|
2001
|
|
|
urtean goi erdi mailako familia batek, maila ertaineko beste batek eta behe mailako batek beren mailari dagokion
|
batez
besteko etxebizitza batean bizi izanda (azalera, eraikuntzaren kalitatea, hiriko zona...) etxebizitza zergatan zenbat ordaindu behar duten, estatuko 14 hiritan.
|
|
2009
|
|
|
etxebizitza berriaren prezioa %6, 6 jaitsi zen Espainia osoan 2008an.
|
Batez
besteko etxebizitza berriaren prezioa, abenduan, 2.712 eurokoa izan zen eraikitako metro karratu bakoitzeko; 100 metro koadroko etxebizitza baten prezioa 271.200 eurokoa da. 100.000 biztanletik gorako 21 herritan, Tasazio Sozietateak aztertutako probintzia hiriburuak ez direnetan, metro koadroaren batez besteko prezioa 2.287 eurokoa izan zen, hau da, urte batetik bestera %6, 2 eta %5 jaitsi zen aurreko seihilekoarekin alderatuta.
|
|
|
Erabilitako pisuen metro karratua 3.226 euroan kotizatzen da, Bilbo (2.866 euro), Madril (2.728 euro) eta L’Hospitalet de Llobregat (2.370 euro) aurretik, lan honetan islatzen den bezala. Espainian saltzen den
|
batez
besteko etxebizitza erabiliaren profila 68 metro koadro inguruko pisua da, hiru logela ditu eta 38 urte inguruko eraikin bateko hirugarren solairuan dago. Etxebizitza bat merkaturatu zenetik saldu arte igarotako egunen batez bestekoa jaitsi egin da urtearen lehen erdian, hilabete inguru (35 egun); beraz, gaur egun 100 egun inguru dira, txostenaren arabera.
|
|
2010
|
|
|
Ildo horretatik, etxebizitzen gaineko hipoteken batez besteko zenbatekoa %15, 8 jaitsi zen urrian, 2008ko hilabete berarekin alderatuz, eta 113.882 euro egin ziren, Estatistika Institutu Nazionalaren (INE) datuen arabera. Espainiako Bankuak adierazi duenez, iazko ekitaldiaren amaieran,
|
batez
besteko etxebizitza baten prezioa (93,75 metro karratu) etxebizitza ertain baten errenta gordin erabilgarria baino 6,9 aldiz handiagoa zen, duela urtebete baino hiru hamarren gutxiago. Familiek PFEZren bidez etxebizitza erosteagatik jasotzen dituzten kenkariak deskontatu ondoren (%15, oro har, eta gehienez ere 9.015 euro urtean), familiek errenta gordin erabilgarriaren %35, 9 erabili zuten beren etxebizitzaren erosketa finantzatzeko.
|
|
|
interes tasak %1 jaitsi dira martxotik aurrera, Euriborra minimo historikoetan %1, 22 inguru eta prezioak jaitsi egin dira higiezinen burbuila zulatzean.
|
Batez
besteko etxebizitza batek (93,75 metro karratu) lehen ia zortzi urteko batez besteko soldata zuen, eta 2008an 7,5 urterekin jaitsi zen. Urtean, 2009ko laugarren hiruhilekoan, familiek errenta gordin erabilgarriaren %29 bideratu zuten etxebizitza erosketa finantzatzeko, aurreko urteko aldi berean baino 12 puntu portzentual gehiago (%41, 6).
|
|
|
Gainera, etxebizitza librearen batez besteko prezioa 1.866 eurokoa izan zen metro karratuko 2010eko lehen hiruhilekoan, eta urtetik urtera %4, 7 jaitsi zen, Etxebizitza Ministerioak zabaldutako datuen arabera. Lehen hiruhilekoaren amaieran,
|
batez
besteko etxebizitza baten prezioa (93,75 metro karratu) etxebizitza arrunt baten errenta gordina baino 6,8 aldiz handiagoa zen, duela urtebete baino bi hamarren gutxiago, Espainiako Bankuaren arabera. Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zergaren (PFEZ) bidez etxebizitza erosteagatik familiek jasotzen dituzten kenkariak kontuan hartu gabe (kenkari horien% 15, oro har, urtean 9.015 euro, gehienez ere), familiek errenta gordin erabilgarriaren% 34,5 erabili zuten beren etxebizitzaren erosketa finantzatzeko, 2009ko lehen hiruhilekoa baino kopuru txikiagoa(% 43,4).
|