|
2001
|
|
|
1992an eraikitzaileak hirugarren
|
bati
saldu zizkion orubea eta ordura arte egindako obra, lehen eroslea kontuan izan gabe eta, hark, etxebizitza eta aurreraturiko kopuruak galtzean, erreklamatu egin zion aurreraturiko dirua konpainia aseguratzaileari.
|
|
2002
|
|
|
Maioristak, berriz, kotoia alkandora fabrika
|
bati
saldu dio, 3.600 euro gehi %16ko BEZ kobratuz: guztira, 4.176 euro.
|
|
|
Fabrikatzaileak, berriz, kotoia alkandora bihurturik merkatari
|
bati
saldu dio, 6.000 euroren truke; fakturari %16ko BEZ aplikatu dio.
|
|
2003
|
|
|
Hilabete batzuk geroago, kutxak finantziazioa kendu zuen, aurreikusitako obrek epeak betetzen ez zituztelako eta gero eta beranduago zihoalako. Arazoa larriagotu egin da, gainera, gimnasioa abian jarri zuen elkarteak Fitness Land beste enpresa
|
bati
saldu baitizkio akzioak, eta itxi duen lehenengo enpresa izan baita, beste bazkide batek adierazi duenez. Akziodun berriek ziurtatu dute gimnasioa hiru asteko epean irekiko dutela.
|
|
|
Albertan jaioa Behien belarrietan sartzen diren etiketak erabiliz, Nekazaritza Sailak erabaki du Albertan (Kanada) jaio zela 1997tik 1999ra bitartean, eta 2001eko abuztuan sartu zela Eastporten, Idahon. Resa Mattawako (Washington) enpresa bati eman zioten gizentzeko, eta 2001eko urrian Mabtoneko arrantxo
|
bati
saldu zioten, egoera berean. Abenduaren 9an, zezena sakrifikatu egin zuten.
|
|
2004
|
|
|
Errentariak alokatutako etxebizitza hirugarren pertsona
|
bati
saltzen dionean subrogazioa jabeari dagokio.
|
|
2006
|
|
|
Etxebizitza, salerosketako kontratu bitartez, erosteko konpromisoa hartu didan higiezinen agentzia
|
bati
saltzekotan nabil.
|
|
2011
|
|
|
Orduan, dirua itzultzeko eska daiteke? Erreklamazioa beti plantea daiteke eta oinarria du, batez ere, enpresak ez badu kalterik jasan lanpostua hirugarren
|
bati
saldu diolako. Era berean, jasandako kalteen froga garraiolariari egozten bazaio, nahiz eta kontsumitzaileari ezin ziurtatu epai baten epaia aldekoa izango dela.
|
|
|
), enpresa horiek zuhaitzen% 15eko erreserba gehigarria landatzen dute. Kontratuen indarraldia hogei bat urtekoa bada ere, inbertitzaileak bere zuhaitzak aldez aurretik hirugarren
|
bati
saltzea eska dezake. Gainera, bezeroek lehenengo lau urteetan hildako zuhaitzak birlandatuko direla bermatzen duen asegurua dute, eta, hurrengo urteetan, suntsitutako zuhaitz bakoitzak jarritako kapitala itzuliko dela bermatzen du, urteko KPIarekin eguneratua, eta egurra saltzeagatik lortutako diru sarrerak gehituko zaizkio.
|
|
|
Gainera, bezeroek lehenengo lau urteetan hildako zuhaitzak birlandatuko direla bermatzen duen asegurua dute, eta, hurrengo urteetan, suntsitutako zuhaitz bakoitzak jarritako kapitala itzuliko dela bermatzen du, urteko KPIarekin eguneratua, eta egurra saltzeagatik lortutako diru sarrerak gehituko zaizkio. Laugarren urtetik aurrera, bezeroak bere partaidetza enpresari berari edo beste inbertitzaile
|
bati
sal diezaioke. Oihan enpresek bi aukera ematen dituzte inbertitzeko:
|
|
2012
|
|
|
Asmoa behin betiko baja eskatzea bada, errazena Ibilgailuen Tratamendurako Zentro Baimendu (CATV) batera eramatea da. Beste aukera bat tailer, txatar biltzaile edo partikular
|
bati
saltzea da. Kasu horretan, osorik saltzeko edo piezei etekina ateratzen saiatzeko aukera baloratu behar da.
|
|
|
Autoa kontzesionario
|
bati
saltzea Irudia: mecookie Aukerarik gomendagarriena da beste ibilgailu bat erosi nahi bada.
|
|
|
Erosle izan daitezkeen batzuen aurrean, maizterrak etxebizitza erosteko aukera nagusia izango du. Jakinarazpena jasotzen ez badu edo jakinarazpena zuzena ez bada edo epez kanpo iristen bada, etxea beste pertsona
|
bati
saltzen bazaio, errentariak eskubidea du eroslearen posizioan subrogatzeko, prezio bera eta salerosketaren gastuak ordainduta. Orain arte eskubide horri ezin zitzaion uko egin, bost urtetik gorako alokairu kontratuetan izan ezik.
|
|
|
Baldintza horiek betetzen badira, banketxeari debekua aplikatzeko eska dakioke, ez baita nahitaezkoa entitatearentzat. 7 Etxebizitza alokatzea edo saltzea Azken irtenbide gisa, eta legean egon daitezkeen aldaketen zain, beti ere ohiko etxebizitza kosta ahala kosta mantentzen ez bada eta hipoteka kuota ordaindu ezin bada, etxebizitza hirugarren
|
bati
saldu ahal izango zaio. Diru sarrera horiekin ordaindu gabeko hipoteka mailegua ordainduko litzateke.
|
|
2013
|
|
|
Alderantzizko hipotekaren diseinu berria. Alderantzizko hipoteka aseguru etxe
|
bati
saltzea da, nahiz eta jabeak usufruktua bere heriotzara arte mantentzen duen. Dirua ekitaldiko salmentaren truke jaso beharrean, konpainiak hileko errenta bat ordaintzen dio bizi den bitartean.
|
|
|
Interneteko laneko iruzur eta iruzur motak Kontuan izan behar da enplegu eskatzaile orok iruzur egin dezakeela Sarean, profil profesional bakoitzaren neurrira egindako iruzur ugari baitago. Gainera, laneko iruzurren helburua dirua lortzea eta hautagaiaren informazio finantzarioa edo pertsonala lortzea da, eta, ondoren, beste pertsona
|
bati
salduko zaio. Edonola ere, lan iruzurren mota bat baino gehiago dago:
|
|
2014
|
|
|
Ibilgailu baten salerosketa: Auto bat beste partikular
|
bati
saltzeko, beharrezkoa da salerosketa kontratua idaztea. Bertan, eroslearen eta saltzailearen izena adierazi behar da, IFZ eta helbidea eta turismoari buruzko datuak (marka, matrikula, bastidore zenbakia eta kilometroak).
|
|
2017
|
|
|
Hiriguneetan gertatzen den bezala, etxebizitza jabez aldatzen bada, maizterraren azken egoera Jabetza Erregistroan etxebizitza errentan ematearen edo ez ematearen araberakoa izango da. Legearen arabera, beste jabe
|
bati
saltzen bazaio ere, kontratua gehienez ere alokairu batek irauten duen hiru urtera arte bete eta luzatu behar da. Horrela, printzipioz, etxetxoak ezin du maizterra bota, saldu duela esanez.
|
|
2021
|
|
|
Aldiz, saltzea kostatzen zaizula ikusten baduzu, zenbatekoa jaistea da onena. Xehetasunak zaintzen ditu Erosle
|
bati
saltzen badiozu, bilatu paper polit bat hura biltzeko, jarri etiketa bat eta poltsa polit bat. Xehetasun txikiek desberdintasuna markatzen dute, eta, arropa gehiago saldu nahi izanez gero, erraz gogoratzen dute zure paketea beste batzuk baino lehenago.
|
|
|
Epe horrek ez luke gainditu behar hirian saltzeko batez besteko denbora. Baina, presaka bagabiltza, gure etxebizitza iBuyer
|
bati
saldu ahal izango diogu, astebetez eskura etxeak erosten dituzten konpainiei, baina merkatuak ezartzen duena baino erosketa balio txikiagoa eskaintzen diguten konpainiei. Kalkulatu zerbitzu sariak edo higiezinen komisioa Higiezinen agentzia aukeratzeko funtsezko beste alderdi bat haren ordainsariak ezagutzea da.
|
|
2022
|
|
|
Adibidez, higiezinen agentziak adostutako prezioa ordaintzeko prest dagoen erosle bat aurkitzen badu, baina saltzaileak eragiketarekin ez jarraitzea erabakitzen badu, higiezinen enpresa gehienek komisioa likidatuko dute beren lana bete dutela uste baitute. Gauza bera gertatzen da jabeak hirugarren
|
bati
saltzen badio etxea, hirugarren hori agentziak aurkeztu baitzuen, nahiz eta kontratua amaitu eta urtebete igaro. Kontratuaren Higiezinen esklusibotasuneko kontratu gehienek hiru eta sei hilabete arteko iraupena dute.
|
|
2023
|
|
|
Desabantailak Batzuetan, jabari osoa eskuratzea espero baino gehiago atzeratzen da. Kasu horietan, jabetza soila hirugarren
|
bati
saltzen ahal zaio, betiere gozamena errespetatuz. Erosketa gastuei aurre egin behar zaie, edozein higiezin bezala, baita OHZ edo komunitatearen balizko derramak ere.
|