|
2001
|
|
|
Oraingoz behintzat enpresek bakarrik aukera
|
dezakete
zorrak eurotan ordaintzea.
|
|
2002
|
|
|
Testuinguru horretan, udalek, autonomiek edo azken urteetan sortu diren sozietate instrumentalen amalgamak beren kontuen araberako orekara moldatuko ez balira, zero defizitaren kalkulu osoa gal liteke. Hori dela eta, onartutako dekretuak zehatz mehatz arautzen ditu tokiko korporazioek egin
|
ditzaketen
zorraren jaulkipenak eta defizitetan izan daitezkeen baldintzak. Zehazki, bi eredu daude:
|
|
2003
|
|
|
Agiri publiko bat da, notario bate sinatua ere, zeinaren bidez maileguaren titularrak konpromisoa hartzen duen abal emailearekin har
|
dezakeen
zorra ordaintzeko.
|
|
|
Ogasunak EBko beste herrialde batzuetan kokatutako ondasunak bahi
|
ditzake
zorrak kobratzeko
|
|
2004
|
|
|
Notarioak Udal Zerga Bilketa organismoari, zerga hori dela eta, interesatuak izan
|
ditzakeen
zorren egiaztagiria eskatu behar dio.
|
|
2006
|
|
|
. Etxea utzaraztea. Maizterrak, zenbait alderditan, legearen babesa du, epaiketaren egunera arte ordain
|
baitezake
zorra. Baserritarrak ordainketa hori onartzeari uko egiten badio ere, errentariak berak bere diru kopuruak epaitegi berean kitatu ahal izango ditu, jarritako demanda indarrik gabe geratuko da eta etxebizitzaren alokairua berrabiaraziko du.
|
|
2008
|
|
|
Etxebizitzaren prezioak beherantz doazenez, banku eta kutxek benetan nola funtzionatuko duen ez dakiten produktu bat garestitu dute. Printzipioz, kontratuak berekin dakar jabeak hileko errenta bat hitzartzea (edo behin bakarrik ordaintzea) bere etxetik, bera hiltzean oinordekoak zuzenean ordaindu edo etxea saldu
|
dezaten
zorra kitatzeko. Finantza erakundeek aitortzen dute onuradunaren heriotzari buruzko ziurgabetasunak eragiketa zailtzen duela.
|
|
|
Hala ere, zorra askoz gehiago luzatzen da denboran; hau da, lehen epe motzera ziren zorrak epe luzera bihurtzen dira. Zorrak bateratuta, hileko ordainketa nabarmen murrizten da, baina luzatu egiten da Edozein pertsonak eska
|
dezake
zorrak bateratzea; baldintza bakarra da higiezin bat jabetzan izatea, nahiz eta horren gainean hipoteka bat izan. Produktu hau eskaintzen dutenen artean noizbehinka saltzen duten banku eta kutxa batzuk aurki daitezke, baina gehienetan enpresa pribatuak dira.
|
|
|
Baina pazientzia eskatzen du bankuaren negozioak “konplexuak” direlako. Prozesu horretan, bezeroek Lehmanen Europako dibisioarekin izan
|
ditzaketen
zorrak ere identifikatuko dira, eta horrek murriztu egingo luke dagokien diruaren edo aktiboen zenbatekoa, PwC k adierazi duenez, itzulketa “baldintzen” mende dago.
|
|
|
Beraz, etxea saldu nahi baduzu, askatasun osoz egin dezakezu, haren gainean ez baitago karga zehatzik. Hori bai, abal emaileari etorkizunean zorpetzeko ahalmena murrizten zaio; beraz, kontsumorako kreditua edo hipoteka behar badu, ez zaio hain erraza izango hori lortzea, salbu eta hirugarren batek izan
|
ditzakeen
zorren aurrean bere ondarearekin erantzuten badu. Beste baten erosketa bermatzen duen etxebizitzak oso zaila egiten duten kargak ditu Etorkizuneko abal emaileak, mailegu hartzaileari babesa eman aurretik, aurreikusten badu une jakin batean etxea saldu behar duela beste bat erosteko, mugikortasun geografikoaren edo beste edozein arrazoirengatik, hobe da berme pertsonala erabiltzeko aukera hautatzea, haren bidez maniobra aukera handiagoa baitu ondarea administratzeko orduan.
|
|
|
Mailegu pertsonalean, ordea, ez da nahitaezkoa dirua zertarako erabiliko den esatea, eta hori abantaila da kontsumitzailearentzat; izan ere, beste mailegu bat ordaintzeko dela esaten badu, bezeroaren kaudimena arriskuan egongo da. Baina mailegu bat eskatu nahi duenak bere egungo egoera ekonomikoaren berri eman behar dio bankuari, zer ondasun mota dituen, bere lanetik datozen diru sarrerak eta beste erakunde batekin edo dirua eskatzen ari den bankuarekin izan
|
ditzakeen
zorrak. Bezeroren batek informazioa ezkutatu nahi badu, jakin behar du Espainiako Bankuak erregistro bat duela emandako mailegu guztiekin:
|
|
2009
|
|
|
Hipoteka maileguak emateko baldintzak gogortu dituzte finantza erakundeek, eta hori gutxi balitz bezala, abal emaileei eskatzen diete argi erakuts
|
dezatela
zorrak ordaintzeko gai izango direla
|
|
|
Eta abal emaile bat baino gehiago dituen maileguetan, finantza erakundeak eska dezake horietako baten ondasunak soilik bahi
|
ditzatela
zor guztiari aurre egiteko, eta ez hiruretako bakoitzari dagokion proportzioan.
|
|
|
Zordunak maileguaren zenbatekoa hileko errenten edo errenta bakarren bidez eskura dezake. Mailegu hartzailea hiltzen denean edo, kontratuan hala ezartzen bada, azkeneko onuraduna hiltzen denean bakarrik eska
|
dezake
zorra kreditu erakundeak. Hipotekatutako etxebizitzak kalteen aurkako tasatua eta aseguratua izan behar du.
|
|
2011
|
|
|
Jabeek 10 egun baino gutxiago izanen dituzte etxea utzirik. Hamar eguneko epean, maizterrak jabeari ordain
|
diezaioke
zorra. Denbora horretan formalki kontrajartzen bada eta zorra ordaindu behar ez duela uste badu, ahozko bista egingo da.
|
|
2013
|
|
|
Hori dela eta, Finken Administratzaileen Elkargoen Kontseilu Nagusiak ohartarazi du Espainiako bankuek gero eta berankortasun handiagoa hartzen ari direla jabeen komunitateekin, eta horrek betebehar ekonomikoak ez betetzea eragiten du. Herritarren% 20k, Espainiako jabeen hamabi milioi komunitateetatik, zorrak ditu bere finkarekin Nolanahi ere, auzokoek eska
|
ditzakete
zor zaizkien kopuruak, judizio monitorial baten bidez, baldin eta zorra agirien bidez egiazta badaiteke (ordainagiriak, fakturak, zor aitorpenak, etab.).). Prozedura Zibilaren Legeak aurreikusitako prozesu monitorioa (812tik 818ra bitarteko artikuluak) prozedura azkarragoa da, judizio deklaratiboa baino, eta kobrantza lorpena, berriz, %70ekoa.
|
|
2021
|
|
|
Halaber, funtsezkoa da idazkian aldi baterako egoera dela adieraztea, ahalik eta gutxien luzatuko dena. Nola ordain
|
dezaket
zorra. Badago kasu horietarako formularik?
|
|
2023
|
|
|
Zalantzarik izanez gero, onena da sinatutako dokumentua berrikustea, enpresari berari galdetzea edo abokatu batekin aholku ematea. Irizpen monitoreak eta enbarazuak Erabiltzaileari ordaindu ez duela jakinarazi, zerbitzua eten eta behin betiko moztu ondoren, konpainiek Justiziara jo
|
dezakete
zor zaiena kobratzen saiatzeko. Faktura horien zenbatekoak ez dira oso handiak, eta enpresek irizpen monitorioak erabili ohi dituzte.
|