|
2001
|
|
|
EG= x BM. Oso ilogikoa litzateke kontrako zeinuko gastu horiek nahastea, H ren kanpoko errentaren eratzea KE EG= 0 diferentziarako positiboa balitz bezala. Izatez, H ren kanpoko errentaren eratzeari dagokion gastua netoa da, errenta horren erabilerari dagokionez; hori horrela ez balitz, edozein errenta eraketa deuseztatuko luke errenta horren gastu jarraituak eta eragile ekonomikoek sistematikoki gastu positiboak elikatuko lituzkete ez
|
dauden
errentetatik! Absurdu hori baztertzen da, H ri dagokionez, KE ren gastu positiboa eta EG ren gastu negatiboa bereizten direnean; enpirikoak erakusten duenez, bi gastu horiek ez dira elkarrekin, lotzen?.
|
|
2005
|
|
|
Legearen 111 artikuluaren ondoreetarako, muga eguneratuta ez
|
dauden
errenten ordainketa aurreratzeak ezin dio inola ere kalterik egin hipoteka hartzekodunari.
|
|
|
Bermatutako betebeharra betetzea eskatzeko unean muga eguneratuta baina ordaintzeke
|
dauden
errentak.
|
|
|
Hirugarrenei dagokienez, hipotekak ondore berberak sortzen ditu. Dena den, muga eguneraturik egon baina ordaintzeke
|
dauden
errentek edo pentsioek ezin dute kalterik eragin, lege honen 114 artikuluan eta 115 artikuluaren lehenengo eta bigarren lerrokadetan zehazturiko moduan izan ezik.
|
|
|
Prozesu horretan, hildakoarekin harreman ekonomikorik ez duten dibortziatuak ere baztertu egingo dira. Kontuan hartu diren aldaketen artean dago, halaber, aukera bat ezartzea, betiere
|
dauden
errenten eta bikotetik bizirik atera denaren adinaren arabera, kotizazio gabeko zati bat, hau da, Estatuak ordaindu beharrekoa, eta kotizaziopeko beste zati bat, titularrak jasotako zenbatekoaren araberakoa, Gizarte Segurantzak gaur egun duen bezala aterako litzatekeena.
|
|
2006
|
|
|
Konkurtso adierazpenaren aurretik zordunaren aurka egikaritu den botatze akzioa ezereztu ahal izango du konkurtso administrazioak, bai eta kontratuaren indarraldia birgaitu ere, maizter botatzea egiteko unea iritsi arte. Kasu horietan, masaren kontura ordaindu dira ordaintzeke
|
dauden
errenta eta kontzeptu guztiak, bai eta ordu arte eragin diren prozesu kostuak ere.
|
|
2007
|
|
|
Alderdien artean itunik ez badago, eta aurkakoa frogatu ezean, uste izango da errentamendua badela izan, errentariak finkaren edukitza baldin badu; eta errentaren zenbatekoa ez bada agerikoa, hori izango da inguruko edo eskualdeko merkatuan
|
dauden
errenten zenbatekoaren bestekoa.
|
|
|
Errentatzaileak, agindeia jaso ondoren, aurreko paragrafoan aipatutako obrak egiten ez baditu, errentariak horretara behartu dezake modu judiziaketa lor dezake, edo, berak egiten badilean, edo kontratua suntsiaraz dezake, edo errentaren proportziozko murriztu obrak, ordaintzeke
|
dauden
errentekin konpentsazioa lor dezake, horiek mugaeguneratzen diren neurrian.
|
|
2008
|
|
|
Batez bestekoaren gainetik
|
dauden
errentei zerga gehikorren bidez, kopuru bat kendu eta batez bestekoaren azpitik daudenen artean birbanatzea da.
|
|
2009
|
|
|
Hobariak Zerga zergadunaren familiaren inguruabarretara egokitzeko, Zerga Agentziak gutxieneko pertsonalak ezartzen ditu, hau da, zergetatik libre
|
dauden
errentak, herritarraren eta haren familiaren oinarrizko beharrak asetzeko. 2009ko kanpainan, zenbateko hori 5.151 eurokoa da urtean.
|
|
|
Ateratzen den zenbatekoa (7.548 euro) gutxieneko pertsonalari gehituko zaio. Horrela zehaztuko lirateke zergapean ez
|
dauden
errentak, familiaren inguruabarrei dagokienez, eta kontuan hartu gabe beste parametro batzuk, hala nola zergadunaren kargura dauden aurrekoak. Haurretakoren bat hiru urtetik beherakoa bada, aurrekoez gain beste minimo gehigarri bat ere badago, 2.244 eurokoa seme alaba bakoitzeko.
|
|
|
Maizterrak etxetik ateratzeko prozesua oso luzea eta konplexua zen. Araudi berriak nabarmen arintzen du prozedura eta erraztu egiten du ordaintzeko
|
dauden
errentak kobratzea; beraz, teorian, bi edo hiru hilabetetan, arazoa jabearentzat konponduta egon daiteke. Lehenengo berritasuna" ekintzaren enerbazioa" izenekoa da.
|
|
2011
|
|
|
Legatua gauza jakin eta zehatzaren gainekoa izanik, gauza hori testamentugilearena denean, legatu hartzaileak gauzaren jabetza eskuratzen du testamentugilea hiltzen den unetik; eta banantzeke dauden fruitu eta errentak bere egiten ditu, baina ez heriotzaren aurretik sortu diren eta ordaintzeke
|
dauden
errentak.
|
|
|
Hipoteka hedatzen da, legeak ezarritako adierazpen, zabalkuntza eta mugapenekin, berezko akzesioetara, hobekuntzetara, betebeharra mugaeguneratzean banantzeke dauden fruituetara eta jaso gabe
|
dauden
errentetara, bai eta, ondasun hipotekatuen aseguratzaileengandik edo herri onuraren ondorioz nahitaez jabetza kentzeagatik, jabeari eman edo zor zaizkion kalte ordainetara ere, finka oraindik berori hipotekatu zuenaren eskuetan dagoenean eta finka hirugarrenari eskualdatu zaionean ere bai.
|
|
2016
|
|
|
Hala ere, enpresetako partaidetzengatiko dibidenduetarako lehen 1.500 euroko salbuespena kendu zen, eta 180.000 urtera mugatu zen kaleratzeagatik jasotako zenbatekoaren salbuespena. Hemen kontsulta daiteke Aitorpena egitetik salbuetsita
|
dauden
errentak. Irudia:
|
|
2020
|
|
|
—Hor ikusten da non
|
dauden
errenta txikiko familietatik datozen ume gehienak. Publikoan.
|
|
2023
|
|
|
Halakoetan, egitate zergapetuaren esanahia zein den jakiteko, beharrezkoa izaten da zerga egitatearen araua eta zergapetik kanpokoen araua batera interpretatzea. Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergapetik kanpo daude Oinordetza eta Dohaintzen gaineko Zergaren menpe
|
dauden
errentak. Lehenengo begirada batean, badirudi xedapen hori ez duela garrantzirik, baina bizi aseguruetatik jasotako kopuruen gainean ordaindu behar den zerga zehazteko ezinbesteko araua da.
|