|
2004
|
|
|
Halaber, orri bazterreko oharraren bidez aipatuko da, garaia denean, tutoretzaren, kuradoretzaren edo ordezkaritzaren azkentzea dakarren egitateari buruzko inskripzioa, hori Erregistroko
|
beste
folio batean egiten denean.
|
|
|
Erregistro folio bateko idazkun guztiak liburu arrunten
|
beste
folio batera kopiatzea, 318 artikuluaren erregelak beteta.
|
|
|
Kasu horretan, ezereztea zein egitatek sortu eta horren inskripzioan barneratuko da; ezereztea
|
beste
folio batean egin behar bada, folio horretan erreferentzia oharra jarriko da.
|
|
2005
|
|
|
Finka egokiari buruzko folioan egin beharrean, idazkuna
|
beste
folio batean egin bada, ulertzen da okerra legearen 213 artikuluan jasotakoetarikoa dela, eta zuzenketa eginez gero, idazkuna toki eta folio egokira lekualdatuko da, zuzendutako idazkunaren bazterrean idazkun berriaren zenbaki, folio, finka eta liburukiari buruzko oharra eginez; ohar horretan, lekualdaketaren arrazoia ere aipatu behar da.
|
|
|
Garaje edo aparkaleku moduan erabili ohi den finkaren kuota indibisoa eskualdatzen bada, eskualdaketaren inskripzioa egiteko
|
beste
folio bat ireki daiteke, finka nagusiaren eta kuota bakoitzaren ondoz ondoko zenbakiekin.
|
|
|
2 Aldarazpena gertatu bada emakidaren zati bat eskualdatzeagatik, emakida zatitu ostean sortu diren emakida berriei
|
beste
folio bat irekiko zaie, eskritura publikoaren eta administrazio ebazpenaren bidez.
|
|
|
Hurrengo kasuetan, hirigintza aprobetxamendua lurzorutik banandutako finka berezi moduan inskribatuko da,
|
beste
folio bat irekiz:
|
|
|
1 Aprobetxamendua zein finkatatik etorri eta horren azken jabari inskripzioaren bazterrean oharra jarri ostean
|
beste
folio bat irekiko da, aprobetxamenduari bere finka zenbakia emanez. Folio bakarrean inskriba daitezke jatorrizko finka desberdinei dagozkien aprobetxamenduak, baldin eta finka horiek udal edo atal berekoak badira.
|
|
|
Hirigintza aprobetxamendua transferitu eta kargatzeko egintzak, baita egintzok lurzorutik banandutako eskubidea dakartenean ere,
|
beste
folio bat irekiz.
|
|
|
12 Emaitza finken planoa. Jardununean kanpoko finkak edo zuzenean okupatutako finkak sartu direnean euren probetxamenduari buruzko
|
beste
folio bat irekita, horien plano bereizia ekarriko da. Inskribatzeko moduko tituluarekin batera planoen ale bikoitza aurkeztuko da, Jabetza Erregistroan artxiba dadin.
|
|
|
Finka bati buruzko orriak bete badira edo ezin badira erabili lege arrazoi baten ondorioz, finka horren zenbakia udal zein atal bereko liburuki arruntaren
|
beste
folio batera lekualdatuko da, edo kasuan kasuko udal nahiz atalaren zenbakien arabera ondoz ondoko liburukietan hutsik eta sobera geratu den lehenengo orrira lekualdatuko da, baldin eta orri horretako finkaren hipoteka izatea azkendu bada beste batzuekin elkartu eta zenbaki berria osatzeagatik, edo finka hori oso osorik suntsitu bada, kasuan kasuko bazterreko oharretan argiro egiaztatu diren bere...
|
|
|
Aurkeztutako tituluan oharra egiteko lekurik ez dagoenean, agiriaren oinean hasiko da, sar daitekeen hitza edo silaba jarrita, eta gero
|
beste
folio batean jarraituko da.
|
|
|
Hurrean ere, nolabaiteko arauketa ezarri behar zen, alegia, Erregistroaren erakundeari zor zaion begirunea bazter utzi gabe, hirigintza aprobetxamenduaren kontzeptuari egokitzeko moduko arauketa; kontzeptu hori hiri jabetzaren barneko kontzeptua izan arren, trafiko juridikoan sar daiteke (betiere, aldez aurretik ezarritako helburuarekin), edo, are gehiago, Erregistroko finkatzat har daiteke zenbait kasutan. Ildo horretatik, eskuratzeko moduko hirigintza aprobetxamenduaren gaineko eskubidea jasotzen denean, aprobetxamendu hori zein finkaren gainekoa izan, eta finka horretan eginiko bazterreko oharraren bidez agerraraz daiteke eskubide hori; finka desberdinen arteko eskualdaketa zein banaketa inskripzio idazkunean agerraraziko da; eta aprobetxamendua Erregistroko finka berezitzat hartuz gero,
|
beste
folio bat irekiko da.
|
|
|
4 Finka okupatuak nahiz finka okupatuek eratorritako aprobetxamendu bakoitzeko,
|
beste
folio bat irekiko da, eta bertara lekualdatuko dira finka okupatuaren indarreko idazkun guztiak. Eskubide batzuen izaera dela eta, horiek ezin badira aprobetxamenduaren gain gauzatu, ziurtagiriak eskubideok adierazi behar ditu.
|
|
|
Eskualdatutako aprobetxamenduunitateak
|
beste
folio batean inskribatuko dira eskuratzailearen izenean, eta eskualdaketa agerraraziko da, aprobetxamendua zein finkak eratorri eta horren bazterrean eginiko oharraren bidez.
|
|
|
1 Bihar etziko finkaren hirigintza aprobetxamendua Jabetza Erregistroan inskriba daiteke,
|
beste
folio bat irekita.
|