|
2002
|
|
|
Alokairuen merkatuan etxebizitza hutsik (bigarren eskukoa edo eraikuntza berrikoa) jartzea erabakitzen dutenen abantailak ez dira hemen amaitzen.
|
Lortutako
etekin garbien mugarekin, PFEZn gastu kengarritzat hartu ahal izango dira hipoteka kredituengatik ordaintzen dituzten interesak; urteko %3 eskurapen edo katastro balioaren amortizazio gisa (orain %2 da); ordaindu gabeko alokairuak, hala badagokio; nekez justifika daitezkeen gastuen %10, eta estatuz kanpoko zerga eta errekarguen zenbatekoa (Ondasun Higiezinen gaineko Zerga, besteak beste).... Ogasunak Gobernuaren helburu ekonomiko eta sozialak lortzeko tresna gisa erabili nahi du PFEZ.
|
|
2005
|
|
|
– Seme alabei, ezkontideari edo ahaideei ordaintzen dien pentsioa erretiratu ahal izango da, akordioa judizialki lortzen badu. –Etxebizitza errentatzailea bada, zergei dagokienez kengarriak diren gastuez gain (komunitatea, konponketak, kontserbazioa, aseguruak…), alokairuan
|
lortutako
etekin garbiaren %50 kendu ahal izango du. –Ondare galerak (akzioak, funtsak, inbertsioa, etab.) urtebetetik behera sortuak, gainerako etekinen% 10arekin konpentsatzen ahal dira gehienez.
|
|
2008
|
|
|
Etxebizitza Ministerioak, gainera, jabeei mesede egiten dieten hainbat abantaila sustatu ditu. Lehenik eta behin, PFEZren Lege berriaren arabera, errenta aitorpenetan errentatik jasotzen dituzten diru sarreren ehuneko ehuneraino ken daitezke errentariak, baldin eta errentaria 35 urtetik beherakoa bada; handiagoa bada,
|
lortutako
etekin garbiaren gaineko %50eko zerga salbuespena izango dute. Estatuko Etxebizitza Planak 6.000 eurorainoko laguntza ekonomikoak ere eskaintzen dizkie etxebizitzak gutxienez bost urtez alokairuan jartzea erabakitzen duten jabeei; kasu horretan, etxebizitzak librea, okupatu gabea eta jabearen edozein jarduera ekonomiko edo profesionaletik bereizia izan behar du.
|
|
|
Etxebizitza bat alokatzeagatik, kenketak ordaindutako kopuruen %20ra iristen dira, eta %25era errentaria 35 urtetik beherakoa bada. Era berean, etxebizitzen errentatzaileek
|
lortutako
etekin garbiaren %20ko kenkaria egin dezakete, urtean 1.600 euroko mugarekin. Etxebizitza erosi eta finantzatzen bada, aldiz, zergadunak 2008an inbertitutako zenbatekoen %18 kenduko du.
|
|
2012
|
|
|
Izan ere, Ogasunak irregulartasun horren berri badu, jabeak errentamenduarekin ordaindutako diruaren% 100 ordaindu du. Egoera legeztatu ondoren, etxearen zati bat alokairuan jartzen duen jabe batek
|
lortutako
etekin garbiak honela ordainduko dira Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren (PFEZ) urteko aitorpenean: 18 eta 30 urte bitarteko maizterrak:
|