|
2001
|
|
|
Duela sei urte
|
egindako
etxebizitza batean bizi naiz.
|
|
2002
|
|
|
Kasu horretan, etxebizitzarako erabiltzen duen zatia salbuetsita dago eta gainerakoa ordainduko du. Jarraitu daiteke kenketa
|
egiten
etxebizitza berriagatik. Bai, baina mugekin.
|
|
|
Bestalde, maizterrak kontratua bukatutzat eman dezake inguruabar hauetakoren bat gertatzen bada: – Errentatzaileak ez ditu behar diren konponketak
|
egiten
etxebizitza bizigarritasun baldintzetan kontserbatzeko. – Errentatzaileak eragozpenak sortzen ditu etxebizitzaren erabilera baketsuan.
|
|
2003
|
|
|
Bizkaia bezalako probintzia batean bakarrik kalkulatzen dira 500 baino gehiago. API baten eginkizun nagusia da erabiltzaileari bitartekari lana
|
egitea
etxebizitzarekin zerikusia duen edozein arazotarako. “Informatu aurretik, bezeroak zer nahi duen entzun behar du”, dio Bizkaiko Higiezinen Jabetzako Agenteen Elkargoko lehendakari José Ramón Gorostizak.
|
|
2004
|
|
|
Hartara, material horrekin
|
egindako
etxebizitzek perlita, polietileno hedatua eta antzeko isolatzaileak behar dituzte.
|
|
|
Espainiako Bankuen Elkarteak berretsi du hipoteka kredituaren hedatze fase horrek aldaketarik gabe iraungo duela urte amaiera arte. Zehazki, 2004ko lehen sei hilabeteetan
|
egindako
etxebizitzen eskriturak —berriak nahiz bigarren eskukoak, lehenak— 438.535 dira. Kopuru horretatik, %96 baino gehiago ordaintzeko dagoen hipoteka batekin agertzen dira eta %4 baino gutxiago hipoteka kargarik gabe daude dagoeneko.
|
|
2005
|
|
|
Gomendio horrek Lurzoruaren Legearen etorkizuneko erreformari egiten dio erreferentzia, eta, horren ondorioz, eskualdeetako gobernuak lurzoruaren %25 gutxienez babes ofizialeko etxebizitzak eraikitzeko erreserbatzera behartuko ditu; gaur egun, ordea, autonomia erkidego batzuetan ehuneko hori txikiagoa edo nulua da. Alokairua Alokairuaren merkatuari dagokionez, txostenean nabarmentzen da beharrezkoa dela aldaketa kualitatibo eta kuantitatiboak
|
egitea
etxebizitza mota horiei eskainitako politika fiskalean, errentamendua ez dadin egon “diskriminatuta”. Merkatua jabetzakoarekin berrorekatzeko bost milioi etxebizitza sartu liratekeela kalkulatu du.
|
|
2007
|
|
|
Horretarako, ordea, eraikinaren lotune orokorrak ordaindu izanaren egiaztagiriak eduki behar dira: horiek gabe, gas, ura edota indar zerbitzu oinarrizkoak zuzkitzen dituzten enpresek baitute kontraturik
|
egin
etxebizitzaren erostunarekin, zuzkiduraren titular gisa, bederen.
|
|
|
Beraz, bi ideia argi izan behar dira: alde batetik, egungo HELen bigarren xedapen iragankorrean ezartzen da 1985eko maiatzaren 9a baino lehen
|
egindako
etxebizitza errentamenduko kontratuak, lege hau indarrean sartzen den egunean indarrean irauten dutenak, Hiri Errentamenduei buruzko Legearen Testu Bategineko (1964ko xedapen iragankorreko TRLAU) maizterr kontratuari buruzko arauen arabera arautuko direla. Eta bestetik, 1964ko HELren testu bategineko maizterraren kontratuari buruzko arauek 57 artikuluan nahitaezko luzapena ezartzen dute jabearentzat eta errentariarentzat borondatezkoa.
|
|
|
Kalamuzko adreiluz
|
egindako
etxebizitzak iragazgaitzagoak, gogorragoak eta isolatuagoak dira, eta intsonorizazio hobea dute.
|
|
2009
|
|
|
100.000 biztanleko etxebizitzen salerosketen kopuru handiena Kantabrian (146) eta Murtzian (134) erregistratu zen. Urrian
|
egindako
etxebizitza erosketen %58, 7 Andaluzian (6.397 eragiketa), Valentziako Erkidegoan (4.790), Madrilen (4.404) eta Katalunian (3.809) izan ziren. Finken salerosketari dagokionez, urrian 72.586 finka eskualdatu ziren, 2008ko hilabete berean baino %21, 8 gutxiago eta 2009ko irailean erregistratutakoa baino %7, 6 gutxiago.
|
|
2012
|
|
|
Etxebizitzen salerosketen beherakada zela eta, 2011n transferitutako etxeak zortzi urte eta 260 egun mantendu ziren batez beste, 2010ean baino 17 egun gehiago guztira. 2011n Espainian
|
egindako
etxebizitzen salerosketen %6 atzerritarrak izan ziren, eta 2010 urtearekin alderatuta (%4, 4), azken lau urteetako mailarik altuenean egon da, baina 2006ko (%8, 9) eta 2007ko (%8, 2) emaitzetatik behera.
|
|
2013
|
|
|
Monitorera jotzeko (bost hilabete inguru irauten du), komunitateek ez dute abokaturik eta prokuradorerik behar, eta zordunak egin behar die aurre kostaldeei eta ez erkidegoari. 2 Estatutuetan debekatutako jarduerak
|
egitea
etxebizitzetan Askotan, goizaldeko jaiak antolatzen dituzten bizilagunen hotsak jasan behar izaten dituzte jabeek, musika oso handia jartzen dute edo zulagailu bat erabiltzen dute etxean gauez. Etxebizitza batean jarduera gogaikarri, arriskutsu, kaltegarri edo osasungaitzak egiten direnean, komunitateko lehendakariak bizilagunari eskatu behar dio harekin elkar ulertzera eta ez ditzan egin.
|
|
2016
|
|
|
Objektuak enbalatzeko, adibidez etxe bat eraikitzeko baino askoz ere gauza gehiagotarako balio dezake kartoiak Fiction Factory arkitekturako estudioak (Herbehereak, Herbehereak) argi ditu kartoiaren propietateak ere. Lau urtez ikertzen aritu ondoren, Wikkelhouse garatu du («etxe bilgarria» holandarrean), erabat birziklatutako kartoiz
|
egindako
etxebizitza bat, eskandinaviar zuhaitzetatik lortua. Material konbentzionalekin eraikitako gainerako eraikinek baino 50 urteko bizitza baliagarria bermatzen dute, gutxienez, ingurumena zaintzeko arduradunek.
|
|
2019
|
|
|
legeak ezartzen duen bezala, gehienez ere% 10 atxiki daiteke amaiera akatsen batengatik. Alderdiek zehaztu behar dute kontratuan zer beste penalizaziok erabakitzen duten, adibidez, “birralojatzearen” kostua, baldin eta obra
|
egin bitartean
etxebizitza utzi behar bada. Jakina, biek sinatu behar dute.
|
|
2020
|
|
|
Etxeko datuak sartu besterik ez dugu egin behar. Hori bai, komeni da ahalik eta balorazio gehien
|
egitea
etxebizitzari buruz, plataforma batek edo besteak ematen dituen emaitzetan desberdintasunak oso handiak izan baitaitezke. Alde horretatik, higiezinek online eskaintzen dituzten kalkulagailuak ere erabil ditzakegu doan.
|
|
2022
|
|
|
“Banantzearekin zerikusia duten arazoak honela agertzen dira: zaunkak, txikizioak eta mikzioa eta/ edo kaka
|
egitea
etxebizitzaren barruan”, dio Jaume Fatjók, Affinity Animales y Salud Katedrako zuzendariak. Arazo horiek dituzten zakurrak bakarrik geratu eta minutu gutxira agertzen dira, eta ziklikoki errepikatzen dituzte, jabea atean agertu arte.
|