|
2007
|
|
|
Konstituzioak bi helburu ezartzen ditu horren inguruan: lurzorua interes orokorraren arabera arautzea, espekulazioa saihesteko, eta erkidegoak ente publikoen hirigintza jarduerak
|
sortutako
gainbalioetan parte hartzea. Alderdi horiek oinarritu dituzte lurzoruaren legeria, babes ofizialeko etxebizitzen legeria, etab. Hala ere, etxebizitza gutxi izatea eta horien prezio garestia ebatzi gabeko arazoak dira oraindik eta, beraz, eskubide hori behar den moduan betetzeko bide luzea dago egiteko.
|
|
2008
|
|
|
Inbertsio produktuei dagokienez, bankuko laburpenetan produktuaren izen komertzialari buruzko informazioa (adibidez, inbertsio funtsak, pentsioak, akzioak) eta sortutako irabazi edo galerei buruzko informazioa jaso behar da, salmenta egin bada. Inbertsio akzio eta fondoen kasuan, urte fiskalean saldu ez badira,
|
sortutako
gainbalioei ez zaie inolako atxikipenik aplikatuko, ez baitira gauzatu. Hala ere, komeni da dibidenduen tratamendua bereiztea, halakorik dagoenean, ekitaldian kobratzen baitira, nahiz eta akzioak saldu ez.
|
|
2010
|
|
|
Zenbat eta handiagoak izan, orduan eta handiagoa izango da erreskatatzeko kapitala, eta edozein unetan egin daiteke. Nabarmentzekoa da titularrek
|
sortutako
gainbalioaren %75erainoko murrizketa fiskala izan dezaketela, 12 urte baino gehiago irauten badu. Sortutako gainbalioaren %75erainoko murrizketa fiskala aurreikusten dute, 12 urtetik gorako iraupena badu.
|
|
|
Nabarmentzekoa da titularrek sortutako gainbalioaren %75erainoko murrizketa fiskala izan dezaketela, 12 urte baino gehiago irauten badu.
|
Sortutako
gainbalioaren %75erainoko murrizketa fiskala aurreikusten dute, 12 urtetik gorako iraupena badu. Plan horien mekanika erraza da:
|
|
2013
|
|
|
Baina tratamendu fiskalean ere eragina izaten du. Konturako atxikipenen ikuspegitik, errentagarriagoa da kapitala ETFn inbertitzea inbertsio funtsetan inbertitzea baino Elkarren oso antzekoak diren produktuak izan arren, alde handiak dituzte alderdi horretan, eta horrek ekar dezake aurreztaile txiki eta ertainek bat ala bestea aukeratzea, alderanzgailua. Tributazio mota berdina da bi produktuentzat: %21etik(
|
sortutako
gainbalioentzat, 6.000 euroraino), %24tik (irabazientzat, 24.000 euroraino) %27ra (24.000 eurotik gorako kopuruentzat). Ikuspuntu horretatik, aurreztaileek bi ereduen alde egin dezakete, ez baitago desberdintasunik bien artean.
|
|
|
Epe laburreko eragiketetan zigorrak jartzea: Errenta aldakorreko espekulatzaileek epe laburreko eragiketetan duten errentagarritasuna hobetzeko zailagoa dute, eta zehaztu ondoren, lehen urtean
|
sortutako
gainbalioek pertsona bakoitzaren PFEzaren tasei zergak ordaintzen dizkiete. Epe horietarako gutxienekoa (12 hilabete arte) %21etik %24, 75era igaro da, 6.000 eta 24.000 euro bitarteko kopuruetarako, eta %27ra, kopuru horren gainetik dauden gainbalioetarako.
|
|
2014
|
|
|
Datorren udako atseden egunak ia kosturik gabe atera daitezke, baldin eta inbertsioren batek
|
sortutako
gainbalioak edo bankuen, saltokien edo on line agentzien sustapenak aprobetxatzen badira.
|
|
|
Posible da? Hurrengo lerroetan azaltzen den bezala, zenbait estrategia aplikatzen diren lor daiteke, adibidez, inbertsio batek
|
sortutako
gainbalioak erabiltzea edo bankuek, merkataritza establezimenduek, on line agentziak eta beste zenbait enpresak egindako sustapenak, metatutako puntuen truke bidaiak egiten dituztenak edo bezeroen artean zozketatzen dituztenak.
|
|
2019
|
|
|
Beste alde batetik: «Herri erakundeen hirigintzako ekintzan
|
sortutako
gainbalioetan erkidegoak parte har dezan, hiri lurzoru finkatugabearen eta lurzoru urbanizagarriaren jabeek doan laga dio udalari batez besteko hirigintza eraikigarritasunaren %15i dagokion lurzorua, urbanizazio kostuetatik libre»6: Hau da Lurzoruaren 8/ 2007 estatu Legeak7 onartzen duen lagapen portzentaiarik altuena.
|
|
|
6 2/ 2006 Legea. artikulua. Erkidegoak hirigintzako ekintzan
|
sortutako
gainbalioetan parte artesa.
|
|
2021
|
|
|
Urtebetetik beherako gainbalioak Bada berritasun bat, espekulazioa saihesteko batez ere onetsia: urtebetean baino gutxiagoan
|
sortutako
gainbalioak kargatuko dira, eskuratze dataren eta salmenta egunaren artean kalkulatuta. Garrantzitsua!
|
|
|
" Operazio hori kapitalistek
|
sortutako
gainbalioa berreskuratzeko eta euskal nazioaskapenerako mugimenduan sartzeko modutzat hartu behar da".
|