eta Iparraldean% 8 baino apur bat txikiagoa zen proportzio hori. Desberdintasun hori gorabehera, zenbakiek ez dute benetako errealitatea islatzen, lehen bezala, zeren pobreziarenatalasea distortsionatuta
|
baitago
errentaren kontzentrazioagatik28, eta, beraz,
|
|
|
500 inbertsio funts baino gehiago
|
daude
errenta aldakorrean espezializatuta, zenbait ETF eta pentsio planez gain
|
|
|
“Report Card 10” txostenean aztertutako bigarren adierazlea pobrezia erlatiboa da, eta bere herrialdeko pobrezia atalasearen azpitik bizi diren haurren ehunekoa aztertzen du. Muga hori etxeetan eskura
|
dagoen
errenta ertainaren% 50 da. Hala, UNICEFen Ikerketa Bulegoa “bere gizarteetan ohikoa denaren oso atzetik geratzen ari diren haurren ehunekoa kalkulatzen saiatzen da”, azaldu du agentziak.
|
|
|
Espainiako gobernuak izendatutako batzorde burua, Jose MarÃa Lopez jauna zen. Foruen moldaketarako proiektu horretan euskal herrialdeetan
|
zeuden
errenten frankiziak, tabakoarena eta gatzarena, zehaztasunez arakatzen ziren. Agerikoa zen, Ogasun Ministerioko arduradunak egindakoa zela.
|
|
2013
|
|
|
Kasu horretan, nahitaez bete behar da PFEzaren aitorpena, urtean 11.200 eurotik gorako errentak daudenean, baldin eta bigarren eta hurrengo ordaintzaileek urtean 1.500 euro baino gehiago ematen badituzte. Aldiz, zergadunak ordaintzaile bakarra izan bazuen 2012an, eta bere errentak, bakarrik lanetik datozenak, ez dira urtean 22.000 eurotik gorakoak, ez
|
dago
Errenta Aitorpena egiteko obligaziorik. Hobeto ulertzeko, gomendagarria da adibide praktiko baten bidez ikustea:
|
|
|
Baina badira kontuan hartzen ez diren beste batzuk ere, eta, beraz, sentikorragoak dira gerta daitezkeen galerekiko. Gure aurrezkiak babesten dituzten edo ez dituzten produktuak Finantza produktu horien artean
|
daude
errenta finkokoak eta aldakorrekoak, bai eta eredu mistoak ere. Batzuek babes ekonomikoko bermeak jasotzen dituzte, baina beste batzuek aurreztaileak erabat babesik gabe uzten dituzte, eta horiek kapitalaren zati bat edo osoa gal dezakete.
|
|
2014
|
|
|
Zein unetan sartu behar da Burtsan? beste finantza produktu alternatiborik ba al
|
dago
errenta aldakorrerako, nola egin dezakegu eragiketa txarrik?
|
|
|
1 Legea berritu aurreko alokairuetan, bost urtetik gorako iraupena hitzartuta, maizterrak kontratuan atzera egin ahal izango du, baldin eta gutxienez bost urtez iraun badu eta errentatzaileari gutxienez bi hilabete lehenago jakinarazten badio. Etxetzarrak eta errentariak kalte ordaina eman dezakete jabeari, eta ordaindu beharreko kontratuaren urte bakoitzeko indarrean
|
dagoen
errentaren hileko bat ordaindu dute. Urtebetetik beherako denbora tarteek kalte ordainaren zati proportzionala ekarriko dute.
|
|
2015
|
|
|
Eta harekin hitz egin arte ez nuen inoiz entzun gure Erregelak, lasaitua izan aurretik? jabego pribaturik ez edukitzeko agintzen zuenik, ezta ni neu ere ez
|
nengoen
errentarik gabe fundatzekotan; izan ere, behar genuenaz arduratu gabe bizi izatean jarri nuen neure asmoa, eta ez nien erreparatzen jabego pribatua izateak dakartzan ardura ugariei.
|
|
|
Jakinbezate gutun hau ikus dezatenek, nik, ahizpa Teresa Jesusenak, Sevilla hiri honetako Karmengo Amaren Ordenako moja profesadunak, aita txit agurgarri frai Joan Bautista Rubeo Rábena, aipaturiko Ordenako Jeneralaren, gorte erromatarrean egoitza duenaren, izenean eta oniritziaz eta harengandik dudan eskubidez Andaluzian eta Gaztelan aipaturiko Ordenako moja oinutsen fundatzailea naizenak, aitortzen eta ematen diedala neure ahala, eskubide aldetik behar den adinakoa, Ahizpa Ana San Albertorena aipaturiko Ordenako moja profesadunari, eta aita agurgarri frai Anbrosio San Pedrorena Almodóvar del Campoko Karmengo Amaren monasterioko bikarioari, eta biei batera eta bakoitzari banan, fundatzailea naizen aldetik, nire ordez eta izenean, onar dezaten aipaturiko Karmengo Amaren Ordenako moja oinuts horien monasterio bat Caravaca hiribilduan, San Joseren deituraz. Eta goian esandako arrazoiaren gainean eta aipaturiko egintzarako, onar dezakete monasterio hartarako emana
|
dagoen
errenta nahiz errentak eta eskritura haren bidez ematen dena, eta hartaz eta hango gauza bakoitzaz edozein eskribauren aurrean egin eta eman ditzakete hartarako komeni diren eta eskatzen zaizkien eskriturak, behar den indar eta finkotasunez; haiek egin eta eman bitzate horretarako nire izena sinaturik duten instrukzio eta oroitidazki baten arabera, eta hango edukia ezertan murriztu gabe.... Eta guztiak balio beza nik neuk egin eta eman banu eta ematerakoan bertan egon banintz bezala, horretarako eta horri dagokionerako, nik neuk dudan ahalmen osoa eta zuzenbidean beharrezkoa dena ematen baitiet, administrazio libre eta orokorrarekin dituen eragin eta mendetasunekin, zerikusi eta loturekin, eta zuzenbidearen arabera hartzen ditut eta beteko ditudala hitzematen dut; eta horren berme jartzen ditut aipaturiko monasterioaren ondasun eta errentak, dituenak eta izango dituenak, eta hala behar balitz, uko egiten diet Justiniano eta Beliano enperadoreen legeei, eta Toroko Legeei, emakumeen aldekoak direnei, eta honetan ez dakizkidala balioko izan, azpian idatzirik datorren eskribauak ohartarazi baininduen haietaz, espresuki eta nahiarara.
|
|
|
Errenta Aitorpena egin behar dut langabezian nagoenean? Ba al
|
dago
errenta salbuetsirik. Zenbat deskarga dezaket seme alabengatik?
|
|
|
Gauza bera gertatzen zaie atxikipen finkoko tasa bati lotutako lan etekin osoak bakarrik jasotzen dituzten zergadunei. 3 Non
|
dago
Errenta Aitorpena. Aitorpena aurkeztea erraza da.
|
|
2016
|
|
|
Behartuta
|
daude
errenta aitorpena egitera Nafarroan bizi diren herritarrak. Batetik, lan errentetan iaz 11.250 euro gordin izan zituztenek.
|
|
|
Lehen urtebetean, oinarri sozialeko neurri dezente hartu zituzten erakunde publikoek. Nafarroako Gobernuak, esate baterako, handitu egin zuen bazterketa egoeran
|
daudenentzako
errenta; etxegintza burbuilatik aldendu eta alokairu soziala lehenetsiko zuen Etxebizitzaren Foru Lege berria aurkeztu zuen; etxe kaleratzeak gelditzeko protokoloa sinatu zuen; Nafarroako Berdintasunerako Institutuari garrantzi handiagoa eman zion (UPNren garaian, Familia izeneko zerbitzuaren barruan zegoen erakundea); sexu berdintasunerako lege berri bat ontzeko bidean pausoak eman zituen; sexu ...
|
|
|
Hala ere, enpresetako partaidetzengatiko dibidenduetarako lehen 1.500 euroko salbuespena kendu zen, eta 180.000 urtera mugatu zen kaleratzeagatik jasotako zenbatekoaren salbuespena. Hemen kontsulta daiteke Aitorpena egitetik salbuetsita
|
dauden
errentak. Irudia:
|
|
|
urtebetetzeak, bilerak, kontsulta medikoak, oporrak… Horregatik, ez da ahaztu behar Ogasunarekin hitzordua idaztea! Aurten, 2015ean jasotako diru sarrerei
|
dagokien
Errenta Aitorpena aurkeztu behar da. Kanpaina apirilaren 6an hasi zen.
|
|
|
Argitara eta kontsultatzeko moduan
|
dago
errenta aitorpenaren gaineko araua
|
|
|
...kubidea; horrela bada, gaian eskumendun diren herri administrazio guztiek dute etxebizitza eskubidea sustatzeko ekintza positiboak garatu beharra, tokiko administrazioa barne.AURREKARIAK. Egungo krisi ekonomikoaren ondoriorik larrienetakoa da familia askori ezinezkoa zaiola ohiko etxebizitza erosteko eskatutako hipoteka maileguaren ondoriozko betebeharrei erantzutea, edo etxebizitzaren alokairuari
|
dagokion
errenta ordaintzea. Gainera, kasu askotan, pairamen bikoitza jasaten dute familia batzuek:
|
|
2017
|
|
|
Gisa horretako 6.870 errenta aitorpen jasoko dituela aurreikusten du, aurreko aldian baino 50 bat gehiago. Bi milioi eurotik gorako ondasunak dituztenek egin behar dute ondareari
|
dagokion
errenta aitorpena.
|
|
|
Horien artean daude etxebizitzaren alokairua, haurren haurtzaindegia, burtsako galerak eta, batzuetan, aseguru medikoak balio duena. Jarraian, sei gako
|
daude
Errenta Aitorpenean Ogasunari gutxiago ordaintzeko.
|
|
|
2016ko errenta eta aberastasuna aitortzeko kanpaina martxan da. Astearte honetatik, zabalik
|
dago
errenta aitorpenak aurkezteko epea. Adi data hauei: Ekainaren 26ra arte:
|
|
|
Argi ikus daitekeenez, geroz eta herritar gehiago dira Errenta Aitorpena aurkezteko euskara hautatzen dutenak:* Oharra: Astigarragan ez
|
dago
errenta euskaraz egitea eskaintzen duen gestoriarik
|
|
|
Hemen da 2016ko errenta eta aberastasuna aitortzeko kanpaina berria. Astearte honetatik, zabalik
|
dago
errenta mekanizaturako hitzordua eskatzeko epea. Kontuan izan data hauek: Apirilak 6 ekainak 26:
|
|
|
Argi ikus daitekeenez, geroz eta herritar gehiago dira Errenta Aitorpena aurkezteko euskara hautatzen dutenak: * Oharra: Astigarragan ez
|
dago
errenta euskaraz egitea eskaintzen duen gestoriarik
|
|
2018
|
|
|
ERRENTA ERABILGARRIAErrenta erabilgarrian zortzi punturen aldeaAurreko hiru puntuetako datuen (formakuntza, lanbidea eta ez aktibotasuna) ondorioetako bat errentan ikusten dela dio Berdintasun zuzendariak. " Arrakala handia
|
dago
errenta erabilgarrian; eta arrakala handitu egiten da herri txikietan". Gipuzkoa osoa kontuan hartuta, emakumeen errenta erabilgarria gizonezkoenaren %63, 4 da; herri txikietan %56, 1 da, eta gainerako herrietan %64.
|
|
|
Seme alaba edo familian hartutako adingabe bakoitzeko prestazioa: 1.000 euro Ez
|
dago
errenta mugarik. Minusbaliotasun maila baino ez da egiaztatu behar, eta gutxienez% 33koa izan behar du.
|
|
2019
|
|
|
Guztiok dakigu urtero ordaintzen diogula Ogasunari,
|
dagokionean
Errenta Aitorpena egin. Baina fiskoarekiko harremana askoz haratago doa, eta egia esan zeharkako zergak ordaintzen ditugu egunero, kontsumitzen dugun bakoitzean. Badakigu, benetan, zenbat ordaintzen dugun zerga horien bidez eta zergatik. Egunero egiten dugu erosketa saskian, ile apaindegira joatean edo jatetxe batean afaltzen dugunean, eta, gainera, artikulu honetan azaltzen dugun bezala, zenbatekoa ez da gure diru sarreren araberakoa, produktuaren beraren araberakoa baizik.
|
|
|
Nekazaritzak baino aberastasun gehiago sortzen dugu. Gu gabe ez
|
legoke
errentarik, ez kapitalik, ez irabazirik. Zaintzek ekonomia sostengatu egiten dute.
|
|
2020
|
|
|
Hirugarren tartean, 45.120 eta 56.400 euro arteko ekarpenak egin dituztenak. " Errentan ordaintzen diegu, oso egoera onean
|
gaudelako
errenta egokia eskaintzeko".
|
|
|
jasotzen dituzten onura fiskalak. ...horietan dirua jarri dutenei errentaren gaineko zergan –urtean gehienez 5.000 eurorainoko ekarpenengatik–, eta enpresei ere bai sozietate zergan –8.000 euroraino– Gainera, banakako BGAEetan, aurreztaileek diru guztia atera dezakete funtsetik behin hamar urte igaro eta gero, nahiz eta oraindik erretirorik ez hartu; hori egiterakoan, ez dute ordaintzen ateratako kapital guztiari
|
dagokion
errenta zerga, baizik eta bakarrik %60ri dagokiona. Enpleguko BGAE batzuetan ere aukera dago dirua kapital moduan eta onura fiskalekin ateratzeko erretiroa hartutakoan, baina kopuru jakin batzuetatik behera.
|
|
|
Kostu fiskal hori, ordea, desagertzeko bidean dago, EAJko Iñaki Txuekaren esanetan. BGAEak" fiskalki neutroak" direla esan du, 2012az geroztik bazkideek BGAEetan sartu baino gehiago atera egiten dutelako dirua –pentsio osagarriak kobratzeko, printzipioz– Pentsio osagarria kobratzen dutenek diru horri
|
dagokion
errenta zerga ordaintzen dute; beraz, Txuekak azaldu du duela urte batzuk ekarpenak egiterakoan izan zituzten kenkari fiskalak konpentsatzen dituztela erretiroan ordaintzen dituzten errenta zergekin. EH Bilduko Leire Pinedok kritikatu du, ostera, ez dagoela datu ofizialik hori ziurtatzeko.
|
|
|
Izan beharreko eztabaidatzat jo du Amaia Pérez Orozco ekonomialari feministak, baina ohartarazi du tentu handiz heltzeko gaia dela. " Arrazoi asko
|
daude
errenta unibertsal bat planteatzeko, baina uste dut proposamen horrek, sarri, pentsioen eztabaidak mahaiaren gainean jartzen dituen arazo guztietatik ihes egiteko balio izaten duela: eskubideak finantzatzeko dirua kotizazio sozialetatik ala aurrekontuetatik atera behar ote den, nor ari den poltsikoratzen lanaren eta kapitalaren arteko banaketaren irabaziak, sexuaren arabera banatutako lanen auzia, solidaritate printzipioa ala kapitalizazio indibiduala nahi ote dugun...".
|
|
|
—Hor ikusten da non
|
dauden
errenta txikiko familietatik datozen ume gehienak. Publikoan.
|
|
2021
|
|
|
«Horretan ari dira lanean OME, Covax plataforma, Unicef... Haien esku
|
dago
errenta apaleko herrialdeetara txerto nahikoa iritsiko dela bermatzea, baina horrek ez du zertan talka egin gainerako herrialdeetan adingabeak txertatzearekin».
|
|
2022
|
|
|
Horien artean lehena jada ezaguna da —BEZa %10etik %5era jaitsiko du—, baina beste batzuk ere ziurtzat jo daitezke, xehetasunen faltan. Horien artean
|
daude
errenta apaleko herritarrei diru laguntza zuzen bat ematea, garraio publikoa merkatzea, eta erregaien deskontua luzatzea. Neurri horiek finantzatzeko bideetako bat izango da argindar konpainiek azkenaldian pilatutako irabazi handiak zergapetzea.
|
|
|
Horien artean lehena ezaguna da jada —argindarraren BEZa %10etik %5era jaitsiko du—, baina beste batzuk ere ziurtzat jo daitezke, xehetasunen faltan. Horien artean
|
daude
errenta apaleko herritarrei diru laguntza zuzen bat ematea, garraio publikoa merkatzea, eta erregaien deskontua luzatzea. Neurri horiek finantzatzeko bideetako bat izango da argindar konpainiek azkenaldian pilatutako irabazi handiak zergapetzea.
|
|
|
«Alokairuak oso garesti daude». Merkatuko arauetatik aparte
|
dagoen
errenta horrek ematen dion aukera aprobetxatzen ari da. «Gizarte Integrazioa ikasten ari naiz orain, goi mailako gradua».
|
|
|
Bizkaiko Foru Aldundiak gaur, apirilak 4, 2021eko ekitaldiari
|
dagokion
errenta aitorpena aurkezteko epea ireki du. Kanpaina ekainaren 30era arte luzatuko da eta tarte horretan 640.000 aitorpen aurkeztuko dira:
|
|
2023
|
|
|
PFEZean ere, igo egingo da zerga ordaintzetik salbuetsita
|
dagoen
errentaren zatia,' gutxienekoa' deitutakoa: %3 aurten, eta beste %3 datorren urtean.
|
|
|
Buronek, aldiz, «administrazioen arteko talde lana» azpimarratu du. Baztango Udalak bere gain hartuko du etxebizitzen kudeaketa eta esleipena, baita horiei
|
dagozkien
errentak eta zergak.
|
|
|
6 Horiek horrela, urriaren 31ko 126/ 2019 epaian Konstituzio Auzitegiak adierazi duenez, Hiri lurreko Balio Gehikuntzaren gaineko Zergaren tributu kuotak lurra eskualdatzean benetan lortutako irabazia gainditzen badu, zerga hori bidegabea da ekonomia ahalbidearen eta konfiskaezintasunaren printzipioen aurkakoa delako, hots, ez
|
dagoen
errenta baten gainean ezartzen delako. Bi printzipio horiek, hurrenez hurren, tributuaren legitimazio eta muga bezala jardun behar dute edozein kasutan.
|
|
|
Halakoetan, egitate zergapetuaren esanahia zein den jakiteko, beharrezkoa izaten da zerga egitatearen araua eta zergapetik kanpokoen araua batera interpretatzea. Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergapetik kanpo daude Oinordetza eta Dohaintzen gaineko Zergaren menpe
|
dauden
errentak. Lehenengo begirada batean, badirudi xedapen hori ez duela garrantzirik, baina bizi aseguruetatik jasotako kopuruen gainean ordaindu behar den zerga zehazteko ezinbesteko araua da.
|
|
|
Bestalde, enplegua duten pertsona horien artean, ikasketei lotutako enplegua dutenak% 86 dira (Lanbide, 2020; UPV/EHU, 2021). Hala ere, esan beharra
|
dago
errentaren datuak zalantzan jartzen duela ikasketek lanarekin duten lotura. Izan ere, 2019ko EUSTATen datuen arabera, 18 urte bitarteko pertsonen lan errenta7 3.830 € zen eta 25 urte artekoena, 13.782 € (EUSTAT, 2021b).
|