|
2005
|
|
|
Jabe guztiek
|
dute
elementu komunetara sartzeko eskubidea, baina eremu pribatiboen bidez egin behar denean, elementu hori mugatu egiten da.
|
|
2008
|
|
|
Izan ere, atezaintza saltzeko, beharrezkoa da bizilagun guztiak ados egotea eta aldeko botoa ematea jabeen batzarrean, finkaren elementu komunaren izaera higiezinaren elementu pribatibo bihurtzea eskatzen baitu. Jabeetako batek saldu nahi ez duenean sortzen da arazoa, ez duelako beharrezkotzat jotzen, eta nahiago
|
duelako
elementu komun horretaz gozatzen jarraitu, edo, besterik gabe, auzokideen artean maiz gertatzen diren aspaldiko arrenbriengatik aurretik ukatutako eskaera pertsonalengatik, etsaiarengatik... Eta jabeetako batek saldu nahi ez badu, ezin da saldu.
|
|
2011
|
|
|
Kontsumoko Arbitraje Sistema arautzen duen errege dekretuaren erreforma eta bezeroarentzako arreta zerbitzuak arautzen dituen lege aurreproiektua (HAZ). Kontsumitzaileek Administrazioak jasotzen dituzten kexa eta erreklamazio gehienek bezeroarentzako arreta eskasa
|
dute
elementu komun. Leire Pajínek zuzendutako sailaren arabera, araudi berriak “kontsumitzaileen eta erabiltzaileen oinarrizko eskubideak bermatuko dira, eta gutxieneko kalitate parametro batzuk ezarriko dira, interes orokorreko zerbitzu ekonomikoak ematen dituzten enpresen bezeroarentzako arreta zerbitzuek bete beharrekoak”.
|
|
|
Etorkizuneko araudiak, halaber, enpresak behartuko ditu telefono bidezko arreta zerbitzu pertsonalizatu bat eta telefono zenbaki bat, biak doakoak, bezeroen eskura jartzera, haien kexa eta erreklamazioei erantzuteko, bai eta kontratuko edozein gorabehera ere. Gaur egun, kontsumitzaileen aldetik administrazio publikoek jasotzen dituzten kexa eta erreklamazio gehienek bezeroarekiko arreta eskasa
|
dute
elementu komun, batez ere enpresa handietan. “Horregatik, lege hau beharrezkotzat jotzen da eta, gainera, enpresa txiki eta ertainak (ETEak) eta galtzen ari diren konpainiak arauaren eraginpean ez egoteko aukera aurreikusten du, ez baitira erreklamazio horien sortzaile nagusiak”, justifikatu zuen Gobernu zentralak.
|
|
2013
|
|
|
Aldiz, jabekideen komunitatea denean irisgarritasun obrak egiteko erabakia hartzen duena, komunitate osoa beharturik dago gastuak ordaintzera, nahiz eta zenbatekoa hamabi hilabetekoa baino handiagoa izan. 6 Elementu komunak alokatzeko behar den gehiengoa Jabetza Horizontalaren Legeko 17.1 artikuluak ezartzen duenez, higiezinean erabilera espezifikorik ez
|
duten
elementu komunen errentamenduak, eta horien aldaketarik eragin gabe, parte hartzeko kuoten hiru bostenak ordezkatzen dituzten jabe guztien hiru bostenen aldeko botoa behar du, eta, hala badagokio, eragindako auzotarraren adostasuna ere bai. Elementu komunek erabilera espezifikoa dutenean edo alokairuak elementu komunak aldatzen dituenean, jabekideen komunitatearen aho bateko adostasuna behar da.
|
|
2018
|
|
|
Interneten ez du asko bilatu behar minbiziaren aurkako dieta edo “industriak ezagutu nahi ez duen minbizirako sendabidea” gisa aurkezten diren dieta asko aurkitzeko, eta gaixotasun hori mirariz sendatzeko hitza ematen dute. Dieta horiek guztiek
|
badute
elementu komun bat: ez dute haien aldeko inolako ebidentzia zientifikorik, ez eta funtzionatzen dutela frogatzen duen probarik ere.
|
|
2023
|
|
|
alpapa, soja, garbantzuak, ekilore dilistak, artoa, garia edo zekalea dira erabilienen artean. Etxean ernamuinak egitea urratsez urrats Etxean ernamuinak egiteko hainbat teknika daude, baina guztiek
|
dute
elementu komun bat: aukeratzen ditugun haziek edo lekaleek ura, airea, argia, hazteko eta jasateko ontzi bat dute, baldintza ezin hobeetan mantentzeko.
|