|
2002
|
|
|
Erakunde honetan ohar sinple baten bidez egiazta dezakezu saltzailea etxebizitzaren erregistro jabea dela eta kargarik ez duela. Erregistroari egindako kontsulta horrek segurtasun bermea dakarkio erosleari, eta kudeaketa hori egin du bai etxebizitza eskura erosten badu,
|
bai
hipoteka mailegua eskatzen badu. Hala ere, azken kasu horretan, entitateak nota soila eskatuko du, hori baita etorkizunean ezustekoak saihesteko modu bakarra.
|
|
2007
|
|
|
Negozioa handitzeko, lokalak erosteko eta nabeak eraikitzeko hipoteka maileguak ere eskaintzen ditu. " Bai berme pertsonalarekin,
|
bai
hipoteka bermearekin, finantza premia berriak sortu ahala izango dute mailegua, interes finko edo aldakorrarekin, diru sarreren zikloaren arabera", diote Gaztela eta Leongo kutxatik. Pertsonalizatuenak Espainiako banku guztien artean, bik bakarrik eskaintzen dituzte langile autonomoentzako zerbitzu pertsonalizatuenak.
|
|
|
Egoera komunak Normalena da kaudimengabezia adierazpen baten atzean kaleratzea (lana galdu baina beste bat aurkitzeko aukera duen norbait), langabezia egoera bat egotea ordainketa etendura aurkeztu ondoren itxi zen enpresa batean lan kontratua amaitu ondoren, gaixotasun bat (adibidez, profesional liberal bat, edozein arrazoirengatik, istripu edo gaixotasun batengatik, diru sarrerak sortzeko aldi baterako ezintasuna duena), dibortzioa edo muturreko beste edozein egoera pertsonal, Estibaliz-ek dioenez. Beste ohiko egoera bat da hipoteka merkatuan zorpetze handia izatea azkenean zorrei aurre egiterik ez izateko arrazoi nagusia,
|
bai
hipoteka zorrari, bai aldi berean hartzen diren gainerakoei, gehienak mailegu pertsonalak eta kontsumo maileguak izaten baitira, ondasun edo zerbitzu ugari finantzatzeko. Hipoteka zorren kasuan, kaudimengabezia deklaratzeak esan nahi du hipoteka izapidea urtebetez gelditzen dela, zordunaren konkurtso deklarazioa eskatzeko demanda aurkezten denetik hasita.
|
|
2008
|
|
|
Halaber, CEOEk ohiko etxebizitza erosi eta zaharberritzeko eragiketetarako BEZ oso murriztua ezartzeko eskatu du. Era berean, egintza juridiko dokumentatuen gaineko zergan(% 0,3) eta ondare eskualdaketetan(% 3,5) tasa murriztua aplikatuko zaie higiezinen transakzioetatik eratorritako eragiketei, bai salerosketei
|
bai
hipoteka maileguen eraketei. Eraikuntza erortzea Bestalde, Espainia Europako Batasuneko (EB) eraikuntzaren sektorearen beherakadaren buru da beste hilabete batez.
|
|
2013
|
|
|
lapurreta, etab. Txarteletik ordaindu gabeko saldoa hilero ordaintzeak erabiltzaileari komisio larriak ordaintzea ekiditen du eta kreditu historia ona izango du. Hipoteka maileguen komisioak aztertzea. Bai ikasketa batzordea
|
bai
hipoteka mailegua irekitzekoa eskatzen den zenbatekoaren portzentaje bat dira. Erosleak eskatuta hipotekaren baldintzak aldatzen badira, bankuak komisio bat eska dezake. ING Direct bezalako entitateek komisiorik gabeko Fresh Banking hipoteka eskaintzen dute.
|
|
2015
|
|
|
Hala ere, aditu askok diote garai ona izan daitekeela hipotekatzeko, aukera onak baitaude: Eskaintza oso onak aurki ditzakegu,
|
bai
hipoteka finkoetan, bai aldagaietan. Duela hiru urte baino gehiago, hipoteka aldakorrek ez zuten diferentzialik %1etik behera, eta 2014an hasi zen nabaritzen beherapen txiki bat.
|