|
2005
|
|
|
|
Baina
etxebizitza asko ez daude horrelako pertsonak bertan bizitzeko egoera egokian (igogailua dela, kalefakzioa dela...).
|
|
2007
|
|
|
Sareta sareak oso bereizgarriak dira Mediterraneoko dekorazioan, eta asko erabiltzen dira leihoen kanpoaldean, baita lorategiak inguratzeko burdin hesi gisa ere.
|
Baina
etxebizitza barruko altzarietan sartzeko ere egokitu daitezke, arazo handirik gabe. Nahi izanez gero, sareta puska batekin egin daiteke, eta hori egitea baino errazagoa da oheburuan jartzeko armairu txiki bateko bi ate erostea.
|
|
2008
|
|
|
Prezioen arteko aldea soldaten parekoa ere bada, Extremadurako batez besteko soldata ez baita katalanera hurbiltzen.
|
Baina
etxebizitza horiek eskuratzea ez dago guztien eskura, beharrezko baldintzak betetzen dituzten eta, gainera, zozketan sarituak diren edo baremoan gainontzekoak gainditzen dituzten pertsonen talde txiki baten esku baizik. Hondartza eta landa eremuak Itsasertzeko leku jakin batzuetan bizi diren eta lehen etxebizitza han erosi nahi duten pertsonek gauzak errazago izan ditzakete.
|
|
2009
|
|
|
Etxe horietako batzuk luxua dira, pribilegiatu gutxi batzuek goza dezaketen gutizia.
|
Baina
etxebizitza horiek ere badituzte eragozpenak. Eraikin horien alderdirik erakargarriena urte osoko hezetasuna eta neguko hilabeteetako hotza dira.
|
|
|
BOEk eraikitzeko ardura duten Altuna y Uria eta Amenabar sustatzaileek 2006an Udalarekin sinatuta zuten hitzarmena eten egiten zutela adierazi baitzuten eta irailean BOEn lanak gelditu egin zituzten," ziurgabetasun juridikoa argudiatuta".
|
Baina
etxebizitza libreen lanak aurrera doazela salatu dute etxejabeek," antza, ziurgabetasun juridiko horrek ez du eragiten salmenta libreko etxebizitzetan". Etxejabeen ustez, hitzarmena eteteko erabakiaren atzean beste arrazoi bat dago:
|
|
2010
|
|
|
Entitate finantzarioen arbuioaren beste alderdi bat eskatzailea berankorren erregistro batean agertzea da.
|
Baina
etxebizitza propioa izateko beharra errealitate bat da, eta, nahiz eta negatiboak izan, herritarrak prest daude beren etxebizitzarako finantzaketa bilatzen jarraitzeko. Egoera horren eta erakunde tradizionalek planteatzen dituzten oztopoen berri izanik, dirua mailegatzen duten enpresa eta aholkularitza enpresak produktu berri bat eskaintzeko sortu dira:
|
|
2011
|
|
|
etxebizitzen ebaluazioa, haien errenta adostea, aldeek aurkeztutako dokumentazioa aztertzea, kontratuak sinatzea, etxebizitza merkaturatzeko egokitzapen eta obra lanak kudeatzea, etab. 2010ean, guztira, etxebizitzak alokatzeko 4.446 kontratu kudeatu zituen, 74 metro karratu ingurukoak, eta 493 euroko batez besteko errenta, hau da, merkatuaren %26 aurreztu zuen.
|
Baina
etxebizitza soziala ez dute administrazio publikoek bakarrik sustatzen, eremu pribatuan ere alokairu sozialaren aldeko planak jarri dira abian. Alokairuko Sozietate Publikoarekin lankidetzan aritzen dira 8.100 higiezin eman dizkioten finantza erakunde pribatu batzuk, besteak beste, La Caixa, Bancaja, Caja Mediterráneo, Santander eta Caja Madrid.
|
|
|
jabeak irudi batzuk bidal ditzake, eta, aurrehautatzen direnean, profesionala etxera joaten da kalitate handiagoko argazkiak hartzera, doan.
|
Baina
etxebizitzaren jabeak ez du beti ekimena hartzen. Agentzietan, kaleetan zehar ibiltzen diren, auzoetan paseatzen duten eta filmaketa egin daitekeen taberna, etxebizitza eta urbanizazioetara joaten diren behatzaileak daude.
|
|
|
Diru sarrerak handiagoak izango lirateke eta, eragozpena izan arren, aldi baterako konponbidea izan liteke.
|
Baina
etxebizitza asko daude alokairuan, eta, beraz, merkatuko prezioa baino merkeagoa jarri litzateke kasu horietan eskatzen den azkartasunarekin alokatzeko. Aukera horietako bakar bat ere ez bada posible edo ez badu konpentsatzen, interesatuari balioa duen zerbait saltzea geratzen zaio, hala nola autoa.
|
|
2012
|
|
|
Zergei dagokienez, PFEZren ohiko etxebizitzaren kenkaria, higiezina duela hiru urte baino gehiagotik ohiko etxebizitza bada, ez da galtzen, titularra bertan bizi baita, nahiz eta zati bat alokatu.
|
Baina
etxebizitza horrek diru sarrerak sortzen ditu, eta hori ezin da alde batera utzi. Beraz, Ogasunari begira, ohiko etxebizitzaren kenkariaren eskubidea maizterrak berak erabiltzen du, errentan emandako zatian izan ezik.
|
|
2015
|
|
|
Alde horretatik, bankuek eskaintza berriak egiten dituzte, diferentzialagoak, eta beherapenak eragiten dituzte hileko kuotetan.
|
Baina
etxebizitza maileguagatik gutxiago ordaintzeko beste modu batzuk ere badaude: erakundearekin lotura handiagoa izatea eta bankuek merkaturatzen dituzten pisuetarako kredituak aukeratzea.
|
|
2017
|
|
|
|
Baina
etxebizitza ezin uler daiteke zerbait isolatu gisa; eguneroko bizitzaren sare konplexuaren arabera pentsatu beharra dago. Beraz, proposamenek eskala fisiko ezberdinetatik bideratuta egon behar dute, hiri proiektuaren momentu ezberdinetan daudenak.
|
|
2019
|
|
|
Dejenne hiri osoa bezala.
|
Baina
etxebizitzen xumetasunaren ondoan meskitak jauregi xarmagarria ematen du. Eraikina gizaldi bat zaharra da.
|
|
2021
|
|
|
185).
|
Baina
etxebizitzaren beharra asetzen ez duen eskaintza baten kontraesana ekiditeko, nola lor dezake behar den espezializazioa, eta era berean diziplina ezberdinak elkarren artean hizketan jarri. Lefebvre-k horrelakoek daukaten zailtasun handia adierazten du eta diziplinak bateratzeko, integratzeko edo hierarkizatzeko edozein saiakerak ez lukeela gogobetekorik izango dio.
|
|
|
Eta horrekin batera, etxebizitza horren elementuak aintzat hartu ditugu eredu berrien ikerketan.
|
Baina
etxebizitzak ez dira beti eredu horren menpe diseinatu. Eboluzio bat izan dute urteetan zehar gizartearekin batera.
|
|
2022
|
|
|
gehienez ere %60ra igo dezakete.
|
Baina
etxebizitzaren tensio eremuan kokatzen diren Lapurdiko 24 herritan baizik ez dute neurria ezartzeko aukerarik. EH Baik eskatu du Frantziako Gobernua lantzen ari den 2023rako Finatza Legean gainzergari ezarritako muga horiek kentzea.
|
|
|
gehienez ere %60ra igo dezakete.
|
Baina
etxebizitzaren tentsio eremuan kokatzen diren Lapurdiko 24 herrietan baizik ez dute neurria ezartzeko aukera. EH Baik eskatu du Frantziako Gobernua lantzen ari den 2023rako Finantza Legean gainzergari ezarritako muga horiek kentzeko.
|