|
2004
|
|
|
Aurreko lerrokadan xedatutakoa ez zaie aplikatuko jabetza horizontalaren araubidepean
|
dauden
ondasun higiezinen jabe erkidegoei.
|
|
|
3) Titulu betearazlearen arabera zorduna izan ez arren, zorra ordaintzeari beren beregi lotuta
|
dauden
ondasunen jabearen aurka, betiere lotura hori legeak agintzen duenean edo agiri fede emaileak egiaztatzen duenean. Pertsona horiei dagokienez, betearazpena mugatuko da, beren beregi lotutako ondasunetara.
|
|
|
Atal honen arauak aplikatuko zaizkie ondasun higiezinen enkanteei, eta, ondasun higiezinen antzera, erregistro publizitatearen mende
|
dauden
ondasun higigarrien enkanteei.
|
|
2005
|
|
|
Aurretiaz hipotekaturik
|
dauden
ondasunak, nahiz eta ondasun horiek berriro hipotekatuko ez direla itundu.
|
|
2006
|
|
|
Hartzekodunei ordaintzeko eragiketak likidazio fasearen barruan arautzen dira. Masaren aurkako kredituak aurretik kentzeko modukoak dira, hots, konkurtso kredituak ordaindu baino lehen, masa aktibotik kendu behar dira pribilegio berezidun kredituei lotuta ez
|
dauden
ondasun eta eskubideak, baldin eta horiek beharrezkoak badira harakoak ordaintzeko, kasuan kasuko muga egunean.
|
|
|
Konkurtso adierazpenak berme errealeko kredituei begira dituen ondoreen inguruan azaldu bezala, legeak malgutasunez arautu du pribilegio berezidun kredituen ordainketa, batez ere, masaren intereserako, lotuta
|
dauden
ondasun edo eskubideak diru bihurtzea saihesteko, edota bihurketa hori baimentzeko, baina karga iraunarazita, edo zuzeneko salmenta eginda.
|
|
|
Nazioarteko eremuan konkurtso hori «konkurtso nagusitzat» joko da, eta horren ondoreek norainoko orokorra izango dute, zordunaren ondasun guztiak hartuz, horiek Espainian zein Espainiatik kanpo izan. Atzerriko estatu batean
|
dauden
ondasunen gain kaudimengabezia prozedura irekitzen bada, aintzat hartuko dira lege honetako IX. tituluko III. kapituluan ezarri koordinazio erregelak.
|
|
|
6) Agiri publikoan eratutako bahiarekin bermatu diren kredituak, hartzekodunaren zein hirugarrenaren edukitzapean
|
dauden
ondasun nahiz eskubide pignoratuei dagozkienez. Kredituen bahia izanez gero, nahiko izango da hori agertzea data sinesgarria duen agirian, pribilegioa izateko kreditu pignoratuen gain.
|
|
|
3 Masaren aurkako kredituen ordainketa egiteko kenketak egin behar dira pribilegio berezidun kredituen ordainketari lotuta ez
|
dauden
ondasun eta eskubideen kontura. Horiek ez badira behar bestekoak, lortutakoa masako hartzekodun guztien artean banatuko da, muga egunen hurrenkeraren arabera.
|
|
|
Konkurtsoko masa aktiboa osatzen dute konkurtso adierazpena egitean zordun horren ondarean
|
dauden
ondasun eta eskubideek, bai eta bertan berriro sartzen direnek edo prozedura amaitu bitartean eskuratzen direnek ere.
|
|
2007
|
|
|
Autonomia erkidegoek ezin izango dute inola ere tributu neurririk ezarri, baldin eta neurri horiek eragina badute haien lurraldetik kanpo
|
dauden
ondasunen gainean, edo neurriok oztopatzen badute merkatu gai edo zerbitzuen zirkulazio askea.
|
|
2008
|
|
|
Lehenengoaren arabera, tributu legea aplikatu behar zaio Espainiako naziotasuna duen edonori, horren bizilekua non dagoen edo errentak non jasotzen diren kontuan izan gabe. Lurraldetasun irizpidearen ariora, ostera, Espainiako tributu legeak bakarrik aplikatzen zaizkie Estatuko lurraldean egoiliartasuna dutenei edo lurralde horrekin harremanen bat dutenei (berbarako, errentak lortu badituzte bertan, lurraldean kokaturik
|
dauden
ondasunen titularrak badira, edota ekonomi harremanak badituzte Espainian).
|
|
2011
|
|
|
8 Espainiako antolamendu juridikoaren ondoreetarako, Espainian kostu bidezko kontratuak egiten baditu bere nazioko legearen arabera ezgaia den atzerritarrak, kontratuok baliozkoak izango dira, ezgaitasun arrazoi hori ez dagoenean Espainiako legerian aitortuta. Erregela hori ez da aplikatuko atzerrian
|
dauden
ondasun higiezinei buruzko kontratuetan.
|
|
|
Ezkontzan
|
dauden
ondasunak irabazpidezkoak direla uste da, bi ezkontideetatik bati ondasun pribatibo gisa dagozkiola frogatzen ez den bitartean.
|
|
|
5) Magistratuek, epaileek, Fiskaltzako kideek, auzitegi eta epaitegietako idazkariek, eta justiziako ofizialek, auzitegian eztabaidapean
|
dauden
ondasun eta eskubideak, euren eginkizunak zein jurisdikziotan edo lurraldetan bete eta bertan; debeku hori hedatzen da lagatze bidezko eskuratze egintzetara ere bai.
|
|
|
Hartzekodunak ondasun hipotekatuen hirugarren edukitzaileari eska diezaioke haren edukitzapean
|
dauden
ondasunekin ziurtaturiko kreditu zatia ordaintzea, legeak ezartzen dituen modu eta formalitateekin.
|