|
2001
|
|
|
Malaga eta Pontevedra 4 mailako mugara iristen diren bitartean, Andaluziako Kordoba, Granada, Jaen eta Sevilla 3 mailara iristen dira. Eskuragarri
|
dagoen
errenta pertsonala honela defini daiteke: etxeko ekonomiek gastatzeko eta aurrezteko duten errenta maila, edo aldi batean etxeko ekonomiek benetan jasotako diru sarrera guztien batura.
|
|
2006
|
|
|
Fidatzaile pertsonalak edo fidantzapeko ondasunen jabeak ez badu auzi iheslaria aurkezten zehaztutako epe-mugan, fidantza hori diru bihurtuko da, estatuari adjudikatuz eta hurbilen
|
dagoen
errenta administrazioari hura emanez, betiere 532 artikuluaren azken zatian aipatu kostuak kenduta.
|
|
2007
|
|
|
Kontratuaren iraupeneko lehenengo bost urteetan, fidantza ez da eguneratuko. Baina errentamendua luzatzen den bakoitzean, errentatzaileak eskatu ahal izango du fidantza handitzea eta errentariak fidantza gutxitzea, bidezkoa den moduan, fidantza izan dadin luzapenaren unean indarrean
|
dagoen
errentaren hileko batekoa edo bikoa.
|
|
|
1 Kontratuaren iraupeneko bost urte igaro ondoren, errentatzaileak hobekuntza obrak egin eta kontrako itunik ez badago, berak eskubidea du urteko errenta igotzeko. Igoera horren zenbatekoa izango da, hobekuntza obran inbertitutako kapitalari obra bera amaitzean diruak duen legezko korritu tasa gehi hiru puntu aplikatu eta horrela ateratakoa; dena den, igoera hori ezin izan daiteke une horretan indarrean
|
dagoen
errentaren 100eko 20koa baino handiagoa.
|
|
|
10 Errentariak eskubidea du errentamendua azkentzean indarrean
|
dagoen
errentaren hemezortzi hileko kalte ordaina jasotzeko, errentamendua azkentzen denetik urtebete igaro aurretik norbait lokal horretan aurreko jarduera bera edo antzekoa egiten hasten denean. Errentariak egin duen jarduera dela eta, bezeria bereganatu badu, ulertuko da, aurreko paragrafoaren ondorioetarako antzeko jarduerak direla errentatzaileak edo errentari berriak bezeria hori erakartzeko eginikoak.
|
|
|
Hipoteka errentaren %55 inguru izango litzateke. Hala ere, ikerketak nabarmentzen du zortzi kasutik batean familiaren zorpetzea eskura
|
dagoen
errentaren %80ra iristen dela. Zortzi kasutik batean, familiaren zorpetzea errenta erabilgarriaren %80ra iristen da Hileko batez besteko hipoteka kuota 950,26 eurokoa izan zen 2007ko urtarriletik ekainera bitartean, eta 20 urterako amortizazio epea izan zuen.
|
|
2008
|
|
|
Azken buletinean, Espainiako Bankuak atzerapen ekonomikoa egozten dio, barne eskaera ahultzeaz gain, nazioarteko finantza krisiaren igoerari. Era berean, adierazi du familia kontsumoa ahuldu egin dela, batez ere, konfiantza faltagatik, finantza egoera “delikatuagatik” eta ikuspegi makroekonomikoek okerrera egin dutelako, bai eta kontsumo hori zuzenean eragiten duten faktoreen eboluzio “okerragoaren” ondorioz ere, hala nola enplegu suntsiketa eta inflazio handiaren aurrean
|
dagoen
errenta txikiagoa. Atzeraldiaren atarian Gure herrialdea, beraz, atzeraldi ekonomikoaren ertzean dago, eta horrek, teknikoki, BPGaren beherakadaren bi hiruhileko jarraian esan nahi du.
|
|
2009
|
|
|
2008an alokairuko etxebizitza eskuratu zuten etxeen kopurua %18, 3 igo zen Lehena, nahitaez bete beharrekoa, Hiri Errentamenduei buruzko Legearen arabera, hilabeteko errentaren baliokidea izan behar da, higiezina etxebizitza erabilerarako alokatzen bada, eta bi hilabetekoa, merkataritza erabilera badu. Kontratua indarrean dagoen bitartean, fidantza ez da eguneratuko, baina errentamendua luzatzen den bakoitzean, jabeak fidantza handitzeko edo txikitzeko eska dezake, indarrean
|
dagoen
errentara egokitu arte. Etxebizitzak izan ditzakeen kalte materialak estaltzea du helburu.
|
|
2011
|
|
|
Zergadun batek seme alabak izatea bakarrik, senar emazteen barruan edo bikotekidearekin izanik erabakigarria da PFEZri lotuta ez
|
dagoen
errentaren zenbatekoa finkatzean. 25 urtetik beheitiko edo adin horretatik goitiko eta ezgaitasunen bat duten ondorengoen kopurua kontuan hartzen da zenbateko hori ezartzeko eta gurasoarekin bizitzeko.
|
|
|
Eta bost urtetik gorako iraupen itunduko errentamenduetan, kontratua bertan behera utz daiteke, gutxienez bost urte iraun badu eta errentatzaileari gutxienez bi hilabete lehenago jakinarazten badio. Kasu horretan, alderdiek kontratuan itundu dezakete ezen, uko eginez gero, errentariak kalte ordaina eman behar diola jabeari, bete beharreko kontratuaren urte bakoitzeko indarrean
|
dagoen
errentaren hileko baten adinakoa. Urteko kontratu batean, errentariak etxebizitza baino hilabete batzuk lehenago utzi nahi badu, egin al dezake?
|
|
2012
|
|
|
Lanean dagoen pertsona bakoitzeko eskura
|
dagoen
errenta ere (zerga etatransferentzia sozialen ostean) handiagoa da Iparraldean, 2008ko datuek islatzenduten moduan, eta krisiaren garaian are gehiago hazi da diferentzia hori, Hegoaldekosoldaten narriaduragatik.
|
|
|
13 koadroa. Langile bakoitzeko urtean eskura
|
dagoen
errenta (2008).
|
|
|
“Report Card 10” txostenean aztertutako bigarren adierazlea pobrezia erlatiboa da, eta bere herrialdeko pobrezia atalasearen azpitik bizi diren haurren ehunekoa aztertzen du. Muga hori etxeetan eskura
|
dagoen
errenta ertainaren% 50 da. Hala, UNICEFen Ikerketa Bulegoa “bere gizarteetan ohikoa denaren oso atzetik geratzen ari diren haurren ehunekoa kalkulatzen saiatzen da”, azaldu du agentziak.
|
|
2014
|
|
|
1 Legea berritu aurreko alokairuetan, bost urtetik gorako iraupena hitzartuta, maizterrak kontratuan atzera egin ahal izango du, baldin eta gutxienez bost urtez iraun badu eta errentatzaileari gutxienez bi hilabete lehenago jakinarazten badio. Etxetzarrak eta errentariak kalte ordaina eman dezakete jabeari, eta ordaindu beharreko kontratuaren urte bakoitzeko indarrean
|
dagoen
errentaren hileko bat ordaindu dute. Urtebetetik beherako denbora tarteek kalte ordainaren zati proportzionala ekarriko dute.
|
|
2015
|
|
|
Jakinbezate gutun hau ikus dezatenek, nik, ahizpa Teresa Jesusenak, Sevilla hiri honetako Karmengo Amaren Ordenako moja profesadunak, aita txit agurgarri frai Joan Bautista Rubeo Rábena, aipaturiko Ordenako Jeneralaren, gorte erromatarrean egoitza duenaren, izenean eta oniritziaz eta harengandik dudan eskubidez Andaluzian eta Gaztelan aipaturiko Ordenako moja oinutsen fundatzailea naizenak, aitortzen eta ematen diedala neure ahala, eskubide aldetik behar den adinakoa, Ahizpa Ana San Albertorena aipaturiko Ordenako moja profesadunari, eta aita agurgarri frai Anbrosio San Pedrorena Almodóvar del Campoko Karmengo Amaren monasterioko bikarioari, eta biei batera eta bakoitzari banan, fundatzailea naizen aldetik, nire ordez eta izenean, onar dezaten aipaturiko Karmengo Amaren Ordenako moja oinuts horien monasterio bat Caravaca hiribilduan, San Joseren deituraz. Eta goian esandako arrazoiaren gainean eta aipaturiko egintzarako, onar dezakete monasterio hartarako emana
|
dagoen
errenta nahiz errentak eta eskritura haren bidez ematen dena, eta hartaz eta hango gauza bakoitzaz edozein eskribauren aurrean egin eta eman ditzakete hartarako komeni diren eta eskatzen zaizkien eskriturak, behar den indar eta finkotasunez; haiek egin eta eman bitzate horretarako nire izena sinaturik duten instrukzio eta oroitidazki baten arabera, eta hango edukia ezertan murriztu gabe.... Eta guztiak balio beza nik neuk egin eta eman banu eta ematerakoan bertan egon banintz bezala, horretarako eta horri dagokionerako, nik neuk dudan ahalmen osoa eta zuzenbidean beharrezkoa dena ematen baitiet, administrazio libre eta orokorrarekin dituen eragin eta mendetasunekin, zerikusi eta loturekin, eta zuzenbidearen arabera hartzen ditut eta beteko ditudala hitzematen dut; eta horren berme jartzen ditut aipaturiko monasterioaren ondasun eta errentak, dituenak eta izango dituenak, eta hala behar balitz, uko egiten diet Justiniano eta Beliano enperadoreen legeei, eta Toroko Legeei, emakumeen aldekoak direnei, eta honetan ez dakizkidala balioko izan, azpian idatzirik datorren eskribauak ohartarazi baininduen haietaz, espresuki eta nahiarara.
|
|
2022
|
|
|
«Alokairuak oso garesti daude». Merkatuko arauetatik aparte
|
dagoen
errenta horrek ematen dion aukera aprobetxatzen ari da. «Gizarte Integrazioa ikasten ari naiz orain, goi mailako gradua».
|
|
2023
|
|
|
PFEZean ere, igo egingo da zerga ordaintzetik salbuetsita
|
dagoen
errentaren zatia,' gutxienekoa' deitutakoa: %3 aurten, eta beste %3 datorren urtean.
|
|
|
6 Horiek horrela, urriaren 31ko 126/ 2019 epaian Konstituzio Auzitegiak adierazi duenez, Hiri lurreko Balio Gehikuntzaren gaineko Zergaren tributu kuotak lurra eskualdatzean benetan lortutako irabazia gainditzen badu, zerga hori bidegabea da ekonomia ahalbidearen eta konfiskaezintasunaren printzipioen aurkakoa delako, hots, ez
|
dagoen
errenta baten gainean ezartzen delako. Bi printzipio horiek, hurrenez hurren, tributuaren legitimazio eta muga bezala jardun behar dute edozein kasutan.
|