|
2011
|
|
|
Beste berezitasun bat da egindako ekarpenen arabera ordaintzen dela, eta, beraz, kopuru handieneko ezarpenak sustatzen dira. Kontuan hartu behar da, halaber,
|
etxeko
ordainagiri nagusiak edo nomina eta pentsioa helbideratzea ordainsariduna izan daitekeela bezeroek 12 hilabetez jasoko duten ordainsariaren ehuneko erdi gisa. Egindako ekarpenen arabera ordaintzen da eta kopuru handienekoak sustatzen dira.
|
|
2012
|
|
|
Kontuak Banku bezeroek gehien erabiltzen duten tresna dira, eta aurrezki handiena lor daiteke. Kontu bat ireki daiteke mantentze eta administrazio gasturik gabe,
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratzen badira (argia, ura, gasa, telefonoa, etab.).). Ez dago inolako kosturik titularrentzat, eta proposamen batzuetan oinarrizko ordainagiri berriak hobaritzen dira, %2 eta %3 artean.
|
|
|
emateko, erakundearekiko lotura oso handia izan behar da. Produktu bat baino gehiago kontratatu behar da, aseguruak, pentsio planak, zordunketa eta kreditu txartelak, edo nomina eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratu.
|
|
|
% 100eko hipotekak ematen dira bankuaren jabetzako higiezinentzat Etxebizitzen gehieneko finantzaketa mota honetan ere eredu hobaridunak daude, kontratazio baldintzak hobetzen dituztenak, erakundearekiko lotura handiagoa den heinean. Horretarako, besteak beste, aseguruak, kreditu txartelak edo nomina eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratu behar dira. Amortizazio aurreratuak bultzatzen dituzten proposamenak ere falta dira, kuoten epea edo zenbatekoa murrizteko.
|
|
|
Hipoteka hauek eskatzeko baldintzak Finantza erakundeek erosi nahi den etxebizitzaren balio osoa aurreratzeko eskatzen duten premisetako bat da bere higiezin atariko eskaintzak aukeratzea, eta amortizazio epe zabalagoa izatea, ia inoiz ez 30 urtetik behera. Nolabaiteko lotura egon behar da entitatearekin, bankuko produktu batzuk kontratatuz, hala nola ohiko etxeko aseguruak, pentsio planak, eta kreditu txartelak, nomina helbideratzeak eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak utzi gabe. Baldintza gehigarriak eska ditzakete:
|
|
|
Hipotekatutako hipotekak ere ugaritu egiten dira, erakundearekiko inplikazioa handiagoa den heinean baldintza hobeak baitituzte. Etxebizitza bat erosteko finantzaketa lortzeko, nomina eta ordainagiri nagusiak helbideratu behar dira Hala ere, finantziazio proposamen batzuek eskatzen dute ia beti nomina helbideratzeko baldintza batzuk betetzea, eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak formulatzat hartzea bankuarekiko leialtasuna handiagoa izateko. Gainera, higiezin bat erosteko aukera horietako askok ez dute 30 urte baino gehiago amortizatzen, eta gehieneko zenbatekoa ez da ia inoiz pisuaren tasazio balioaren% 100era iristen.
|
|
|
Larrialdietarako mailegu txikiak Irudia: Mathias.Pastwa Egoera zailetan, beharrezkoa da likidezia izatea ustekabeko ordainketei aurre egiteko edo, are gehiago,
|
etxeko
ordainagiri nagusiak ordaintzeko. Gaur egungo egoera dela eta, etxe guztietan ez badira sarrera erregularrak edo kide guztiak langabezian eta laguntzek ez badituzte gastu horiek estaltzen, ordainketa horiei aurre egiteko moduak bilatu behar dira.
|
|
2013
|
|
|
Propio ordaindu gabe utzitakoak izaten dira zor horietako asko, baina ordaintzea ahaztu izangatik ere gertatzen dira horrelakoak, edo finantza produktu bat bertan behera uzteko orduan hutsegiteren bat egiteagatik (asegurua, kontu korrontea...), edo
|
etxeko
ordainagiri nagusiekin gertatzen diren gorabeherengatik (argia, ura, telefonoa, gasa...).
|
|
|
Gainera, horri gehitu behar zaio ia% 100ean ez dagoela finantzaketarik; beraz, eskatzaileak etxebizitzaren balioaren% 20 eta% 30 bitarteko ekarpena egin behar du. Kasu batzuetan komisioak murriztu edo deuseztatzen dira, nahiz eta, nominaren helbideratzearen eta
|
etxeko
ordainagiri nagusien bidez, erakundearekiko lotura handiagoa eskatu, edo beste finantza produktu batzuk kontratatu, bereziki aseguruak. 15 eta 20 urte bitarteko epean itzultzeko hipoteka Gaur egungo hipoteka proposamen gehienek ez dute 30 urteko amortizazioa gainditzen.
|
|
|
Kontuan izan behar da, dena den, transferentziak estatu osorako direla eta Internet bidez egiten direla. Mota horretako proposamen gehiago daude, Evo Bank en Kontu Adimendunak (txartelak eta transferentziak) doan eskaintzen ditu, eta
|
etxeko
ordainagiri nagusientzako helbideratzeak ere onartzen ditu. Banku gehiagotan eska daitezke horrelako kontuak.
|
|
2014
|
|
|
Horietako bat finantzaketa bidea beste banku produktu batzuekin lotzea da, interesak txikiagoak izan daitezen. Nomina helbideratzea eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiek baldintzak hobetzen laguntzen dute. Kontratatzeko pizgarri gisa, hasierako epe bat diseinatzen duten ereduak ez dira falta, non harpidedunek ez baitute inolako ordainketarik egin.
|
|
|
6.000 eta 90.000 euro artean eska daitezke,% 1,50 irekitzeko komisioa barne, eta itzultzeko epea zortzi urtekoa da. Hala ere, interes tasa hori lortzeko, nomina eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratu dira, bestela% 10,70 igoko baita. Bestalde, kredituaren zati bat amortizatzen bada, zigorra% 0,50 edo% 1ekoa izango da, amaitzeko geratzen den epearen arabera.
|
|
|
Errentagarritasun erakargarriak aurkitzea ia ezinezkoa da, nahiz eta oraindik itxaropena dagoen, gordailu bat automatikoki harpidetzeko eskubidea ematen duten kontu berezi batzuen bidez. Hala ere, hiru edo lau hilabete igaro ondoren, kredituak %0, 75 edo %1 arte jaisten dira. Gainera, batzuetan, nomina edo
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratu behar dira. Ohi baino interes handiagoak ematen dituzten kontu batzuek nomina edo ordainagiri nagusiak helbideratzea eskatzen dute Ezarpenen erakargarritasuna handitzean, kutxek eta bankuek bezero gehiago erakarri nahi dituzte, esate baterako Euskadiko Kutxa eta bere Kontu Max. Horri esker, hiru hilabeterako gordailua ireki daiteke, %2ko errentagarritasuna sortzen duena.
|
|
|
Aurrezkiaren estrategia kontsumoaren esparru guztietara aldatzen da, eta, beraz, ez da gauza bera gertatzen jarduera baten bidez, kontu pertsonalen gastuak murrizteko:
|
etxeko
ordainagiri nagusien fakturetatik hasi eta merkataritza establezimenduetan egindako erosketetaraino, bankuekin, aseguratzaileekin eta beste kreditu erakunde batzuekin dituzten harremanei dagozkienak alde batera utzi gabe. Halaber, ez daude salbuetsita herritar guztiek zorroan dituzten txartelak.
|
|
2015
|
|
|
gutxieneko aurrezki poltsa izatea eragiketa gauzatzeko eta mailegua denbora gutxiagotan itzultzeko prest egotea. Beste baldintza batzuk ere eskatuko dira, nomina helbideratzea eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratzea. Bigarren etxerako hipoteka nahi dutenek, beren berezitasunak deskubritzeaz gain, gaur egun zein proposamen aukeratu daitezkeen ere jakin dezakete.
|
|
|
Beste ezaugarri bat da interes tasen arabera merkaturatzen direla gehienetan, betiere erakundearekin lotura handiagoa badago. Estrategia komertzial horrek nomina eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak (argia, ura, gasa, etab.) helbideratu egiten ditu. ), txarteletan jarduera izatea eta, azkenik, aseguru aukera bat sinatzea (etxea eta bizitza, batez ere).
|
|
2016
|
|
|
Horren truke, eskaintzen dituen prestazioak txikiagoak dira. Kasu batzuetan,
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratzera mugatzen dira (argia, ura, gasa, etab.). eta doako kreditu edo zordunketa txartelak lortzea (lehen urtean gutxienez), kontu korrontea balitz bezala. Aurrezki libretek, bestalde, aukera ematen dute titularrek saldoa eguneratzeko edo kutxazain automatikoetatik dirua ateratzeko, diru konpentsaziorik behar ez duen eragiketa baten bidez, doakoa baita.
|
|
|
Interes tasak% 1,4 eta% 1,9 bitartekoak dira, eta bezeroen artean banatzen dira, hobetzeko estrategia desberdinak erabiliz: beste produktu batzuk kontratatzea (inbertsio funtsak, inbertsio planak, aseguruak), nomina eta
|
etxeko
ordainagiri nagusiak helbideratzea, eta bankuetako etxebizitza soberakinei beren eskaintzak gaitzea.
|