|
2006
|
|
|
Etxebizitza babestuaren politikak eta María Antonia Trujilloren sailak hasitako alokairua bultzatzeko politikak urte asko dira eraginkorrak izateko, Espainiako Bankuak egindako txosten baten arabera. Entitateak uste du behar adina informazio
|
ez
zegoelako Alokairu Sozietate Publikoak (SPA) orain arte lortutako arrakasta eskasa; izan ere, lehen zazpi hilabeteetan 1.000 kontratu baino gehixeago lortu zituen. Etxebizitza Ministeriora iritsi zenean, María Antonia Trujillok alokairuko etxebizitzen ehunekoa igotzea proposatu zuen lehentasuntzat, Espainian %11 ingurukoa, Europako batez bestekoaren %30etik oso urrun.
|
|
2007
|
|
|
Jaka alokatzeko, lebita, galtzak, txalekoa, zeremoniako gorbata eta tiranteak erabili ohi dira, eta esmominetan fajina eta lastotxoa sartzen dira. Beraz, kontuan hartu behar da gainerako osagarriak, hala nola alkandorak edo zapatak,
|
ez
daudela alokairuaren akordioan sartuta. Bestalde, osagarriak bakarrik alokatu daitezke; lastotxo bat alokatzeko prezioa 5 euro ingurukoa da, eta erosteko prezioa, berriz, 15 eurokoa; fajina 10 euro ingurukoa da, eta erosteko prezioa 30 eurokoa.
|
|
2010
|
|
|
Gabiolak gaineratu du kopuru ofizial zehatzik
|
ez
dagoela alokairuaren inguruan, baina alokairuen harira egin diren epaiketa kopurua% 20 inguru hazi omen da 2007tik.
|
|
|
Izapideak bete nituen, preso zenbaki berria eman zidaten, telebista alokatu nahi nuen galdetu zidaten (8,38 € astea, ospitalean
|
ez
dago alokairu beherapenik); baietz erantzun nien, neramatzan puskak miatu ondoren kartoizko kutxa batean sartu zituzten eta arropa dendetan egoten diren aldagelen antzeko batean sartzeko agindu zidaten, burutik oinetaraino biluzarazi eta gero arropak miatzeko.
|
|
2017
|
|
|
Etxebizitza da lantzen ari diren gai nagusietakoa, Pirinioetan bizi nahi duten gazte gehienek baitituzte emantzipatzeko arazoak. Herrietan etxe asko daude hutsik eta salgai, baina handiegiak eta garestiegiak dira,
|
ez
daude alokairuan eta erosiz gero, egokitzeko inbertsioak egin behar dira, zahartuta daudelako. Alokairu soziala bultzatzen ari da hainbat udal, baina prozesua motela da.
|
|
|
Egoera are gehiago larritu dute Airbnb bezalako alokairu atariek. Etxebizitzaren jabeak 5.000 edo 6.000 euro lor ditzake hilean, baina tokikoentzat
|
ez
dago alokairu aukerarik: duela hamar urte, garestiak ziren; orain, ezinezkoak.
|
|
|
Hala, urteek aurrera egin ahala, gero eta gehiago dira alokairua ordaintzeko zailtasunak dituztela-eta bertaratutakoak. . Jende batek ezin du hipotekan sartu eta ezta alokairuan ere,
|
ez
dagoelako alokairu sozialeko etxerik?. Gobernuek sustatutako etxebizitza politiken ondorioz, belaunaldi batek baino gehiagok ordaindu duen zorra egin dela gaineratu du.
|
|
2018
|
|
|
Galarazi egiten ditu 30 egunetik beherako alokairuak, baina halako debekurik
|
ez
dago alokairua logelaka egiten denean eta jabea han bizi denean.
|
|
2020
|
|
|
Alokairuak. Oraingoz,
|
ez
dago alokairuak ordaintzeko luzamendurik, nahiz eta eztabaidatzen ari den eta datozen asteetan neurri erreala izan daitekeen. Hain zuzen ere, laguntza hori eskatzen dute bai partikularrek bai enpresaburu txikiek.
|
|
2021
|
|
|
Gazteek etxebizitzaren inguruan hainbat arazo identifikatu zituztela jakinarazi zieten urdindarrei: “gero eta etxebizitza huts gehiago daude, eta ez dira merkatura ateratzen (saltzeko edo alokatzeko); merkatuan daudenak oso prezio altua dute; hutsik dauden etxebizitzen zati handiena eraikin zaharrak dira, oso handiak, saltzen ez diren heinean geroz eta zaharragoak dira; erdigunea husten doa, eta kanpoko aldean eraikitzen da;
|
ez
dago alokairurako aukerarik…”
|
|
2022
|
|
|
Bestalde, 2016az geroztik alokairuak ia %50 garestitu diren honetan, Xuntak etxebizitzen erosketan jarri du arreta gazteei dagokienez, eta ez alokairuan, neska mutilek aukerarik edukiko balute bezala lan egonkor bat izateko, zorpetzeko lain emango liekeen lan egonkor bat. Gainera, Galizian, etxe babestuen %0, 3 baino
|
ez
daude alokairuan eskuragarri; Espainiako Estatuan, berriz, %0, 9 da batezbestekoa, eta Europan, %9.
|
|
2023
|
|
|
Baina ez dago nahikoa etxebizitza eskaera horri erantzuteko, eta itxarote zerrendak biziki luzeak dira. 2019an, bizitegien %11 baizik
|
ez
zegoen alokairu sozialean, Euskal Hirigune Elkargoaren arabera.
|
|
|
Erantzukizuna tributu zorraren eta zehapenen korrituen gainean izango da, baina erantzukizuna mugatu behar da Administrazioak enbargatu edo besterendu zukeen ondasunen balioraino. h) Abenduaren 10eko 34/ 2021 Foru arauak erantzukizun solidarioko kasu berria sartu zuen Arabako TFAOn (42 artikuluko 4.bis puntuan). Horrela, Sozietateen gaineko Zergaren enplegua sortzeagatik kenkaria aplikatzean, administratzaileak erantzule izango dira adierazpen arduratsua ez badute bete, sexuagatik bereizkeriarik
|
ez
dagoela alokairuetan aitortuz gero.
|