|
2004
|
|
|
Ebazpenak agintzen duenean enbargatutako ondasun higiezinen jabariari eta zamei buruzko ziurtagiria luzatzea, ebazpen horretan bertan, auzitegiak, probidentzia bitartez, ofizioz nahiz alderdiek hala eskatuta, alderdi exekutatuari agindeia egin diezaioke hamar eguneko epean berak
|
dituen
jabetza tituluak aurkezteko, baldin eta ondasuna erregistroan inskribatuta badago.
|
|
2005
|
|
|
Titular horrek bere titulua aurkeztu behar
|
du
Jabetza Erregistroan, eta titulu horren aurreneurrizko idatzoharra egitea eskatu behar du, aurretiaz inskribatuta ez egoteagatik.
|
|
|
Ondasunak edukitzaile moduan
|
dituenaren kontra
jabetza nahitaez kentzearen ondoriozko espedientea hasten denean, ez da beharrezkoa Erregistroak egoera horren fede ematea.
|
|
|
Kontraesaneko demandaren oinarria legearen 41 artikuluko hirugarren arrazoia denetan, demanda hori jarri duenak aurkeztu behar
|
du
Jabetza Erregistroak eginiko ziurtagiria, kasuan kasuko idazkuna indarrean dagoela egiaztatzeko, inolako kontraesanik gabe.
|
|
|
Kidegoan hamabost urteko antzinatasuna
|
duten
jabetza erregistratzaileek jaso behar dituzte izendapenok. Espedientea hasteko erabakia Erregistroen eta Notariotzaren Zuzendaritza Nagusiak hartu badu, zuzendaritza horri atxikitako erregistratzailea izenda daiteke horretarako.
|
|
|
Horretarako aukeratu den bidea izan da testu bakarra egin eta hori Hipoteka Erregelamenduari gehitzea, arau osagarri moduan; ulertu da aukera hori hobea dela, Erregelamenduan zehar manuak tartekatzea baino; izan ere, kasurik gehienetan zeharo zaila izango litzateke manu horien kokapen sistematikoa ondo egitea, eta, aldi berean, tartekatze horrek ekarriko zuen gaiak izan beharreko osotasuna apurtzea. Edukiaren eta formaren inguruko planteamendu horiei helduta, arau multzo hau eskaini da, eta multzo horren euskarriak dira, bai arauon abiaburu izan den xedapen gehigarria, bai bestelako hirigintza arauak, bai eta hipoteka legeriaren manu orokorrak ere; bestalde, arau multzo horrek
|
baditu
Jabetza Erregistroari begira sor daitezkeen arazoak konpontzeko baliabideak, eta, horien bitartez, erabereko irtenbideak eman behar dira, ondokoagatik: lehenik, irtenbideok erregistro autuen ingurukoak izatean, estatu osorako balio behar dutelako, hurrenik, erregistro gaiek herritarren oinarrizko eskubide eta bermeak ukitzen dituztelako, eta, azkenik, gai hori ordena publikoko gaia delako.
|
|
|
Justizia Ministerioak erabaki behar
|
du
jabetza erregistroak sortu edo kentzea, Erregistroen eta Notariotzaren Zuzendaritza Nagusiaren proposamenez eta behin espedientea gauzatutakoan; espediente horretara ekarriko dira hala datu estatistikoak, nola toki agintariek, jabetza erregistratzaileek, notarioek, lehen auzialdiko epaileek, lurralde audientziako presidenteak eta Erregistratzaileen Elkargo Nazionalaren Batzak emandako txosten arr... Ebazpena Ministroen Kontseiluan erabakitakotatu kontseiluari entzundakoan. dekretuaren bidez emango da, behin Es
|
|
2007
|
|
|
2 Hobekuntzak eragina
|
duenean
jabetza horizontalaren araubidepeko eraikin baten finka bat baino gehiagoren gain, errentatzaileak proportzioz banatu du inbertitutako kapitala finka horien guztien artean, eta, ondore horretarako, finka bakoitzari dagokion partaidetza kuota aplikatuko da.
|