|
2001
|
|
|
Duela sei urte
|
egindako
etxebizitza batean bizi naiz.
|
|
2002
|
|
|
Kasu horretan, etxebizitzarako erabiltzen duen zatia salbuetsita dago eta gainerakoa ordainduko du. Jarraitu daiteke kenketa
|
egiten
etxebizitza berriagatik. Bai, baina mugekin.
|
|
|
Bestalde, maizterrak kontratua bukatutzat eman dezake inguruabar hauetakoren bat gertatzen bada: – Errentatzaileak ez ditu behar diren konponketak
|
egiten
etxebizitza bizigarritasun baldintzetan kontserbatzeko. – Errentatzaileak eragozpenak sortzen ditu etxebizitzaren erabilera baketsuan.
|
|
2003
|
|
|
Bizkaia bezalako probintzia batean bakarrik kalkulatzen dira 500 baino gehiago. API baten eginkizun nagusia da erabiltzaileari bitartekari lana
|
egitea
etxebizitzarekin zerikusia duen edozein arazotarako. “Informatu aurretik, bezeroak zer nahi duen entzun behar du”, dio Bizkaiko Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargoko lehendakari José Ramón Gorostizak.
|
|
2004
|
|
|
Hartara, material horrekin
|
egindako
etxebizitzek perlita, polietileno hedatua eta antzeko isolatzaileak behar dituzte.
|
|
|
Espainiako Bankuen Elkarteak berretsi du hipoteka kredituaren hedatze fase horrek aldaketarik gabe iraungo duela urte amaiera arte. Zehazki, 2004ko lehen sei hilabeteetan
|
egindako
etxebizitzen eskriturak —berriak nahiz bigarren eskukoak, lehenak— 438.535 dira. Kopuru horretatik, %96 baino gehiago ordaintzeko dagoen hipoteka batekin agertzen dira eta %4 baino gutxiago hipoteka kargarik gabe daude dagoeneko.
|
|
2005
|
|
|
Gomendio horrek Lurzoruaren Legearen etorkizuneko erreformari egiten dio erreferentzia, eta, horren ondorioz, eskualdeetako gobernuak lurzoruaren %25 gutxienez babes ofizialeko etxebizitzak eraikitzeko erreserbatzera behartuko ditu; gaur egun, ordea, autonomia erkidego batzuetan ehuneko hori txikiagoa edo nulua da. Alokairua Alokairuaren merkatuari dagokionez, txostenean nabarmentzen da beharrezkoa dela aldaketa kualitatibo eta kuantitatiboak
|
egitea
etxebizitza mota horiei eskainitako politika fiskalean, errentamendua ez dadin egon “diskriminatuta”. Merkatua jabetzakoarekin berrorekatzeko bost milioi etxebizitza sartu liratekeela kalkulatu du.
|
|
|
Gainera, beharra egonez gero, baita lehenengo solairua ere. Hori guztia
|
eginda
etxebizitzak egiteko aukera baldin badago goian, hori ere ondo ikusten dute, baina etxebizitza sozialak egitea proposatzen dute. Guretako, lehentasuna eman behar zaie ekipamenduei eta ez etxebizitzak eraikitzeari, azaldu zuten.
|
|
2007
|
|
|
Horretarako, ordea, eraikinaren lotune orokorrak ordaindu izanaren egiaztagiriak eduki behar dira: horiek gabe, gas, ura edota indar zerbitzu oinarrizkoak zuzkitzen dituzten enpresek baitute kontraturik
|
egin
etxebizitzaren erostunarekin, zuzkiduraren titular gisa, bederen.
|
|
|
Errentapeko etxebizitzan artatze obrak edo agintari eskudunak erabakitako obrak
|
egiteagatik
etxebizitzan
|
|
|
1 1985eko maiatzaren 9az gero
|
egindako
etxebizitza errentamenduen kontratuek lege hau indarrean jartzean badiraute, aurrerantzean ere Politika Ekonomikoko Neurriei buruzko apirilaren 30eko 2/ 1985 Errege Dekretu legearen 9 artikuluan xedatutakoa aplikatuko zaie, bai eta abenduaren 24ko 4104/ 1964 Dekretuak onetsi Hiri errentamenduei buruzko Legearen Testu Bateginean maiztergo kontraturako xedatutakoa ere.
|
|
|
Beraz, bi ideia argi izan behar dira: alde batetik, egungo HELen bigarren xedapen iragankorrean ezartzen da 1985eko maiatzaren 9a baino lehen
|
egindako
etxebizitza errentamenduko kontratuak, lege hau indarrean sartzen den egunean indarrean irauten dutenak, Hiri Errentamenduei buruzko Legearen Testu Bategineko (1964ko xedapen iragankorreko TRLAU) maizterr kontratuari buruzko arauen arabera arautuko direla. Eta bestetik, 1964ko HELren testu bategineko maizterraren kontratuari buruzko arauek 57 artikuluan nahitaezko luzapena ezartzen dute jabearentzat eta errentariarentzat borondatezkoa.
|
|
|
Kalamuzko adreiluz
|
egindako
etxebizitzak iragazgaitzagoak, gogorragoak eta isolatuagoak dira, eta intsonorizazio hobea dute.
|
|
2009
|
|
|
Gero, EBren mozio bati erantzunez, krisiari aurre
|
egiteko
etxebizitza alorrean emango dituzten laguntzak eztabaidatuko dituzte.
|
|
|
100.000 biztanleko etxebizitzen salerosketen kopuru handiena Kantabrian (146) eta Murtzian (134) erregistratu zen. Urrian
|
egindako
etxebizitza erosketen %58, 7 Andaluzian (6.397 eragiketa), Valentziako Erkidegoan (4.790), Madrilen (4.404) eta Katalunian (3.809) izan ziren. Finken salerosketari dagokionez, urrian 72.586 finka eskualdatu ziren, 2008ko hilabete berean baino %21, 8 gutxiago eta 2009ko irailean erregistratutakoa baino %7, 6 gutxiago.
|
|
|
Urte hartan Udalak babes ofizialeko 216 etxebizitza eman zituen, baina horietatik bi, azkenean, hutsik geratu ziren: bata, onuraduna hil egin zelako, eta bestea, onuradunak ezin izan ziolako aurre
|
egin
etxebizitzaren finantzaketari. Haren azalpenetan fiskalak dio bizilagun batzuk gertaera horretaz jabetu zirela, gutuna igorri zutela udaletxera eta etxeak eurei emateko eskatu.
|
|
|
Baselizaren inguruko ustiaketari ekin zioten, eta konturatu ziren herrixkari gehitutako azken eraikina izan zela baseliza. Haitzean
|
egindako
etxebizitzak aurkitu zituzten horren inguruan, egurrezko zutoinen gainean.
|
|
2012
|
|
|
Ermitaren hegoaldean, VIII. eta XII. mendeen arteko bost hilobi estalki eta harlauzazko hilobi bat aurkitu zituzten. Zuloek eta markek, material galkorrez
|
egindako
etxebizitza multzoa egon zela frogatzen ei dute. Hemendik aurrera, Iñaki Garcia Camino arkeologoak zuzenduko du lana.
|
|
|
Nazionalak herrian sartu orduko, ez egozan inon, egun batzuk lehenago hanka eginda egon ziralako. Itsasoaren ondoan kooperatiba separatista batek
|
egindako
etxebizitza moltsoa egoan. Bertan abertzalerik garrantzitsuenak biziten ziran.
|
|
|
Era berean, eskulanaren erreprodukzioaren eta eguneroko bizimoduarenalorrean, familia nuklearraren hausturak aldaketak ekarri ditu: areagotu
|
eginda
etxebizitza eskaria eta handitu egin da urbanizazio prozesuak ukitutakoesparrua. Horrekin batera, erosteko ahalmena handitzearekin batera gora egindu familia bakarreko etxebizitzetan bizitzeko joerak eta horrek hazkundea areagosuburbanizatzea eragin du.
|
|
|
Etxebizitzen salerosketen beherakada zela eta, 2011n transferitutako etxeak zortzi urte eta 260 egun mantendu ziren batez beste, 2010ean baino 17 egun gehiago guztira. 2011n Espainian
|
egindako
etxebizitzen salerosketen %6 atzerritarrak izan ziren, eta 2010 urtearekin alderatuta (%4, 4), azken lau urteetako mailarik altuenean egon da, baina 2006ko (%8, 9) eta 2007ko (%8, 2) emaitzetatik behera.
|
|
2013
|
|
|
–Nik uste nuen telefonoz deituko zenuela lehenago, esan zion, albo batera
|
eginez
etxebizitzan sartzera gonbidatzen zuen bitartean.
|
|
|
«Los grupos se construyen en bloques abiertos eliminando patios interiores(?) En las viviendas se reducen al mínimo los pasillos para evitar superficie perdidas»264 Nahiz eta halako etxe antolakuntzaren inguruko kritikak presente egon ziren ere. Miguel Apraizek Eibarko Guardia Zibilarentzat egin zituen etxeen memorian adierazi zuen bezala, berak ez zuen bat
|
egiten
etxebizitzarako beharrezkoak ziren isolamendu eta independentziak ia ezeztatzen zituen etxebanaketekin265.
|
|
|
Monitorera jotzeko (bost hilabete inguru irauten du), komunitateek ez dute abokaturik eta prokuradorerik behar, eta zordunak egin behar die aurre kostaldeei eta ez erkidegoari. 2 Estatutuetan debekatutako jarduerak
|
egitea
etxebizitzetan Askotan, goizaldeko jaiak antolatzen dituzten bizilagunen hotsak jasan behar izaten dituzte jabeek, musika oso handia jartzen dute edo zulagailu bat erabiltzen dute etxean gauez. Etxebizitza batean jarduera gogaikarri, arriskutsu, kaltegarri edo osasungaitzak egiten direnean, komunitateko lehendakariak bizilagunari eskatu behar dio harekin elkar ulertzera eta ez ditzan egin.
|
|
2014
|
|
|
osasuna, ekonomia eta gizarte harremanak.Zer metodologia erabili duzue lan honetan. Batetik, Eustatek bidali dizkigun datuak erabili ditugu: 2006an Eustatek
|
egindako
Etxebizitza eta biztanleria inkestatik ateratako datuak; 2011ko erroldako datuak ere erabili ditugu. Eta, bestetik, Aditzetik egindako inkesta bat pasatu diegu Elorrioko 38 emakume alarguni.Zenbat alargunekin jarri zarete hartu emanetan? 38 alargunek bete dute inkesta.
|
|
|
Baserri bat ez bada ere, bioeraikuntzako irizpideekin
|
egindako
etxebizitza bat da. Egitura egur laminatuzkoa da, euste hormak dentsitate baxuko bloke zeramikozkoak, isolamendua kortxozkoa eta egur zuntza eta arotzeria egurrezkoa.
|
|
2016
|
|
|
«Eta horrekin lotuta, etxebizitza produkzio eskuragarri bat ere bai».Etxebizitzaren arloan kritika egin zuen forora hurbilduriko Myriam Handi herritarrak: «Ari zarete hitz
|
egiten
etxebizitzak eraikitzeaz, baina etxebizitza huts pila daude kostaldean, urtean bortz astez soilik erabiliak. Modu koherentean pentsatu behar da HELEPeko lurralde antolaketa».Gazteak eta emazteakEtxebizitzaren arloan ez ezik, bertze sail batzuetan ere egin zituzten proposamen eta kritikak.
|
|
|
Objektuak enbalatzeko, adibidez etxe bat eraikitzeko baino askoz ere gauza gehiagotarako balio dezake kartoiak Fiction Factory arkitekturako estudioak (Herbehereak, Herbehereak) argi ditu kartoiaren propietateak ere. Lau urtez ikertzen aritu ondoren, Wikkelhouse garatu du («etxe bilgarria» holandarrean), erabat birziklatutako kartoiz
|
egindako
etxebizitza bat, eskandinaviar zuhaitzetatik lortua. Material konbentzionalekin eraikitako gainerako eraikinek baino 50 urteko bizitza baliagarria bermatzen dute, gutxienez, ingurumena zaintzeko arduradunek.
|
|
2018
|
|
|
Horregatik, 1940an, artean ere ez zen bukatua haren eraikuntza". Bestalde, Iruñean beste hiri batzuetan izaniko espekulaziorik izan ez bazen ere, interes ekonomikoak hasierako asmoei nagusitu zitzaizkien, erreforma sozialaren eta osasun publikoaren kaltetan, eta horren ondorioz, ia" ez zen inbertsiorik
|
egin
etxebizitza merkean, etxebizitza ekonomikoa eta higienikoa babesteko legeria soziala edukiz hustu zen, eta gainera, legeriak berak etekinak bermatu zituenean soilik hasi zen kapital pribatua eraikitzen etxebizitza merkeak edo ekonomikoak". 187
|
|
2019
|
|
|
legeak ezartzen duen bezala, gehienez ere% 10 atxiki daiteke amaiera akatsen batengatik. Alderdiek zehaztu behar dute kontratuan zer beste penalizaziok erabakitzen duten, adibidez, “birralojatzearen” kostua, baldin eta obra
|
egin bitartean
etxebizitza utzi behar bada. Jakina, biek sinatu behar dute.
|
|
2020
|
|
|
Etxeko datuak sartu besterik ez dugu egin behar. Hori bai, komeni da ahalik eta balorazio gehien
|
egitea
etxebizitzari buruz, plataforma batek edo besteak ematen dituen emaitzetan desberdintasunak oso handiak izan baitaitezke. Alde horretatik, higiezinek online eskaintzen dituzten kalkulagailuak ere erabil ditzakegu doan.
|
|
2021
|
|
|
Horien adierazgarri badaude, hurrenez hurren: zaharkitutako etxebizitza mota konkretu eta homogeneoak vs duintasunez ase ez diren nahi eta behar konkretuak; hirigintza, sustatzaile edo inbertsiogileek goitik behera
|
egindako
etxebizitzen merkataritza ekoizpena vs kooperatibak, auzo autogestionatuak edo kaleratzeen aurkako behetik gorako mugimenduak; Etxebide k etxebizitza kopuruari kalitate espazialari baino gehiago erreparatzea vs eraikinen birgaitze prozesuak bizilagunen beharretara bideratzea; bizitzeko modu ezberdinak eta eguneroko bizitzako eredu kulturalak baztertzea vs funtzioen esleipen sinple eta monotonoaz ...
|
|
2022
|
|
|
“Banantzearekin zerikusia duten arazoak honela agertzen dira: zaunkak, txikizioak eta mikzioa eta/ edo kaka
|
egitea
etxebizitzaren barruan”, dio Jaume Fatjók, Affinity Animales y Salud Katedrako zuzendariak. Arazo horiek dituzten zakurrak bakarrik geratu eta minutu gutxira agertzen dira, eta ziklikoki errepikatzen dituzte, jabea atean agertu arte.
|
|
|
«Gazteek zailtasun handiak dituzte etxebizitzen merkatu librean emantzipatzeko». Hori adierazi zuen atzo Jonan Fernandez Eusko Jaurlaritzako Trantsizio Sozialaren eta 2030erako Agendaren idazkari nagusiak, Gazteen Euskal Behatokiak
|
egindako
Etxebizitza emantzipazioaren kostua Euskadin 2021 txostenaren aurkezpenean. «18 eta 34 urte bitarteko soldatapeko gazte batentzat bakarrik emantzipatzea zer den baloratzea da helburua», azaldu zuen.
|
|
2023
|
|
|
Harituk eta maiatzeko manifestaziora deitu duten gainerako elkarteek erdigunean jarri dituzte zenbait datu, egoera horren adierazgarri: batetik, herrialdeko biztanleen %10ek ezin dietela aurre
|
egin
etxebizitzaren gastuei, eta ezin diotela tenperatura egoki bati eutsi etxe barruan; eta, bertzetik, %20k ekonomia «hagitz ahulak» dituztela, eta, ondorioz, ezin diotela aurre egin ezusteko gastuei.
|
|
|
Geroa Baik hauteskunde programan ez du aipatzen Madrilen
|
egindako
Etxebizitza Legea, baina nabarmentzen du Nafarroako Etxebizitza Legea —2018koa— «osorik garatzea» dela haren helburua. Alokairuen prezioen igoerak arautzeko esparrua garatu asmo duela adierazi du Uxue Barkosen koalizioak.
|