|
2000
|
|
|
Duela bi urte, aita zenduta, Zabalguneko gure betiko
|
etxea
saltzeko asmoa agertu zigun amak. Seme alabetan inor ez ginen kontra agertu, ustez eta salmentaren irabaziez apartamentu tiki eta erosoagoa erosteko baliatuko zela, hiriko auzo berriren batean.
|
|
|
– Bai, hala uste dut behintzat. Lehen nire izeko bat bizi zen han, baina
|
etxea
saldu eta Durangora aldatu zen. Badira urte batzuk hil zela.
|
|
2001
|
|
|
Ez duzue gure
|
etxea
saltzeko baimenik.
|
|
|
Ciceron izeneko argitaletxe batek kontratatu zuen. Bere lana, latinez idatzitako entziklopedia zaharrak etxez
|
etxe
saltzea zen.
|
|
|
Guztira Bonbain milioi erdi bat emagalduk dihardute lanean. Horietarik %67 bahituak izan dira, bortxatuak, eta gero emagaldu
|
etxeetara
salduak. %20 haurrak dira.
|
|
2002
|
|
|
Berrinbertsioa behin bakarrik edo behin eta berriz egin daiteke. Bi urteko epea
|
etxea
saldu aurrekoa edo ondorengoa izan daiteke. Hau da, etxea saltzean, bestea berehala erosten ez bada, bi urte daude horretarako.
|
|
|
Bi urteko epea etxea saldu aurrekoa edo ondorengoa izan daiteke. Hau da,
|
etxea
saltzean, bestea berehala erosten ez bada, bi urte daude horretarako. Hori bai, saldu den urteko errenta aitorpenean jaso behar da, eta arauzko baldintza eta epeetan berrinbertitzeko konpromisoa hartu.
|
|
|
Hori bai, saldu den urteko errenta aitorpenean jaso behar da, eta arauzko baldintza eta epeetan berrinbertitzeko konpromisoa hartu. Bizi den
|
etxea
saldu aurretik etxebizitza bat erosiz gero, bi urteko epea dago etxea saltzeko. Baina salmentan lortzen den kopurua etxebizitza berriaren zenbatekoa ordaintzeko erabili behar da.
|
|
|
Hori bai, saldu den urteko errenta aitorpenean jaso behar da, eta arauzko baldintza eta epeetan berrinbertitzeko konpromisoa hartu. Bizi den etxea saldu aurretik etxebizitza bat erosiz gero, bi urteko epea dago
|
etxea
saltzeko. Baina salmentan lortzen den kopurua etxebizitza berriaren zenbatekoa ordaintzeko erabili behar da.
|
|
|
Hala, Zuzenbide komunean, eta irabazpidezko ondasunen araubide ekonomikoaren peko ezkontza bada, alargunak, irabazpidezko ondasunak banatuz gero, etxebizitza osoa jabari osoan eskuratzeko lehentasuna izango du, baina, hala badagokio, oinordekoei diruzko kalte ordaina emango die. Ilunagoa litzateke panorama, diru kopururik ez balu eta
|
etxea
saltzera behartua balego. Alarguna kalean gera liteke hitzez hitz. Jaraunspenei dagokienez, argi utzi behar da oinordekoen arteko ituna dela nagusi, eta, beraz, harreman onak funtsezkoak direla hain bihurria ez den banaketan.
|
|
2003
|
|
|
Eta hori ere nahikoa ez zela ikusi zutenean, ahalegin handiagoa egin zuten. Bietako baten
|
etxea
saldu eta elkarrekin jarri ziren bizitzen. Nahikoa izan zen hori unibertsitaterako.
|
|
2004
|
|
|
Era horretan, arazoren bat izanez gero, aseguratzaileak sustatzaileari ordaindu dio tarte horretan
|
etxea
saldu ez bada, eta, bestela, maizter berriei.
|
|
|
1804ko otsailaren 12an, igande bateko goizeko hamaiketan hil zen eta jendetza handia bildu zen lurperatu zutenean. Berehala haren
|
etxea
saldu zen eta gauza gehienak enkantean saldu ziren; azken hogei urtetan eraman zuen eta bere pertsonaren ezaugarria bihurtu zen kapelaren erosleak asko ordaindu omen zuen.
|
|
2005
|
|
|
Alarguna Irunera itzuli zen, eta frankistek 125.000 pezetako isuna eskatu zioten familiari, «erantzunkizun politikoak» zirela-eta. Alargunak Lopetegik utzitako bi
|
etxeak
saldu behar izan zituen ordaintzeko.
|
|
|
Onagra olioaren kapsulak etxez
|
etxe
saltzeari lotutako iruzur bat detektatu da Alacanten
|
|
|
Alacanteko Kontsumitzaileari Informazioa emateko Udal Bulegoak (KIUB) hiri horretako adineko pertsonei iruzur egin dakiekeela ikusi du; izan ere, kasu horretan, osasun zentroek gomendatutako onagra olioaren kapsulak etxez
|
etxe
saltzen dituzte. Jakinarazpen ofizial baten bidez, KIUBak eta Osasun Zinegotzigoak horren berri eman dute, Alacanteko Probintziako Farmazialarien Elkargo Ofizialak" gomendio faltsu" hori detektatu ondoren.
|
|
|
Agian
|
etxea
saltzea izango duzu onena. Bai, Zoriona saldu eta alde egitea nora nora.
|
|
|
Kontua da parean datorkidala Arizkunen denboraldi bat pasatzeko aukera.
|
Etxea
saltzearena ez dut zertan oraintxe bertan erabaki. Pentsatuko dut hobeto.
|
|
2006
|
|
|
Zorra kitatzeko
|
etxea
saldu, bestelako finantzabideak bilatu lituzke edo, azken azkenean, etxea bankuaren eskuetan geratuko litzateke.
|
|
|
Lan aldaketa baten ondorioz, etxebizitza handiagoa, zentrikoagoa edo beste edozein arrazoirengatik erosi ahal izateko,
|
etxea
saltzea erabakitzen bada, jakin behar duzu jabe gisa egiaztatzen duten dokumentuak prestatu behar direla, bai eta hipoteka kitatzea justifikatzen dutenak edo ordainketa guztiak eguneratuak dituztenak ere. Erosleak bila ditzakezu, kartelen, iragarki sailkatuen edo Interneten bidez. Horretarako, agentzia bat kontratatu behar da, eta, jakina, salmenten ehuneko bat eskuratuko du.
|
|
|
Saltzeko modu hori merkeagoa da itxuraz, baina, epe luzera, eragozpen, arazo eta denbora galera gehiago eragiten dizkio saltzaileari. Beraz, beren
|
etxea
saltzean herritar gehienek aukeratu ohi duten aukera higiezinetako profesional batengan konfiantza izatea da. Hori dela eta, alde guztietan agertzen dira higiezinen agentziak.
|
|
|
Interneten erabiltzaileak ohartu ziren Sareko iragarkien eraginkortasunaz, ahalik eta erosle gehien erakarri eta etxebizitzak saldu edo alokatzeko azkartasuna lortzeko. Orain arte,
|
etxea
saldu nahi zutenek hainbat modutan iragar zezaketen; arruntenen artean, kartelak jarri ohi ziren leihoan eta etxeko atarian, faroletan eta semaforoetan. Metodo horien eragozpen nagusia da jabeak harremanetarako telefonoa utzi behar duela, eta ez dakienez nork ikusten duen informazioa, dei ugari jaso ditzake emaitzarik gabe.
|
|
|
“Guk nahi duguna da gazteak hortik alde egitea ahalik eta lasterren” esan dute Elorriagatarrek, eta elkarrizketa horietan balizko alokairua ezeztatu ostean “alokatzeko baldintzak ez dituelako betetzen”, bi kontu adostu zuten SUGAko kideekin:
|
etxea
saltzea lortuz gero neska mutilek gaztetxea erabiltzeari utziko lioketela eta barruan gerta daitekeen edozein kontuz Elorriagatarrak ez direla arduradunak izango. Elkarrizketetan bertan iragarri zuen familiak salaketa jarriko zuela.
|
|
|
Hainbat urteetan erosteko 13 proposamen jaso dituzte, baina guztietan familiak nahi zuena baina gutxiago eskainiz. SUGAko kideen arabera zaila izango da
|
etxea
saltzea, berau errekaren ondoan dagoelako eta eraikina botaz gero ez dutelako bertan ezer jartzeko baimenik egongo litzatekeenik. Familia ere Lurralde Zatikako Plan berria itxaroten ari da.
|
|
|
Gero eta argiago ikusten zuen Anek zer egin behar zuen Eguzkienearekin. Loperenak iradoki bezala,
|
etxea
salduz dirutza polita atera zezakeen. Eraikina nahiko egoera kaskarrean zegoen, baina itxura sendoa zuen eta tokia ederra zen, eguzkia egiten zuenean behintzat.
|
|
|
Aukera ona mendietako bakea bilatzen zuen edonorentzat. Hala ere, ez zuen
|
etxea
salduko. Momentuz garbitu eginen zuen.
|
|
|
Orbana joan ez. Zenbat
|
etxe
salduko ote genituen. Asko.
|
|
|
Iritsi dela garaia uste dut. Ez nuen uste izango
|
etxea
saltzeak hainbesteko eragina izango zuenik nigan. Nire zutabeetan esan nukeen, ezta?, harira letorkeen metafora erraz bat erabilita.
|
|
|
Berari ez dio minik ematen
|
etxea
saldu, eta beste batera joateak, berri edo zahar batera, berdin berdin baitzaio. Berarentzat ez da esanguratsua Jon bertan jaio izana.
|
|
|
Agian gehiegitxo hitz egin dut. Uste dut
|
etxea
saltzeko asmoa duena akatsak ezkutarazten eta alderdi azpimarragarriak ikusarazten saiatuko dela. Zein irudi eman ote dut nik?
|
|
|
Hipotesiak besterik ez lirateke, bata nahiz bestea. Baliteke, gizonarenera itzultzeko asmoa izanik,
|
etxea
saldu nahi izatea. Beste hipotesi bat.
|
|
2007
|
|
|
IPE ikerketa zuzendariak nabarmendu zuen etxebizitzen salmenta erritmoa nabarmen jaitsi dela. Hala, lehen higiezinen agente batek hilean lau
|
etxe
saltzen bazituen, orain estatistika hilabete batekoa izango da, adierazi zuen. Prezioak apaldu egin dira, baina oraindik ere garestiak dira, interes tasen igoeragatik (hipotekak hilean 800 euroraino igotzen dira).
|
|
|
Etxebizitzen salmenta moteldu egiten da eta jabeek hasierako prezioa %10era jaitsi behar dute
|
etxea
saltzeko
|
|
|
Espainiako higiezinen merkatua moteltzen ari da, eta horrek esan nahi du etxebizitza gutxiago erosten dela, etxe bat saltzeko epea handitu egiten dela eta prezioak jaitsi egiten direla. Hala ondorioztatzen da higiezinen bitartekaritzako bi enpresak egindako bi azterlanetatik, etxebizitzaren azken datu estatistikoekin bat etorriz, eta agerian jartzen da jabeak
|
etxea
saltzea lortzen duen arte igarotako denbora gero eta zabalagoa dela, batez ere zenbat eta garestiagoa izan. Aldi berean, hasierako prezioak jaitsi egin ziren, eta bigarren eskuko etxebizitzen %10ek, gutxienez, 3.000 euro jaitsi zuten prezioa.
|
|
|
Lurrak ez du kosturik enpresa kate luzean, herritar baten bati erosiz gero eraikinari atxikita zatika saldu arte. Batez ere diru enpresek, lur erosleengandik hasi eta bizi
|
etxeak
saltzen dituztenen arteko finantzetan ari diren enpresek (ez industrialek) irabazi handiak lortu dituzte, urtero urtero irabazien ehuneko gorakada handiak eskuratuz. Finantzen festa garaian gaude.
|
|
|
Batzuetan iruditzen zaio, goitika egin ondoren normalean, neskato horietako batzuekin hitz egin lukeela, eta azaldu, nahi adina jan daitekeela goitika ganoraz eta diziplinaz egiten ikasiz gero. Baina horrelako gauzak pentsatzen dituenean tupperwareak etxez
|
etxe
saltzen dituzten emakumeen tankera hartzen dio bere buruari, eta amaren antz gero eta handiagoa duela ohartzen da, edozein unetan karitatera lerratzeko joera laño horrekin. Ezpainak pintatu ditu, kolirioa ipini du eta, maindire zurian tinta tanta nola, hedatu zaizkio begi niniak.
|
|
2008
|
|
|
Inork
|
etxea
saldu nahi balu,
|
|
|
Izan ere,
|
etxeak
saltzen ibiltzen diren enpresa asko erantzukizun mugatuko sozietateak dira, pertsona bakarrekoak, eta bi urteren buruan desagertzen dira, nahiko diru kobratu dutela iruditzen zaienean.
|
|
|
Gerta daiteke
|
etxea
saldu zuen enpresak edo enpresa administratzaileak begi onez ikustea etxea berriz saltzeko aukera, baina nahiko baldintza txarrak jartzen dizkiote erosleari.
|
|
|
Eskual Egutegia.> 1933.> Oihal> Magazina. Donibane Lohizuneko Mendiburutegia
|
etxean
saldu ohi zen. Bada oraindik hori gogoratzen duenik.
|
|
|
inguruan utzi zizkion lurretan, Eskaregiren protesta eraginez. Orduan argitu zen 1818an udalak Arkatxa inguru hori Eskaregi
|
etxeari
saldu ziola. Edonola ere, Azpiriri 880 errealeko isuna ezarri zion,«?
|
|
|
Dokumentu horretan funtsezko gai batzuk finkatzen dira, hala nola oinarrizko estatutuak, bizilagunek errespetatu beharreko arauak edo etxebizitza bakoitzak multzoan duen partaidetza portzentajea. Izan ere, atezainaren
|
etxea
saltzeak, lehenik eta behin, eratze titulu hori aldatzea ekarriko luke, jabetza horizontalean sartu litzatekeelako eta elementu komun izatetik etxebizitza pribatu izatera pasatuko litzatekeelako. Atezaindegia saltzeko, beharrezkoa izango litzateke aldez aurretik ondasun horren izaera aldatzea eta banakako etxebizitza bihurtzea, besterendu ahal izateko.
|
|
|
Beraz, eraketa titulua aldatzea ekarriko luke. Atezainaren
|
etxea
saltzeko, finkaren jabe guztien aldeko botoa behar da. Jabetza Horizontalari buruzko Legearen 17 artikuluak ezartzen duenez," jabetza horizontala eratzeko tituluan edo komunitatearen estatutuetan jasotako arauak onartu edo aldatzea dakarten erabakiak baliozkoak izan daitezen bakarrik eskatu ahal izango da adostasuna".
|
|
|
Ekintzazko Kontsumitzaileen Federazioak dioenez, gainera, Estatu Batuetatik datorren enpresa 1994an zigortu zuen Madrilgo Erkidegoak, “legez ezarritako bideetatik kanpo” produktu dietetikoak banatzeagatik. Pazientearen Defendatzailea Elkarteak Internet bidez eta
|
etxean
saltzen diren era horretako artikuluen kontrolik ezarekin lotzen du kasua, eta Ministerioari eskatzen dio berehalako neurriak har ditzala argaltzeko produktu horiek eta beste batzuek eragindako ondorio kaltegarriak saihesteko.
|
|
|
Bereizketa Etxebizitza bat edo bizitegi erabilera duen edozein eraikin zatitzea erabaki bat da, seme alabei emateko nahiari, hipoteken igoerari aurre egiteko eta zati bat saltzeko beharrari edo
|
etxea
saltzeko premiari erantzuten diona, eta bi etxebizitza txiki alde batera uztea garrantzitsuagoa dela ikusten duena. Espainian legezkoa da pisu bat zatitzea, betiere udal arauek eta jabetza horizontaleko arauek uzten badute.
|
|
|
Etxebizitzaren prezioak beherantz doazenez, banku eta kutxek benetan nola funtzionatuko duen ez dakiten produktu bat garestitu dute. Printzipioz, kontratuak berekin dakar jabeak hileko errenta bat hitzartzea (edo behin bakarrik ordaintzea) bere etxetik, bera hiltzean oinordekoak zuzenean ordaindu edo
|
etxea
saldu dezaten zorra kitatzeko. Finantza erakundeek aitortzen dute onuradunaren heriotzari buruzko ziurgabetasunak eragiketa zailtzen duela.
|
|
|
Urbanizazio masiboa iritsi ez den lekuetan —Espainia barneko herri asko urbanizazioen, atxikien, binakakoen edo banakako txaleten ilara bihurtu dituenetan— etxebizitza bat eros daiteke askoz merkeago. 60.000 euroren truke, Gaztela Mantxako edo Gaztela eta Leongo landa eremuetako
|
etxeak
saltzen dira, 90 metro karratu, hiru solairu eta lau gela; edo 50.000 euroren truke, beste batzuk hiru logela eta patioarekin. Azken kasu horretan, 30 urtean 43.000 euro finantzatuz gero, hilekoak 223 euro ingurukoak izango lirateke.
|
|
|
Baina ordaintzeko berme gisa balio izan duen ondasun zehatzik ez dagoenez, fidatzaileak bere ondarea libreki saldu eta egoki iritzitako moduan erabil dezake, ondasun berriekin erantzuten jarraituko baitu. Beraz,
|
etxea
saldu nahi baduzu, askatasun osoz egin dezakezu, haren gainean ez baitago karga zehatzik. Hori bai, abal emaileari etorkizunean zorpetzeko ahalmena murrizten zaio; beraz, kontsumorako kreditua edo hipoteka behar badu, ez zaio hain erraza izango hori lortzea, salbu eta hirugarren batek izan ditzakeen zorren aurrean bere ondarearekin erantzuten badu.
|
|
|
Hori bai, abal emaileari etorkizunean zorpetzeko ahalmena murrizten zaio; beraz, kontsumorako kreditua edo hipoteka behar badu, ez zaio hain erraza izango hori lortzea, salbu eta hirugarren batek izan ditzakeen zorren aurrean bere ondarearekin erantzuten badu. Beste baten erosketa bermatzen duen etxebizitzak oso zaila egiten duten kargak ditu Etorkizuneko abal emaileak, mailegu hartzaileari babesa eman aurretik, aurreikusten badu une jakin batean
|
etxea
saldu behar duela beste bat erosteko, mugikortasun geografikoaren edo beste edozein arrazoirengatik, hobe da berme pertsonala erabiltzeko aukera hautatzea, haren bidez maniobra aukera handiagoa baitu ondarea administratzeko orduan. Berme erreala Egoera asko aldatzen da beste etxebizitza bat erosteko berme erreala tangibeleko ondasunez osatua dago eta ez pertsonala denean.
|
|
|
etxebizitzaren kostuaren balio galera," mailegu bat ematearen aurkako berme gorena baitzen, merkatuan duen balioa inoiz baino handiagoa izateak aukera ematen baitzuen zorraren kostu osoa zailtasun handirik gabe gainditzeko". Horrek lasaitu egiten zuen kontsumitzailea; izan ere, ekonomiaren aldetik, aukera zuen
|
etxea
saltzeko, ordaindu gabeko kuotak banketxearekin ordaintzeko eta kostu txikiagoko higiezin bat erosteko. Bezeroak gutxieneko arriskua zuen, nahiz eta zorpetze handia hartu, bere ahalmenen gainetik bizi baitzen.
|
|
|
Independentziaren ideia eta proiektu politikoa delitu larri bihurtu izana ere gaitzetsi zuen. «Baina jakin dezatela, entzun gaitzatela, ez dugu aitaren
|
etxea
salduko, ez dugu ama lurra salduko!».
|
|
|
Tarte hori hiru urtera luzatzea nahi dute. «Horrela
|
etxea
saltzen dutenek denbora gehiago izango dute beste bat erosteko eta ez zaie zerga zigorrik ezarriko», esan du Gonzalezek.
|
|
|
Eta bizitza zer den, azken hura izan zen guk nahi genituen baldintza guztiak betetzen zituena! Azkenean, hilabete askoko sufrimendua di da batean desa  gertu zen eta hiruzpalau egunetan gure
|
etxea
saldu eta bisitatu genuen azken hura erosi genuen. Balirudike horrekin arazoa konponduko genuela, baina ez, hortxe sortu zitzaigun beste buruhauste bat, erosi genuen etxean obra handia egin behar baitzen eta abuztura arte ez zutela bukatuko esan zigun obrako arduradunak.
|
|
|
Bittorrek, idazki horiek irakartu ondoren, hitzemaiten dio Helenari laguntza guziak ekarriko dizkietela, Ama eta alaberi beren
|
etxearen
saltzetik eragozteko.
|
|
2009
|
|
|
Kalifornian ezin omen da
|
etxerik
saldu, baina fusil eta pistolentzako balak komertzioetara iritsi ahala agortzen dira. Etxegintza izoztuta dago, zerga eta negozio iturri ziren auzotegi berriak beren etorkinekin kezka iturri bihurtu dira, beldurra obsesio bilakatu.
|
|
|
Etxebizitza estatusa, jabegoa, morrontza da. Jaun eta jabe eta Feng Shui aren errua ipuinetan hiritik herrira joandako bikote bat agertzen da lehenengo ipuinean, etxea konpondu eta konpondu dabilena, eta bigarrenean urbanizazioetako
|
etxeak
saldu nahi duena goi mailako auzo bateko txalet bat ezin ordaindu dabilen batekin topatuko da.
|
|
|
Ehotzen duenetik salgai ipintzen duena dendara eroaten du, ez du
|
etxean
saltzen.
|
|
|
Abeltzaintzaren gaineko atalean sakonago aztertuko dugu, baina orain jatabearren, eta euskaldun gehienen, dietan izan duen eta neurri batean duen leku estrategikoa ikusiko dugu. Ardien esnea ez zen
|
etxeetara
saltzen, esnekiak egiteko erabili izan dute beti. Behi esnea, ostera, ezinbesteko diru iturria izan da etxe askotan.
|
|
|
Bigarren eskuko etxebizitzen inguruko operazioetakoa izan da beherakada handiena. EAE batezbestekoaren azpian dago, 87
|
etxe
saldu dituzte 100.000 biztanleko.
|
|
|
Arriolaren arabera, soldata handiago dutenentzat ere, babes ofizialeko
|
etxeak
saldu ahal dira.
|
|
|
Europako iparraldeko herrialdeetan jende asko eta asko bizi da horrelako etxeetan. Austrian, esate baterako, saltzen dituzten bero ponpen% 83 familia bakarreko
|
etxeetarako
saltzen dituzte.
|
|
|
Orain emazteak ez zion ezer eskatzen, ez bazen egoera konpon zezala, eta azkenaldian, irtenbide moduan,
|
etxea
sal zezala, etxe txikiago bat lor zezaketela, apartamentu bat edonon, Feng Shuirik gabekoa. Emakumeak ez du beste ezer nahi.
|
|
|
Modu ez zuzen batez ondo ari dela esaten dio Diegori, esperantza baduela eta oraingo egoera behin behinekoa dela guztiz. Nahiz eta
|
etxea
saltzearekin tematzen den emaztea azkenaldian. Etxe txikiago batekin konformatuko litzateke.
|
|
|
Aitarena egin dezakeen gizonak ez daki ezer etxe saltzaileei buruz, are gutxiago beren urrezko arauez. Ezin du gogoratu berari
|
etxea
saldu zion pertsona ere. Gizona zen edo emakume loditxoa, aurrean duenaren antzekoa?
|
|
|
Etxearen jabeak, estutasun ekonomikoak tarteko, gaizki ateratako negozio bat, nonbait?, presa zeukan heredatutako etxe zahar hura saltzeko. Hamar urtez abandonatuta izan zuen, baina ezinbestekoa zitzaion orain
|
etxea
saltzea. Horregatik zen prezioa hain baxua, azaldu zien Goio eta Garaziri, urgentziagatik.
|
|
|
Ez da lan erraza, baina, agian, lehen urratsetako bat da bai maizter berri eta beteranoek, bai gaur egungo eta etorkizuneko baserritarrek sakon ezagutzea haien eskubideak eta betebeharrak. Sinatu beharreko kontratu mota, iraupena eta baldintza zehatzak (maizterraren eskubideak, jabeak
|
etxea
saltzea erabakitzen duenean) aztertzen dituen letra txikia zehazteak lagundu egiten dute errentatzailearen eta errentariaren arteko harremana argiagoa eta aurreikusgarriagoa izaten, eta, halaber, harreman hori arazo eta atsekabeen iturri iraunkor ez bihurtzen. CONSUMER eroski ko adituek jabekideen eta maizterren eskubideak eta kontratua sinatu aurretik aintzat hartu beharreko funtsezko alderdiak argitu eta gogoratzen dituzte.
|
|
|
Horrek, azkenean, produktu horren eskaera handiagoan eragiten du, Mejor Mayores enpresako Ángel Rodríguez Carreñok dioenez. Gainera, haren iritziz, beren
|
etxeak
saldu gabe saltzen denbora daramaten urtetik gorako pertsonak alderantzizko hipoteka eskuratzen ari dira, etxea gaizki saltzeko aukera gisa; higiezinen krisia gainditu ondoren, hipoteka desegin eta etxea prezio errealean saldu ahal izango dute. Nola funtzionatzen duen Alderantzizko hipoteka bat sinatzen duenak edozein unetan baliogabetu dezake.
|
|
|
Beste muturrean dago erregistratutako salerosketen errekorra: 251.649
|
etxe
saldu ziren 2006ko bigarren hiruhilekoan, hain urrun geratzen den higiezinen burbuila betean. Prezioak nabarmen murrizten dira hondartza eremuetan eta periferian edo logela hirietan dauden eraikinetan.
|
|
|
Bezeroak bere jabetza hipotekatzen du eta interes tasa altuagoa duen mailegu pertsonal bat kontratatzea saihesten du. Erakundeak konpromisoa hartzen du bezeroak
|
etxea
saldu, egoera ekonomikoa berregituratu eta ohiko hipoteka bat sinatzeko, zubi kreditua kitatzeko eta higiezin berria erosteko kostua ordaintzeko behar den zenbatekoan. Bigarren hipoteka honen zenbatekoa lehen etxebizitzaren azken balioaren araberakoa da Bigarren hipoteka horren zenbatekoa handiagoa da:
|
|
|
Hori dela eta, amaituta dauden etxebizitza libreei edo dagoeneko erregistratutako proiektuei kalifikazioa aldatu eta babestutako etxe bihurtzeko aukera emango du Nafarroako Gobernuak. Saldu ez diren
|
etxeak
saldu eta sektorea suspertzea da helburua. Era berean, saldu ezin diren babes ofizialeko etxeak alokairuan jartzea ere baimenduko du.
|
|
|
Baina ez hori bakarrik: lana galdu dutenek edo muturreko egoera ekonomikoan daudenek
|
etxea
saltzen dutenean, ohiko etxebizitza gisa hartuko da, nahiz eta legez kategoria horretan sartzeko etxe horretan hiru urtean bizi behar den. Ogasunak ez dizkie eskatuko salmentari esker lortu dituzten abantaila fiskalak.
|
|
|
Higiezinen burbuila hustuta, finantza erakundeak itzuli gabeko hipoteka maileguekin eta horietan oinarritutako aktiboekin geratu dira. Gainera, AEBetako etxeen prezioak asko merkatu direnez,
|
etxea
salduta ere ez dute berreskuratzen bere garaian maileguan emandakoa.
|
|
|
Baina,
|
etxea
saltzen ez zen bakarra izan Maia. Amets Arzallusek aitarekin batera berak eraikitakoa salgai utzi behar zuenaren roletik abestu zuen:
|
|
|
nor bere
|
etxea
saldu beharra horrek ematen du mina
|
|
|
Ekainetik uztailera etxebizitza berrien salmenta %9, 6 hazi da, 2005eko otsailetik izan duen hazkunde handiena. Iazko uztailetik aurtengora 433.000
|
etxe
saldu dituzte AEBetan, iazko irailetik izandako urte arteko salmenta kopuru handiena.
|
|
|
Issaren uzta erretzen duen eskua, zorpetu eta kolonoei
|
etxea
saltzera behartzen duten aita, umeen inozentzia hautsia, geroko gorrotoa, auzo aberatsen ondoko aldirietarako ihesa, jende baten porrot eta umiliazioa, zorionaren ondoko zoritxarra, pozaren pena, etorkizun nahia, lagunak, maitemina eta nortasuna. –Zuk ez duzu ulertuko?.
|
|
|
Azkeneko urteetako bakardadeak eta errutinak segurtasuna eta oreka ematen diote berari.
|
Etxea
saldu behar dutela jakiten duenean, ordea, zer egin ez dakiela geratuko da. Azkoitia (Baztartxo antzokian).
|
|
|
Oraintxe konturatu naiz beharbada ez nizkizula aipatu behar izan
|
etxetik
saltzeko hartu zenituen gauzak. Aipatu baditut, ez da izan ezer aurpegiratzeko asmoarekin; alderantziz baino:
|
|
|
Garai batean Franklin Computer Corporation zuen izena eta ordenagailuak fabrikatzen zituen (Appleren klonak eta beste batzuk), eta gero eskuko tresna informatikoak (hiztegi elektronikoak, itzultzeko tresnak, bibliak, etab.). Rex markako PDAk ere egiten zituen, baina produktu hori Xircom
|
etxeari
saldu zion.
|
|
2010
|
|
|
... urteak aurrera joan ziren, eta erretiratzeko garaia iritsi zitzaionean, burutazio bat izan zuen: Kosta ahala kosta, neu hemendik joan baino lehen elkartea hortik kanporatuko dut, etxeak egin eta parroki
|
etxea
salduko dut, apaizetxe bat egingo dut, edo auskalo zer. Eta horretan jarraitzen dugu, bi urte liskarrean, udalaren bitartekaritza ezereztatua.
|
|
|
Medikamentuak, janaria eta edariak ezin dira Sarean erosi, legez kanpokoa da. Kontsumitzaileen eta Erabiltzaileen Babeserako Lege Orokorrak produktu horiek etxez
|
etxe
saltzea debekatzen du. Izan ere, produktu horiek saltzeko baimena duten lekuetan bakarrik eskuratu daitezke.
|
|
|
Urnietan (Gipuzkoan) eta Nafarroako Ablitas, Murchante, Lesaka, Valtierra, Lekunberri, Deikaztelu eta Tulebras herrietan eraikitzeko asmorik ez zuten
|
etxeak
saltzea leporatzen diete bi auzipetuei.
|
|
|
Guztira, iruzurrezko 27 eragiketa leporatzen diete, hain zuzen, Urnietan (Gipuzkoan) eta Nafarroako Ablitas, Murchante, Lesaka, Valtierra, Lekunberri, Deikaztelu eta Tulebras herrietan eraikitzeko asmorik ez zuten
|
etxeak
saltzea.
|
|
|
PAULA. Bilbon.
|
Etxea
saltzeko daukat oraindik.
|
|
|
Agentzia gehienek kostu handixeagoa finkatzen dute, %3 eta %5 bitartekoa, saltzen den pisuagatik gainbalioa irabazteko. Beste arrasto bat ere eman dezakete
|
etxea
saldu duten ezagunek edo lagunek. Haiek azalduko dute zer zailtasun izan zituzten beren garaian, zer prezio finkatu zuten hasieran eta zer prezio lortu zuten azkenean.
|
|
|
Euskaldunek beren emazte edo senarra besteek bezainbat tronpatzen dute, baina gauza hori drama idazteko materiala da, ez komedia. Dibortziora eramaten badu,
|
etxea
saldu behar delako menturaz. Horiek gogoan, kultura txiki batekoak garelarik, hemen egin guzia hizkuntza nagusi batera itzul daitekea?
|
|
|
Dena da merkatua eta berak ez du dirurik.
|
Etxea
saldu du, Europara joateko. Mauritania eta Maroko zeharkatu eta autobus azpian ihes hodia besarkaturik pasatu du muga.
|
|
|
–
|
Etxea
saltzea nahi al duzu?
|
|
2011
|
|
|
Jendearen oinarrizko jakia dena duela gutxi arte bere gisan funtzionatzen zuen kateak eskuratzen zien herritarrei: behi gutxi batzuk dauzkaten nekazarietatik biltzaile txikietara, hauek garraiatu hirietara eta karriketan saltzaile askok banatu, etxez
|
etxe
salduz edo denda txikietan. Herrialde aberatsetan sare hori sun tsitzen ikusi dela ez da denbora asko.
|
|
|
Eleiza barruko sepultura aulkiak lehenagoko ehorzte ohituren gomuta hondarrak dira: etxe bakotxari jarleku bat jagokon, bere zenbaki eta guzti, eta
|
etxea
saltzen bazan, kasurako, eleiz barruko hilobia be batera saltzen zan. Etxekoren bat hilten zanean, zamaua edo eleizako mantela esaten jakon painelu edo zapia eta kandeleru bi ipinten ziran jarlekuaren ganean.
|
|
|
|
Etxea
saltzeko komeriak
|
|
|
|
Etxea
saltzeko estrategiak
|
|
|
Erosleen bisitak etxean jende gutxi dagoenean programatu: errazagoa da hutsik dagoen
|
etxea
saltzea.
|
|
|
Beharbada prezioa jeistea izango da onena eta
|
etxea
saltzea, nahiz eta norberak erabaki behar duen itxaroteko prest dagoen.
|
|
|
–Ez, ez duzu ulertzen. Sasikume hori lanpeturik zegoen amaren hiletan azaltzeko... baina ziztuan agertu zen amaren
|
etxea
saldu behar nuela erran nionean. Etxea biona zela gogorarazi zidan, eta bertan gelditzeko eskubidea zuela.
|
|
|
Gela haiek bereak ere bazirela gogoratzean, Mikelek amorrua sentitu zuen. . Purtzila halakoa, aspaldi behartu behar zenuen Julen
|
etxea
saldu eta dirua bien artean banatzera!?, kargu hartu zion Lidiaren ahotsak. Ohi bezala, bere emazte ohiaren doinua mikatza zen.
|
|
|
Haize beroak hautsa harrotu eta zakarrak altxatzen zituen zirimola txikietan. Ez zen harritzekoa Lucíak
|
etxea
saldu izana. Bere senarrari gertaturikoaren zurrumurruak bolo bolo ibiliko ziren auzoan.
|
|
|
Hurrengoa ahalik eta doinurik naturalenaz erraten ahalegindu zen?. Eta Lucíak Almeriako
|
etxea
saldu zuen hona etorri aurretik.
|
|
|
Jokoan galdu zuen guztia.
|
Etxea
salduta ere, zorrak berdintzeko besterik ez zuen izanen Lucíak.
|
|
|
MIMI.
|
Etxea
saltzekotan nabil, baina obra egin behar dut aurrena. Horregatik itzuli naiz.
|