|
2007
|
|
|
2001 bitartean formalizatutako hipoteketan, urteko kostua 850 eurotik 1.300 eurora jaits liteke. 1997
|
baino
lehen kontratatutako maileguek 800 euro arteko murrizketa izan dezakete urteko amortizazio kuotan. Ondorioak Espainiako Hipoteka Elkartea Pedro Solbes Gobernuaren lehendakariorde ekonomikoarekin bat dator bere iragarpenetan.
|
|
2008
|
|
|
Krisi garaian, errentagarritasun seguruak Familia askok, etxeko ekonomiak doitzeko, finantza produktu horretan aurkitzen duten abantaila nagusietako bat da hurrengo errenta aitorpenean zergak murrizteak ekar dezakeen onura. Horretarako, pentsio plana urtea amaitu
|
baino
lehen kontratatu behar da. Finantza merkatuaren ezegonkortasun une honetan, eta burtsa erorketa errepikakorren une honetan, ondarea berriro murrizteko arriskurik izan nahi ez duenak (epe laburrean, ez dago argi burtsan berreskuratuko denik), produktu kontserbadoreen alde egin dezake, errenta finkoko pentsio planen alde, esaterako.
|
|
2009
|
|
|
Izan ere, duela hilabete batzuk 20.000 milioi euro aurreztuko zirela kalkulatu zen, Euriborra batez beste %3 izango zela kontuan hartuta. Hipoteka bat kontratatuta duten Espainiako familiek 25.000 milioi euro baino gehiago aurreztuko dituzte aurten Egungo tasa mailari eutsiz gero, urte hau
|
baino
lehen kontratatutako tasa aldakorreko eta kuota konstanteko mailegu guztiek “hasieran ordaindu zutenak baino amortizazio kuota txikiagoak edo oso txikiagoak izango dituzte urtean” esan zuen Mayayok. Etxebizitza erosteko asmoa duten eta langabezian geratzeko arriskuan ez dauden pertsonei dagokienez, AHEren arduradunak esan zuen hipoteka egoera “benetan egokia” aurkituko dutela, higiezinen eskaintza “historikoa” eta azken mende erdiko interes tasa baxuenak izango baitituzte eskura.
|
|
2010
|
|
|
1.300 euro ordaintzen dutenek 800 euroko kuota ordainduko dute, eta 800 euroko letra dutenek 400 euro bakarrik. KOIk eskatzen du, halaber, ohiko etxebizitza erosteko mailegua 2008ko irailaren 1a
|
baino
lehen kontratatu izana eta 170.000 eurotik beherako zenbatekoa izatea. Mailegu handiagoak dituzten langabetuek ezin izanen dute gerorapen hori eskatu.
|
|
2019
|
|
|
Irudia: Marco Verch Hipoteka 2013a baino lehenagokoa bada, desgrabatu egin daiteke Hala ere, hipotekagatik urtean zehar ordaindutakoa kentzeko aukera badago (hau da, 2013ko urtarrilaren 1a
|
baino
lehen kontratatu bazen), kapitala aurreratzea izan liteke aukera irabazlea. Kasu horietan, kenkaria %15erainokoa izan daiteke, baina 9.040 euro gehienez. Hala, aurreko adibiderako, interesetan ordainduko ez genituzkeen 2.065,14 euroei PFEZn aurreztutako 1.356 euro gehi geniezazkiekegu, hau da, guztira 3.421,14 euro.
|
|
2021
|
|
|
Segur aski, hilekoak ordaintzeko kontu bat irekita edukitzeko eskatuko die erakundeak. Finantziazioa 2012ko apirila
|
baino
lehen kontratatu bada eta kontua kuotak eta hipotekarekin edo maileguarekin lotutako beste gastu batzuk ordaintzeko bakarrik erabiltzen bada, bankuak ezin izango du komisiorik kobratu, baina, ondoren kontratatu bada, erakundeak kobratu ahal izango du, kontratuan hala zehazten bada eta kontuaren lotura baldintzak betetzen ez badira. Gainera, nomina beste erakunde batera aldatzen bada eta bankuarekiko lotura murrizten bada, baliteke maileguaren edo hipotekaren hobari baldintzak ez betetzea eta, kasu horretan, kuoten zenbatekoa handitzea.
|