|
2007
|
|
|
Epaiak oniritzia ematen badio demandari, debekatutako jarduera behin betiko bukarazteko eta kalte ordain egokia emateko aginduaz gain, pisu edo lokala
|
erabiltzeko
eskubidea ken daiteke, askoz jota hiru urterako, arau haustearen larritasuna eta erkidegoari eragindako kalteen garrantzia aintzakotzat hartuta. Urratzailea ez bada jabea, epaiak azkendutzat jo ditzake, behin betiko, urratzaile horrek etxebizitza edo lokalaren gainean zituen eskubideak, eta, gainera, hori berehala bertatik botatzeko agindua eman dezake.
|
|
|
Azkenik, epaian kalte galeren ordaina ere zehaztu daiteke, baita etxebizitza edo lokala erabiltzeko eskubidea gehienez ere hiru urtez kentzea ere, arau haustearen larritasunaren eta komunitateari eragindako kalteen arabera. Jarduera debekatuak Ondasun higiezin baten jabeari ezar lekiokeen zehapenaren larritasuna dela eta, “gogaikarri” (etxebizitza
|
erabiltzeko
eskubidea kentzea) gisa sailkatutako jarduera bat egiteari utzi gabe, jurisprudentziak baldintza batzuk ezarri ditu jarduera hori debekatutzat jo ahal izateko: Jarduera bat izatea, eta horrek esan nahi du ekintza bereziak egiten jarraitzea edo egiten jarraitzea; adibidez, janaria edo zaborra patiora botaz gero, ez dadila zerbait isolatua izan, baizik eta egunero egiten bada, adibidez, usoak egunero, egunean behin baino gehiagotan, ogi barra zatiekin elikatzen zituen emakume bat.
|
|
|
Bizilagunen komunitateari traba etengabeak eragiteagatiko zehapenak hauek dira: jarduerak bertan behera uztea edo kalte ordainak, etxebizitza
|
erabiltzeko
eskubidea kentzea, gehienez ere hiru urte arte.
|
|
|
Arau hauslearentzako ondorioak Frogatzen bada bizilaguna horrelako jarduerak egiten ari dela, arau hauslearentzat ondorioak hauek izan daitezke: jarduerak behin betiko etetea, eragindako kalte galerengatik gainerako bizilagunei kalte ordaina ematea, etxebizitza
|
erabiltzeko
eskubidea kentzea (kasurik okerrenean, hiru urtera irits daiteke). Zigorrak aldatu egiten dira arau haustearen larritasunaren eta komunitateari egiten zaizkion kalteen arabera.
|
|
2013
|
|
|
Epaileak jarduera kautelaz edo behin betiko uzteko agindua eman dezake, bai eta eragindako kalte galeren ordaina ere. Era berean, bizilagunari etxebizitza edo lokala
|
erabiltzeko
eskubidea kendu ahal izango zaio, hiru urtera arte. Arau hauslea higiezinean maizterra bada, epailea kanporatzeko agindua eman dezake.
|
|
|
Horrelako akordioetarako, nahikoa da jabeen heren batek parte hartzeko kuoten herena ordezkatzen duen botoa ematea. Epaileak etxebizitza edo lokala
|
erabiltzeko
eskubidea ken diezaioke auzokoari, gehienez hiru urterako. Komunitateak ezin izango die instalazio horien kostua jasanarazi, ez mantentzea, ez mantentzea, akordio horren aldeko batzarrean berariaz bozkatu ez duten jabeei.
|
|
2017
|
|
|
Ordenagailua
|
erabiltzeko
eskubidea kendu dizut.
|