|
2003
|
|
|
Bizi behar den etxebizitzaren kasuan (ohiko etxebizitza), fiskalitateak aukera ematen
|
du
etxebizitza erosteagatik eta are berritzeengatik ere kenketa batzuk egiteko, halako moldez non, zeharka, Ogasunak etxebizitza erosten laguntzen baitu, kenketa honekin hura gabe baino gutxiago ordaintzen baita. Alde hori lagungarria izango da bankuari zor zaiona hobeto ordaintzeko.
|
|
2004
|
|
|
Jaime Caruana buru duen erakundeak adierazi duenez, Espainiako etxeen ondare egoera sendoa izaten jarraitzen duen arren eta jasaten duten finantza karga egonkor mantentzen den arren, zorpetzearen hazkunde iraunkorrak “interes tasetan nahasmendu kaltegarrien aurrean duen sentsibilitatea areagotzen du”, Europako Banku Zentralak (EBB) izan dezakeen diruaren prezioaren igoerari dagokionez. Hala ere, txostenak adierazten
|
du
etxebizitza erosteko kreditua moteldu egin dela 2004ko bigarren hiruhilekoan(+% 17,1), 2003 urtearen amaieran eta 2004 urtearen hasieran izandako azelerazio handiaren ondoren. Egoiliar den sektore pribatuan kreditua nabarmen zabaltzeak entitateengan duen eraginari dagokionez, Espainiako Bankuak gogorarazi du prozesu horrekin batera ez dela antzeko hazkunderik izan gordailuetan.
|
|
2006
|
|
|
Familia arrunt batek 6,4 urteko soldata behar
|
du
etxebizitza erosteko, 2000n baino %45, 5 gehiago
|
|
2007
|
|
|
Horrek esan nahi du hilean 91,50 euro gehiago ordainduko dela eta urtean 1.100 euro baino gehiago. AHEk ez du gehiegi kezkatzen gehikuntza hori; izan ere, adierazten
|
du
etxebizitza erosteko hipoteka maileguen guztizko ehunekoa, urtetik urterako igoeraren ondorioz,% 3,2koa izango dela gutxi gorabehera, eta seihileko aldakuntzaren balioarekin aldatuko dena,% 3koa. Horrela, oro har, Euriborraren aldaketak hipoteka maileguen zorro biziaren %6, 2 hartuko du.
|
|
2010
|
|
|
Litekeena da bankuak etxebizitzaren jabeei eskatzea berme gisa hipoteka eskatzen duten beste bezero batzuei eskatzen dizkien baldintzetakoren bat, hala nola bizi edo etxeko aseguru bat sinatzea. Nola funtzionatzen duen Bi higiezinak tasatuta daudenean, bankuak mailegua ematen
|
du
etxebizitza erosteko eta hipoteka karga banatzen du bi etxeen artean. 150.000 euro ematen baditu, etxebizitza nagusiaren gainean 100.000 eta beste 50.000 euro jaso daitezke, entitateak kalkulatu eta jabeek adostutakoaren arabera.
|
|
2012
|
|
|
Maizterrak uko egin diezaioke lehentasunez eskuratzeko eskubideari. Hiri Errentamenduei buruzko Legearen 25 artikuluak aurreikusten duenez, errentatzaileak etxebizitza saltzea erabakitzen badu, maizterrak lehentasunez erosteko eskubidea
|
du
etxebizitza erosi nahi duten beste pertsona batzuen aldean. Etxearen jabeak maizterrari jakinarazi behar dio saldu nahi duela eta zein baldintzatan egin nahi duen.
|