|
2002
|
|
|
Aukera honek eragozpen bat dauka:
|
ezin dela
etxebizitza eskuratu epaia irmoa izan arte eta, beraz, itxaroteak etxebizitzaren erosleari kalteak eragiten badizkio, ezartzen zaizkion gastuak ordaindu eta gero horiek erreklamatzeko epaitegietara joatea izan daiteke beste bide bat.
|
|
2003
|
|
|
Eta, operazio kopuru hori gorabehera, populazioaren parte handi bat, batez ere gazteena, merkatutik kanpo geratu da. Encuentro fundazioak dioenez, Espainiako Estatuko familien %60, 7k
|
ezin du
etxebizitza bat erosi, ezta laneko diru sarreren erdia horretarako erabilita ere. Zergatik igotzen dira prezioak horrenbeste?
|
|
2004
|
|
|
Higiezinaren kontserbazio lanak ezin badira errentamendu kontratua amaitu arte atzeratu, maizterrak eraman egin beharko ditu; 20 egun baino gehiago luzatzen badira, alokairua murrizteko eskubidea izango du, erabili
|
ezin duen
etxebizitzaren atalari dagokion proportzioaren arabera.
|
|
|
Etorkin kopuruari aurre egiteko azpiegitura gabe aurkitu zen Hernaniko herria. Erdigunean
|
ezin zen
etxebizitza gehiago egin, eta pixkanaka kanpoaldean auzo berriak eraikitzeari ekin zioten; Florida, Portu, Karabel... Auzo hauek langile auzoak izan ziren nagusiki.
|
|
|
Espainiako Sustatzaileen eta Eraikitzaileen Elkarteak (APCE) atzo proposatu zuen etxebizitza babestuaren sailkapen berri bat ezartzea hiri handietarako, tarteko errentetarako, gaur egun egoera ahulenean daudenetarako,
|
ezin baitute
etxebizitza libre bat eskuratu, garestia delako, ezta babes ofizialekoak ere, zehaztutako soldata-mugak gainditzen dituztelako. Alde horretatik, entitateak proposatu du etxebizitza mota berri hori 30.000 eta 48.000 euro bitarteko errentetarako izatea.
|
|
|
bereziki errentagarriak dira berokuntza ertaineko kontsumoetarako, klima epeleko herrietan gertatzen diren bezala. Eskuarki, sistema hori gas-edo gasolio-galdara bat jarri
|
ezin den
etxebizitzetan instalatzen da, eta instalazio merkeena bilatzen da elektrizitate-kontsumoa kontuan hartu gabe. Energia garestia den arren, gaur egun, gaueko tarifa metatzeari esker, erabiltzaileak% 55 aurrez dezake elektrizitate-kontsumoa, gauez merkeagoa baita kontsumoa.
|
|
2006
|
|
|
Jiménezek deigarri egin zuen paradoxa hau: azken urtean eraikitako 800.000 etxebizitzetatik, 450.000 soberan daude Espainiako biztanleriaren eta etorkinen hazkunde begetatiboa kontuan hartzen bada, baina jende askok, batez ere gazteek,
|
ezin du
etxebizitza eskuratu garestia delako. “Espainiak etxebizitza bat du bi pertsonarentzat, Europako tasarik handiena, baina prezioak ez dira oso eskuragarriak”, zehaztu zuen.
|
|
2007
|
|
|
Obra egiteko hogei egun baino gehiago behar badira, errenta gutxitu behar da, errentariak erabili
|
ezin duen
etxebizitza-zatiaren arabera.
|
|
|
Etxebeltz-Izarrako proiektua promozio pribatua dela adierazi du," bertako lur jabeek bultzatutakoa" eta" beharturik" daudela babes ofizialeko etxebizitzak egitera. " Aurreko proiektua atzera bota zuen Gipuzkoako Diputazioak, eta orain beharturik daude babes ofizialeko etxebizitzak egitera, bestela
|
ezin baitituzte
etxebizitza libreak egin".
|
|
2008
|
|
|
Ideia hori, gutxienez, hunkigarria da, baina ez du esan nahi pisu baten hipotekaren interesak higiezinaren balioaren berdinak direnik. Interesak txikiagoak dira, lehenik eta behin, legezko arrazoi batengatik, hipoteka-mailegu batek
|
ezin baitu
etxebizitzaren kostuaren %80 baino gehiago ordaindu. Bigarrenik, arrazoi guztiz ekonomiko batengatik:
|
|
|
Lokal bat erostea oso onuragarria izan daiteke, baina bizigarritasun baldintzak bete arren, denak
|
ezin dira
etxebizitza gisa erabili.
|
|
|
Fabrikek ere aldaketak izan dituzte, eta bizitegi-espazio zabal bihurtu dira. Ezaugarri horiek dituen lokala erostea oso onuragarria izan daiteke, baina kontuz ibili behar da, eta dena bat datorrela herriko hirigintza-araudiarekin; izan ere, lokal guztiak, bizigarritasun-baldintzak betetzen badituzte ere,
|
ezin dira
etxebizitza bihurtu. Etxebizitzak garestitu egin dira eta metro karratua urrearen prezioan, eta espainiar askok lokalak erosi dituzte beren etxe bihurtzeko.
|
|
|
Ondoren, jabeak Administrazioko dagokion departamentura eraman behar du eta ezarritako tasak ordaindu. Zaharberritutako lokal asko
|
ezin dira
etxebizitza gisa erabili bizigarritasun-zedularik ez dutelako Baina higiezin guztiek ezin dute bizigarritasun-zedula lortu; izan ere, autonomia-erkidego edo udalerri bakoitzeko legeak ezartzen dituen gutxieneko baldintzak betetzeaz gain, etxebizitza gisa eskrituratuta egon behar dute. Baldintzak betetzen dituen lokal berritua izan arren, lehenbizi erabilera aldatzeko lizentzia eskatu behar da, Udalaren hirigintzako araudia betetzearen baldintzapean.
|
|
|
Merkataritza-establezimendu bat egoitza bihurtu nahi duen jabeak aurre egin behar dion beste oztopoetako bat da eraikinaren dentsitatea etxebizitzekin agortuta ez egotea. Higiezin batek 12 etxebizitzatarako dentsitatea badu eta dagoeneko 12 etxebizitza baditu, lokala
|
ezin da
etxebizitza bihurtu, baimendutako kopurua baino handiagoa izango litzatekeelako. Beraz, lokalak osasungarritasun, sabai altuera, ke irteera, argiztapen eta aireztapen baldintzak betetzen baditu ere, ez luke bizigarritasun zedula jasoko ezarritako gehieneko dentsitatea gainditzen badu.
|
|
|
Hipoteka bere gain hartzea etxebizitzan bizi gabe Batzuetan, banantze-prozesuaz arduratzen den epaileak erabakitzen du, hipoteka osoak alderdietako bat (edo bi aldeak batera) bere gain hartzen jarraitu behar badu ere, etxebizitzaren erabilerak eta gozamenak bakarrik izan behar duela seme-alaben guraso-ahala gordetzen duenak (amak, oro har). Horrela, bikoteko kideetako bat" kalean" ikusten da, beste ostatu bat eman behar zaio eta
|
ezin duen
etxebizitza baten gaineko hipoteka baten ardura hartu behar du. Hala ere, kasu horietan ohikoena etxebizitza beretzat hartzea da, modu pribatiboan, ezkontza-sozietateari ekarrita, eta aske eta haren eskura geratzea, seme-alabek adin-nagusitasuna lortu eta lan-ordainsaria lortzen dutenean.
|
|
|
Etxebizitzak Aldekone Goikoa sektorean egingo dituzte, eta gazteei egongo dira zuzenduta. Izan ere, soldata baxua dutelako edo beste hainbat arrazoirengatik
|
ezin dute
etxebizitza eskuratu eta problematika bera topatzen dute errentako etxebizitza merkatuan: eskaintza gutxi edo neurriz kanpoko prezioak, besteak beste.
|
|
2009
|
|
|
Euskaldunen %4k
|
ezin diete
etxebizitza, elikadura eta arropen gastuei aurre egin
|
|
|
ez da izango errentamenduaren hasierako kontratuan itundutako errenta baino handiagoa. Maizterrak
|
ezin du
etxebizitzaren zati bat berrakuratzeagatik berak ordaintzen duena baino errenta handiagoa kobratu. Beraz, berrakuratutako maizterrak ezin izango du etxebizitzaren jabeak baino irabazi gehiago lortu.
|
|
2010
|
|
|
Etxebizitza-eraikuntzaren sektorea EBko guztizko energia-kontsumoaren %40 da, eta, beraz, birgaitze energetikoak ahalmen handia eskaintzen du energia-eraginkortasuna bultzatzeko, berotegi-efektua eragiten duten gasak murrizteko eta “energia-pobrezia” delakoa geldiarazteko. Hala, European Quality of Life Survey delakoaren antzeko datuak atera dira, eta horrek salatu du 2007an Europako biztanleen %10ek
|
ezin zutela
etxebizitza egokia mantendu. Ildo horretatik, Corredorrek adierazi zuen birgaitze energetikoaren bidez etxebizitza baten eraginkortasuna hobetzea “ez dela gastua soilik, inbertsioa eta epe ertainera aurreztea”.
|
|
|
tea. Baina neurri horiek guztiek, oso eskala handian egin ezean, ezin dute merkatuarekin, lehiatu?, eta
|
ezin dute
etxebizitza libreekin lehiatu.
|
|
2013
|
|
|
Jatorrizko espedientea administrazioan kontsultatzea komeni da, bai eta kontratu mota eta jabetza ere. Usufruktu-eskubidearen bidez bada (ez da jabetza eskuratzen, adostutako aldian etxebizitza gozatzeko eskubidea bakarrik); edo jabetza soilekoa bada (gozamen-eskubidea ez bezala,
|
ezin da
etxebizitzan bertan bizi); edo jabetza soilekoa bada, ezin da etxebizitzan bertan bizi; zati banaezin bat hartzen badu, edo zati banaezin bat erosten badu; edo eskubide osoa (jabetza eta gozamena eskuratzen dira). Deposituaren gaineko arriskua %20ko gordailua edo fidantza galtzeko arriskua dago, baldin eta errematea onartu ondoren ez badira betetzen etxebizitzaren prezioaren gainerako ordaintzeko adostutako epeak.
|
|
|
Jatorrizko espedientea administrazioan kontsultatzea komeni da, bai eta kontratu mota eta jabetza ere. Usufruktu-eskubidearen bidez bada (ez da jabetza eskuratzen, adostutako aldian etxebizitza gozatzeko eskubidea bakarrik); edo jabetza soilekoa bada (gozamen-eskubidea ez bezala, ezin da etxebizitzan bertan bizi); edo jabetza soilekoa bada,
|
ezin da
etxebizitzan bertan bizi; zati banaezin bat hartzen badu, edo zati banaezin bat erosten badu; edo eskubide osoa (jabetza eta gozamena eskuratzen dira). Deposituaren gaineko arriskua %20ko gordailua edo fidantza galtzeko arriskua dago, baldin eta errematea onartu ondoren ez badira betetzen etxebizitzaren prezioaren gainerako ordaintzeko adostutako epeak.
|
|
2015
|
|
|
Azpeitiko Lapatxeko zabortegia oso gertu kokatzen da Elosiaga Auzoko Bekoa gunearen ingurutik eta, ondorioz, bertako bizilagunek usain nazkagarriak jasan beharrean aurkitzen dira,
|
ezin dituzte
etxebizitzetako leihoak ireki, inork nahi ez dituen arratoiak ugaritu zaizkie eta, gainera, kezka areagotu zaie usain eta gas hauek guztiek biztanleen osasunean eragin ditzaketen ondorio kaltegarriengatik.
|
|
2018
|
|
|
Hipoteka-kuotak alokairu-errentak baino merkeagoak dira, baina denek
|
ezin dute
etxebizitza bat erosi
|
|
|
Hitzarmenaren oinarri nagusiak.Orioko Udalak eta Orioko Arrantzaleen Kofradiak 2005ean sinatu zuten hitzarmena aintzat hartu dute akordio berrian. Horregatik, Kofradiaren orubean exekutatu
|
ezin diren
etxebizitzen eskubide urbanistikoak Dikeko planera pasako dira.
|
|
|
“Etxebizitza, beharrezko guztiaz hornitutako sukaldearekin emango zaio errentariari”, ohartarazi du Udalak. Deialdi honetan parte hartzeko
|
ezin da
etxebizitzarik izan eta Usurbilen erroldatua egon behar da. " Usurbilgo pertsona fisiko/ naturalak edo, bi, hiru, lau edo pertsona gehiagoz osatutako bizikidetzako unitateak aurkeztu ahal izango dira, eta etxebizitza babestuetara aurkeztu ahal izateko ohiko baldintzak bete beharko dituzte:
|
|
2020
|
|
|
Emakumeak betebehar moduan zeuzkan zereginekin, emakumeek beste pertsona baten etxean lan egitera sartzeko aukera dute, etxea garbitzeko. Bai, eskubide batzuk eman dizkiete, baina ez dira gizarte segurantzaren erregimen orokorrean sartzen, ez dute prestaziorik jasotzen, ez dute bajarako eskubiderik, ezta hitzarmen baterako eskubiderik ere, sindikatuak
|
ezin direlako
etxebizitza partikularretan sartu[...] Eta gero zaintzaileak daude. Sindikatuok egin duguna da:
|
|
2021
|
|
|
Bai, plan hori onartu ezean,
|
ezin genuen
etxebizitzak egiteko baimenik eman. Etxe gehiago, ur zikin gehiago; beraz, ur zikinen arazoa konpondu arte ez ziguten baimenik ematen etxebizitzak egiteko.
|
|
|
900 etxebizitza huts daude hemen. Herrian lan egiten duten emakume etorkin askok
|
ezin dute
etxebizitza bat lortu eta ez da bidezkoa. Hemen bizi dira, hemen lan egiten dute, hemen erosten dute… Sistema arrazistak dituen burokraziak uzten ditu etxebizitza eskubidetik at. Soilik etorkin izateagatik".
|
|
|
Modu horretan, eskatzaileek 18 eta 35 urte bitarteko adina izateaz gain," Arrasaten erroldatuta egon behar dute azken hiru urteetan etenik gabe, edo etenekin gutxienez 10 urtetan". Halaber,
|
ezin dute
etxebizitzaren jabetzarik izan," ez eskatzaileak ezta bizikidetza unitateko kideetako inork".
|
|
|
Lana izan arren, soldatak eskasak zirenez, langile askok
|
ezin zuten
etxebizitza edo logela baten alokairurik ordaindu. Honen adibidea Bilbon jaio eta Bilboko udaletxean lan egiten zuen gizon baten testigantza dugu18 Jasotzen zuen soldatarekin, bera, bere anaia eta ama mantentzea ozta-ozta lortzen zuen.
|
|
|
Baina hirian ez zegoen guztientzako etxebizitzarik, oraingoan ere ez. Etxebizitza libre gehienak auzo burgesetan zeuden, eta langile klaseak
|
ezin zuen
etxebizitzarik erosi, ezta alokatu ere. Egoera honen aurrean langile batzuek beren etxebizitza propioak eraiki zituzten mendi magaletan.
|
|
2022
|
|
|
Aitor Murgia eta Saioa Urrizak egin txostenak azpimarratzen du bizitegien gaia oso larria dela. Txostenean diote milaka familia badirela, bereziki emazte, immigrante eta gazteak,
|
ezin dutenak
etxebizitza bat erdietsi, gero eta maizago etxebizitzak espekulaziorako baliatuak baitira eta ez jendeen zerbitzurako. Non ez diren turismoaren zerbitzurako.
|
|
|
Ez du gaitasunik ustekabeko gastuei aurre egiteko (650 euro).
|
Ezin da
etxebizitza tenperatura egokian mantendu. Ezin da autorik izan.
|
|
2023
|
|
|
Benetan martxan jartzeko oztopo handiena da, nolanahi ere, benetako etxebizitza publiko parke baten gabezia. Beraz, herritar askori etxebizitza eskubidea onartuta ere,
|
ezin zaio
etxebizitza publiko bat eskaini, ez delako existitzen.
|
|
|
Ilara horiek fenomeno baten isla dira: hirian barna, eta harago ere, geroz eta eraikin gehiago sortzen ari dira, geroz eta jende gehiagori harrera egin ahal izateko; haatik, erabaki horien parean, gazteek eta beste anitzek
|
ezin dute
etxebizitzarik atzeman, karioegia baitzaie. Lapurdiko kosta sekula baino arrakastatsuagoa da, bere onura eta kalte:
|