|
2003
|
|
|
Legeak dioenez, igogailu zerbitzua ezartzeak, sorrera titulua edo estatutuak aldatzea agintzen badu ere, partaidetza kuoten hiru bostenen ordezkari diren jabe guztien
|
hiru
bostenen aldeko botoa bildu da.
|
|
2005
|
|
|
“Erabakiak baliozkoak izan daitezen, jabetza horizontala eratzeko tituluan edo komunitatearen estatutuetan jasotako arauak onartu edo aldatu behar dira, ez besterik. Igogailu, atezaintza, atezaintza, zaintza edo interes orokorreko beste zerbitzu komun batzuk ezartzeko edo kentzeko, nahiz eta zerbitzu horiek eratzeko titulua edo estatutuak aldatzea ekarri, jabeen
|
hiru
bostenen aldeko botoa da, eta, aldi berean, partaidetza kuoten hiru bostenen ordezkariak izango dira. Aho batez hartu beharreko baldintza hori oso zehatza da, eta, beraz, edozein erabakitan gaindiezina, arestian aipatutako kasuetan.
|
|
2013
|
|
|
Aldiz, jabekideen komunitatea denean irisgarritasun obrak egiteko erabakia hartzen duena, komunitate osoa beharturik dago gastuak ordaintzera, nahiz eta zenbatekoa hamabi hilabetekoa baino handiagoa izan. 6 Elementu komunak alokatzeko behar den gehiengoa Jabetza Horizontalaren Legeko 17.1 artikuluak ezartzen duenez, higiezinean erabilera espezifikorik ez duten elementu komunen errentamenduak, eta horien aldaketarik eragin gabe, parte hartzeko kuoten hiru bostenak ordezkatzen dituzten jabe guztien
|
hiru
bostenen aldeko botoa behar du, eta, hala badagokio, eragindako auzotarraren adostasuna ere bai. Elementu komunek erabilera espezifikoa dutenean edo alokairuak elementu komunak aldatzen dituenean, jabekideen komunitatearen aho bateko adostasuna behar da.
|
|
|
7 Atezaintza edo atezaintza zerbitzua kentzea Gero eta erkidego gehiagok erabakitzen dute atezaintza zerbitzua alde batera uztea, garestiak baitira. Izan ere, legeak aukera ematen du jabe guztien
|
hiru
bostenen aldeko botoarekin, partaidetza kuoten hiru bostenak ordezkatzen dituztenak.
|
|
2014
|
|
|
Legearen arabera, jabe guztiek ordaindu behar dute igogailua beheko solairuan edo hamargarren solairuan bizi dira. Duela urtebete baino gehixeago arte, bat jartzeak komunitateko jabe guztien
|
hiru
bostenen aldeko botoa eskatzen zuen, eta horiek, gainera, partaidetza kuoten 3/ 5 ordezkatzen zuten (helburua oztopo arkitektonikoak kentzea zenean, jabe gehienen aldeko botoa besterik ez zen behar). 2013ko ekainean, Jabetza Horizontalaren Legea. Harrezkero, igogailua jartzeko jabeen gehiengoaren aldeko botoa baino ez da behar.
|
|
2023
|
|
|
Lehenik eta behin, jabeen bilerarako deialdia egin behar da, eta gai zerrendan etxebizitza alokairu turistiko gisa erabiltzea debekatzeko bozketa jaso behar da. Neurria onartzeko, jabe guztien
|
hiru
bostenen aldeko botoa da, jabe horiek partaidetza kuoten hiru bostenak ordezkatzen badituzte. Eta, azkenik, akordioa Jabetza Erregistroan erregistratu da.
|
|
|
Taldeok hamabi izen proposatuko lituzkete, eta, haien artean, Osoko Bilkurak zazpi hautatuko lituzke gehiengo kualifikatuarekin. Hautatua izateko
|
hiru
bostenen botoak behar izatea proposatu du koalizioak.
|