|
2004
|
|
|
Higiezinaren kontserbazio lanak ezin badira errentamendu kontratua amaitu arte atzeratu, maizterrak eraman egin ditu; 20 egun baino gehiago luzatzen badira, alokairua murrizteko eskubidea izango du, erabili
|
ezin
duen etxebizitzaren atalari dagokion proportzioaren arabera.
|
|
|
Espainiako Sustatzaileen eta Eraikitzaileen Elkarteak (APCE) atzo proposatu zuen etxebizitza babestuaren sailkapen berri bat ezartzea hiri handietarako, tarteko errentetarako, gaur egun egoera ahulenean daudenetarako,
|
ezin
baitute etxebizitza libre bat eskuratu, garestia delako, ezta babes ofizialekoak ere, zehaztutako soldata mugak gainditzen dituztelako. Alde horretatik, entitateak proposatu du etxebizitza mota berri hori 30.000 eta 48.000 euro bitarteko errentetarako izatea.
|
|
2006
|
|
|
Jiménezek deigarri egin zuen paradoxa hau: azken urtean eraikitako 800.000 etxebizitzetatik, 450.000 soberan daude Espainiako biztanleriaren eta etorkinen hazkunde begetatiboa kontuan hartzen bada, baina jende askok, batez ere gazteek,
|
ezin
du etxebizitza eskuratu garestia delako. “Espainiak etxebizitza bat du bi pertsonarentzat, Europako tasarik handiena, baina prezioak ez dira oso eskuragarriak”, zehaztu zuen.
|
|
2008
|
|
|
Ideia hori, gutxienez, hunkigarria da, baina ez du esan nahi pisu baten hipotekaren interesak higiezinaren balioaren berdinak direnik. Interesak txikiagoak dira, lehenik eta behin, legezko arrazoi batengatik, hipoteka mailegu batek
|
ezin
baitu etxebizitzaren kostuaren %80 baino gehiago ordaindu. Bigarrenik, arrazoi guztiz ekonomiko batengatik:
|
|
|
Hipoteka bere gain hartzea etxebizitzan bizi gabe Batzuetan, banantze prozesuaz arduratzen den epaileak erabakitzen du, hipoteka osoak alderdietako bat (edo bi aldeak batera) bere gain hartzen jarraitu behar badu ere, etxebizitzaren erabilerak eta gozamenak bakarrik izan behar duela seme alaben guraso ahala gordetzen duenak (amak, oro har). Horrela, bikoteko kideetako bat" kalean" ikusten da, beste ostatu bat eman behar zaio eta
|
ezin
duen etxebizitza baten gaineko hipoteka baten ardura hartu behar du. Hala ere, kasu horietan ohikoena etxebizitza beretzat hartzea da, modu pribatiboan, ezkontza sozietateari ekarrita, eta aske eta haren eskura geratzea, seme alabek adin nagusitasuna lortu eta lan ordainsaria lortzen dutenean.
|
|
2009
|
|
|
ez da izango errentamenduaren hasierako kontratuan itundutako errenta baino handiagoa. Maizterrak
|
ezin
du etxebizitzaren zati bat berrakuratzeagatik berak ordaintzen duena baino errenta handiagoa kobratu. Beraz, berrakuratutako maizterrak ezin izango du etxebizitzaren jabeak baino irabazi gehiago lortu.
|
|
2010
|
|
|
Etxebizitza eraikuntzaren sektorea EBko guztizko energia kontsumoaren %40 da, eta, beraz, birgaitze energetikoak ahalmen handia eskaintzen du energia eraginkortasuna bultzatzeko, berotegi efektua eragiten duten gasak murrizteko eta “energia pobrezia” delakoa geldiarazteko. Hala, European Quality of Life Survey delakoaren antzeko datuak atera dira, eta horrek salatu du 2007an Europako biztanleen %10ek
|
ezin
zutela etxebizitza egokia mantendu. Ildo horretatik, Corredorrek adierazi zuen birgaitze energetikoaren bidez etxebizitza baten eraginkortasuna hobetzea “ez dela gastua soilik, inbertsioa eta epe ertainera aurreztea”.
|
|
2018
|
|
|
Hipoteka kuotak alokairu errentak baino merkeagoak dira, baina denek
|
ezin
dute etxebizitza bat erosi
|