|
2005
|
|
|
Hipoteka kredituen %78, 28 sinatu dutenek poz berria dute. Espainiako
|
batez
besteko mailegua kontuan hartzen bada (134.678 euro 24 urteko epean), EINen azken datuen arabera, hileko kuota 613,02 eurotik 600,21 eurora pasatzen da. Beraz, hobekuntza 12,81 eurokoa da hilean, eta 153,72 eurokoa ekitaldi osoan.
|
|
2006
|
|
|
Oso aurrerapen negatiboa izan da familientzat, urtetik urterako igoerarik handiena izan baita, 2000ko maiatzaren %80, 76tik. 25 urterako 153.445 euroko
|
batez
besteko maileguetarako, hileko kuota 2005eko abuztuko 705 eurotik 820 eurora pasatuko da. Hau da, kontsumitzaileek 113 euro gehiago ordaindu dituzte hilean eta 1.362 euro gehiago urte osoan.
|
|
|
Kasu horretan, eragina ez da askoz txikiagoa izango.
|
Batez
besteko mailegu bererako, letrak 56,9 euro garestiagoak izanen dira hilean. Euriborrak Europako Banku Zentralak (EBB) azken 12 hilabeteetan onartutako diruaren prezio igoerak islatzen jarraitzen du, eta hemendik urte amaierara izango direnak aurreratzen ditu.
|
|
|
Espainiako familiek gero eta zailtasun gehiago dituzte beren hipoteken ordainketari aurre egiteko. Hori ondorioztatzen da jabetza erregistratzaileek astelehen honetan aurkeztu duten azterlan baten arabera, ekainean
|
batez
besteko maileguak zazpi autonomia erkidegotan soldata gordinaren %45 baino gehiago zekarren. Kontratu tipoa 143.585 eurokoa zen, aurreko urtean baino %14, 6 handiagoa.
|
|
|
Mariano Álvarez Erregistratzaileen Elkargoko koordinazio zerbitzuko zuzendariak esan zuenez, desfase horren arrazoia da “jendeak orain etxebizitzaren balioaren %100 edo %110 eskatzen duela, eta diru horrekin zergak eta altzariak ere ordaintzen direla”. Igoera orokorraren aldean,
|
batez
besteko maileguak izugarri egin du gora eskualde batzuetan. Nafarroan, batez besteko kreditua 113.731 eurotik 138.578 eurora igaro da, hau da,% 21,84 gehiago.
|
|
2007
|
|
|
Mayayoren arabera, Espainian ematen diren hipoteka berrien %90 baino gehiagori erreferentzia egiten dion euriborra %4, 5era irits daiteke aurten. Igoera horrek esan nahi du hipotekatuek (20 urtera emandako 150.000 euroko
|
batez
besteko maileguarekin) 2006ko urtarrilean baino 130 euro gehiago ordaindu dituztela hilean, hau da, duela hamabi hilabete baino 1.500 euro gehiago urtean. Garestitze horri aurre egiteko, Mayayok sentiberatasun berezia du industria psikologiako eta soziologiako ikasketak direla-eta hipoteka mailegu bat kontratatu dutenekiko, eta gomendatzen du presarik gabe bilatzea etxebizitzaren merkatuan eta, ondoren, hipoteka merkatuan, finantza erakundeen artean.
|
|
|
Hori dela eta, urte honetako urtarriletik ekainera bitartean eratutako hamar hipotekatik bat bitartekari izan da.
|
Batez
besteko mailegua Azkenik, azterlanaren arabera, urteko lehen seihilekoan batez besteko hipoteka 151.347 eurokoa izan da 27,85 urtera bitartean, eta euriborraren batez besteko interesa gehi 1,17 puntu. Madril da batez besteko hipoteka handiena duen erkidegoa, batez beste 229.751 eurokoa; ondoren, Katalunia (184.005 euro), Euskal Autonomia Erkidegoa (173.856 euro) eta Balear Uharteak (169.123 euro) daude.
|
|
2008
|
|
|
Letren beherapena Datu horiek baieztatuz gero, hipoteken letrak nabarmen jaitsiko lirateke. Aurreko urteko abenduko Euriborra (%4, 793) erreferentziatzat hartuta,
|
batez
besteko mailegu baten aurrezkia euro 26 urteko eperako Euriborrera gehi 0,5 puntu hilean 112 euroraino irits daiteke, edo, bestela esanda, 1.344 euro urtean. Trichetek erakutsi duenez, urtarrilean ez da berriro murriztuko euroguneko diruaren prezioa.
|
|
2009
|
|
|
Natalia Colmenero Bankinter enpresako finantziazio zuzendariak dioenez, bere erakundean" hipoteka mailegu bat egiteko gehienezko epea 40 urtekoa da, eta kontuan hartu behar da zenbateko adina duen titularrak mailegua ematean". Oro har,
|
batez
besteko mailegu batean, 150.000 eurotik 25 urtera, %3ko interes tasan, kuota 95,43 euro murriztu daiteke hilean 40 urtera harpidetzen bada, 30 urtera harpidetu beharrean. 40 urtera, ondoriozko letra 536,98 eurokoa izango litzateke, eta 30 urtera 632,41 eurokoa.
|
|
|
Alegia, Hego Euskal Herriko
|
batez
besteko mailegua 160.000 eurokoa dela kontuan izanda, eta 30 urtean itzultzekoa, baldintza horiek betetzen dituzten herritarrei 201 euro merkatuko zaie hileko kuota, martxotik aurrera. Urtean, gainera, 2.400 bat euro aurreztu ahal izango dute.
|
|
2011
|
|
|
Euriborra jaitsi arren, etxebizitza erosteko
|
batez
besteko mailegua duten herritarrek hilean 70 euro gehiago pagatu duteGas naturalaren eta butanoaren prezioa %5, 7 igoko da; argindarrarena, %1, 5
|
|
|
Analistek espero dute Euriborrak urtea% 2,5etik behera ixtea. Irailean berrikusi beharreko hipotekak garestitzeari dagokionez, 25 urteko epean 150.000 euroko
|
batez
besteko mailegua duen erabiltzaileak 48 euro gehiago ordaindu ditu hilean edo 582 euro gehiago urtean. 300.000 euroko mailegu batean, 30 urteko amortizazio epearekin, hilabeteko igoera 99 eurotik gorakoa izanen da eta urteko faktura ia 1.200 eurokoa.
|
|
2015
|
|
|
Banketxeek autokarabana baten erosketa finantzatuko dute 60.000 euroko
|
batez
besteko maileguaren bidez.
|