|
2001
|
|
|
Ahalegin franko eta hainbat eskaera burutu ondoren Baionako Herriko Etxeak bere laguntza asmoa azaldu zion AEKri eta hainbat proposamen eskaini ere. Alta, etxea bera edo etxearen kokapena egokia ez zirelako, han hemenka eta molde ezberdinetara saiatu izan arren AEKideek ez zuten lortu
|
behar
zuten etxebizitza bereganatzea eta bertan behera utzi behar zuten udalaren eskaintza.
|
|
2003
|
|
|
Izan ere, kontuan hartu behar da hori xaflen eta errodapiaren arteko distantzia kalkulatzean, tarte horretan lasaiera egon behar baitu (zortzi eta hamar milimetro bitartean) tarimaren mugimenduak ahalbidetzeko. Taulak jarri aurretik, gutxienez bi egunez egon
|
behar
dute etxebizitzan, giroko tenperaturara eta hezetasunera egokitu daitezen. Lurzoruaren instalazioari dagokionez, sistema kolatuaz jartzen denean, ilara lama bakoitzaren alboetan aplikatzen da, arteketan.
|
|
|
Prozesu horrek urte batetik zazpi urtera bitarte iraun dezake, gainerako biztanleriari eragiten dioten faktore ekonomikoen arabera. Bigarren egoitzari dagokionez, adituek uste dute atzerritarrek bi urte baino gutxiago
|
behar
dutela etxebizitza bat erosteko, herrialdea lehen aldiz bisitatu ondoren. Izan ere, Ekonomia Ministerioak erabiltzen dituen datuen arabera, lau turistatik hiru laugarren aldiz edo gehiagotan errepikatzen dira, eta, hortik abiatuta, etxe bat alokatu edo erosi egiten dute.
|
|
|
Espainiako gazteek 40 urte eta soldataren %60
|
behar
dituzte etxebizitza erosteko, azterlan baten arabera.
|
|
2004
|
|
|
Pisua erosi behar duenak jakin
|
behar
du etxebizitzaren prezioari kopuru horren, gutxienez, %7 edo %8 (are %10 ere) gehitu behar zaiola, hainbat kontzepturengatik: BEZ (etxebizitza berrien kasuan), OTZ (ondasunen transmisioengatiko zerga, bigarren eskukoetan), erregistratzea, notario eta gestoreak, besteak beste.
|
|
|
Bikote gazteek bi soldata bermatu
|
behar
dituzte etxebizitza bat erosi ahal izateko.
|
|
2005
|
|
|
1 Aplikatu beharreko legeak agintzen duenean familiaren ohiko etxebizitzaren gaineko eskubideak xedatzeko ezkontide bien adostasuna behar dela, ezkontide baten etxebizitzaren gaineko xedatze egintzak inskribatu ahal izateko, xedatzaileak eskrituran adierazi
|
behar
du etxebizitza ez dela erkidea.
|
|
|
5 Aplikatu beharreko legearen arabera ezkontide bien adostasuna behar bada ohiko familia etxebizitzaren gaineko eskubideak xedatzeko, eta etxebizitzaren izaera hori Erregistroan ageri bada, orduan, ezkontide bati dagokion etxebizitzaren enbargoa idatzoharrean jasotzeko, manamenduak eratorri
|
behar
du etxebizitzak ez duela harako izaerarik edo enbargoa jakinarazi zaiola enbargopeko titularraren ezkontideari.
|
|
2006
|
|
|
Espainiako etxeek gero eta ahalegin finantzario handiagoa egin
|
behar
dute etxebizitza bat eskuratzeko. Urteko lehen hiruhilekoan, eskuragarri zuten urteko errenta gordinaren %39, 2 etxebizitza erosteko erabili zuten, hau da, 1996ko ekainaz geroztik tasarik altuena, %41era iritsi baitzen, Espainiako Bankuaren azken buletinaren arabera.
|
|
|
Azterketa baten arabera, Espainiako bikoteek ia 21 urte
|
behar
dituzte etxebizitza ordaintzeko.
|
|
|
Familiek bilioi erdi euro
|
behar
dituzte etxebizitza erosteagatik
|
|
|
Familia arrunt batek 6,4 urteko soldata
|
behar
du etxebizitza erosteko, 2000n baino %45, 5 gehiago
|
|
|
Bi urte baino gehiagoko antzinatasuna duten etxeei dagokienez, aldea are gehiago handitu zen, 2000 eta 2005 bitartean %103, 3 igo baitzen prezioa. Bestalde, errenta txikienak dituzten etxeek batez besteko familia batek baino bi aldiz gehiago (2,6 aldiz gehiago)
|
behar
dute etxebizitza tipo bat erosteko. Hala, 2005ean, 6,4 urte, batez beste, 16,8 urte ziren familia horientzat, bi urte baino gutxiagoko etxebizitzentzat, eta 17,3 urte zaharrenentzat.
|
|
|
Herritar gehienek uste dute LTDko kanalak ikusteko deskodetzaile bat edo hori integratuta duen telebista bat besterik ez dela behar. Hori dela eta, oraindik LTDrik ez duten eremuetan edo seinalea jasotzeko antena instalazioak aldatu
|
behar
dituzten etxebizitza blokeetan bizi diren erabiltzaileek behar baino lehenago erosten dituzte aparatu horiek. Horri dagokionez, Federazioak adierazi du Industria, Turismo eta Merkataritza Ministerioak eta beste administrazio publiko batzuek garatzen edo aurreikusten dituzten informazio kanpainek eragina izan behar dutela LTD seinalea hartzeko ekipoak eta instalazioak egokitzeko beharrezko neurri eta prebentzio guztietan.
|
|
2007
|
|
|
Lehentasunez eskuratzeko eskubide hori ez erabiltzea erabakitzen badu, etxebizitza babestuaren jabeak eskualdatu ahal izango du, baldin eta ezarritako gainerako mugak betetzen baditu, besteak beste, saltzeko gehienezko prezioa. Azkenik, baina ez hori bezain garrantzitsua, kontuan hartu
|
behar
dugu etxebizitza babestuak jabetzan eskuratzeko onuradunek baremo hauei dagozkien diru sarrerak izan behar dituztela: a) Ondorio Askotarako Errentaren Adierazle Publikoa halako 6,5 ez gainditzea, prezio itunduko etxebizitza babestuak badira. b) Ondorio Askotarako Errentaren Adierazle Publikoa halako 5,5 baino gehiago ez izatea, prezio orokorreko etxebizitza babestuak badira. c) Ondorio Askotarako Errentaren Adierazle Publikoa halako 6,5 ez gainditzea, araubide bereziko etxebizitza babestuak badira.
|
|
|
Etxebizitza babestuen gehieneko azalera erabilgarriak ezin dira 90 m2 baino gehiago izan, oro har. Era berean, gogoratu
|
behar
dugu etxebizitza babestuak jabetzan eskuratu nahi dituzten pertsonak ezin direla babes publikoko erregimeneko beste etxebizitza baten titular izan, ez eta etxebizitza libre baten titular ere, baldin eta etxebizitza horien balioa jarduera babestuaren xede den etxebizitzaren gehienezko salmenta prezioaren %40 baino handiagoa bada. Balio hori %60ra igoko da familia ugarien kasuan eta beren familia unitateko kideen kopurua handitzeagatik azalera handiagoko etxebizitza bat erosi behar dutenean, eta 65 urtetik gorako pertsonen kasuan, ezgaitasuna duten pertsonen kasuan edo genero indarkeriaren edo terrorismoaren biktimen kasuan.
|
|
|
Hain esparru zehatzean, segurtasunean eta bizi kalitatean, aplikazio domotikoak egiteko interesa dutenek bereziki azpimarratzen dute etxebizitzako garajea dela. Segurtasuna eta bizi kalitatea bezalako esparru jakin batean aplikazio domotikoak interesatzen zaizkien pertsonek arreta berezia jartzen dute garajearen zainketan babes handiena
|
behar
duen etxebizitzako instalazio bihurtzen ari da, errezelo gehien sor dezakeen eremuetako bat baita. Hala, etxeko edozein eremu kontrolatu eta zaintzeko mekanismo eta sistemen katalogo zabala aurki daiteke merkatuan.
|
|
2008
|
|
|
Zure izena berankorren zerrendan erregistratuta badago edo iraganean zor asko ordaindu gabe utzi baditu, egoera korapilatu egiten da. Baldintza horiekin guztiekin, herritar gehienek abala
|
behar
dute etxebizitza bat erosi nahi badute. Erantzukizuna bere gain hartzea Abal emailea, bere borondatez, titularraren betebehar ekonomikoak beteko dituela bermatzen duen pertsona da, eta abalatuak bere zorrari aurre egiten ez badio ordaintzeko erantzukizuna bere gain hartzen du.
|
|
2009
|
|
|
Gauzak horrela izango direla ikusita, etxebizitza erosi nahi eta 17.000 euro baino gehiago irabazten baditugu, berandu baino lehen ireki
|
behar
genuke etxebizitza kontua.
|
|
|
Murrizketa nabaria izan den arren, gazteek bere errentaren% 85,9a zuzendu
|
behar
dute etxebizitza bat erosteko; Gazteriaren Kontseiluak, berriz,% 30a aurreikusten du arrazoizko zifra bezala. Honetan ere, ezberdintasun nabarmenak daude probintzien artean:
|
|
|
Diru-laguntzak edo maileguak Gizarte segurantzaren arloan Estatutik datozen laguntza guztiak bezala, obrak finantzatzeko kredituak diruz lagun daitezke (zero kostua dute; jabe txikien, maizterren eta komunitateen kasua da), edo inbertitzaileentzat eta arlo horietako proiektuetarako baldintza onuragarriak dituzten maileguak. Irisgarritasuna hobetu
|
behar
duten etxebizitzetarako diru-laguntzen gehieneko zenbatekoa obraren aurrekontuaren %25 da. Hala ere, konponketa bakoitzak 2.500 euroko muga du obra bakoitzeko, eta 65 urtetik gorakoentzat 3.400 eurokoa da.
|
|
2010
|
|
|
Euskal Eskola Publikoaren eredutik lar aldentzen. Bi erakunde horietan ematen diren zerbitzuen kalitatea arlo pribatuak ditu enaren oso antzekoak dira, eta
|
behar
duenarentzat etxebizitza merkaturako sarrera unibertsala bermatzen da. Hor sartu nahi H] GXHQDN ³HGR EHKDUULN H] GXHQDN³ PHUNDWX OLEUHD L] DQJR du beti eskura.
|
|
2011
|
|
|
" Batzuek etxea galdu dute eta beste batzuek alde egin behar izan dute. Etxe berriak eta babes ofizialekoak eraiki badituzte ere, Sestaoko etxebizitza gehienak zaharrak eta txikiak baitira", kontatzen du Maribel Vadillok," Horrela, bikote gazteek errazago aurkitzen dute
|
behar
duten etxebizitza mota beste udalerrietan, eta salneurri berean. Etxe zaharretan etorkinak bizi dira orain, konpartitzen dituztelako".
|
|
|
Aldi baterako kenkaria Kenkaria aldi baterako izanen da eta 2012ko abenduaren 31ra arte egindako obrei (ordaindutako zenbatekoei) aplikatzen zaie. Obrek helburu izan
|
behar
dute etxebizitzaren bizigarritasuna hobetzea: eraginkortasun energetikoa eta uraren erabilera, Interneten edo LTDan sartzeko azpiegituren irisgarritasuna eta instalazioa.
|
|
|
Trastelekuak funtsezko gune bihurtu dira, eta saldu nahi dituztenek erosle potentzialak dituzte horiek eskuratzeko prest. Hori egin aurretik, ordea, urrats batzuk egin behar dituzte, eta jakin
|
behar
dute etxebizitzarekin batera inskribatuta dauden ala ez. Baldin badaude, bereizi egin behar dira saltzeko, eta ezinbestekoa da bizilagun komunitatearen baimena.
|
|
|
Zer esan nahi du horrek? Herritar orok jakin
|
behar
du etxebizitza finantzatzeko gehien erabiltzen diren maileguak Euriborrari lotutakoak direla. Indize horrek erakusten du bankuek zer interes tasatan ematen duten dirua.
|
|
2012
|
|
|
Helburu horiekin, egungo araudia aldatu nahi da. malgua izatea eta errentatzaileei segurtasun handiagoa ematea. Berrikuntzen artean, honako hauek nabarmendu behar dira: kontratuen iraupena murriztea, jabeak
|
behar
duenean etxebizitza berreskuratzeko aukera, etxea utzarazteko prozeduran aldez aurretik itundu ez bada edo azkarragoa bada.
|
|
2015
|
|
|
Neurgailuko datuak ordenagailuan edo sakeleko telefonoan izango dituzte herritarrek, eta automatikoki norberari egokitutako aholkuak jasoko dituzte. Instalazioa eta aholkularitza zerbitzua doakoa da.Eskaera egiteko, zenbait baldintza bete
|
behar
dituzte etxebizitzek: Interneteko konexioa izan behar dute; ordenagailua, tableta edo mugikor adimentsua izan behar dute; eta urtebetez, gutxienez, ez dute aurreikusi behar etxez aldatzea.
|
|
2016
|
|
|
Perez Lasak berak hitza hartu zuen ekitaldian, opariak jaso ostean: “Orain dela 19 urte futboleko lehenengo mailan hasi nintzenean, argi neukan leku atseginean erosi
|
behar
nuela etxebizitza. Lasaitasuna behar nuen partidak prestatzeko eta kazetarien zaparradari aurre egiteko.
|
|
2018
|
|
|
Alokairuetarako laguntzak baziren orduan eta badira gaur ere. Baina ez dute balio laguntzek markatzen duten preziotik beherako etxeak topatzea ezinezko bihurtu denean, laguntza
|
behar
dutenek etxebizitza baten kontratua lortzeko pasatu behar den casting ean aukerarik ez dutenean, aste beterako datozenekin finko bizi direnekin baino negozio tentagarriagoa egin daitekeenean. Laguntzak behar dira.
|
|
|
Okupazio baimena eduki behar dute eta une orotan bete
|
behar
dituzte etxebizitzek eduki beharreko baldintza teknikoak eta kalitate baldintzak.
|
|
|
Kontuz! Bi etxeek ohiko etxebizitza izan
|
behar
dute Etxebizitza bat saltzean eta beste bat erostean, PFEZn aurreikusitako salbuespenari atxiki dakioke, baldin eta bi etxeek besterentzen badute, eta «ohiko izaera badute», berriz, Rodriguezek. Eta noiz hartzen du Ogasunak etxebizitza bat ohikoa?
|
|
|
aitorpen arduratsua jarduera hasi edo gauzatzeko. Okupatzeko lizentzia izan behar dute eta une oro bete
|
behar
dituzte etxebizitzei eskatzen zaizkien baldintza tekniko eta kalitatezkoak. Sevillan, eremu batzuen saturazio maila handia dela eta, beste neurri batzuk planteatzen ari dira, eta Donostiakoaren antzeko ordenantza baten idazketa aztertzen ari dira.
|
|
|
Haren ondorioak booma alokairu mota horrek (zarata desorduan, borrokak eta pertsona ezezagunen sarrera eta irteera etengabea) tentsioa eta ondoeza eragin ditu herritarren artean, espekulazioa, alokairuen igoera eta auzo batzuen despertsonalizazioa alde batera utzi gabe. Zer araudi bete
|
behar
dituzte etxebizitza horiek, erregulazioa baldin badago. Ondoren, mota horretako apartamentu gehien dituzten autonomia erkidego edo hirietako batzuen araua aztertuko da, baina turismo pisuen mapa legala «arauen, ordenantzen eta proiektuen txurroa» da.
|
|
2019
|
|
|
Beltzez ordaintzea, aurrekonturik ez izatea, laguntzak jasotzeko eskubidea galtzea eskuragarri… egoera txarrean dagoen eta erreforma integrala
|
behar
duen etxebizitza bat erosi dugulako edo ohiko etxebizitza berritu dugulako, kontsumitzaile gisa ditugun eskubideak eta betebeharrak ezagutzen ditugulako, ez dadila tragorik izan. Alferrik, noizko?
|
|
2020
|
|
|
Borroka eta lan urte anitz izan dira lagun anitzentzat, eta merezi izan du. Hori bai, lege hau minimoen erregulazioa da eta borrokak jarraitu
|
behar
du etxebizitza guztion eskubidea izan dadin.
|
|
|
Zure Interneteko egungo kontratua helbide berrira aldatu nahi baduzu, konpainiari jakinarazi behar diozu bizilekuz aldatu behar duzula, eta galdetu beti zenbat denbora duten hura instalatzeko (eta kobratzen badizute). Gainera, kontuan hartu
|
behar
duzu etxebizitza berriaren estaldura.
|
|
|
Era batekoa edo bestekoa izan, ezinbestean zenbait baldintza bete
|
behar
ditu etxebizitza batek. " Batetik, segurua izan behar du; ezin da erori.
|
|
|
azalera, altuera, espazioak...". Baldintza horiek ez ezik, bertan" gustura" bizitzeko beste bi ere bete
|
behar
ditu etxebizitza batek Otaegiren ustez. " Argitasuna eta kanpoaldearekiko harremana izan behar ditu".
|
|
2021
|
|
|
" etxebizitza kate" osoa da babestu eta arautu behar dena. Botere publikoek HLM operadoreen ekintzaren alde egin
|
behar
dute etxebizitza sozial gehiago ekoizteko. Halaber, merkataritzasektoreko produkzio baldintzak bermatu behar ditu (etxebizitza sozialen hirigintza arauen arabera).
|
|
|
Etxola kideak elkarrizketatu ditudanean, harro hitz egin dute beren auzoaz, beren bizitzaz eta egindakoaz, baina horrek ez du esan nahi gertatutakoa erromantizatu behar denik edo zerbait anekdotikoa edo folklorikoa balitz bezala hartu behar denik. Gertatutakoaren arrazoiak eta inplikazioak ulertu behar dira, eta ohartu
|
behar
dugu etxebizitzaren arazoa ez dagoela inondik inora konponduta Bilbon.
|
|
|
2012ko Duflot Legeari segi, 3.500 biztanlez goragoko herriek aterpe nagusien %25
|
behar
dituzte etxebizitza sozial gisa zuzendu. Gaur egun, hamasei udalek dute obligazio hau (Baiona, Donibane Lohizune, Hiriburu, Bokale, Bidarte, Hendaia, Angelu, Uztaritze, Urruña, Ziburu, Miarritze, Mugerre, Azkaine, Kanbo, Senpere eta Hazparne), eta bakarrik Baionak betetzen du helburua.
|
|
|
Baina Madril eta Bartzelona bezalako hirietan, epe hori 2,7 hilabetera eta 3,1era murrizten da, hurrenez hurren, Idealistaren arabera. Alde horretatik, komeni da higiezinen agentziei galdetzea zenbat denbora
|
behar
duten etxebizitza bat saltzeko gure etxea dagoen tokian. Epe horrek ez luke gainditu behar hirian saltzeko batez besteko denbora.
|
|
|
Etxebizitzari dagokionez, aipatzekoa da Pirinioetan erabiltzen ez diren higiezin publikoen memoria multzo bat egitea, horiek birgaitzeak ekarriko lukeen kostua aztertzeko, alokairuan eskaini ahal izateko, eta interesa duten gazteek birgaitze lana
|
behar
duten etxebizitzak alokatzeko proiektu bat abian jartzeko, tutoretzapean, erreforma prozesu horretan parte hartuz.
|
|
|
Etxola kideak elkarrizketatu ditudanean, harro hitz egin dute beren auzoaz, beren bizitzaz eta egindakoaz, baina horrek ez du esan nahi gertatutakoa erromantizatu behar denik edo zerbait anekdotikoa edo folklorikoa balitz bezala hartu behar denik. Gertatutakoaren arrazoiak eta inplikazioak ulertu behar dira, eta ohartu
|
behar
dugu etxebizitzaren arazoa ez dagoela inondik inora konponduta Bilbon.
|
|
|
Gizon honek 20 urte daramatza ijitoei laguntzen, bizitza nomada dutenei etxebizitza lortzen, etxolak gehienak, eta hauen seme alabak eskolatzen. Txurdinagan eraiki
|
behar
dituzten etxebizitzei buruz itaundu ditu udal langileak, jakiteko etxegabetuak izan diren ijitoei etxebizitza horietako batera sartzea erraztu ahal zitzaien, baina ez du erantzunik jaso. Ijitoak ziren urte berean Los Caños eta Sagarminaga artean zeuden etxolako biztanleak ere.
|
|
2022
|
|
|
Donostiako PSEko eledun Marisol Garmendiak azaldu du eremu hartan etxebizitza publikoak eraikitzea «uko egin ezineko helburua» dela, eta horretarako lanean jarraitzeko asmoa adierazi du: «Gaurtik lan egin
|
behar
dugu etxebizitza publikoaren ezinbesteko garapena eta egokitzat jotzen den ondarearen babesa uztartzeko modua bilatzeko».
|
|
|
Gazteek soldataren erdia baino gehiago
|
behar
dute etxebizitza ordaintzeko
|
|
|
«18 eta 34 urte bitarteko soldatapeko gazte batentzat bakarrik emantzipatzea zer den baloratzea da helburua», azaldu zuen. Txostenaren arabera, 2021ean, soldatapeko gazte batek bere soldata garbiaren %52, 9 erabili
|
behar
zuen etxebizitza libre bat erosteko, eta soldataren %51, 1 alokatzeko. «Finantza erakundeek eskatzailearen kaudimena zehazteko ezarritako muga soldata garbiaren %30 da, eta ehuneko horretatik oso urrun gaude».
|
|
2023
|
|
|
Teknologia horrek behar dituen aparatuen kokapena (eta dimentsioa) beste eragozpen bat izan daiteke. Aire_ airea bero ponparen instalazio sinple batek kanpoko aparatu bat eta split bat edo gehiago jarri
|
behar
ditu etxebizitzaren barruan. Hala ere, aireztatze ur ponpa batek espazio bat behar du trukagailurako eta metagailurako etxe barruan.
|
|
|
Hori da maskota gisa baloratzeko arrazoietako bat, huts egiteko beldurrik gabe. Hala eta guztiz ere, zaunka eta aloka egiteko joerak kontuan hartu beharreko faktorea izan
|
behar
du etxebizitza bizilagunak dituen komunitate batean dagoen, non zarata arazo bat izan baitaiteke. Beaglea etxe batean lorategi txiki batekin bizi bada, ez die beste pertsonei trabarik egingo, baina kanpoko espazioa ongi itxita egotea gomendatzen da, ihes egin ez dezan.
|
|
|
«Gaur egun, anitzek ia soldata osoa baliatu
|
behar
dute etxebizitza ordaintzeko», erantsi du Oihana Idoatek. Hau da, lana izateak ere ez du bermatzen prekaritatea bazter utzi ahal izatea.
|