|
2003
|
|
|
Partaidetza kuotaren arabera banatzen dira portzentajeak: jabekide bakoitzak, etxebizitzaren ezaugarrien arabera,
|
bere
partaidetza kuota dauka esleitua: horrek ez du salbuetsiko instalazioa ordaintzeko beharretik.
|
|
2005
|
|
|
Igerilekua elementu komuna da eta, halakotzat, bere mantenua eta kontserbazioa auzokide guztiek ordaindu behar dute, nork
|
bere
partaidetza koefizientearen arabera edo berariaz itundutakoaren arabera.
|
|
|
Nahitaezkoa da horretan laguntzea? art. LPHren 9.1, f) artikuluak dioenez, jabe bakoitzaren betebeharra da “Finkaren kontserbazio eta konponketa lanei aurre egiteko jabeen komunitatean izango den erreserba funtsa jartzen laguntzea, bakoitzak
|
bere
partaidetza kuotaren arabera”. Horrela, bada, komunitatearen funts ekonomikoa ezartzen da, finkaren kontserbazio eta konponketa obretarako gordailu izateko.
|
|
2008
|
|
|
Inbertsio funts horien abantaila nagusia likidezia da: interesduna edozein unetan atera daiteke funtsetik, zati batean edo osorik, sozietate kudeatzaileari
|
bere
partaidetzen itzulketa eskatze hutsarekin. Sozietate kudeatzaileek hirurogeita hamabi orduko epean itzuli behar dituzte eskaera egiten duten aurreztaileen partaidetzak, nahiz eta praktikan epe laburragoan egiten duten.
|
|
2009
|
|
|
Inbertsio funts likidoak Inbertsio funtsak likidezia handiagatik nabarmentzen dira. Inbertitzaileak
|
bere
partaidetzak saltzeko eta dirua bere kontuan hartzeko agindua eman dezake egun berean edo, gehienez ere, hurrengo egunean. Inbertsio funts guztiak, bermatutakoak izan ezik, aurreztaileak nahi duenean itzultzen dira, komisiorik ordaindu gabe.
|
|
2011
|
|
|
Hiri Errentamenduei buruzko Legearen arabera (HEL), errentamendu kontratu bateko aldeek erabaki dezakete errentariak
|
bere
partaidetza kuotaren arabera alokatutako finkari dagozkion gastuak bere gain hartzea. Higiezinari eusteko gastu orokorrak, banakatu ezin diren eta errentan hartutako etxebizitzari dagozkion karga eta erantzukizunak.
|
|
|
Azpimarratu behar da edonork parte har dezakeela funts horietan, handiegiak ez diren zenbatekoen bidez (300 euro, adibidez). Beste puntu garrantzitsu bat da funts batetik bestera intsuldaketak egin daitezkeela titularrak
|
bere
partaidetzak itzuli arte tributatu behar izan gabe. Beraz, aukera ematen du irabazien gaineko karga fiskala harpidedunak erabakitzen duen unera arte atzeratzeko.
|
|
|
Hala ere, ekonomia ekologiko berri horretan inbertitzen duen eroslea ez dago behartua inbertsio horri eustera denbora guztian. Hain zuzen, laugarren urtetik aurrera, bezeroak
|
bere
partaidetza saldu ahal izango dio enpresari berari edo konpainiak bilatzen dion beste inbertitzaile bati. Baso enpresen iritziz, zuraren balio handitzea urteko %8ra irits daiteke.
|
|
|
Gainera, bezeroek lehenengo lau urteetan hildako zuhaitzak birlandatuko direla bermatzen duen asegurua dute, eta, hurrengo urteetan, suntsitutako zuhaitz bakoitzak jarritako kapitala itzuliko dela bermatzen du, urteko KPIarekin eguneratua, eta egurra saltzeagatik lortutako diru sarrerak gehituko zaizkio. Laugarren urtetik aurrera, bezeroak
|
bere
partaidetza enpresari berari edo beste inbertitzaile bati sal diezaioke. Oihan enpresek bi aukera ematen dituzte inbertitzeko:
|