|
2005
|
|
|
Jarauntsi edo legatu
|
bidez
eskuratutako finkei edo eskubide errealei buruzko inskripzioek ez dute hirugarrenaren kontra ondorerik izango, kausatzailea hil eta ondorengo bi urteetan zehar. Hala ere, erregela hori ez zaie aplikatzen testamentudun edo testamentu gabeko jarauntsi, hobekuntza edo legatu bidez eskuratutako finken edo eskubide errealen inskripzioei, horiek nahitaezko jaraunsleen izenean eginez gero.
|
|
|
Jarauntsi edo legatu bidez eskuratutako finkei edo eskubide errealei buruzko inskripzioek ez dute hirugarrenaren kontra ondorerik izango, kausatzailea hil eta ondorengo bi urteetan zehar. Hala ere, erregela hori ez zaie aplikatzen testamentudun edo testamentu gabeko jarauntsi, hobekuntza edo legatu
|
bidez
eskuratutako finken edo eskubide errealen inskripzioei, horiek nahitaezko jaraunsleen izenean eginez gero.
|
|
|
Hirugarren onustedunak eskubideren bat kostu
|
bidez
eskuratzen badu Erregistroaren arabera eskubide hori eskualdatzeko ahalmena duenarengandik, eskuraketak bere horretan iraungo du, behin eskubidea inskribatu ostean, nahiz eta gero eskualdatzailearen eskubidea deuseztatu edo suntsiarazi, Erregistroan agerrarazten ez diren arrazoiak direla medio.
|
|
|
Aurreko arauen arabera, egitezko edukitza jakin ez edo jakiteko modurik izan ez arren, inskribatutako eskuratzaileak esanbidez edo isilbidez onartzen duenean edukitza hori, eskuraketa gaukripzioak zortasun negatiboa edo agerizatu eta hurrengo urtean zehar. Preskoa ez den zortasuna ukitzen duenean, eta zortasun hori preskripzio
|
bidez
eskura daitekeenean, urtebeteko epe hori zenbatzen hasten da a) idatz zatian xedatutakoaren arabera titularrak zortasun hori zegoela jakin ahal zuenetik, edo bestela, zortasunpeko lurraren askatasuna oztopatzeko egintza gauzatu zenetik.
|
|
|
Oinordetza itunen
|
bidez
eskuratutako edo etorkizunean eskuratu beharreko ondasunen inskripzioan, erakunde hori arautu edo onartzen duen kasuan kasuko legerian erabilitako izendazioaz gain, hurrengoa ere agerrarazi behar da: eskritura publikoaren hizpaketa egokiak; ezkontzaren data, ezkontza itunak izanez gero, eta, hala denean, eskualdaketa eragin duen pertsonaren edo eragin duten pertsonen heriotza data; Azken Nahien Erregistrorrezkoa denean; eta jaraunslearen izen Nagusiak emandako ziurtagiriaren edukia, ziurtagiri hori aurkeztea behadapena jasotzen duen eskritura, testamentu edo ebazpen judizialaren berezitasunak.
|
|
|
Ezkontide batek irabazpidezko sozietatearentzat kostu
|
bidez
eskuratu dituen ondasunak ezkontide horren izenean inskribatuko dira, inguruabar horitze egintzak inskribatzeko, artikulu ho aipatuz. Ondasun horien gaineko xedanen 2 eta 3 paragrafoetan xedatutakoa bete behar da, eta, hurrengo artikuluaren 2 paragrafoko egintzei dagokienez, bertan xedatutakoa bete behar da.
|
|
|
Ezkontide batek kostu
|
bidez
eskuratu baditu ondasunak, irabazpidezko sozietatearentzat eskuratu dituela adierazi gabe, ondasunok ezkontide eskuratzailearen izenean inskribatuko dira, ustez irabazpidezko ondasunak direlakoan.
|
|
|
Erregistroaren zuzenketak ez die sekula ere kalterik egiten hirugarren onustedunak kostu
|
bidez
eskuratu izan dituen eskubideei, hirugarren horrek eskubideok eskuratu izan baditu idazkun akastunak indarrean zirauen artean.
|
|
|
Aurreko artikuluak aipatu eta preskripzio
|
bidez
eskuratutako aprobetxamenduak notario aktaren bidez inskribagoen arabera gauzatu behar dira: daitezke; aktaren izapideak notario legerian ezarritako erregelen eta hurren
|
|
|
Hariari segiz, berrikuntza aipagarria izan da prozedura egokia eratzea preskripzio
|
bidez
eskuratutako herri uren aprobetxamenduak inskribatzeko; horri esker, aurre egin zaio Herri Administrazioak eta jabe interesdunek edukitza informazioak kendu zirenetik zuten presazko beharrizan bati, lehen informazio horiek balio zutelako harako aprobetxamenduak inskribatzeko titulu gisa, 1927ko urtarrilaren 7ko Errege Dekretu legearen arabera.
|
|
|
Jabetza Erregistroan eragina duten ondare izaerako familia harremanen esparru pribatuan, erregela argi eta zehatzak jaso dira emakume ezkonduek ezkontza bitartean kostu
|
bidez
eskuraturiko ondasun higiezin eta eskubideak inskribatzearen inguruan, baita ondasun zein eskubideok xedatzeko egintza eta kontratuak inskribatzearen inguruan ere. Legeria zibilaren oinarrizko printzipioak zorrotz betetzen dituzten arau berri horiekin konpondu nahi izan dira beti bateratsua izan ez den jurisprudentzia oparoak sorrarazitako zalantzak nahiz zailtasunak.
|
|
|
Senipartedunen eskubideak agerrarazi badira aipamen, bazterreko ohar edo ezereztu ez den aurreneurrizko idatzoharraren bidez, gero eskubideok kalte egingo diete jarauntsi ondasunak kostu
|
bidez
eskuratu dituzten hirugarrenei, betiere, aipamen, ohar edo idatzohar horietan ezarritakoaren arabera.
|
|
2006
|
|
|
Ondasunen banantze eraentzapean ezkondutako pertsona baten konkurtsoa adierazi ondoren, masaren mesederako uste izango da, horren aurkako frogarik izan ezean, konkurtsopekoak ezkontideari dohaintzan eman ziola horrek ondasunak kostu
|
bidez
eskuratzeko ordaindutako kontraprestazioa, kontraprestazio hori konkurtsopekoaren ondaretik atera denean. Ezin bada egiaztatu kontraprestazioaren jatorria, uste izango da, horren aurkako frogarik izan ezean, konkurtsopekoak kontraprestazio horren erdia eman ziola dohaintzan bere ezkontideari, baldin eta ondasunak konkurtso adierazpenaren aurreko urtean eskuratu badira.
|
|
2007
|
|
|
o doren, ezta jarauntsi nahiz legatu
|
bidez
eskuratutako gauza erkidea zatitu eta adjudikatzen denean ere.
|
|
2009
|
|
|
Merkataritza funtsa kostu
|
bidez
eskuratzen denean bakarrik sartu ahal izango da balantzearen aktiboan.
|
|
2011
|
|
|
2 Oinordetza
|
bidez
eskuraturiko ondasunak, baldin eta bata, bestea edo bi biok oinordetza horretan zuzen jaraunsgabetuak izan badira edo ezduintasun arrazoia dela bide ezin badira jaraunsle izan. Ondasun horiek administratuko ditu kausatzaileak izendaturiko pertsonak, eta, horrelakorik izan ezean, eta ondoz ondo, beste gurasoak edo epaileak bereziki izendaturiko administratzaileak.
|
|
|
2 Atzerritarrak herritartze agiriaren
|
bidez
eskuratzen badu naziokotasuna, naziokotasuna emateko errege dekretuak zein auzotartasun zibil zehaztu eta auzotartasun zibil hori izango du atzerritarrak; auzotartasun hori zehazteko kontuan hartuko da atzerritarrak berak eginiko aukera, aurreko paragrafoan xedatutakoaren arabera edo eskaera egiten duenarengan diren beste inguruabar batzuen arabera.
|
|
|
Ezin dira zatitu, bi pertsona edo gehiagoren artean, zentsuarekin kargaturiko finkak, zentsu emailearen esanbidezko adostasunik gabe, nahiz eta finkok jaraunsle tituluaren
|
bidez
eskuratu.
|
|
|
Sozietate horretan, halaber, itun daiteke bestelako irabaziak ere elkarrekin komunikatzea; baina ezin dira sozietatearen baitara bildu bazkideek gerogarrenean jarauntsi, legatu edo dohaintza
|
bidez
eskuratzen dituzten ondasunak, bai, ordea, horien fruituak.
|
|
|
3 Babespekoaren ondasunak kostu
|
bidez
eskuratzea, edo, titulu berberaren bidez, babespekoari ondasunak eskualdatzea.
|
|
|
10 Tutoretzapekoak tutore horren aurka dituen kredituak hirugarrenei lagatzeko, edo hirugarrenek tutoretzapekoaren aurka dituzten kredituak kostu
|
bidez
eskuratzeko.
|
|
|
Lege
|
bidez
eskuraturiko eskubideei kalterik egin gabe, mendiarteak ezin du 75 metro baino gehiagoko zabalera izan; abelbideak, 37 metro eta 50 zentimetro baino gehiago; eta oinbideak,
|
|
|
Eskubide horiek azkentzen dira, preskripziorako finkatu den epea igarotakoan bakarrik. Erregistroan inskribatzen badira jaraunskideek gehiagotzeko eskubidearen
|
bidez
eskuratu dituzten ondasun higiezinak, inskripzio horretan adierazi behar da artikulu honetan eta aurreko artikuluan xedatutakoaren menpe geratzen direla ondasun higiezin horiek.
|
|
|
3 Ondare erkidearen kontura kostu
|
bidez
eskuratutakoak, eskuraketa hori erkidegoarentzat egin nahiz senarrarentzat edo emaztearentzat bakarrik egin.
|
|
|
Bi ezkontideek, elkarrekin ados etorriz, irabazpidezko izaera eratxiki ahal diete ezkontza bitartean kostu
|
bidez
eskuratzen dituzten ondasunei, prezio edo kontraprestazioaren etorburua, eta hori ordaintzeko modu eta epeak edozein izanda ere.
|
|
|
Lurraren jabeak bertan jaiotzen diren uren gaineko jabaria du, baina jabari horrek ezin die kalterik egin beheko lurren jabeek urok aprobetxatzeko lege
|
bidez
eskuratu dituzten eskubideei.
|
|
|
Preskripzio
|
bidez
eskuratu ezin diren zortasunei buruz ez badago eraketa titulurik, titulu horren ordez onar daiteke zortasunpeko lurraren jabeak egindako aitorpen eskritura, edo, bestela, epai irmoa.
|
|
|
2 Geroago ezkontide bakoitzak dohain
|
bidez
eskuratzen dituenak.
|