|
2002
|
|
|
– Salmenta ohiko etxebizitzarena izatea. – Salmenta horretako dirua ohiko beste etxebizitza
|
bat
erosteko erabiltzea. Hau da, etxebizitza aldatzea.
|
|
2005
|
|
|
“1991tik 2001era bitartean, etxebizitzen kopurua %21, 6 handitu zen, biztanleria ia egonkor hazi zedin”, adierazi du. Sindikatuak gogorarazi du Espainiako familiek beren aurrezkirik gehienak etxe
|
bat
erosteko erabili behar dituztela, eta uste du etxebizitzaren prezioa kontrolatzeko administrazio publikoak koordinatu behar direla, kolektibo behartsuak erosteko eta alokatzeko zuzeneko laguntzak gehitu behar direla, etxebizitza babestuetarako lurzoru publikoa erreserbatu behar dela eta adinekoentzako edo minusbaliatuentzako etxebizitzak birgaitzeko eta egokitzeko laguntzak eman behar direla.... Azkenik, hitzarmen soziala lehentasunezko helburu gisa sartzeko eskatu du.
|
|
2006
|
|
|
Hala, hipoteka zorra familiek jasotako finantziazio osoaren %73, 3 da, 667.092 milioi eurokoa. Familiek jasotzen dituzten kenkariak kenduta, espainiarrek urteko errentaren %27, 4 etxebizitza
|
bat
erosteko erabiltzen zuten, 1996ko abendutik hasita tasarik altuena. Aurreko urteko martxoaren amaieran erregistratutako %25, 1 baino handiagoa da.
|
|
|
Batez bestekoaren gainetik Aragoikoak daude (22,45 urte), ondoren Madrilgoak (21,88), Valentziakoak (21), Nafarroakoak (20,9) eta Murtziakoak (20,82). Pertsona bakar batek bere soldata osoa etxebizitza
|
bat
erosteko erabiliko balu, etxebizitza ordaintzeko batez besteko denbora 14,56 urtekoa izango litzateke. Kopuru hori ia 20 urtera iritsiko litzateke Katalunian eta 18 urtera Euskal Herrian.
|
|
|
Desgrabazioak Etxebizitza erosteko ahalegina alda daiteke finantza gordailuek etxebizitza kontua bezala desgrabatzen badute. Hori gerta daiteke baldin eta inbertitutako kapitala lau urteko epean etxebizitza
|
bat
erosteko erabiltzen bada, gaur egun legeak ezartzen duen moduan, “Ogasunak aldeztutako tesiaren aurka”, Kontsumitzaileen eta Erabiltzaileen Erakundeak (OCU) jakinarazpen baten bidez zabaldu zuenez. Tesi hori atzo Madrilgo Justizia Auzitegi Nagusiak (TSJM) zabaldu zuen epaian oinarritzen da.
|
|
2008
|
|
|
Horiez gain, banku eskaintzan hipotekak ere sartzen dira, prototipoa Euriborraren interes tasan gehi 1,5 puntu, 15 urteko epean amortiza daitezkeenak, ontziaren tasazio balioaren %75etik. Itsasontzi bat erostea Hipoteka itsasontzi
|
bat
erosteko erabiltzen da, haren ordainketa hileko kuotetan zatituz, banku batekin hitzartutako maileguaren berme gisa. Beste ondasun batzuk erosteko kredituek bezala, itsas hipotekek ere Euriborra dute erreferentziazko interes tasa gisa, baina finantziazio baldintzak zorrotzagoak eta garestiagoak dira, eta, gainera, kasu gehienetan, irekiera eta kitatze komisioak handiagoak dira.
|
|
|
% 0,75eko irekiera komisioa du, eta% 1ekoa ezeztatze aurreratuagatik. Ildo horretan sartzen da, halaber, Unicajaren “Kreditu motorra”, motor bat edo auto
|
bat
erosteko erabil daitekeena, eta 30.000 euroko gehienezko muga duena (entitate honen bidez kontratatutako ibilgailuaren asegurua barne har dezake). Gainera, erabiltzaileak deskontu berezia izan dezake mailegua irekitzeko komisioan.
|
|
|
Baina motor bat erosteko izan ditzakeen zailtasunak kontuan hartuta, salmentak apirilera arte izan duen jaitsiera nabarmenaren arabera, %14 jaitsi dira, Anesdor Bi Gurpilen Sektoreko Enpresen Elkarte Nazionalaren arabera, finantza erakundeek erabaki dute kredituak handitzea eta orain motozikletak finantzatzeko erabiltzea. Funtsean, automobil
|
bat
erosteko erabiltzen direnen parekoak dira, eta horietatik bereizten dira normalean finantzatu beharreko gehieneko zenbatekoa txikiagoa dela, nahiz eta antzeko interes tasak aplikatzen diren, %7tik %13ra bitartekoak. Eskaintza oso heterogeneoa da, bai maileguaren zenbatekoari, bai amortizazio epeei edo aplikatu beharreko interes tasei dagokienez.
|
|
2010
|
|
|
Espainiako familiek etxebizitza
|
bat
erosteko erabili behar duten batez besteko soldata ia urtebetean murriztu da krisia hasi zenetik, eta zazpi urte ingurura jaitsi da 2009ko amaieran, Espainiako Bankuaren azken datuen arabera. Horren arrazoiak hauek dira:
|
|
|
Gazteek eskura ditzaketen etxebizitzen azalera ere aipatzen du txostenak, jasotzen dituzten batez besteko soldaten arabera. Dirua etxebizitza
|
bat
erosteko erabiliko balute, 57,3 metro karratu inguruko azalera izango luke eta, aldiz, alokatzeko erabiliko balute, azalera 45,3 metro karratukoa litzateke. Beharrezko diru sarreren eta soldataren arteko aldea handiagoa da autonomia erkidego hauetan:
|
|
2019
|
|
|
Hala ere, “kontu handia izan behar da gai honetan; izan ere, batzuetan, saria jaso duenak, euforia betean, uste du auzo garesti batera joan daitekeela bizitzera, eta ez da hala, etxea erosteaz gain, mantendu egin behar baita”, esan du. Kordobarentzat, saria jasotako sariaren antzeko kostua duen etxebizitza
|
bat
erosteko erabiltzea litzateke egokiena, eta orain arte bezala bizitzen jarraitzea, abantaila batekin: ez dugu hileko alokairu kuota ordaindu.
|