|
2008
|
|
|
Kontratatu aurretik, komeni da, beraz, aurre egin beharreko" gehigarri" ugariei erreparatzea. Adibide bat jartzearren, interes tasa altua
|
duen
mailegu bat merkeagoa izan daiteke tasarik baxuena duen baina bizi asegurua kontratatu behar duen beste bat baino. Banku batean mailegu bakar bat kontratatzeko ideiarekin sartzea eta harekin bakarrik ateratzea gaur egun ezinezkoa da.
|
|
|
José Antonio Otero oficinadirecta.com helbideko zuzendariak dioenez, bizi aseguru bat kontratatzeko edozein inposaketak nabarmen garestitzen du mailegu eragiketa, eta, gainera, kontuan hartu behar da, gaineratu duenez, horien prima" urtetik urtera handitzen dela, aseguratuaren adinak aurrera egin ahala". Haren iritziz, Euribor+ 0,33 interes tasa (bizi asegururik gabe)
|
duen
mailegu bat merkeagoa izan daiteke, adibidez, diferentzial txikiagoa duen beste bat baino (adibidez, Euribor+ 0,29), baina bizi asegurua kontratatzera behartzen duena. José Manuel Pedregalek dio Euribor+ 0,30 hipoteka bat, bizitza aseguruarekin, Euribor+ 0,40 hipoteka baino garestiagoa dela, bizi asegururik gabea.
|
|
2009
|
|
|
Bada, bitxia izan daitekeen arren, alderantzizko hipoteka konponbide egokia da erretiratu askorentzat, likidezia izan nahi baitute behin lan merkatutik kanpo egin zuten guztia praktikan jartzeko. Nola funtzionatzen duen Alderantzizko hipoteka hipoteka bermea
|
duen
mailegu bat da, 65 urtetik gorako edo mendekotasuna duten pertsonei zuzendua. Horren ezaugarri nagusia da finantza erakundeak hilero kopuru bat ordaintzen diola, aldi baterako edo biziarteko modu batean, titularrari, baina hark eta haren oinordekoek ez dutela etxebizitzaren jabetza galtzen.
|
|
2011
|
|
|
Balio hori urteko% 20 dela kalkulatu behar da, kontuan hartu gabe ibilgailua helburu partikularretarako guztiz edo hein batean erabili den. Arau bereziek arautzen duten gauzazko beste ordainsari bat legez ezarritako interes tasa baino txikiagoa
|
duen
mailegu bat ematea da, 2010erako %4koa izan zena. 1992ko urtarrilaren 1a baino lehen hitzartu bada, ez da gauzazko ordainsaritzat hartuko; data horren ondoren egin bada, ordaindu diren interesen zenbatekoaren eta diruaren legezko interesaren arteko aldea izango da balorazioa.
|
|
2015
|
|
|
Hori dela eta, UTB garrantzitsua da eskaintzak konparatzean; izan ere, emandako diruak sortzen duen errendimendua eta komisioak hartzen ditu. Aurreko adibidean, %0ko mailegua %10eko UTBa izango luke, eta %9ko interesa
|
duen
mailegu bat, komisiorik gabe, %9, 38ren UTBa izango luke. Mailegu pertsonalak garestitzen dituzten hiru komisio Bankuek maileguei buruz aplikatzen dituzten hiru komisio ohikoenak irekitze komisioa, ikasketa batzordea eta amortizazio aurreratua dira.
|