|
2002
|
|
|
Praktikan, “atzerasalmenta itun” esaten zaio, eta lau urteko iraupena du, berariazko itunik ezean. Urte horietan, adibidez, salerosketa kontratu baten ondorioz etxebizitza jakin baten jabetza eskualdatu zuen
|
pertsonak
etxebizitza berreskuratzeko eskubidea du, jasotako dirua eta aipatutako gastuak erosleari itzuliz. Ohiko uzkurdura eroslearen eskubidea dakarren objektua duen ororen aurka erabil daiteke, nahiz eta bigarren kontratuan ez den aipatu eskubide hori dagoenik, salbu eta erregistroan inskribatu bada eta erregistroan inskribatu ez bada.
|
|
|
Ondasun higiezin bat errentan ematerakoan, komeni da Jabetza Erregistroan kontsultatzea ea etxebizitza alokatzen duen
|
pertsona
etxebizitzaren jabe dela. Legeak babesten du errentaria, fede onez sinatu baitu kontratu bat Jabetza Erregistroan jabe gisa agertzen denarekin edo jabearekin, nahasmen horren arrazoiak benetako jabeari egozten ahal bazaizkio (adibidez, etxea erosi ondoren eskritura erregistrora ez eramatea).
|
|
2003
|
|
|
Heren bat baino gehiago, 443.188, Bizkaian zeuden (%32, 7). Zuberoa dago beste muturrean, 7.560 etxebizitza baitzituen, guztiaren %0, 6 Kontuan hartzen baditugu etxebizitzen ehunekoa eta biztanleen kopurua, 2,4
|
pertsonako
etxebizitza bat dago. Etxebizitza huts edo bigarren bizileku gisa erabilitako asko dagoenez, horiek deskontatu genituzke.
|
|
2005
|
|
|
Komuneko zisternaren gehieneko edukiera, irizpide aurreztaileari jarraituz, 6 litrokoa izan behar da, nahiz eta Espainiako araudiak 9 litrokoa izan. Gainera, hiru
|
pertsonako
etxebizitza bateko ur iturri guztietan ekonomizagailuak jartzen baditugu, urtean 95.000 litro inguru aurrez daitezke. Ez xahutu ura alferrik Hona hemen egiteko modu batzuk:
|
|
2006
|
|
|
Razziaren xede behinenak alderdi politikoen eta sindikatuen egoitzak eta ezker edo katalan militantziagatik ezagunak ziren
|
pertsonen
etxebizitzak izan ziren. Errepublikaren aldean borrokatu ziren guztiak.
|
|
2007
|
|
|
f. Etxebizitzaren destino nagusia ezharrizan iraunkorra asetzea edo 7 arti denean errentariaren etxebizitza bekuluan xedatutakoaren arabera etxebizitza era eragingarrian okupatuta duen
|
pertsonaren
etxebizitza beharrizan iraunkorra asetzea.
|
|
|
Kontratuaren titularrarekin bizi diren
|
pertsonek
etxebizitza okupatzen jarraitzeko eskubidea dute. Baina, hiru kasuetako edozeinetan, errentamendua iraungi egingo da baldin eta hiru hilabeteko epean, edo bi hilabeteko epean, banantzea edo dibortzioa gertatzen bada, kontratua sinatzen duena hiltzen denetik edo banantzea edo dibortzioa gertatzen denetik, errentatzaileak ez badu idatziz jasotzen gertaeraren eta alokairu kontratuan subrogatuko den pertsonaren berri.
|
|
2008
|
|
|
Erreklamazioak “Nazioarteko eta nazioko erakunde publikoek erabiltzen dituzten definizio ekonomiko eta sozialetatik haratago, etxeak esanahi askoz sakonagoa du”, gogoratzen dute Caritasek, FACIAMek eta FEANTSAk. Izan ere, gaur egun ia ez dago etxebizitzarik gabeko
|
pertsonentzako
etxebizitza politikarik, eta ia ezinezkoa da babes etxeetan sartzea, gutxieneko diru sarrera edo erroldatze gisa legezko baldintzak eskatzen baitira. Horregatik, erakunde horiek gizarte osoaren eta herritar bakoitzaren harrera politika publikoak eta jarrerak eskatzen dituzte, “gizaki orok dituen gizarte eskubideek etxea sortzeko edo berreraikitzeko bide juridiko, sozial, pertsonal eta komunitarioa aurki dezaten”.
|
|
|
Bizitza,
|
pertsonen
etxebizitza
|
|
2009
|
|
|
Brain Computer Interface sistema aipatu zentroak instalatu nahi zuen proiektu bat egiteko sortu zuten, urritasunak dituzten
|
pertsonentzako
etxebizitza domotikoak egiteko hain zuzen ere, baina azkenean bertan behera utzi behar izan zuten behin behinean finantzaketa ez zutelako.
|
|
|
Jabearen baimenarekin Legezko praktika baten azpierrentamendua da? Legearen arabera, egin daiteke, baina errentamendu kontratutik kanpoko hirugarren
|
pertsonak
etxebizitzan sartzeak lege baldintza batzuk betetzea eskatzen du. Baldintza hauetako lehenengoak eta garrantzitsuenak ezartzen du, kontratuan zehazten ez bada, azpierrentamendua debekatuta dagoela.
|
|
|
Baldintza berak. Komeni da zehaztea berrakuratutako
|
pertsonak
etxebizitzaren zati hori erabil dezakeela bertan bizitzeko; beraz, berrakura kontratua etxebizitzaren errentamendu kontratu arrunta arautzen duten lege arau berberek arautuko dute. Kontratuaren amaiera Errentamendu kontratua iraungitzeak azpierrentamendu kontratua iraungitzea dakar, eta hori nahiko logikoa da:
|
|
|
Entitateak egiaztatu duenez, kredituak ez du etxebizitzaren balioa gainditzen. Hala ere, hipoteka mailegu batean subrogatzen diren
|
pertsonak
etxebizitza tasatzeko betebeharretik salbuetsita daude. Halaber, ez da beharrezkoa bankuari eskatutako zenbatekoa higiezinaren balioa baino txikiagoa denean finantza erakundearen irizpidearen arabera.
|
|
2010
|
|
|
Babes Zibilaren eskualdeko erakundeak kaltetuen balantzea egin du eta 14.700
|
pertsona
etxebizitzarik gabe geratu direla adierazi du.
|
|
|
Zubietan, Donostiako udalerriaren baitako lurretan, historiaurreko aztarnak dituen eta garrantzi antropologikoa duen muino batean, lehen sektoreko produkzioa ugaria den eremu emankor zabalaren erdian eta milaka
|
pertsonaren
etxebizitzetatik gertu inposatu nahi zaigu errauste planta. Ingurunea hori duela eta bere jarduerak eragingo dituen kalteak internazionalki ezagunak eta oso arriskutsuak izango direla jakin arren, errauste planta toxikoak ingurumen baimen bateratua lortu izana salatu nahi dugu.
|
|
2011
|
|
|
Hiru helburu ditu. Helburua da 18 urteko gazteen emantzipazioa erraztea, 65 urtetik gorako
|
pertsonei
etxebizitza duina eskaintzea eta familien eskura dauden etxebizitzak eskaintzea. 2004 eta 2010 bitartean 1.846 etxebizitza entregatu ziren eta beste 1.176 eraikitzen ari dira.
|
|
|
Beste baldintza bat da zergaduna eta bere familia unitateko inor ez izatea errentan hartutako etxebizitzatik 70 kilometro baino gutxiagora dagoen beste etxebizitza baten titular, zergaldiaren erdian gutxienez, salbu eta beste uharte batean badago. Halaber, ez da bateragarria ohiko etxebizitzan inbertitzeagatik egiten diren kenkariekin, salbu eta etxebizitza kontuetan edo minusbaliotasuna duten
|
pertsonentzako
etxebizitza egokitzeko obretan sartutako kopuruak. Kanariak Zergadunek ohiko etxebizitza alokatzeagatik ordaindutako diruaren %15eko kenkaria egin dezakete, gehienez ere 500 euro urtean, baldin eta zerga oinarri orokorra 20.000 euro baino gehiagokoa ez bada banakako tributazioan eta 30.000 euro baterako tributazioan.
|
|
2012
|
|
|
Mikel Ayestaran EITBk Gazan duen berriemaile bereziak azaldu duenez, Israel Hamasekin lotuta dauden
|
pertsonen
etxebizitzak eta dendak bonbardatzen ari da. Gazako kaleak hutsik daude, eta droien (tripulaziorik gabeko hegazkin militarrak) burrunba etengabea da; misilen soinuak baino ez du eteten. Ayestarenek azaldu duenez, Hamasek koheteekin erantzuten die erasoei, baina gero eta zailagoa dute Israelek jarritako oztopoak gainditzea. Eugeni Garcia EITBk Jerusalemen duen korrespontsalak gaineratu duenez, Israelen tropak Gazako mugan daude, lurreko inbasioa hasteko aginduaren zain.
|
|
|
2009ko apirilaren 6an, Richterren eskalan 5,8ko magnitudea izan zuen lurrikara gertatu zen L'Aquilan (Italia); 309 pertsona hil ziren eta 35.000
|
pertsona
etxebizitzarik gabe gelditu. Aurreko egunetan, eskala txikiagoko lurrikarak sumatzen hasi ziren ingurune hartan, ohikoak baino zerbait indartsuagoak, eta urduritasuna eta larritasuna hedatu zen gi
|
|
|
2009ko apirilaren 6an, Richterren eskalan 5,8ko magnitudea izan zuen lurrikara gertatu zen L'Aquilan (Italia); 309 pertsona hil ziren eta 35.000
|
pertsona
etxebizitzarik gabe gelditu. Aurreko egunetan, eskala txikiagoko lurrikarak sumatzen hasi ziren ingurune hartan, ohikoak baino zerbait indartsuagoak, eta urduritasuna eta larritasuna hedatu zen gizartean.
|
|
2013
|
|
|
Hildako bost
|
pertsonak
etxebizitza berean zeuden, eta oraindik sakonean egindako txosten baten zain, lehenengo zantzuen arabera, intoxikazioaren arrazoia lo egiten zeudela kea arnastea izan da, suhiltzaileek azaldu dutenez.
|
|
2014
|
|
|
Kontsumitzen dugun energiaren% 40 eraikinek kontsumitzen dute, eraikuntza prozesua bera eta ondorengo erabilera kontuan hartuta; energia horren erabilerak CO2-aren isurketen% 30 eragiten du. Cambio Global España Sector Edificación txostenaren arabera, Espainiako estatuan 2010ean 1,14 t isuri ziren
|
pertsonako
etxebizitzetan kontsumitutako energiaren ondorioz. Azterketa horren arabera, egungo eraikuntza estandar m2 bakoitzeko 500 kg CO2 baliokide isurtzen dira berotegi efektuko gasetan.
|
|
|
Ura berotzeko sistemetan, lau
|
pertsonako
etxebizitza batean, gutxi gorabehera, energiaren% 85 berokuntzan kontsumitzen da (berotzeko ura erabiltzen duten sistemez ari bagara) eta% 15 ur beroaren prestaketan. Espainian, IDAE52k Energiaren gida praktikoan publikatutako datuen arabera, etxebizitzetan kontsumitzen den energiaren% 46 berokuntzarako izaten da,% 20 ur bero sanitariorako,% 16 gailu elektrikoetarako,% 10 jakiak prestatzeko,% 7 argiztapenerako eta% 1 aire giroturako.
|
|
|
1900ean, 315.000 ale inguru zeuden; gaur egun, berriz, 50.000 baino gutxiago geratzen dira, talde txikitan isolatuta, eta hamarkada batean suntsi daitezke. Milioika
|
pertsonari
etxebizitza bat ematen laguntzen diete Baso produktuek 1.300 milioi lagun inguru laguntzen dute etxebizitza ematen (munduko biztanleriaren% 18). Asian eta Ozeanian, gutxienez, 1.000 milioi pertsona bizi direla kalkulatzen da, eta Afrikan, berriz, 150 milioi, nagusiki, basoetan lortutako materialekin.
|
|
2015
|
|
|
RAIS Fundazioak habitata sustatzen du, eta etxerik gabeko
|
pertsonei
etxebizitza bat modu iraunkorrean eskuratzeko aukera ematen die.
|
|
|
RAIS Fundazioak programa aitzindaria jarri du martxan gure herrialdean, eta, hala ere, Europako beste leku batzuetan hainbat urte daramatza martxan. Hau da etxerik gabeko
|
pertsonei
etxebizitza bat eskuratzeko aukera ematea. Europako Batzordeak berak bultzatzen du 2011tik “Housing First” izeneko ikuspegia.
|
|
|
Espainian, RAIS Fundazioa aitzindaria da Habitata izeneko ekimen hori abian jartzen, eta horrek eskema tradizionala iraultzea dakar. Etxerik gabeko
|
pertsonei
etxebizitza irisgarri eta iraunkorra ematearen aldeko apustua egiten du programak. 2014an hasi zen, eta abian jartzea eta hasierako mantentzea Osasun, Gizarte Zerbitzu eta Berdintasun Ministerioaren bidez finantzatzen dira, PFEZren bidez («X solidarioa»), eta, horrez gain, La Caixa Gizarte Ekintzaren laguntza ere ematen da, ebaluazioaren zati bat finantzatzen duena, eta udalerrien parte hartzea.
|
|
2016
|
|
|
Egoera horri aurre egiten laguntzeko, Habitat Bizkaia programa abiatuko du aldundiak. Etxerik gabe dauden hogei
|
pertsonari
etxebizitza bana ahalbidetuko die, eta gizarteratzeko prozesuan lagunduko die.
|
|
|
Arrels Fundazioari etxerik gabeko pertsona guztientzat sabaia aurkitzen laguntzea dohain bat eginez. Horren bidez, pertsona horiek pentsio gau bat izan dezaten laguntzen da, astean zehar janaria jasotzen dute, kaleko taldearen bisitak izaten dituzte edo hiru
|
pertsonentzako
etxebizitza baten hileko alokairua izaten dute. Lan, familia eta hezkuntza ingurunean etxerik gabeko pertsonen errealitatea sentsibilizatzea.
|
|
2017
|
|
|
Era berean, bakarrik bizi diren
|
pertsonentzako
etxebizitzak eta eguneko zentroak falta direla deritzote, eta, gaizki egonez gero, etxebizitza aldatzeko aukerarik ez dagoela.
|
|
2018
|
|
|
Egitasmo hau kudeatzeko ardura urtero hitzarmena sinatu duen udal batek hartuko du bere gain, eta ardura txandakatzen joango dira gero. ...an bazterketa arrisku egoeran dauden pertsonentzako tutoretzapeko etxebizitza zerbitzuak emateko hitzarmena eta araudia onartu zituen udalbatzak aho batez, abenduaren 20ko osoko bilkuran.Eskualdeko sei udalek (Andoain, Astigarraga, Hernani, Lasarte Oria, Urnieta eta Usurbil) babesturiko hitzarmenari dagokionez," adostasun esparru bat finkatu nahi da, Buruntzaldean bazterkeria arriskuan dauden
|
pertsonentzako
etxebizitza babestuetan alojamendu zerbitzuak emateko". Lau urteko iraupena izango du.Hitzarmenarekin batera, gai honi lotutako arautegia hasieraz onartu zuen udalbatzak aho batez, abenduareko 20ko ezohiko osoko bilkuran. Erabaki honi lotutako iragarkia Gipuzkoako Aldizkari Ofizialean argitaratu eta biharamunetik zenbatzen hasita, 30 eguneko epean jendaurrean jarriko da ikusgai, interesdunek erreklamazio edo iradokizunak egiteko.Zerbitzuaren hartzaileak, helburuak, sartzeko prozedura, epeak, baldintzak, koordinazioa nolakoa izango den, erregimen ekonomikoa, zerbitzua ordaintzeko era, informazioa udalen artean nola partekatu, zerbitzuaren jardueren zerrenda eta udaleko zerbitzuan duten diruzko partaidetza zehazten ditu araudiak, besteak beste.Arautegi honek ohartarazten duenez, “kolektibo berriak daude bazterketa arriskuan”, azken urteotako krisi ekonomikoaren ondorioz; enplegu galerari, enpleguaren kalitate baxu edo baldintzekin lotutako kolektiboak, babesa bilatuz beste leku batzuetatik iritsitakoak...
|
|
2019
|
|
|
Urte berean, bezperan gertatu zen Tous presa lehertu zeneko egun beltz hura ere: 40 hildako, desagertuak beste zenbait, eta 100.000
|
pertsona
etxebizitzetatik atera, eta hor nonbait egokitu beharrean. 3 egunetako eurite makurrak jasan zituzten Valentzian, Albaceten eta Murtzian gehien gehienik.
|
|
2020
|
|
|
Hipotekak Kalte Eginikoen Plataformarentzat berdin dio pertsona horiek zenbat denbora zeramaten eraikinean bizitzen, egun batzuk, edo hilabetean: «Bizi dugun ezohiko egoera aintzat hartuta,
|
pertsonen
etxebizitzarako eskubidea bermatu litzateke beste ezeren gainetik». Etxe kaleratzea gauzatuta, Navarra Sumak alarma egoera arautzen duen Errege Dekretua urratu duela ere salatu dute plataformako kideek.
|
|
2023
|
|
|
Zein kasutan eskura daiteke jabetza soila? Jabetza soila formalizatzeko, beharrezkoa da
|
pertsona
etxebizitza baten jabea izatea eta gutxienez 65 urte izatea; hala ere, maizago egiten da transakzio hori pertsona 75 urte edo gehiagora iristen denean. Etxearen titulartasuna pertsona bakar baten edo biren izenean egon daiteke.
|
|
|
Cohousing aren, egoitzaren eta adineko
|
pertsonentzako
etxebizitza babestuaren arteko desberdintasunak
|
|
|
Foru Aldundiak higiezin baten erosketa lizitatu du, Laudion desgaitasun intelektuala duten
|
pertsonentzako
etxebizitza eta eguneko zentro bana jartzeko
|
|
|
Bestalde, hastapenetan gaude oraindik, baina oso proiektu erakargarri eta polita da ikastetxean daukagun pisu batean garatzen ari garen etxebizitza inteligente eta domotizatu bat sortzeko prozesua. Behar bereziak dituzten
|
pertsonentzako
etxebizitza da honakoa. Espazioa ikasleentzako laborategi gisa irudikatzen dugu, non ikastetxean ditugun goi mailako bi espezialitateek bat egingo duten.
|