|
2004
|
|
|
672 artikulua. Ondasun higiezinen enkantean
|
lortutako
zenbatekoen erabilera
|
|
2005
|
|
|
Seniparte eskubideen ondoriozko aipamenek indarrean dirauten bitartean, jaraunsleek ez dute baimenik behar hipotekak ezereztu, zentsuak luditu, prezio geroratuak kobratu, ondasunak atzera erosi eta, oro har, zenbateko zehatza edo modu aritmetikoan zehazteko moduko zenbatekoa duten antzeko eskubideak azkentzeko, baldin eta horiek guztiak jarauntsiaren zati badira. Betiere, horretara
|
lortutako
zenbatekoa Estatuaren baloreetan inbertitu behar da, bai eta eskubideok azkentzeagatik, Erregistroan seniparteen gaineko erantzukizun berezi gisa agertzen diren kopuru zehatzak edo zati alikuotak ere. Notarioak eskuetsita, baloreok banketxe edo kutxa ofizial batean gordailutu behar dira, seniparteak ordainduko direla bermatzeko.
|
|
2006
|
|
|
Aurreko paragrafoetan babestu gabeko alokairu kredituek pribilegio berezia izango dute. Pribilegio berezi horretara bilduko da lanbidearteko gutxieneko alokairuaren hirukoitza ordaintzeke dauden alokairu egunekin biderkatu ondoren
|
lortutako
zenbatekoa. Kreditu horiek lehenespena izango dute beste edozein kredituri begira, legearen arabera lehentasuna duten eskubide errealek bermatutako kredituei begira izan ezik.
|
|
2007
|
|
|
Aurreko idatz zatietan babestu gabeko alokairu kredituek pribilegio berezia izango dute. Pribilegio berezi horretara bilduko da lanbide arteko gutxieneko alokairuaren hirukoitza ordaintzeke dauden alokairu egunez biderkatu ondoren
|
lortutako
zenbatekoa. Kreditu horiek lehentasuna izango dutegearen arabera lehentasuna duten esku beste edozein kredituren aurretik, lebide errealek bermatutako kredituen aurretik izan ezik.
|
|
|
oinarrizko soldata, antzinatasuna eta hitzarmeneko plusak.
|
Lortutako
zenbatekoa 30ez zatitzen da eta horrela lortzen da zehazki eguneko soldata. Horri aparteko pagetatik datorren beste kontzeptu bat gehitu behar zaio.
|
|
2008
|
|
|
2 Eskuratutako akzioen balio izendatuari gehitzen bazaio sozietate eskuratzaileak eta horren sozietate filialek dituzten akzioen balioa eta, hala denean, sozietate nagusiak eta horren filialek dituztenen balioa, hortik
|
lortutako
zenbatekoa ez izatea sozietate kapitalaren ehuneko 10etik gorakoa.
|
|
|
3 Gordailua eratu zenetik hiru urte igarotakoan, sozietateak interesdunen gain eta galorde sal ditzake deuseztaturiko tituluen ordez jaulki direnak, burtsako kide baten bitartez, burtsa merkatuan horien negoziazioa onartu bada, edota merkataritzako artekari elkargokide nahiz notarioaren esku hartzearen bidez, gainerakoetan. Tituluen salmentarekin
|
lortutako
zenbateko likidoa Espainiako Bankuan edo Gordailuen Kutxa Nagusian gordailutuko da, interesdunen eskura.
|
|
|
2 Jabe soilak edo gozamendunak lehenespenez eskuratzeko eskubidea besterenduz gero, besterentze horren ondorioz
|
lortutako
zenbatekora hedatzen da gozamena.
|
|
|
1 Eskuratutako akzioen balio izendatuari gehitzen bazaio sozietate eskuratzaileak eta horren sozietate filialek dituzten akzioen balioa eta, hala denean, sozietate nagusiak eta horren filialek dituztenen balioa, hortik
|
lortutako
zenbatekoa ez izatea sozietate kapitalaren ehuneko 10etik gorakoa.
|
|
|
Kontseilukideak botazioz hautatuko dira. Horretarako, akzio batzuk borondatez batzen dira, kapitalaren zenbateko jakin bat lortzeko; akzio horiek lortzen duten kapital zenbatekoa bada sozietate kapitalaren eta kontseiluko mahaikide kopuruaren arteko zatiketa egitearen ondorioz
|
lortutako
zenbatekoaren bestekoa edo hortik gorakoa, akzio horiek dituztenek administratzaileak izenda ditzakete, proportzio horretatik ondorioztatzen denaren arabera, betiere zatiki osoak gaindituz. Ahalmen hori erabiliz gero, batutako akzioek ez dute parte hartuko gainerako kontseilukideen botazioan.
|
|
|
Azken fasean (laugarrenean, beraz), aurretiaz
|
lortutako
zenbatekoa egotzi behar da. Zenbateko horrekin kreditu eta kostuak ordaintzen badira, bi biok ordaindu eta premiamendu prozedura amaitzen da.
|
|
|
Tributu betebeharpekoak ez badu premiamendu prozedura aintzakotzat hartzen eta arauzko epeetan ez badu prestazioa ordaintzen, orduan exekuzio prozedura ofizioz lau fasetan garatzen da: ondasunen enbargoa, balorazioa, besterentzea eta
|
lortutako
zenbatekoaren egozketa.
|
|
|
Prozesuak urtebete inguru irauten du eta higiezinaren enkantearekin amaitzen da.
|
Lortutako
zenbatekoa titularrak banketxearekin eta, halakorik bada, beste hartzekodun batzuekin duen zorra ordaintzeko erabiliko da. Gainerako dirua lehengo jabeari dagokion bakarra da.
|
|
|
Gainerako dirua lehengo jabeari dagokion bakarra da. Gerta daiteke enkantean
|
lortutako
zenbatekoa ez iristea, ezta titularrak entitatearekin duen zorra estaltzera ere. Hori gertatzen bada, bankuak prozesu judizial berri baten bidez hura eskuratzeko eskubidea du, eta beste ondasun batzuekin geratuko da.
|
|
2009
|
|
|
Bidaia geldiarazi bada, merkatugaiak atzerrian saldu badira eta matxura ezin bada arautu, parte hartzeari lotutako kapitala izango da merkatugaiek sarrera portuan duten balioa, edota horiek saltzean
|
lortutako
zenbateko likidoa.
|
|
|
Negozio zifrara bilduko dira produktuak saldu edo zerbitzuak eskaintzearen ondorioz
|
lortutako
zenbatekoak, baita enpresaren jarduera arruntari lotutako beste sarrerak ere, behin ondokoak kenduta: hobariak nahiz salmenten gaineko beste urripenak, Balio Erantsiaren gaineko Zerga, bai eta negozio zifrarekin zuzenean lotutako beste zergak ere, horiek jasanarazteko modukoak badira.
|
|
|
Hala, bezeroak egungo hipotekaren kuotak bakarrik ordaindu behar ditu. Salmentan
|
lortutako
zenbatekoarekin, etxe zaharraren gaineko mailegua bertan behera utzi eta berriaren ordainketei aurre egiten die. Gabealdiaren amaieran ordaindu behar du.
|
|
2011
|
|
|
Epailearen baimena ez da beharrezkoa, adingabeak hamasei urte bete baditu eta agiri publikoan adostasuna eman badu; balore higigarriak besterentzeko ere ez da epailearen baimenik behar, baldin eta ondasun nahiz balore ziurretan berrinbertitzen bada besterentze horren ondorioz
|
lortutako
zenbatekoa.
|
|
2012
|
|
|
a) Iruzurpeko edo bidegabe
|
lortutako
zenbatekoaren bi halakotik lau halako arteko isuna, pertsona fisikoak egindako delituari bi urte baino gehiagoko espetxealdi zigorra ezartzen bazaio.
|
|
|
Ordainean ematea Bezeroaren zorra barkatuko litzateke etxebizitza itzultzearekin. Gaur egun, enkantean
|
lortutako
zenbatekoa familiek etxea utzi ondoren bankuari ordaindu behar diotena baino txikiagoa bada, oraindik ere itzuli egiten diote erakundeari zor dioten dirua, berandutze interes handiekin batera. Horrela, pertsonak moroso bihurtzen dira bizitza osoan.
|
|
2014
|
|
|
Seguru zegoen ordurako hurbil izanen zituela atzetik zebilzkionak. Lapurretan
|
lortutakoaren
zenbatekoa, artean ere neskari kontatu nahi ez zion horrena, milioi bat dolar baino pixka bat gutxiago izanen zela kalkulatu zuen. Aste batzuetarako han geratzeko asmoa zuen, eta gero hegoalderantz abiatuko zen; ohiko itsasbideetatik urrun ibiliz, Hornos lurmuturra inguratu eta Callao-ra iritsiko zen, Perun.
|
|
2015
|
|
|
Lehenengo epigrafean, aurreko legeko ordainpeko zerbitzuei buruzko 29 artikuluarekin gertatzen zen bezala, argi uzten da fundazioek eskainitako askotariko jarduera edo zerbitzuen truke diru sarrerak lortu ahal izango dituztela, betiere, fundatzaileen nahiaren kontra egiten ez bada eta balizko onuradunen arloko justifikatu gabeko mugarik ez badakar. Desberdintasun bakarra da atal honetan ez dela aipatzen jarduera edo zerbitzu horien truke
|
lortutako
zenbatekoa fundazioaren helburuetarako erabili behar denik.
|
|
|
Berrinbertsioagatiko salbuespen berria ezarri da, enpresa berri edo sortu berrien akzio edo partaidetzak eskualdatzearekin zerikusia duena. Zehazki, beste enpresa sortu batean
|
lortutako
zenbatekoa berrinbertitzen bada, erabateko salbuespena onartzen da. Hala ere, horrek ez du ondoriorik izango:
|
|
|
Prozesu horren bidez, balorazio objektiboa egin behar da, sentikorragoak diren eta hain kalteberak ez diren beste batzuetara aldatu behar direnak: errenta aldakorra, monetarioak, mistoak, alternatiboak, etab. Ez dute inolako komisio edo penalizaziorik izango, eta partaideek,
|
lortutako
zenbatekoa inbertsio funts batera eskualdatzen dutenean, ez dute zergarik ordainduko. Gainera, inbertitzaileak nahi adina aldiz eta edozein unetan egin ahal izango da.
|
|
2018
|
|
|
Nola? «Ohiko etxebizitzaren salmentagatik
|
lortutako
zenbatekoen berrinbertsioagatiko salbuespenarekin har dezakegu», azaldu du Andrés Rodríguez higiezinen zuzenbideko adituak. Baina zehaztu du «etxe berri bat erosi dugula gehienez ere bi urteko epean».
|
|
|
Baina zehaztu du «etxe berri bat erosi dugula gehienez ere bi urteko epean». Gainera, Diego Fernández aholkulari fiskalak ohartarazten duenez, zerga salbuespen osoa lortzeko «eskualdatzearen ondorioz
|
lortutako
zenbateko osoa berrinbertitu behar da». Halaber, legeak salbuespena eskatu ahal izango du higiezin berria egungo etxea saldu baino bi urte lehenago erosi bada.
|
|
2020
|
|
|
Iruzurraren ondorioak aseguru etxeentzat Antolatutako mafiak iruzurraren aurkako arazo nagusia dira, “bai iruzurren zenbatekoagatik, bai iruzurgileen arriskuagatik”, dio Francisco Valentziak. Izan ere, sareek eta iruzur ohikoenek
|
lortutako
zenbatekoak batuta, aseguruaren iruzur horien zenbateko osoa 9.200 milioi eurotik gorakoa izan zen azken hamarkadan autoen arloan bakarrik, “2019ko Espainiako BPGaren% 0,7aren baliokidea”. Zer neurri har ditzakete aseguru etxeek mafia horien ondorioak gutxitzen saiatzeko?
|
|
2021
|
|
|
Gehienek espero baino bizkorrago iritsi dira txertoak. Talde immunitatea
|
lortzeko
zenbateko eraginkortasuna duten ikusi da orain. Mutazioei aurre egiteko gai ote diren ere bai.
|
|
2023
|
|
|
Gehienetan baxurako arrantzari lotua, eta portu bakoitzean parterako alokairuaren sistema aldatu badaiteke ere, egia esan, sistema horretan beti bereizi behar dira" Monte Mayor" eta" Monte Menor" deritzenak. Halatan, Kantauriko portuetako tradizioarekin bat etorriz," Monte Mayor" deritzo harrapatutako arrain kopurua saldu ostean
|
lortutako
zenbatekoari, horretatik ontziak izandako gastuak (adib. erregaiak, konponketak) eta armadoreari dagokion partea kendu eta gero. Bestalde," Monte Menor" delakoa osatzen du gainerako zenbatekoak edo soberakinak.
|
|
|
Pribilegio horren muga da alokairu kontzeptu bakoitza sortu zen uneko LGAren hirukoitza ordaintzeke dauden alokairu egunez biderkatu ondoren
|
lortutako
zenbatekoa. Pribilegio hori aplikatzen zaie, berebat, kaleratzeen ondoriozko kalte ordainei, kaleratzeen kalifikazioa gorabehera, eta izapidetza alokairuei.
|
|
|
Alokairu kontzeptu horiei begira ALBEFUk/ FOGASAk ezin du ordaindu LGAren bikoitza ordaintzeke dauden alokairu egunez biderkatu ondoren
|
lortutako
zenbatekoa baino gehiago, aparteko pagak ere barnean daudela. Gainera, gehienez ere 120 alokairu egun ordaindu ahal izango ditu.
|