|
2004
|
|
|
Espainian, etxebizitzaren prezioa %20 ingurukoa da, eta etorkizunean izan dezakeen bilakaerarik handiena moteltzea izan arren, horrek ez du esan nahi arriskurik ez dagoenik, astearte honetan
|
Espainiako
Bankuko Azterketa Zerbitzuko zuzendari nagusi José Luis Malo de Molinak ohartarazi zuen. “Arriskuak badaude, eta are handiagoak dira igoera handien aldia zenbat eta luzeagoak izan”, zehaztu zuen, 1998ko lehen hiruhilekotik aurtengo lehen hiruhilekora bitartean, etxebizitza %15 garestitu dela urteko; kontsumo prezioek, berriz, %3 egin dute gora, eta horrek erakusten du benetako balioa asko handitu dela.
|
|
2005
|
|
|
Maila horietan, areagotu egin da etxeko ekonomiek eta higiezinen sektoreak edozein asaldurarekiko duten sentikortasuna (tasen igoera, enpleguaren atzerapena).
|
Espainiako
Bankuaren azterketa aurreratuaren nota positiboa inbertsioaren aurrerapen jarraituak markatzen du, zeina dagoeneko zabaldu baita eraikuntzatik —obra publikoa ere pixka bat berreskuratu da— ekipamendu ondasunetaraino. Finantziazio baldintza onuragarriek ere laguntzen diete enpresei, eta errentagarritasun handia ari dira izaten negozioetan.
|
|
2006
|
|
|
Espainiako familien zorpetze maila handia dela eta, beren gastuak edozein unetan berraztertu dituzte, dela kontsumoan, dela etxebizitza erostean. Horixe esan zuen atzo
|
Espainiako
Bankuko Azterketa Zerbitzuko zuzendari José Luis Malo de Molinak, Zuzendaritzaren Aurrerapenerako Elkarteak (APD) antolatutako jardunaldi batzuetan. Hala ere, adierazi zuen etxebizitzaren prezioak motelduz gero (2005ean lau puntu), pixkanaka merkatu horren egungo “gainbalorazioa” zuzenduko dela, eta familia gastuaren zati bat gordetzen lagunduko duela.
|
|
|
Horri esker, gainera, “askatasun handiagoa” izango du produktuak lehentasunen arabera aukeratzeko orduan, eta “ez erregulatzaileak zehaztutako errentagarritasun finantzario fiskalen arabera”. Lehiakortasuna galtzea Espainiako egoera ekonomikoa aztertzean,
|
Espainiako
Bankuko azterketa zerbitzuko zuzendariak azpimarratu zuen arazo nagusietako bat, kanpo defizita, ez dela petrolioaren prezioa bezalako fenomeno" iragankorrengatik", baizik eta lehiakortasuna galtzearen ondorioak" gauzatzen ari direlako". Narriadura diferentzial horrekin lotu zuen, besteak beste, lan kostuak.
|
|
2007
|
|
|
Espainiako etxebizitzen prezioei buruzko estatistiken kalitatea “sektorearen eta ekonomiaren ezagutzarako garrantziaren parean egotetik urrun dago”, dio
|
Espainiako
Bankuko Azterketa Zerbitzuko zuzendari nagusi José Luis Malo de Molinak, Europako moneta merkatuan sartzeko berriki egin duen lan batean. Haren iritziz, etxebizitzaren arazoa aztertzeko, espainiarrentzat larrienetako bat, gaur egun baino tresna aurreratuagoak eta fidagarriagoak behar dira.
|
|
2011
|
|
|
Gainera, adierazi du lurzoruaren kasuan prezioen jaitsiera %30ekoa izango dela termino errealetan, eta %45 edo %50era iritsiko dela.
|
Espainiako
Bankuko Azterketa Zerbitzuko zuzendari nagusiak esan du “ez dela nahikoa soberakin horien digestioa egitea” higiezin sektorearen funtzionamendu egokia ziurtatzeko, baizik eta “ikasgaiak atera behar dira berriro gerta ez daitezen”. Haren iritziz, beharrezkoa da alokairu merkatu “indartsuagoa eta indartsuagoa” sortzea, eta esan du “zerga eta erregulazio mailan asko dagoela egiteko”.
|
|
2015
|
|
|
Eloy Velasco epaileak urtebete izan zuen Banca Civicaren kontabilitatea aztertzeko.
|
Espainiako
Bankuari azterketa egiteko agindu eta haren ondorioak eskuak garbitzeko baliatu zituen Velascok. 2010etik 2012ra bitartean Banca Civicak kapitalean egindako ehunka milioi euroko doikuntzak araudi aldaketen eta krisiak berak eragindako finantza beharren ondorio izan zela ebatzi zuen.
|
|
|
2009ko irailean,
|
Espainiako
Bankuak azterketa zorrotza egin zion CANi. Argazki hori oso garrantzitsua da, erakusten duelako Banca Civica taldean sartu aurretik zer egoeratan zegoen.
|
|
|
Adibidez, Madrid etorbideko aurrezki kutxaren artean eta Antso Jakituna etorbidekoaren artean kilometro erdi inguru dago. Bulego hura 3,3 milioi eurotan erosi zuen,
|
Espainiako
Bankuko azterketa batean hala jasota.
|
|
|
Bere kapitalean egindako inbertsio milioidunaz gain, kreditu handia eman dio eraikuntza taldeari.
|
Espainiako
Bankuaren azterketaren arabera, 2009an 79 milioi euroko mailegua eman zion Isoluxi. Eraikuntza enpresak Nafarroako Kutxarekin zuen lotura ere ondo baliatu zuen foru erkidegoan eta Nafarroako Ubidearen ureztatze sistema kudeatzen duen enpresa elkartean sartu zen.
|
|
|
Nafarroako Kutxak bere gain hartu behar izan zuen Civitas Inmobiliaria del Noroeste.
|
Espainiako
Bankuaren azterketak egiaztatu zuenez, Valdefierroko zoruaren finantzaketa arrisku nagusietako batean bihurtu zen Nafarroako Kutxarentzat. Maileguan emandako 20,5 milioi euroetatik 8,5 milioi euro ordaintzeko arazoetan sar zitezkeen eta horrek esan nahi zuen zulo hori estaltzeko hornidurak handitzera behartuta zegoela CAN.
|
|
|
2003ko irailean, zoruak erosi eta etxeak eraikitzeko helburuarekin.
|
Espainiako
Bankuaren azterketan agertzen zenez, urbanizatutako eremu batean zorua erosi zuen sozietateak eta 6,6 milioi euroko kreditua eman zion CANek. Etxeak eraiki gabe zeuden.
|