|
2006
|
|
|
“Hirigintza horrek, integratzailea izan ordez, ekonomikoki ahulenak diren eremuak gero eta degradatuago dauden eremuetara eramatea erabaki du. Aspaldi
|
honetan
etxebizitza sozialak eraikitzeko programa trinko baten ondoren, eraikuntza publikoa geldiarazi egin da eskaera handiko uneetan, eta, horrekin batera, lurzoruaren prezioa, finantza elementu gisa erabiltzea eta alokairua sustatzeko gizarte politikek ez dutelako arrakastarik izan, ikuspegi kritiko eta konplexua azaltzen duten faktoreen multzoa osatzen dute. Espainiako Gazteriaren Kontseiluak agerian jarri du etxebizitza politika publikoak ez direla eraginkorrak izan etxebizitzen prezioen igoerak (berria eta erabilia, jabetzan edo alokairuan) biztanleen batez besteko errentarekiko eragindako arrakala geldiarazteko.
|
|
2007
|
|
|
Hau da, etxearen lehen inpresioa da, bai bisitarientzat bai bertan bizi direnentzat. Artikulu
|
honetan
etxebizitzaren sarreraren eginkizuna deskribatzen da eta haren dekorazioari buruzko funtsezko datuak ematen dira, batez ere lerro eta ispiluetatik abiatuta, eta espazio horretarako egokienak diren altzari eta osagarrietatik, hala nola apaletatik eta esekitokietatik.
|
|
2008
|
|
|
Zorduna ez den hipoteka emailearen etxebizitzaren gainean betebehar bat dago, eta norbaitek higiezina eskuratu nahi badu, barne hartzen duen kargarekin eskuratuko luke. Ondasun jakin batekin zor bat bermatzeko, kasu
|
honetan
etxebizitza batekin, higiezinak Jabetza Erregistroan inskribatuta egon behar du, etxebizitza berme gisa erabiliko duen pertsonaren izenean. Normalean, jabe bakarra izan behar du edo beste titularrekin ados egon behar du etxea hipotekaren ordainketaren berme erreal gisa jartzeko.
|
|
|
Horretarako, hileko errenta finkatzen da, hipoteka kuota baino pixka bat txikiagoa, eta uste dugu krisia gertatzen denean etxebizitzaren erosle naturala izango dela berriz ere lehengo jabea izan zen maizterra. Koiuntura dagoen bezala, banketxeek ez dute higiezinik izan nahi, une
|
honetan
etxebizitzak ez baitira aktiboak. Izan ere, salerosketa eragiketen itxiera nabarmen jaitsi da enbargatutako jabetzen enkanteetan.
|
|
2009
|
|
|
Horrela, familiaren aukerak eta gabeziak kontuan hartuta, hitzarmen proposamena aurkeztuko da, zor hori kitatzeko jarraitu diren jarraibideak. Adostutako murrizketa osoak edo ordainketa geroratzeak aukera emango du familiak hartutako konpromisoei aurre egiteko, kasu
|
honetan
etxebizitza galdu gabe. Alderdi negatiboa prozesuaren kostuak dira; izan ere, hainbat profesionalek parte hartu behar dute:
|
|
|
Ontzi baten urteko mantentze gastuak erosketaren balioaren %10 ingurukoak dira. Krisi garai
|
honetan
etxebizitzaren arazoari eman zaizkion konponbideetatik, karabana batean etengabe bizitzea da azken hilabeteetan indarra hartu duen beste eredu bat. Hala ere, karabana berria erosteko, 15.000 euro inguru balio du, eta autoa behar da hura eramateko.
|
|
|
Diru sarrerak, betebehar nagusia Estatuko Etxebizitza eta Birgaitze Planak() autonomia erkidegoek ezinduentzako irisgarritasunaren arloan ematen dituzten laguntzak arautzen ditu. Proiektu
|
honetan
etxebizitzaren sustapen integrala sartzen da, eta horren barruan sartzen dira enpresa eraikitzaileak bultzatzea, etxe bat eskuratzeko lehentasuna izatea, saltzeko eta alokatzeko babes ofizialeko etxebizitzak sustatzea, eta birgaitzerako eta energia eraginkortasunerako renove laguntzak. Azken horietan berrikuntza ugari aurreikusten dira, hala nola, pasatzeko baoak handitzea eta ateak ordezkatzea, irekitzeko eta ixteko elementuak, edo interfonoak, alarmak eta soinua edo ikusmena detektatzeko gailuak jartzea.
|
|
2010
|
|
|
Zenbat eta garestiagoa izan, orduan eta aurrezki handiagoa lor daiteke, errazagoa izango baita kenkariaren gehieneko mugara iristea. Horrek berresten du errentarik altuenei interesatzen zaiela urte bukaera
|
honetan
etxebizitza erostea. 180.000 euroko edo gehiagoko etxebizitza bat erosten duten zergadunak izanen dira aurrezki fiskal handiena dutenak.
|
|
2015
|
|
|
Zein da aukerarik onena zuretzat? Artikulu
|
honetan
etxebizitza bat erosi edo alokatu artean erabakitzeko bost gako emango ditugu, bakoitzaren profilaren arabera.
|
|
2016
|
|
|
Hipoteka horiek etxearen eraikuntza aldirako eta etxe berriaren balio osoarekiko kreditua jasotzen dute. Artikulu
|
honetan
etxebizitza bat eraikitzeko hipotekei buruzko informazio guztia ematen da, nola funtzionatzen duten eta zein diren interesgarrienak.
|