|
2008
|
|
|
Hasierako batez besteko deskontua %20koa izango da. Ondoren, merkataritza lokalen bigarren enkante bat egingo da ekainaren 10ean, eta, ondoren, uztailean, finantza erakundeen txanda izango da, berme esleituetatik
|
datozen
higiezinak eta bestelako inbertsio produktuak izango dituena. Salmenta erritmoa sustatzea Richard Ellis CBko Merkaturatze Kanal Berrien zuzendariak nabarmendu zuen sustatzaileen interesa dela haien sustapenen salmenta erritmoa sustatzea, edo haien higiezinen ondarearen zati bat merkatura ateratzea, eskariaren etenaldiaren eta ohiko salmenta kanalen eraginkortasun eskasaren aurrean.
|
|
|
Etxebizitza Ministerioaren arabera, Espainian 1.791.475 dira alokatutako jabetzak, eta horietatik ia %25 azken bi urteetan alokatu dira. Dirudienez, garai hori bat
|
dator
higiezinen krisiaren lehen sintomekin, gaur egun errealitate bat baita. Eta hainbeste da, zifrak aldatu egin direla aurreko urteekiko.
|
|
2009
|
|
|
Murrizketa horrek erakusten du tasazio kopuruak %27ko beherakada izan duela, 1,1 milioi eragiketa egin arte; 2001 urtetik izan den daturik okerrena. Jaitsiera hori bat
|
dator
higiezinen transakzioek erregistratutako atzerapenekin, iaz %34 jaitsi baitziren, eta konpainia horiek tarifak murriztera behartzen ditu. 2008an 604.400 tasazio inguru egin ziren, 2007an baino %23, 3 gutxiago.
|
|
|
Banku entitateek irteera bat eman behar zaien etxebizitza kopuru handia dute Beste segmentu bat, merkealdiei dagokiena eta kontsumitzaileak aspaldi entzuten ez ziren prezioak aurki ditzakeena, finantza entitateei lotutako etxebizitzena da. Bahitura prozesuetatik edo hipoteka exekuzioetatik
|
datozen
higiezinak dira, non maileguaren kuotak ordaintzen ez direnez, etxebizitza hipoteka eman zuen bankuaren edo kutxaren jabetza bihurtzen baita. Pixkanaka, agentziak lehia bizian jartzen ari dira.
|
|
|
Bahiturak Prezioa jaisteko modurik azkarrena da bizilagunak edo bizilagun komunitateak etxebizitzen bahituren aurrean jartzea, etxebizitzetako balorazioetan eragin indartsua izan dezaten bankuek etxebizitza horiek merkatura ateratzen dituztenean. Higiezinen atariak bisita daitezke, bahituretatik
|
datozen
higiezinak nabarmentzen dituztenak. Aldagai hori aztertzeak pista baliotsua eman dezake erosketa nabarmen merkatzeko.
|
|
2013
|
|
|
Ez da azken hilabeteetan sortu den berrikuntza bakarra; izan ere, BBVAk antzeko ezaugarriak dituen produktu berri bat eskaintzen du, eta tasazio balioaren %80raino finantzatzen du, gehienez ere 30 urterako, eta gutxieneko interesa Euriborra+ %2, 25 da, bezeroak erakundearekin duen loturaren arabera. Haren ekarpen nagusia da banku berregituraketatik (Sareb)
|
datozen
higiezin aktiboentzat dela, eta “banku txarra” deitzen zaio. Hala ere, baldintza horiek lehenengo etxebizitzarako dira.
|
|
2021
|
|
|
Jarraian
|
datoz
higiezinen sektoreko Osinalde Etxaniz anaiak: Jose Ramonek ia 31,6 milioi euro zor ditu, eta Juan Miguelek, ia 31,5 milioi euro.
|
|
2022
|
|
|
Zerga Agentziak ez die telefono bidezko aitorpenik egiten lortutako zergadunei 2021ean 65.000 eurotik gorako lan etekinak edo 15.000 eurotik gorako irabazi higigarriak jaso dituztenei. Alokatutako bi higiezin baino gehiagotatik edo bi alokairu kontratutatik
|
datozen
higiezinen kapitalaren etekinak dituztenek ere ezin izanen dute aldez aurreko hitzordurik eskatu, ezta plataformadun turismo alokairuak dituztenek ere. Telefonoz egiten ez diren beste kasu batzuetan, zuzeneko zenbatespeneko jarduera profesionalak daudenean edo bi higiezin baino gehiago eskualdatu direnean, bi igorle baino gehiagoren akzioak edo jaraunspen edo dohaintzetatik datozen ondasunak.
|