|
2006
|
|
|
Etxebizitzen kasuan, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopurua %40, 6 igo zen. Baldintzetako kanbio tasari erreparatuta, uztailean 14.150 aldaketa izan ziren,
|
baina
finantza erakundea aldatu gabe (nobazioak); horrek esan nahi du %36, 2ko igoera izan zela. Bestalde, 3.008 mailegu aldatu ziren erakundez (hartzekodunari egindako subrogazioak), %38, 8 gehiago.
|
|
|
Etxebizitzen kasuan, baldintzak aldatu zituzten hipoteken kopurua %30, 7 handitu zen. Baldintzetako kanbio tasaren arabera, irailean 18.056 aldaketa egin ziren,
|
baina
finantza erakundez aldatu gabe (nobazioak), hau da, %31, 1eko igoera. Bestalde, 3.773 mailegu aldatu ziren erakundez (hartzekodunari egindako subrogazioak), %5, 8 gehiago.
|
|
2008
|
|
|
Horiek guztiak balizko kalkuluak dira,
|
baina
finantza erakundeek emanak, eta egungo testuinguru ekonomikoan kokatu beharrekoak.
|
|
|
Gainera, BBVAk aukera ematen die bazkideei etxebizitza baldintza berezietan eskuratzeko kreditua sinatzeko. “Hipoteka Erraza” delakoaren bidez —edozein herritarrek kontrata dezake kreditu hori,
|
baina
finantza erakundeak baldintza onuragarriagoak eskaintzen dizkie familia ugariei—, Euribor+% 0,50aren pareko interes tasa aplikatzen da 40 urteko gehienezko eperako, baina bigarren etxebizitzarako bada, epe hori 30 urtera arte laburtzen da. Gainera, urtean behin mota aldatzeko aukera ematen du (aldagaitik finkora edo alderantziz), inolako kosturik gabe.
|
|
2009
|
|
|
Hala ere, hilaren hasieran Euriborra argitaratzeko aurrerakina jasoko dute hemendik aurrera kredituak berrikusten dituztenek. OCUk erabiltzaile horiei gomendatzen die beren banku edo aurrezki kutxara joan daitezela beren hipotekaren baldintzak birnegoziatzera, nobazio baten bidez. “Eragiketa horrek kostu txikiak ditu, eta ordaindu beharreko kuota nabarmen murrizteko aukera emango die kontsumitzaileei,
|
baina
finantza erakundearen onarpenaren mende dago”, zehaztu du erakundeak. Subrogazioa Erakundeak ez badu nobazioa onartzen “nahiko litekeena”, dio OK, kontsumitzaileak kreditua subrogatzea aukera dezake, baldintza hobeak eskaintzen dizkion beste banku batera joanda.
|
|
|
Oro har, etorkinei, ezgaitasuna duten edo baztertzeko arriskuan dauden pertsonei, guraso bakarreko etxeei, iraupen luzeko langabetuei eta baliabide nahikorik ez duten ekintzaileei zuzenduta daude. Asmoa da diru kopuru txikiak ematea negozio ideia bideragarria duten
|
baina
finantza erakunde batean kreditu bat eskatu ezin duten pertsonei, behar adinako abalik ez dutelako. Erakunde sozialek eta elkarteek, udaletako gizarte zerbitzuek, eskatzaileak lan egiten duen enpresak, etxebizitzaren edo lokalaren errentatzaileak edo bankuarekin zerikusia duten beste pertsona batzuek emandako abal etiko eta moralak babesten du eragiketa.
|
|
2012
|
|
|
atikoak 75.000 eurotik gorakoak dira, eta lau logelako etxebizitzak 99.000 eurotik gorakoak.
|
Baina
finantza erakundeen etxebizitza stocka likidatzeko beharra ere alokairu eskaintzetan jaso da (balantzeetan beren etxebizitzak hornitzeko izan behar duten likidezia kopuru handia dela eta premiazkoa da). Beraz, aurten handitu egin da eremu horretako erakustokien presentzia SIMA erakusketan.
|
|
2022
|
|
|
Ez da erraza, baina sekulako aukerak daude jendearen bizitza errazteko digitalizazioaren bidez, baita jasotzen diren datuei dagokionez horiek baliatzeko ere.
|
Baina
finantza erakundeen bidea bada eredu, jai dugu.
|