|
2003
|
|
|
Dirua ematean, etxebizitza higiezinen agentzia baten bidez aurkitu bada, higiezinen agentziari ordainduko zaio erreserba, eta hark “erreserba” agiri bat aurkeztu behar du. Horren bidez,
|
dagokion
etxebizitza erosteko zenbateko hori ordaindu dela onartzen da (etxebizitzaren kokapenari erreferentzia eginez) eguneko datan. Agiri horren prezioa itundutakoa da (gero alda ez dadin), eta salerosketaren gehienezko data ere zehaztu behar da eskrituran.
|
|
2004
|
|
|
Gainera, horiei beste hiru faktore gehitu behar zaizkie: bat, etxebizitza errentan hartzean Administrazioak ematen duen laguntza urria (askoz ere dedukzio fiskal gehiago
|
dago
etxebizitza erosteagatik errentan hartzeagatik baino, Europan gertatzen denaren kontrako); bi, gaur egungo testuinguru ekonomikoan eskaintzen ari diren interesak oso baxuak dira (hipoteka maileguen kuotak hileko errentak baino pixka bat altuagoak baino ez dira); hiru, gizarte laguntzako etxebizitzak edo akurako etxebizitza babestuak oso urriak dira (hori dela eta, errekurtso gutxien duten taldeak...
|
|
2008
|
|
|
Irudia: CONSUMER EROSKI Sortu den egoera ikusita, kontsumitzaileen elkarteek eraikitzeke
|
dauden
etxebizitzak erosi dituzten eta enpresari kontura emandako kopuruak abalatzen dituzten finantza erakundeei buruzko informazioa eskatzen dioten erabiltzaileei gomendatzen diete. FACUA Consumidores en Acción elkarteak gogorarazi du, etxeak azkenean entregatzen ez badira, erabiltzaileek konturako emandako kopuru osoa eta diruaren legezko interesa berreskuratzeko eskubidea dutela, uztailaren 27ko 57/ 1968 Legean ezarritakoaren arabera.
|
|
2009
|
|
|
Era berean, atariek jadanik enbargatutako jabetzen iragarkiak dituzte, eta horien salerosketa kudeatzen dute banketxeei lotutako higiezinen agentziek. Erosleak jabetu behar du bahitura prozesuan
|
dagoen
etxebizitza erostea ez dela beti merkatuko aukerarik merkeena. Jabeek ez dute denborarik, gehienei saldu egin behar zaie, etxebizitza bankuaren eskuetan erori eta atzera bueltarik izan ez arte.
|
|
2010
|
|
|
Pare bat astean hamar etxebizitza baino gehiago saldu dituzte. Ekainaren bukaerara arte
|
dago
etxebizitzok erosteko aukera, “BEZa igo baino lehen”, Obenerrekakoek azaldutakoaren arabera.
|
|
2016
|
|
|
Non aurkitu etxe bat? Gero eta kanal gehiago
|
daude
etxebizitzak erosteko. Lehen, higiezinen etxeetara edo sustatzaileetara joan behar zen, etxebizitza bat eskuratzeko bide bakarrak baitziren.
|
|
2019
|
|
|
Kontuan izan: egoera txarrean
|
dagoen
etxebizitza erosteko erreforma integrala behar du, funtsezkoa Etxearen egoera dokumentatzea erreforma, balio katastralari eragin baitiezaioke. eta ordaindu beharreko zergak, OHZ kasu.
|