|
2005
|
|
|
Eginiko inskripzioetan, finkak tituluetan agertu bezala deskribatu behar dira, gutxienez hurrengoa adierazita: foropeko ondasunen kokapena, ordaintzaileen izenak eta bakoitzak ordaintzen
|
duen
errenta; inskripzioan aipamen orokorra egin behar da, errenta horrek ordaintzaileek foropean dituzten lurrak kargatzen dituela esanez.
|
|
|
2gn.) Legearen 117 artikuluaren ondoreetarako, ulertzen da finka hipotekatuaren balioa urritu dela, finka hipotekatu ostean errentamendua eratu denean, eta kasuan kasuko inguruabarrek erakusten badute eraketa horren helburu nagusia finkaren balioa urritzea izan dela. Kontrako frogarik izan ezean, finkaren balioa urritzeko asmoa dagoela uste izango da, errentariak urtero ordaindu behar
|
duen
errenta 100eko 6ra kapitalizatu eta gero, hortik ateratako zenbatekoa ez bada nahikoa, erantzukizun bermatua oso osorik ordaintzeko. Alderdiak hala eskatuta, epaileak adieraz dezake kreditua muga eguneratu dela, epai administrazioa agin dezake, hipoteka zordunaren beste ondasun batzuetara hedatzea agin dezake edo bidezko deritzon beste edozein neurri har dezake.
|
|
2007
|
|
|
2 Urte bakoitzari dagokion errenta eguneratutik, aurreko erregelan edo 5 erregelan xedatutakoaren arabera kalkulatutako horretatik, errentariari eskatuko zaio soil soilik hurrengo erregeletan xedatutakotik ateratzen den ehunekoa, betiere zenbateko hori handiagoa denean errentariak ordaintzen
|
duen
errenta gehi errentarekin berdinetsitako diru kopuruak baino.
|
|
|
6 Maizterrak uko egin ahal izangotzaileari, horren agindeia jasotzen due dio errenta eguneratzeari, eta hori sinesgarriro komunikatu behar dio errentanetik egutegiko hogeita hamar eguneko epean; kasu horretan, ordu arte maizterrak ordaindu
|
duen
errenta gehi horrekin berdinetsitako diru kopuruak urtean urtean soilik eguneratu ahal izango dira, Kontsumoko Prezioen Indize Sistemaren barruko Indize Nazional Orokorrak eguneratze bakoitzaren aurretixeko hamabi hilabeteetan izandako aldakuntzaren arabera.
|
|
|
8 Eguneratzea bidezkoa ez denean, urtean urtean eguneratu ahal izango dira maizterrak ordu arte ordaindu
|
duen
errenta gehi horrekin berdinetsitako diru kopuruak, Kontsumoko Prezioen Indize Orokorrak eguneratze bakoitzaren aurretixeko hamabi hilabeteetan izandako aldakuntzaren arabera.
|
|
|
2 Aurreko erregelan xedatutakoaren arabera, urte bakoitzari dagokion errenta eguneratutik errentariari eskatugeletan ezarritako ehunekoen tauletatik ateratzen den ehunekoa, eguneratze al ahal izango zaio soilik hurrengo errediaren arabera, baldin eta diru kopuru hori handiagoa bada errentariak ordu arte ordaindu
|
duen
errenta gehi errenta horrekin berdinetsitako diru kopuruak baino.
|
|
2011
|
|
|
Gozamendunak gozamenpeko lur edo landak errentan eman baditu, eta gozamena errentamendua baino lehen amaitzen bada, gozamendunak edo horren jaraunsle eta oinordekoek eskuratzen dute errentariak ordaindu behar
|
duen
errentaren araberako zatia bakarrik.
|