|
2002
|
|
|
balio igoeraren gaineko zerga ere badago, gainbalioarena izenekoa. Zenbatekoa aldatu egiten da
|
etxea
dagoen lurzoruaren balioaren igoeraren arabera. Saltzaileak ordainketa horri aurre egin ohi dio Nafarroan izan ezik, erosleak ordaintzen baitu, nahiz eta batzuetan gastuak banatu.
|
|
2003
|
|
|
Hori garrantzitsua da, batez ere norbaitek dutxa edo bainu bat hartu ondoren. Behar hori, gainera, erabilitako uraren tenperaturarekiko proportzionala da; izan ere, zenbat eta beroago egon, orduan eta handiagoa da lurruntzea, baita
|
etxea
dagoen eskualdeko hezetasunere. Gelak kanpora ematen duen leihoa badu (beti da gomendagarria), dutxa edo bainua hartu eta minutu batzuetara behintzat ireki behar da.
|
|
2004
|
|
|
Material isolatzaileak hautatu baino lehen kontuan izan behar dira
|
etxea
dagoen inguruko tenperatura nagusia, haren tamaina eta hozketa, berotzeko eta hezatzeko erabiltzen diren egokitze ekipoak, isolatzaile desegokia hautatuz gero, kalteturik gerta litezke eta.
|
|
2006
|
|
|
Jabeak errentatutako etxebizitza beretzat edo bere ondorengo edo gorako ahaideentzat eskatzeko duen aukera adierazten du. Kasu horretan, justifikazio balioduna da, bai neurri txikiko etxebizitza batean bizi dela eta leku gehiago behar duela alegatuz, bai familia edo lan arrazoiengatik
|
etxea
dagoen udalerrian jarri behar dela argudiatuz. Seme alaben atalean, aski izanen da ordaindutako lana dutela eta independizatzeko adina dutela frogatzea.
|
|
2007
|
|
|
Arropa ematen den unean ordainduko dira lisaketa eta etxez etxeko zerbitzua. Bilketa eta etxean entregatzea doakoa da kasu gehienetan, baina negozio batzuek 10 eta 15 euro gehiago kobratzen dituzte, bezeroaren
|
etxea
dagoen lekuaren arabera. Konpainia batzuek, gainera, lisatu behar diren arropak bost baino gehiago badira soilik ematen dute zerbitzua.
|
|
2008
|
|
|
Ariketa horretatik aurrera, etxean bizi den pertsonaren errutina zein den eraiki dezakete, eta honako hauek egiaztatu: noiz irteten den, noiz itzultzen den, kolpea emateko zenbat denbora duten eta eraikinak edo
|
etxea
dagoen inguruneak zer ihes aukera eskaintzen dizkien.
|
|
2009
|
|
|
Zalantzarik gabe, etxe partikularretan egiten diren ia lapurreta guztietan, lapurrek aldez aurretik zaintza eta behaketa lana egiten dute. Ariketa horretatik aurrera, etxe batean bizi direnen errutina ezagutuko dute, eta, horretarako, irteera eta itzulera orduak eta lapurreta egiteko zenbat denbora izango lituzketen begiratuko dute, bai eta etxeak edo
|
etxea
dagoen inguruneak ihes egiteko eskaintzen dituzten aukerak ere. Denak, biktima izan daitezkeenak Espainian, ia 400.000 etxetan egiten dira lapurretak urtero.
|
|
|
Hain zuzen, Espainian jarduteko baimena duten aseguru etxeen erregistro publikoa kontsultatu daiteke haren webgunean. Baina aseguru etxeak porrot egiten badu edo kaudimengabe deklaratzen bada, kontsumitzaileek aingeru bat dute zaintzapean, baina hori bai, baldin eta aseguru
|
etxea
dagokion erregistroan inskribatuta badago eta legez funtzionatzen badu: Aseguruen Konpentsazio Partzuergoa, Ekonomia Ministerioari atxikia.
|
|
|
Zergadunaren ohiko etxebizitza erosteagatik bakarrik desgraba daiteke Kenkariaren ondorioetarako, espazio hauek ere ohiko etxebizitzatzat hartuko dira: Etxebizitzarekin eskuratutako garaje plazak, gehienez ere bi, baldin eta eraikin edo higiezin gune berean badaude eta
|
etxea
dagoen unean bertan ematen badira. Egintza berean erosi behar dira eta zergadunak erabili behar ditu (ezin dira hirugarren pertsona bati alokatu edo lagatu).
|
|
2010
|
|
|
Hiri, eremu, gela edo metro karratuen arabera sailkatutako hainbat etxebizitza aurki daitezke bertan. Etxetik atera gabe, begiratu bat eman daiteke saldu nahi den
|
etxea
dagoen auzoko etxebizitza guztietara. Gainera, oro har, prezioen bilakaerari eta metro karratuko ordaintzen den zenbatekoari buruzko grafikoak ematen dituzte.
|
|
2021
|
|
|
Horrela, ahaidetasuna hurbilago dagoen bitartean (adibidez, gurasoengandik seme alabengana), zerga honen kostua txikiagoa izango da. Udalaren gainbalioa, berriz, udalarena da eta
|
etxea
dagoen udaletxean ordaindu behar da, hil eta hurrengo sei hilabeteetan. Kasu horretan, ordaindu beharreko zenbatekoa honako hauen araberakoa izango da:
|
|
|
Baina Madril eta Bartzelona bezalako hirietan, epe hori 2,7 hilabetera eta 3,1era murrizten da, hurrenez hurren, Idealistaren arabera. Alde horretatik, komeni da higiezinen agentziei galdetzea zenbat denbora behar duten etxebizitza bat saltzeko gure
|
etxea
dagoen tokian. Epe horrek ez luke gainditu behar hirian saltzeko batez besteko denbora.
|