|
2004
|
|
|
Gordailu horiek inbertitutako kapitalaren %40, %50 eta %60 arteko galerak eragin zituzten, nahiz eta bankuek eta kutxek produktu “bermatu” gisa saldu zituzten, baina azkenean “tranpa” bat ziren. Azkenik, Pardosek “familien gainzorpetzeari buruzko lege bat” eskatu zuen, familia
|
batek
hipoteka bat ordaindu ezin duenean bere etxebizitza bahitu edo enkantean jar ez dezan; izan ere, haren arabera, datozen urteetan arazo larriak egon daitezke interes tasak igo ahala, familiek hipotekak kontratatu baitituzte finantziazio aukeren mugan.
|
|
2008
|
|
|
subrogazioa pertsona batek, zorra bere gain hartuz, maileguaren titularra juridikoki ordezkatzen duen egintza da, emandako maileguaren ondoriozko eskubide eta betebeharrekiko, hau da, maileguaren titular bihurtzen dena. Pertsona
|
batek
hipoteka bat jasotzen duen etxebizitza partikular bati erosten dionean edo zuzenean sustatzaile edo eraikitzaile bati erosten dionean gertatzen da. Finantza entitateak ados egon behar du subrogazioarekin eta subrogatuak dagokion komisioa ordaintzea ekarriko du, baina kasu horretan ez du irekitze komisioa kobratuko.
|
|
|
Banku batean mailegu bakar bat kontratatzeko ideiarekin sartzea eta harekin bakarrik ateratzea gaur egun ezinezkoa da. Hipoteka segmentuak gaur egun duen dezelerazioa dela eta, erakundeek gero eta produktu elkartu gehiago kontratatzea eskatzen dute, bezero
|
batek
hipoteka bat eskatzen duenean. Martxoaren amaieran, hipotekatutako etxebizitzen kopurua %39, 65 jaitsi zen, 70.378 arte, eta mailegatutako kapitala ere %41, 92 jaitsi zen duela urtebete baino, 9.975,5 milioi euroraino, Estatistikako Institutu Nazionalaren (INE) datuen arabera.
|
|
|
Kasu horretan, bizi aseguruak hilean 32,46 euroko kostua du. Datu horiek kontuan hartuta, batez beste, bizi aseguru
|
batek
hipoteka bat ordaintzen du hilean 30 euro inguru. Hau da, 360 euro urtean.
|
|
2009
|
|
|
Pertsona
|
batek
hipoteka bat hartzen duenean, notaritzara heldu, sinatu, etxera joan eta tiraderan sartzen du, eta hilero zintzo zintzo ordaintzen du.
|
|
2010
|
|
|
Argi dago zaila dela banku edo aurrezki kutxa
|
batek
hipoteka bat ematea. Egoerak okerrera egin du diru sarrera finkorik, abalik edo diru kopuru handiegirik ez dutenentzat, etxebizitzaren erosketa babesteko.
|
|
2013
|
|
|
Bilboko merkataritza gaietarako epaitegi
|
batek
hipoteka batean ezarritako gutxieneko eta gehienezko tasen klausulak baliogabetu ditu gehiegizkoak direla iritzita. Hori dela eta, kontzeptu horregatik bankuak kobratutako kopurua itzuli dio bezeroari.
|
|
2019
|
|
|
Bere ondorioetan, Szpunarrek dio IRPHak “gardentasun kontrolaren” mende egon behar duela. Hau da, banku
|
batek
hipoteka baten erreferentzia indize gisa erabili nahi badu, bezeroari azaldu behar dio zertan datzan: zer definizio duen, nola kalkulatzen den eta zer bilakaera izan duen, beste erreferentzia batzuekin konparatzea errazagoa izan dadin (adibidez, euriborra).
|