|
2001
|
|
|
Agian termikoak ez dituelako beti gure behar guztiak asetuko, eta bestelako iturriak edukitzea lagungarria delako eskasia garaietarako. Etxe berri batean, horrelako instalazio termiko batek
|
ez
du etxebizitzaren prezioa igotzen, %1 garestiagoa izango litzateke bakarrik eta dirua aurrezten lagun tzen du, ingurugiroa zaintzen laguntzearekin batera. 4 metro koadroko instalazio batek batez besteko familia baten ur bero sanitario beharraren %60 asetuko luke.
|
|
2002
|
|
|
Ze Erromatar lotsa da emaztea oturuntzara eramaten? Edonoren etxeko andreak
|
ez
du etxebizitzako lehen lekua eta ez du goresmenik hartzen. Grezian oso bestela da;
|
|
|
Baina iraganean etxebizitza bat izan bazenuen eta orain ez baduzu, etxebizitza kontuko kenkariez balia zaitezke? zenuke egin, nahiz eta inoiz
|
ez
zenuen etxebizitza konturik izan. Legeak ez du kontuan hartzen iraganean etxebizitza kontu baten bidez kendu zaituzten edo ez, baizik eta lehen ohiko etxebizitzarik izan duzun edo ez.
|
|
2003
|
|
|
Instalazioa (galdara, hodiak, erradiadoreak, etab.) jarrita
|
ez
dituzten etxebizitzetan izugarri igotzen da kostea.
|
|
2004
|
|
|
Familiek
|
ez
dute etxebizitzan inbertituko tasak igotzeagatik, Pricewaterhouse Coopers enpresaren txosten batek aurreikusten duenez.
|
|
2005
|
|
|
Dena den, argi utzi nahi dute ez direla alokairuaren defendatzaile fanatikoak: «Orain arte guretzat egokiago ikusi dugu alokairua gure gaurko lehentasunera hobeto moldatzen delako, baina etorkizunean
|
ez
dugu etxebizitza erostea baztertzen».
|
|
|
Hori ez da gertatzen ari Madrilgo Erkidegoan, adibidez, urbanizazio politika oso garrantzitsua baitago eta ez baitu kontuan hartzen biodibertsitatea babestea. Oso ondo dago Guadarrama mendilerroan Parke Natural bat egitea, baina lurraldearen gainerakoa askoz ere errepide gehiagorekin txikitzen badugu, behar frogatua
|
ez
duten etxebizitza eraikuntzekin, golf zelaiekin eta abarrekin. gutxi balio du. Kontraesana da.
|
|
2006
|
|
|
Arau hauste hori% 60koa izan zen 2005ean. Eskaintzen dituzten zerbitzuen tarifak kontsumitzaileek ikusteko moduko leku batean jartzeari dagokionez, ez betetze maila %50etik %24, 6ra jaitsi da; %10, 3k
|
ez
du etxebizitzaren planoa ematen, aurreko urteko %20aren aldean, eta %8, 5ek ez du etxebizitzaren kokalekuaren plano orokorra ematen; aurreko kanpainan, aldiz, %20k ez zuen ematen. Azkenik, esan behar da %8, 4k ez duela etxebizitzen prezio osoa erakusten; aurreko kanpainan, ordea, ikuskatzaileek egiaztatu zuten higiezinen agentzia guztiek erakusten zutela; %8, 2k ez dute fakturarik egiten emandako zerbitzuengatik (%33, 3 2005ean), eta %7, 8k ez ditu jasotzen etxebizitza Jabetza Erregistroan inskribatzeari buruzko datuak, aurreko %10aren aldean.
|
|
|
Arau hauste hori% 60koa izan zen 2005ean. Eskaintzen dituzten zerbitzuen tarifak kontsumitzaileek ikusteko moduko leku batean jartzeari dagokionez, ez betetze maila %50etik %24, 6ra jaitsi da; %10, 3k ez du etxebizitzaren planoa ematen, aurreko urteko %20aren aldean, eta %8, 5ek
|
ez
du etxebizitzaren kokalekuaren plano orokorra ematen; aurreko kanpainan, aldiz, %20k ez zuen ematen. Azkenik, esan behar da %8, 4k ez duela etxebizitzen prezio osoa erakusten; aurreko kanpainan, ordea, ikuskatzaileek egiaztatu zuten higiezinen agentzia guztiek erakusten zutela; %8, 2k ez dute fakturarik egiten emandako zerbitzuengatik (%33, 3 2005ean), eta %7, 8k ez ditu jasotzen etxebizitza Jabetza Erregistroan inskribatzeari buruzko datuak, aurreko %10aren aldean.
|
|
|
Eskaintzen dituzten zerbitzuen tarifak kontsumitzaileek ikusteko moduko leku batean jartzeari dagokionez, ez betetze maila %50etik %24, 6ra jaitsi da; %10, 3k ez du etxebizitzaren planoa ematen, aurreko urteko %20aren aldean, eta %8, 5ek ez du etxebizitzaren kokalekuaren plano orokorra ematen; aurreko kanpainan, aldiz, %20k ez zuen ematen. Azkenik, esan behar da %8, 4k
|
ez
duela etxebizitzen prezio osoa erakusten; aurreko kanpainan, ordea, ikuskatzaileek egiaztatu zuten higiezinen agentzia guztiek erakusten zutela; %8, 2k ez dute fakturarik egiten emandako zerbitzuengatik (%33, 3 2005ean), eta %7, 8k ez ditu jasotzen etxebizitza Jabetza Erregistroan inskribatzeari buruzko datuak, aurreko %10aren aldean. Informazioa Etxebizitza bat erosteko orduan kontsumitzaileek dituzten eskubideen berri emateko, Ekonomia eta Herritarren Partaidetzako Gobernuko areak “Kontsumitzaileak etxebizitza berri bat erosi aurretik jakin behar duena” liburuxkaren 4.000 ale banatu zituen urte honen hasieran.
|
|
|
3.SPAk bermatzen dio jabeari itzuli egingo diola etxebizitza, eman zuen baldintza beretan. 4.Sozietateak
|
ez
du etxebizitzetarako prezio finkaturik. Etxebizitza bakoitzeko zenbatekoa jabearen eta SPAren arteko itun baten emaitza izanen da.
|
|
|
Estatuak hirigintza sektorean duen parte hartzeak herritarren etxebizitza eskuratzeko aukera bermatzeko balio du, atzo Etxebizitza ministro María Antonia Trujillok, Latinoamerikako eta Karibeko (Minurvi) Etxebizitza eta Hirigintza Ministroen XV. Batzarrean parte hartu zuenak, esan zuenez. Ministroak adierazi zuenez, gainera, “teorikoki urbanizagarria den gehiegizko lurzoruak
|
ez
du etxebizitzaren arazoa konpontzen eta, gainera, kalte handiak eragin ditzake ingurumenean”. Trujilloren arabera, “duela urte batzuk Espainian martxan jarritako lurzoruaren liberalizazio teorikoak ebazten dituenak baino arazo gehiago sortzen ditu, bai ingurumena hondatzeko arriskuagatik, bai lurzoruarekin espekulatzeko pizgarriagatik”.
|
|
|
700 etxe baino ez dira eraiki eta okupatu. Gainera, familia askok
|
ez
zuten etxebizitzarik, baizik eta alokatu egiten zituzten, edo legez kanpo okupatzen zituzten lursail estatalak edo pribatuak. Horietatik, 15.000k bizitzeko leku berri bat behar dute orain.
|
|
2007
|
|
|
Aipatu testu bategineko 6.2 artikuluak barnean hartzen
|
ez
dituen etxebizitza errentamenduetan, 1956ko maiatzaren 12a baino lehen egin badira, hasierako errenta izango da 1954ko uztailean jaso zena, eta kontratuaren datari dagokion indizea 1954ko martxokoa izango da.
|
|
2009
|
|
|
Larunbatean, itsasertza babesteko legea betetzen
|
ez
duten etxebizitzekin sortzen diren arazoez hitz egingo dute Más que Palabrasen erreportaje batean. Bitartean, azken boladako gairik korapilatsuenetako bat, transgenikoen erabilera hain zuzen ere, izango dute ardatz La Galerían.
|
|
|
Adituek diotenez, bi aurpegi dituen errealitatea da. Alde batetik, pertsona batzuek etxebizitza bat izateko duten modu bakarra da; higiezinen merkatuaren egungo egoerak eta, zehazki, alokairuarenak, eskaintza urria eta prezio gehiegizkoak eskaintzen baititu, pertsona askok etxebizitza bat eskuratzeko oso zaila izatea eragiten du; beraz, gazte batek
|
ez
du etxebizitza bat errentan hartzen eta, aldi berean, bere gelaren bat beste batzuei alokatzea erabakitzen du, gastuak partekatzeko. Praktika hori ere gero eta ohikoagoa da etorkinen artean.
|
|
|
Neurri horren onuren artean, Gobernuak emakumeei ematen dien laguntza nabarmentzen du, “kotizazio gabeko pentsioaren titular guztien artean gehiengoa” baita. Osagarria eskuratzeko, eskaera egunean Gizarte Segurantzako kotizazio gabeko erretiro edo baliaezintasun pentsio bat aitortua izan da, eta
|
ez
du etxebizitzarik jabetzan. Halaber, eskaera egiten den egunean etxebizitzaren errentariak izan dute, errentatzailearekin hirugarren gradura arteko ahaidetasunik ez izatea eta ohiko bizilekua alokatutako etxebizitzan finkatua izatea.
|
|
2010
|
|
|
Maria Victoria Ferrer eta Angel Maria Crespo Urbancasako higiezinen enpresako bi arduradunen aurkako epaiketa hasiko da gaur, astelehenean, Donostian. Eraikitzeko asmorik
|
ez
zuten etxebizitzak eta eurenak ez ziren lursailak saldu omen zizkieten 44 pertsonari, eta ustez 1,17 milioi euro inguru maula egin zieten.
|
|
|
Artikulu horrekin bat, lan kontratuaren azkentzea deklaratzen duen sententzia irmo bat badago, eta langileak lan kontratuari loturiko etxebizitza bat badu429, hilabeteko epean utzi du, eta epe hori beste bi hilabetez luza dezake organo judizialak arrazoi justifikaturik izanez gero. Langileak aipatutako epean
|
ez
badu etxebizitza uzten, enpresaburuak betearazpena eskatu du PZLn araututako etxetik botatzearekin bat (PZLren 704 art.) 430.
|
|
|
Premiazko mailegu horiek lortzeko eskakizunak gutxienekoak dira. Horietako bat da hipotekarik
|
ez
duen etxebizitza jabetzan izatea kopuru oso txikian izan behar du. Ez da nahitaezkoa higiezina eskatzailearena izatea, familiako kide baten edo lagun baten etxea ere balio du, baldin eta interesdunak abal gisa erabiltzen badu.
|
|
|
funtsezkoa da jakitea zein soldata tartetan mugitzen den etorkizuneko eroslea, langile guztiek ez baitute galduko kenkari fiskalerako eskubidea. 17.000 euro baino gutxiago irabazten dutenek egungo zerga sistemari eutsiko diote, eta, beraz,
|
ez
dute etxebizitza erosketa azkartu behar. Kopuru horretatik gorako diru sarrerak dituztenek eta, batez ere, urtean 24.000 euro baino gehiago irabazten dutenek bakarrik murriztuko dute zerga abantaila.
|
|
|
eta Espainiako Ekonomia Ministerioaren eta Foru Aldundien esku. Erakunde horiek ez zuten higiezinen burbuila lehertu nahi izan,
|
ez
baitzuten etxebizitza esparruko espekulazio garaia eteteko inongo asmorik. Egun, burbuila hori berriz etortzeko ez dute inongo ekimenik sortu.
|
|
2011
|
|
|
Matadeiko kideek, berriz, azken erabakiaren inguruan" zalantzak" dituztela diote, zentrua ez botatzeak" ilusioa" egiten badie ere. " Hazkunde makro urbanistiko honekiko kritikoak gara, eta Matadeixek
|
ez
du etxebizitza politika honetan lekurik, herritarren beharrei baino kapitalari begiratzen baitiote", adierazi dute kideek. Eraikinaren etorkizuna" arriskuan" ikusten dute oraindik.
|
|
|
Telefono deien bidez etxebizitzaren ezaugarriak ezagutu eta hitzordua jarri nahi duten interesatuei erantzutea aspergarria da. Gainera, telefonoz hitz egiten duten pertsona guztiek
|
ez
dute etxebizitza erosteko asmorik: batzuek antzeko beste batzuekin alderatu besterik ez dute nahi, merkatua nola dagoen jakin nahi dute, eta, gainera, pertsona batzuk etxe bat beste baten atzetik bisitatzen dituzte, jakin minez, entretenimenduz.
|
|
|
Agentziek bezero zorro bat dute, eta haiekin harremanetan jartzen dira agertoki jakin bat bilatzeko, eta bilatzaileak duen etxebizitza katalogo zabalaren artean aukeratzen dute. Datuak Babesteko Legea betez, enpresa bitartekariek
|
ez
dute etxebizitzaren jabeen identitatea adierazten, ez eta non dagoen ere, non eta egoitza aukeratzen ez den eta ekoizlea errentatzaileekin harremanetan jarri behar ez den. Agentziek behin eta berriz diote luxuzko etxebizitzak ez direla beren artxiboetan sartzen.
|
|
|
Batzorde judizial baten ardura da eguna finkatzea eta irtenaldiak egitea, eta jaurtiketak egiteko langile gehiagorik ez badu, legeak ez ditu espero diren emaitzak izango. Onuradunak eta kaltetuak Maizterrak ordaintzen
|
ez
dituen etxebizitzen jabeei egiten die mesede araudiak. Sarritan, etxea alokatzea izaten da diru sarrera nagusia.
|
|
|
Enpresa hartzekodunak funts komunak agortu lituzke lehenik. Zer gerta daiteke kuotak ordainduta
|
ez
dituen etxebizitza bat erosten bada. Horrelako zor batek ustekabean etxebizitzaren eroslea har ez dezan, legeak saltzailea behartzen du saltze eskrituran gastu orokorrak ordainduta dituela adieraztera.
|
|
|
Etxebizitzen prezioei dagokienez, espainiarren erdiek baino gehiagok ez dute aldaketarik izango hurrengo urtean; %37, 1ek uste dute prezioak jaisten jarraituko dutela, eta %7k, berriz, gora egingo duela. Egia esan, elkarrizketatuen %95, 4k
|
ez
du etxebizitza bat erosteko asmorik datorren urtean; %3, 9k erosi nahi du.
|
|
2012
|
|
|
Maizterrak HELek eskaintzen dizkion baino eskubide eta babes gutxiago ditu (HELek onartuko ez lituzkeen klausula eta itunak ezar litezke). Besteak beste,
|
ez
du etxebizitza lehentasunez erosteko eskubiderik salmentaren kasuan, orduan kontratua automatikoki iraungiko baita. Kontratuaren inguruko gomendioak:
|
|
|
Etxebizitza horietako bat lortu ahal izango dute Etxebiden 2012ko martxoaren 28a baino lehen (behin behineko BOE kalifikazioa jaso duen eguna da) Getxon erosteko aukera ematen duen babes ofizialeko etxebizitza baten eskatzaile gisa alta emanda dutenek. Gainontzeko baldintzei dagokienez, eskatzaileak
|
ez
du etxebizitzarik jabegoan eduki behar eta Getxon erroldatuta egon du aipatu data berean, gutxienez 3 urteko etengabeko antzinatasunarekin edo 5 urtez azkeneko 10 urteotan. Diru sarrerak, gehienekoak eta gutxienekoak, Eusko Jaurlaritzaren araudiaren arabera ezarriko dira 2011 erreferentzia gisa hartuz:
|
|
2013
|
|
|
Era berean, Europar Batasunak gogor gaitzetsi du kontsumitzaileak babesteko Espainiako araudiak
|
ez
duela etxebizitza behin betiko galtzea galarazten, eta kalte ordainak soilik aurreikusten dituela.
|
|
|
Horrez gain, Europar Batasunak gogor gaitzetsi du kontsumitzaileak babesteko Espainiako araudiak
|
ez
duela etxebizitza behin betiko galtzea galarazten eta kalte ordainak soilik aurreikusten dituela.
|
|
|
Paleolitoko gizakiak ibiltariak ziren; hau da (esate baterako, adibidez&),
|
ez
zuten etxebizitza finkorik.
|
|
2014
|
|
|
Esanak esan, gerta liteke kontagailu bakartuak instalatu beharra izatea, kontagailuak zen tralizatzeko espaziorik
|
ez
duten etxebizitza eraikinetan edo eraikin berezietan. Halakoetan, kontagailuak eskailera buruetan jar daitezke (erdi zentralizatuta) edo erabiltzaile bakoitzaren etxebizitzaren edo lokalaren sarreratik hurbil.
|
|
2017
|
|
|
2 Izaera publikoa
|
ez
duen etxebizitzaren alokairua. Hileroko gehieneko kopurua 250 euro izango da, eta ezin izango du etxebizitzaren alokairuaren% 70a gainditu.
|
|
2018
|
|
|
hipoteka bat eratzeko gastuak subrogazio edo berritze gastuak baino garestiagoak dira, eta banku batzuk ez daude prest birfinantzaketarako hipoteka maileguak emateko, hau da, lehendik dagoen hipoteka baten baldintzak hobetzeko edo aldatzeko. Gainera, kontuan izan behar da ia ezein erakundek
|
ez
duela etxebizitzaren tasazio balioaren %80 baino gehiago mailegatuko bezeroak bere hipoteka kreditua bertan behera utz dezan. Eragiketa honen prezioari dagokionez, uko egiteagatiko konpentsazioa ordaindu litzateke.
|
|
|
Madrilgo mapa legala, orduan, «pixoihaletan» dago oraindik, eta bizilagunak, ostalariak eta jabeak gerra egoeran mantentzen dira. Madrilen, gainera, Udalak araudi murriztaileagoa onartzea aurreikusten du. Besteak beste, debeku da turistei hirigunean sarbide independenterik
|
ez
duten etxebizitzak alokatzea. Eta Bartzelonako adibideari jarraituz, turismo pisuak birbanatuko dira, zentroa desegiteko.
|
|
|
Euskal Gazteriaren Behatokiak egin duen azken txostenaren arabera, gazte askok
|
ez
dute etxebizitzarik jabetzan, eta askok denbora luzea behar dute independizatu ahal izateko, nahiko luketena baino sei urte gehiago. Neska gazteentzat are zailagoa da kontua, soldatan dagoen arrakala dela eta, mutilek baino 250 euro gutxiago kobratzen baitute.
|
|
2019
|
|
|
Etxeko aseguru batzuek kalteak estaltzen dituzte ordenagailuan, baina modu murriztuan Gainera, ordenagailu erabiltzaile askok ez dute etxeko asegururik, eta, beraz, babesik gabe daude. Batzuk alokairuan bizi dira edo etxe berean bizi dira… Pertsona askok ez dute etxerik jabetzan eta, beraz,
|
ez
dute etxebizitzarako aseguru bat kontratatuta. Ordenagailurako berariazko aseguruak Irudia:
|
|
|
Irailean Auzitegi Konstituzionalak Etxebizitzaren euskal Legea1 bermatu zuen eta bertan behera utzi zituen PPren gobernuak egin zituen helegiteak. Hortaz, Konstituzionalak oniritzia eman die funtzio soziala betetzen
|
ez
duten etxebizitzetan Administrazioak esku hartzeko erabili ditzakeen tresna publikoei.Hau da, hutsik dauden etxebizitzen jabetza kentzea bermatzen du lege horrek.
|
|
2020
|
|
|
" Konfinamenduak iraun bitartean etxebizitza esparruan ematen diren gertaerak" ere aipatu dituzte: " haien erasotzaile matxistarekin bizi diren emakumeak, azpiegitura duinak
|
ez
dituzte etxebizitzetan bizi direnak edota zuzenean etxebizitzarik ez duten kideak". Osasungintza alorrari dagokionez, gazte asanbladako kideek uste dute egunotan" argi" geratu dela osasun sistemak ez dituela egoera honi aurre egiteko beharrezko baliabideak.
|
|
|
Izan ere, bigarren mailako erabilera duten etxebizitzek kopuru osoaren %22, 7a osatzen dute, eta etxebizitzen beste %20, 5a hutsik dago. Erabilera iraunkorra
|
ez
duen etxebizitzen kopurua oso handia da Añanan, Gaubean, Zanbranan eta Lantaronen, batik bat, eta aisiari lotutako erabileraren erakusgarri dira.
|
|
|
Baneukan arbel bat, eta umea izan arren, etxeen solairuak marrazten nituen bertan, nire etxea nolakoa izango zen irudikatuz". Orain" inolaz ere" egingo
|
ez
lituzkeen etxebizitzak diseinatzen zituen haurra zela. " Baina hortxe aritzen nintzen, ahaleginak egiten".
|
|
2021
|
|
|
Harrigarria bada ere, Eusko Jaurlaritzak
|
ez
ditu etxebizitza prestazioak inoiz eguneratu 2010ean sortu zituenetik. Duela jada 11 urte zehaztu baitzituen kopuruak, dekretu bidez, Diru sarrerak Bermatzeko Errentaren hartzaileei merkatu librean alokairuaren zati bat ordaintzen laguntzeko:
|
|
2022
|
|
|
Gazte anitzek eta bataz beste hilabete sari apalak dituztenek ezin dute erosi. Bestalde, hiri eta herri gehienek
|
ez
dituzte etxebizitza sozialen legeak ezartzen dituen kopuruak errespetatzen.
|
|
|
Adibidez, haietako zenbaitek
|
ez
dute etxebizitza finkorik, eta leku batetik bestera ibiltzen dira, gaua lagunen etxeetan emanez eta kalean gelditzeko arriskupean gauzak okertuz gero; familia bat prozesu judizial batean sartuta egon da, eta epaia kontrakoa balitz, bizitokia husteko beharrean egongo lirateke; beste zenbaiten kasuan, haien jatorriak edo errefuxiatu politikoaren estatusa lortzeko egindako eskaerak erantzuna jaso ez...
|
|
2023
|
|
|
Badirudi Kanbok beste aldera egin nahi duela. Etxebizitza beharraren eta laborantza lurren babesaren arteko talka badugu, eta biok gabiltza 130.000 euroko isuna pagatzen urtero,
|
ez
dugulako etxebizitza sozial nahikorik. Biziki konplexua da.
|
|
|
«Sistema kapitalistaren ondorioa da, zeinetan etxebizitza beste merkantzia bat bihurtzen den; merkantzien erregimen horretan, biziraupena irabazi beharreko zerbait da, eta bizitzeko eskubidea, merkatu barruan eros daitekeen salgai bat. Dirurik ez baduzu,
|
ez
duzu etxebizitzarako eskubiderik. Dirurik ez baduzu, ez duzu bizitzeko eskubiderik».
|
|
|
Etxebizitzarekin lotutakoa izango da, gasteiztar askok
|
ez
dutelako etxebizitza bat eskuratzeko aukerarik. Etxebiden erregistratutako pertsonen artean, alokairu sozialaren eskatzaileak 9.000 inguru dira.
|
|
|
Ondasun Higiezinen Gaineko Zergaren bitartez erroldarik
|
ez
duten etxebizitzei% 50eko gainordaina ezartzea onartu du gobernu taldeak iraileko osoko bilkuran. Neurri hori udalerriak duen etxebizitza arazoaren konponbide bat izan daitekeela azaldu du Aitor Garagarza alkateak.
|
|
|
Plentziako Udalak erabaki du inor erroldaturik
|
ez
duten etxebizitzei% 50eko gainordaina ezarriko diela ondasun higiezinen gaineko zergaren bitartez. EH Bildu eta Isuzkitzako bizilagunen plataformaren aldeko botoakaz eta EAJren abstentzioagaz onartu den egitasmoak 1.000 etxebizitza ingurui eragingo die, hiribilduko% 40ari, hain zuzen ere.
|
|
|
bizikidetza unitateak gehienez hiru kidekoak izatea; inskripzioaren titularretako bat gutxienez Azpeitian erroldatuta egotea; eta horietako bat gaur egun 36 urtetik beherakoa izatea. Arlo ekonomikoari dagokionez, aginduak ezartzen du 2022ko ekitaldian 3.000 eta 42.315 euro bitarteko diru sarrera haztatuak eduki behar direla eta eskatzaileak
|
ez
duela etxebizitzarik jabetzan.
|