|
2002
|
|
|
Ondare gehikuntza hori, aldi horretako inflazioa deskontatzen bada, 2,6 aldiz handiagoa da, eta, kontuan hartzen ez bada, bost aldiz handiagoa. Horren arrazoia, funtsean, Espainian denbora horretan izan zen balio handitze handia,
|
bai
etxebizitza propioak, bai familien burtsa balioek. Etxebizitza eta tituluek, 1985etik 2000ra bitartean, familia tipoaren jabetza balioaren %80 izatetik %80 izatera igaro zirenek, Espainian izan zuten aipatutako aldiko prezio igoerarik handiena, Funcasek argitaratutako eta José Manuel Naredo eta Óscar Arotz irakasleek egindako «El balance de la economía española()» Etxeko ondarearen balioa nabarmen handitu da, baina ez jabetza kopurua handitu delako, ez eta lehendik daudenen prezioa handitu delako ere.
|
|
|
Erakunde honetan ohar sinple baten bidez egiazta dezakezu saltzailea etxebizitzaren erregistro jabea dela eta kargarik ez duela. Erregistroari egindako kontsulta horrek segurtasun bermea dakarkio erosleari, eta kudeaketa hori egin du
|
bai
etxebizitza eskura erosten badu, bai hipoteka mailegua eskatzen badu. Hala ere, azken kasu horretan, entitateak nota soila eskatuko du, hori baita etorkizunean ezustekoak saihesteko modu bakarra.
|
|
2003
|
|
|
Bestela, inguruabar zehatzak aztertu dira. Kontuan hartu behar da, hiri askotan, arazo nabaria dagoela, bai kaleko aparkaleku libreari dagokionez,
|
bai
etxebizitzetan kokatu ezin diren gauzak gordetzeko espazioari dagokionez: bizikletak, arropak, etab. Hori dela eta, garaje edo trastelekuetatik bakarka askatzeak arazoak ekar ditzake etxebizitza nagusi bat saltzeko orduan, haren prestazioen zati bat kendu baitzaio.
|
|
2004
|
|
|
Eraikin bat (bulegoetatik etxebizitzetara edo alderantziz) edo merkataritza lokal bat (orain arte kafetegi bat zegoen arropa denda bat irekitzea) erabiltzea. Aldiz, ez da obra lizentziarik edo berritze baimenik behar lan txikiak egiteko, hala nola, pintatzeko, zoladurak aldatzeko, alikatatzeko edo saneamendu, ur, elektrizitate edo berokuntzako instalazioak aldatzeko,
|
bai
etxebizitzetarako bai lokaletarako. Baimenik gabeko obrak:
|
|
|
Interes tasak handituko balira, enpresek jasaten duten finantza karga handitu egingo litzateke maiatzean, eta, gainera, enpresak zorpetuago daude, eta, gainera, hazkunde horrek eragin handiagoa izango luke inbertsioan eta enpleguan. Bestalde, azterketak erakusten duenez, familien aberastasuna asko handitu da, bai aktibo errealetan,
|
bai
etxebizitzak erosiz eta birbalorizatuz, bai finantza aktiboetan, eskudiruaren eta banku gordailuen garrantzi erlatiboa galduz eta tresna negoziagarriak gehituz. Horrela, errenta aldakorreko aktiboek bikoiztu egin dute familien zorroan duten pisu erlatiboa, eskudiruaren eta errenta finkoko tresnen partaidetza gutxi gorabehera parekatu arte.
|
|
2007
|
|
|
Horrela, gehikuntzak bi digituetatik behera jarraitzen du, 2001eko lehen hiruhilekotik egiten ez ziren igoerekin, eta 2000 urtetik aurrera izandako urteko igoeren azpitik, iturri beraren arabera. Ministerioak adierazi zuen, halaber, “modu jarraitu eta iraunkorrean” jarraitzen duela etxebizitzen prezioen hazkundea moteltzeko prozesuak, bai indize orokorrean,
|
bai
etxebizitza libre berri eta erabiliaren indizean, bai lurzoruaren prezioan. “Une honetan, indize guztiak, hala indize orokorra nola etxebizitza libre eta babestuarena, etxebizitza berria eta erabilia, bi digituetatik behera daude, eta aurreko urteko hiruhileko berean baino hazkunde txikiagoak dituzte hiruhilekoetan”, Etxebizitzako prentsa oharraren arabera.
|
|
|
Imagen: NREL Eguzkiari segimendua egiteko sistemak beroa eta energia berriztagarria lortzeko erabil daitezke,
|
bai
etxebizitzetan, bai hirigintza edo industria gune handietan. Batetik, etxean erabiltzeko ur beroa sortzeko, edo instalazio kolektiboetarako edo industrian erabiltzeko, igerilekuak klimatizatzeko edo gainazal handiak berotzeko eta hozteko erabil daitezke.
|
|
2008
|
|
|
Alde horretatik, prezioa %50eraino jaits daiteke, Urban Space Management enpresa britainiarraren arabera, mota horretako eraikinen bultzatzaileetako bat baita. Edukiontziak pilatzeko malgutasuna, mugikortasuna eta erraztasuna, gainera, ezaugarri egokiak dira era guztietako etxebizitzak sortzeko, maizterren beharren arabera,
|
bai
etxebizitzetarako bai lanerako. Barneko edozein gela mota egin daiteke, dela sukaldea, jantokia, logela, bulegoa edo bilera gela.
|
|
|
413.666,1 euro, gabezia osoarekin. … Higiezin baten alokairuaren gabezia Nahiz eta askok ez jakin, higiezin bat alokatzeko kontratu batean gabezia aldiak ere sar daitezke,
|
bai
etxebizitza bat denean, bai lokal bat denean. Kasu horretan, gabezia litzateke jabeak errentarik gabeko denbora jakin bat uztea maizterrari, gehienetan egokitze edo obra batzuk egiteko, edo aldaketa bat egiteko.
|
|
2009
|
|
|
Datorren astelehenetik aurrera, otsailaren 9tik aurrera, Etxebizitza eta Gizarte Gaietako Sailak abian jarritako laguntzak eskuratzeko inprimakiak jaso ahal izango dituzte Euskal Autonomia Erkidegoko familiek, bahiketa edo kaleratzeagatiko mehatxuak jasaten badituzte,
|
bai
etxebizitza libreak bai babestuak. Gainera, kasu larrietan etxebizitza berriak eskainiko dira alokairu sozialeko parke publikoko etxebizitzetan.
|
|
|
Ordaindu gabe denbora jakin bat igaro ondoren —normalean, sei hilabete—, bankuak prozesu judizial bati ekin zion zor zuena kobratzen saiatzeko. Horren emaitza ondasunen enbargoa da, bai berme gisa aurkeztu zirenena,
|
bai
etxebizitza horrena, erremate judizialaren xede izango dena. Salbuespenez, sistema horrek errotik konpontzen du arazoa.
|
|
|
Arau horrek eguzki energia eta energia aurrezteko aukera ematen duten materialak erabiltzera behartzen ditu eraikuntza enpresak. Eraiki edo birmoldatu
|
Bai
etxebizitza berritzen denean, bai berria eraikitzen denean, sistema aktiboak eguzki panelak, miniaerosorgailuak, bioerregaiak edo biomasa eta pasiboak eguzkiaren edo etxebizitzako bizilagunek sortutako energiaren aprobetxamendu termikoa, klimatizazio kontsumoa %70 eta %90 bitartean murrizteko. Espainian badira etxe bioklimatikoak, argiaren eta uraren gastua %60 murrizten dutenak.
|
|
2010
|
|
|
Lehen hiruhilekoan urte batetik bestera izandako atzerakada% 2,9koa izan zen, eta ekainaren amaieran izandakoa, berriz, bi puntu igo zen. Joera bera ageri da
|
bai
etxebizitza berrietan bai bigarren eskuko etxebizitzetan. Etxebizitza berriaren prezioak bi puntu eta erdi egin zuen gora urte batetik bestera, eta %1, 7ra iritsi zen, 2007ko lehen hiruhilekotik jarraian izan duen hirugarren igoera kontuan hartuta.
|
|
2011
|
|
|
Gurasoen etxera itzultzen diren bananduak, dibortziatuak, soldata oso baxuak dituztenak eta kanpin batean edo bitan banatutako etxeetan ostatu har dezaketenak, lehen ezkontza osatzen zuen bikotea hartzeko. Ezkontza harremana amaitu dutenen egoera pertsonala askotarikoa da, baina gehienetan zailtasunak izaten dituzte ohiko bizitza berreskuratzeko, bai sentimenduari dagokionez,
|
bai
etxebizitzari dagokionez. Administrazio publiko batzuek etxebizitza berri bat alokatzeko edo erosteko laguntzak ematen dituzte, baina askotan ez dira iristen behar duten pertsona gehienengana.
|
|
2015
|
|
|
adimena suspertu eta ariketa fisikoa egiten lagundu. Hori dela eta, «maiz errepikatzea komeni da usaimenaren bidez, hainbat eszenatoki erabiliz,
|
bai
etxebizitzaren barruan, bai aire zabalean», azaltzen du Txakur Klub Amerikarrak. Beste hainbat gauzatan bezala, oso garrantzitsua da txakur bati arrastatzen irakasteko.
|
|
|
Sistema hori Alemania bihurtu zen, eta 1998an eraiki zuten lehen igerileku naturala, naturalizatua. Handik urte batzuetara, hiri inguruetan edo landa inguruetan ikus daitezke, diseinu klasiko edo garaikidean,
|
bai
etxebizitza partikularretan, bai diseinu hoteletan. Horiez gain, Frantziako, Alemaniako, Austriako eta Suitzako hainbat udalerritan ere erabil daitezke, 900 igerileku publiko naturalizatu baitaude.
|
|
2019
|
|
|
Ez, burokrazia gutxienekora murriztu da. Arau berriak ahalik eta gehien sinplifikatu ditu bai administrazio izapideak
|
bai
etxebizitzan eguzki panelak instalatzeko baldintzak (adibidez, nahitaez eduki behar da, 15 Kw baino gutxiagoko instalazioetarako, bigarren kontagailu bat edo finkatik kanpo jarri behar da). Gainera, ohikoena da instalazioa egiten duen enpresak kudeaketa burokratiko guztiak konpontzea.
|
|
2023
|
|
|
Garuneko kaltea duen pertsonaren borondatea hori bada, bere auzo edo gizarte ingurunean mantentzeak errotzea, kide izatea sentitzea eta harreman sarea mantentzea errazten du. Hala, Rumbo proiektuak aurreikusten du
|
bai
etxebizitzak modu pertsonalizatuan egokitzea, bai bizitza independenterako trantsizioko etxeen zerbitzua, non pertsona bakoitza trebatu, entrenatu eta beharrezko trebetasunak har baititzake, bere etxera jauzi egiteko aukera emango dioten tresna gisa. Bigarren urrats bat, FEGADACEk proiektu honen barruan ahalegin handiena egiten duena, beharrezko zerbitzu soziosanitarioak izatea izango litzateke, hurbileko esparru baten barruan, garuneko kaltea duen pertsonak bere ingurune naturalean dituen berreskuratze helburuetara egokitutako esku hartze terapeutikoak jaso ahal izateko.
|
|
|
Askotan, aullido edo lapur melodiatsu gisa deskribatzen da, eta kantatzen ariko balira bezala jo dezake. f441️ Beagleko balizko jabeentzako aholkuak Beagle erabilera anitzeko txakurra da, eta ondo egokitzen da bai familiako bizitzara,
|
bai
etxebizitza batean bizitzera, baldin eta energia askatzeko eta eguneroko ariketa egiteko gai bada. Adin guztietako pertsonekin ondo moldatzen da.
|