|
2003
|
|
|
EBko beste estatu batzuetan, zenbateko hori etxebizitza edo txalet horren kostu osoaren %3ra iristen da, eta Frantzian bakarrik da handiagoa (%6). Egoera hori are gehiago korapilatzen da kontuan hartzen bada sozietate horiek
|
Espainiako
etxebizitza merkatuaren %60 kontrolatzen dutela, ERA higiezin sareak Europako bulegoekin lankidetzan egindako azterlan baten arabera. Txosten beretik ondorioztatzen denez, etxebizitza erosteko ahalegin ekonomikoari buruzko beste kapitulu bat ere badago, Espainian Europar Batasuneko gainerako herrialdeekin alderatuta handiagoa dena.
|
|
|
Sustatzaileek diote lurzorua liberalizatzea dela
|
Espainiako
etxebizitza merkatzeko modu bakarra.
|
|
2007
|
|
|
Horrela, beren negozioa dibertsifikatu nahi dute, etekinak merkatu nazional gero eta saturatuago batean jaitsiz gero. «Enpresen tamaina handiagoak,
|
Espainiako
etxebizitza merkatuaren heldutasunak eta gehiegizko likideziak azaltzen dute sektorearen nazioartekotzea», dio Yolanda Fernández Madrilgo Higiezinen Sustatzaileen Elkarteko Azterlanen zuzendariak. Espainian, metro karratua 2.054 eurokoa da, batez beste; Portugalen, berriz, 1.700 eurotik beherakoa.
|
|
|
Mailegu horiek ia aldi berean ordaindu behar dira, epe hori 35,60 urtekoa baita espainiarren kasuan. Era berean, Txinako herritarrek erositako higiezinen batez besteko tasazio balioa 296.439 eurokoa izan zen lehen seihilekoan, hau da, hipoteka saldoaren balioaren %85, 61 Baina txinatarrak ez dira
|
Espainiako
etxebizitzen merkatuan kaudimena duten Asiako bakarrak. Izan ere, Espainian bizi diren asiarrek kontratatzen dituzte Espainiako hipoteka garestienak, 215.625 euroko batez besteko zenbatekoarekin (37,31 urtera).
|
|
|
“Jabeek segurtasun eta berme gehiago eskatzen dituzte, eta hori da zigilua konpondu nahi duena”, esan zuen ministroak. “Alokairua sustatzea funtsezkoa da
|
Espainiako
etxebizitzaren merkatuan, errentamenduak merkatuaren %10 baino gehixeago hartzen baitu; Europako herrialdeetan, berriz, %40 da batez beste”, azpimarratu zuen. 50 zentimo egunean Arrisku anitzeko aseguruaren kasuan, 70 metro karratuko etxebizitza baterako eta 7.200 euroko urteko errenta baterako, 56 euro inguru aurreztuko dira.
|
|
2008
|
|
|
Hori dela eta, higiezinen aholkularitzak espero du hurrengo datuek “salerosketen beherakada nabarmenagoa” baieztatzea, gorago aipatutako urtearteko %12koa baino. Aurreikuspenak Hala ere, Richard Ellis CBren aurreikuspenen arabera,
|
Espainiako
etxebizitza merkatua hazi egingo da, baina prezioak doitu eta proiektuak erosle mota desberdinen beharretara egokitu dira. Datu itxaropentsuak ere nabarmentzen dira:
|