|
2010
|
|
|
Oso egokiak dira uda parterako. Eragozpen handienetako bat da ohikoa ez den banku
|
baten bidez
formalizatu behar direla (eskaintzak diru berrirako dira), eta haien errentagarritasuna egokia izan dadin, gordailatutako kapitalak garrantzi pixka bat izan beharko du. Eurokoak ez diren dibisetan ere kontrata daitezke gordailuak; horien artean, dolar iparramerikarra nabarmentzen da.
|
|
2013
|
|
|
Alde horretatik, erretiro-adinetik hurbil dauden espainiar askok aukera hauek dituzte: etxebizitza bat erosi gaur egun% 4 edo% 5 inguruko errentagarritasuna lortzeko, alokairuaren bidez. Ondasun higiezinaren erosketa hipoteka
|
baten bidez
formalizatzen bada, erosleak zerga-desgrabazioak izan ditzake, baina hipoteka irekitzeko komisioa, kuoten interesak, mailegua amortizatzeko finkatutako epea, tasazio-gastuak, kreditu-txartelen eta bizitza-aseguruen nahitaezko kontratazioa eta etxea erakundearen aldetik, etab. etxearen kostu osoa% 50 arte garestitu dezakete. 2 Jabetzako higiezin baten alderantzizko hipoteka egitea. alderantzizko hipoteka erretiratuei pentsioari aparteko errenta lortzeko aukera ematen dien finantza-produktua da.
|
|
|
Gela bat kopuru jakin baten truke alokatzean, beren bizitza garatzeko lekua izan dezakete. Prezioak, bi aldeen arteko akordio
|
baten bidez
formalizatzen denak, ez du gora egiten, oro har. 150 euro hilean.
|
|
2016
|
|
|
Nola itzuli? Hileko kuota-sistema
|
baten bidez
formalizatzen da; sistema hori, hain zuzen, hurrengo hilean azkar egin daiteke, edo, bestela, ordainketa hainbat hilabetetan geroratuz, 3 eta 13 artean gutxi gorabehera. Familientzat onuragarriagoak diren ereduetan, sistema horrek hiru hilabetera arteko finantziazioa ekar dezake, inolako interesik, komisiorik edo administrazio-gasturik hartu beharrik gabe, edo diseinurik berritzaileenetan urtean kuotetako bat kenduta.
|
|
2018
|
|
|
Epaileen ustez: bankua da eskritura publiko
|
baten bidez
formalizatzeko interesa duen bakarra Izan ere, ordaintzen ez baduzu, bermea exekuta dezakezu. Adierazi duenez, gainera, zerga hori hipotekatuari kargatzea, eta ez bankuari, «gehiegizko erregelamendua da».
|
|
|
Zer erabaki du Auzitegi Gorenak hipoteken gaineko zergari dagokionez? Auzitegi Gorenak aurreko doktrinara itzultzea erabaki du, eta bezeroek ordaintzea, ez banketxeek, egintza juridiko dokumentatuen gaineko zerga hipoteka batean ordaintzea. Urriaren 18an, auzitegi honetako Administrazioarekiko Auzien Salak ordaindu beharra eman zion bankuari, uste baitzuen eskritura publiko
|
baten bidez
formalizatu nahi zuen bakarra entitate mailegu-emailea zela. Eta atzo, azaroak 6, Auzitegi Gorenak beste aldaketa bat egin zuen, eta hau erabaki zuen:
|